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ZU MEINEM IMMOBILIENANGEBOT EIN SPEZIELLER AUFRUF Das "Haus am Park" liegt mitten in einer der schönsten Frankfurter Parkanlagen, dem Sulzbach-Park in Sossenheim. Diese unterscheidet sich zu anderen ähnlichen Flächen wie beispielsweise dem Ostpark, dass dort der renaturierte Bachverlauf des Sulzbaches eine einzigartige und naturnahe Spielmöglichkeit für Kids aller Altersklassen bietet. Was hier nur fehlt ist das Ausflugsziel in Form einer Location für die Familie. Vielleicht finden Sie als Leser ja einen geeigneten Gastronomen der hier "einsteigen" möchte ! Mehr Info: (Bei Kleinanzeigen muss man den nachfolgenden Link zu meinem "YOUTUBE"-Video kopieren und in die Eigabe-Zeile des Browsers legen -> https://youtu.be/w6iAx4o89bs

haus - 12 - 274: Frankfurt am Main / Sindlingen - kaufen

haus - 2 - 60: Frankfurt am Main - kaufen

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Frankfurt-Griesheim* - *Objektbeschreibung* Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem ca. *690 m² großen Grundstück* in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Griesheim. Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. *160 m²*, verteilt auf mehrere Etagen: *2. Obergeschoss:* 3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer *1. Obergeschoss:* Großzügige Wohnküche (ca. 45 m²), Bürozimmer, Badezimmer Im *Erdgeschoss und Dachbereich* stehen zusätzlich ca. *90 m² Nutzfläche* zur Verfügung. Das Haus ist *renovierungsbedürftig*: Die Heizungsanlage ist nicht vollständig funktionsfähig, Hausanschluss sowie Teile der Abwasserleitungen im Erdgeschoss sollten erneuert werden. Laut Bebauungsplan ist eine Grundfläche von bis zu ca. *273 m²* realisierbar (ohne Gewähr, behördliche Prüfung erforderlich). - *Ausstattung* * Massive Bauwe

Hallo, Verkaufe hier mein Haus für jemanden der ein neues Eigenheim sucht bzw. Als Vermietung nutzen möchte. ( privat oder gewerblich) beides möglich. Wir haben ein großflächiges Gartengrundstück, ein schönes Haus mit einem großen Bad. Slplätze im Hof für kleine Autos sind vorhanden (Max. 2 ) Im hinteren Bereich haben wir seperat das durch eine Tür abgesperrt werden wo sich auch die große terasse 50qm2 mit Büro befindet eine kleine Wohnung mit Küche Bad Wc Trockner Waschmaschine Kühlschrank Spülmaschine genau wie im innen Bereich des Hauses. Auf dem privaten umzäunten Garten Grundstück ist ein Brunnen zum abpumpen von Wasser vorhanden was man als Springbrunnen umbauen kann, es gibt aber außerhalb des Hauses einen wasseranschluss mit Gartenschlauch ist aber auch eine schöne Alternative. Eine gartenhütte unf einen gärteschuppen sind auch vorhanden. Hausbau hinten möglich

haus - 4 - 151: Frankfurt am Main - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2001 EPass gültig bis: 11.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für vi

Bei diesem schönen Mayhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das zweistöckige Reihenhaus mit Keller zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben vier attraktiven Schlafzimmern, drei im Obergeschoss und eines im Keller, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche im EG sowie ein Badezimmer im OG und ein separates Bad im Keller. Insgesammt kommt man auf eine Nutzfläche von 145 qm. Geheizt wird das im Jahr 1928 gebaute Objekt mit einer Gas-Brennwert-Heizung von Vaillant aus dem Jahr 2013, die zwei Bäder und die Küche verfügen über eine neue elektrische Fussbodenheizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt, dabei wurde die gesamte Elektronik erneuert, alle Wasserleitungen vom Zähler ab, das Abwasserrohr, alle Bäder wurden modernisiert und neu gefliest. Alle Versorgungsleitungen wurden von den Netzdiensten erneuert. Bis

haus - 4 - 108: Frankfurt am Main - kaufen

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Dieses gepflegte Reihenmithaus in Frankfurt am Main vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Auf ca. 128 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Zuhause mit vier hellen Zimmern, das durch seine freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss überzeugt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Stimmung. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Keller mit ca. 35 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer gewachsenen Nachbarschaft, vermitt Geborgenheit und Lebensqualität. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen schafft

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fah

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fah

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, voll unterkellert. Die Wohnflächen der 3 Einheiten variieren zwischen 26 und 79 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 252 m² und die Nutzfläche 72 m². Das Gebäude wurde voraussichtlich um das Jahr 1951 erbaut. Außerdem gehört eine Garagenanlage mit 2 Doppelgaragen und einer Einzelgarage dazu. Das Gebäude wird derzeit mit einer Öl- und Gas-Zentralheizung beheizt und weist erhebliche Mängel auf, die einen Abriss notwendig machen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 605.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 423.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert

