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Willkommen in Dresden-Naußlitz! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit Garten und gleichzeitig guter Anbindung an Dresden legen. Besonders angenehm: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Sackgasse und ist sofort bezugsfrei. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: - ca. 120,1 m² Wohnfläche - ca. 345 m² Grundstück - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Eigener Garten mit Terrasse - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Garage und zusätzlicher Slplatz - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden an den Terrassentüren - Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC - Energieeffizienzklasse C - Gepflegter Gesamtzustand - Privatverkauf – keine Maklerprovision - Wohnen mit kurzen Wegen Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Siedlung in Dresden-Naußlitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreun

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7 UWG – Unzumutbare Belästigungen: Werbung per efon, E-Mail, SMS oder ähnlichen Kommunikationsmitn kann unzulässig sein, wenn keine erforderliche Einwilligung vorliegt. - § 5 UWG – Irreführende geschäftliche Handlungen: Relevant, wenn der Makler beispielsweise über seine Rolle, Leistungen oder angebliche Auftragssituation irreführende Angaben macht. - Bei efonwerbung gegenüber Verbrauchern ist § 7 Abs. 2 Nr. 1 UWG besonders wichtig: Ohne vorherige ausdrückliche Einwilligung ist ein Werbeanruf grundsätzlich unzulässig. Exposé zum Verkauf der Immobilie Attraktives Wohnhaus in gefragter Lage von Dresden Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der Liebstädter Straße 17 in 01277 Dresden. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Seidnitz/Gruna und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zum Stadtzentrum sowie ein angenehmes

PROVISIONSFREI ! Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: ca. 1904 Wohnfläche: ca. 375 m² Grundstücksfläche: ca. 550 m² Zimmeranzahl: je Geschoss voll ausgestattete Wohneinheiten Zustand: gepflegt, überwiegend modernisiert Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: in Erslung Ausstattung & Modernisierungen Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2008) Neueindeckung des Dachs (2010) Fassadenanstrich erneuert (2018) Laufende Instandhaltungen Böden: Laminat, PVC, Teppich Das gesamte Treppenhaus über alle 3 Etagen ist durchgehend mit hochwertigem Granit Padang ( 2014). Bäder: gefliest Türen: Holz, teils mit Glaseinsatz Elektro: Raumweise Steckdosen & Lichtanschlüsse Außenbereich Vorgarten mit Sträuchern Gartenfläche mit Beeten, Sitzecken, Baum- & Strauchbestand Zuwegung und Zufahrt gepflastert Einfriedung durch verzierten Stahlzaun Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser Lage Stadtteil: Dresden-Seidnitz - ruhige Woh

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