614 häuser kaufen in Seifertshain

haus - 4 - 126: Großpösna - kaufen

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 391.481 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.800 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 371.228 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.000 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 411.989 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 15.500 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Gründerzeitvilla von 1902 auf 840 m² Gartengrundstück in Naunhof Diese charmante, freistehende Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1902 bietet rund 176 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem 840 m² großen Grundstück in einer ruhigen, begrünten Wohnstraße von Naunhof, südöstlich von Leipzig. Die denkmalgeschützte Villa im Schweizer Stil besticht durch ihre historische Architektur mit Rundbogenfenstern, Stuckelementen, holzverkleideten Erkern und Balkonen. Auch im Inneren sind zahlreiche originale Details erhalten, darunter Stuckdecken, Kassettentüren, ein Kachelofen und eine geschwungene Holztreppe. Das Erdgeschoss umfasst mehrere großzügige Wohnräume, einen Wintergarten sowie eine Küche mit Speisekammer. Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf- und Wohnräume, ein Badezimmer, separate WCs sowie ein Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Dachboden mit Ausbaupotenzial und einen Keller mit mehreren Nutzräumen. In den vergangenen Jahren wurden

Dieses charmante Wochenendhaus fiebert förmlich darauf hin, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt und mit frischen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Es wartet auf Menschen, die seinen besonderen Charme erkennen und Freude daran haben, aus dem Vorhandenen etwas ganz Persönliches zu schaffen. Auf ca. 940 qm Grundstücksfläche erwartet Sie ein gemütliches Wochenendhaus mit einer vorhandenen Fläche von ca. 60 qm sowie einem seitlichen Anbau von ca. 33 qm, der weitere interessante Möglichkeiten für individuelle, ausbaufähige Nutzungsideen eröffnet. Das bereits möblierte Wohnzimmer lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch das Schlafzimmer ist möbliert und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Die kompakte Küche verfügt über eine praktische Küchenzeile mit Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Ausstattung. Fliesenböden in Küche, Bad und Flur sowie Jalousien an sämtlichen Fenstern runde

Viel Platz für die Familie, ein großzügiger Garten und ein Zuhause, das bereits auf Ihren Einzug wartet: Dieses Einfamilienhaus in Holzhausen im Leipziger Südosten verbindet rund 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem etwa 1.000 m² großen, idyllisch angelegten Grundstück. Das Haus steht angenehm zurückversetzt und bietet dadurch ein geschütztes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ob die Kinder im Grünen spielen, Sie gemeinsam auf der Terrasse entspannen oder eigene Gartenideen verwirklichen – hier ist Raum für das Familienleben. Das 1994 erbaute Haus wurde 2025 umfangreich saniert und präsentiert sich modern und bezugsfertig. Bereits der überdachte Eingangsbereich mit Terrasse und integrierter Sitzmöglichkeit vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie über den Windfang in das Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich. Hier finden das gemütliche Beisammensein mit der Familie und gesellige Abende mit Gästen ihren Platz. Direkt ang

haus - 4 - 114: Borsdorf - kaufen

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Viel Platz für die Familie, ein großzügiger Garten und ein Zuhause, das bereits auf Ihren Einzug wartet: Dieses Einfamilienhaus in Holzhausen im Leipziger Südosten verbindet rund 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem etwa 1.000 m² großen, idyllisch angelegten Grundstück. Das Haus steht angenehm zurückversetzt und bietet dadurch ein geschütztes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ob die Kinder im Grünen spielen, Sie gemeinsam auf der Terrasse entspannen oder eigene Gartenideen verwirklichen – hier ist Raum für das Familienleben. Das 1994 erbaute Haus wurde 2025 umfangreich saniert und präsentiert sich modern und bezugsfertig. Bereits der überdachte Eingangsbereich mit Terrasse und integrierter Sitzmöglichkeit vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie über den Windfang in das Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich. Hier finden das gemütliche Beisammensein mit der Familie und gesellige Abende mit Gästen ihren Platz. Direkt ang

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in Leipzig-Reudnitz mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Küche, einen Flur sowie ein innen liegendes Bad/WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut, 2008 saniert und steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über 19 Wohneinheiten und befindet sich auf einem 740 m² großen Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 118.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 177: Borsdorf - kaufen

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