Nidda und Solmspark gleich um die Ecke! Dieses äußerst gepflegte und großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Nidda und dem Solmspark entfernt. Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. Die Nachbarschaft wird von ansprechenden Ein und Mehrfamilienhäusern geprägt und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Anwesen durch seinen sehr guten Pflegezustand, die solide Bauweise und das außergewöhnlich großzügige Raumangebot. Ob als komfortables Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit drei Zimmern. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in die Diele. Darüber hinaus stehen I

Nidda und Solmspark gleich um die Ecke! Dieses äußerst gepflegte und großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Nidda und dem Solmspark entfernt. Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. Die Nachbarschaft wird von ansprechenden Ein und Mehrfamilienhäusern geprägt und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Anwesen durch seinen sehr guten Pflegezustand, die solide Bauweise und das außergewöhnlich großzügige Raumangebot. Ob als komfortables Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit drei Zimmern. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in die Diele. Darüber hinaus stehen I

Objektbeschreibung * Kaufpreis: 1.800.000 EUR * Kaufpreis pro Slplatz: 13.500 EUR * Mietrendite: 4,86 % p.a. * Mieteinnahme: 87.420 € jährlich * Erstvermietungsgarantie * Renovierungspauschale bei Mietwechsel: 5.000 EUR Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 bis 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 469 m² – ein solides Fundament für den langfristigen Vermögensaufbau. Besonders attraktiv: Die IST-Nettokaltmiete von 7.285 EUR monatlich ist über 6 Jahre garantiert. Das Objekt erwirtschaftet damit vom ersten Tag an einen positiven Cashflow von ca. 556 EUR pro Monat nach Steuern – ohne Vermietungsrisiko in der Anfangsphase. Der Quadratmeterpreis liegt signifikant unter dem aktuellen Marktdurchschnitt der Region und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial. Steuerlich profitieren Investoren von einer erhöhten Abschreibung von 4,5 % (AfA) sowie der Möglichkeit, das Objekt nach 10-jähriger Haltedauer v

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert

Im westlichen Teil von Frankfurt, in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich die gut durchdachte und perfekt ausgebaute Doppelhaushälfte. Hier machte es Spaß mit seiner Familie zu wohnen und zu leben, nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Kindergarten, Schule und mit den Anschlüssen zu der Autobahn A66. Ein Bus in unmitbarer Nähe bringt sie direkt bis zum Flughafen. Betritt man das Haus, befindet man sich in der Diele mit den Gäste-WC. Links kommt man durch eine Schiebetür in die perfekt durchdachte Siematic Küche, in der keine Wünsche offen bleiben. Von dort aus gelangt man in das mit Fliesen verlegte Wohnzimmer, erst in den Essbereich und anschließend in den Wohnbereich. Von hier aus hat man den Zugang zum Garten mit einer kleinen Terrasse und Zugang zum Gartenhaus mit Carport davor. Im gesamten Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit anges

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-in-bornheim-ort-saniertes-einfamilienhaus-167820/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Mitten im Grünen, gut angebunden und wie gemacht für das kleine Familienglück. In Bornheim-Merten entsteht ein neues Wohnquartier mit viel Platz zum Aufwachsen, kurzen Wegen und herzlicher Atmosphäre. Wer hier lebt, ist angekommen. Ein Stück heile Welt für alle, die nach einer harmonischen Nachbarschaft und einem sicheren Wohnumfeld suchen. Ob Schule, Kita, Sporttreff oder Einkaufsläden alles ist fußläufig erreichbar. Ruhige Straßen, angrenzende Felder und viele Nachbarskinder im gleichen Alter locken den Nachwuchs ins Freie. Und die Anbindung an Köln und Bonn? Könnte besser nicht sein! Über die B 9 oder die A 555 erreichen Sie die großen Städte der Region genauso schnell, wie mit der Stadtbahnlinie 18. 44 moderne Doppelhaushälften in verschiedenen Varianten bieten viel Raum zum Entfalten. Alle überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf vier Etagen: Fünf Zimmer, 133 bis 150m² Wohnfläche plus rund 50m² Keller, dazu Terrassen, Gärten und zwei Slplätze auf Wunsch mit Garage. Highlight is

Modernisiertes möbliertes Apartmenthaus mit 28 Einheiten im Frankfurter Gutleutvierm² Wohnfläche | 28 möblierte Apartments | ca. 11.600 € monatliche Nettokaltmiete | 3.800.000 € Kaufpreis Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 28 möblierten Apartments in zentraler Lage im Frankfurter Gutleutvier. Die Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Etagen, und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 28 Apartments und 29 Badezimmer zur Verfügung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Apartments werden möbliert vermietet und verfügen über eine durchschnittliche Nettokaltmiete von ca. 20 €/m². Daraus ergibt sich derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von rund 11.600 € bzw. ca. 139.200 € jährlich. Zusätzlich wird je Apartment eine fixe Nebenkostenpauschale von durchschnittlich ca. 300 € monatlich erhobe

haus - 12 - 313: Frankfurt am Main - kaufen