595 häuser kaufen in Wolfshain, Brandis

Diskretionsobjekt: sonniges, großzügiges und repräsentatives Wohnambiente für die ganze Familie (Mehrgenerationskonzept möglich), gewachsenes Umfeld, sehr gepflegt, kein Reparaturstau, kurzfristig verfügbar Ortsteil von Brandis, Autobahnanschluss in der Nähe Diskretionsobjekt mit sehr guter Ausstattung Sie suchen etwas Besonderes und möchten ohne Baustress kurzfristig zur fertigen Traumimmobilie kommen? Dann freuen wir uns uns über Ihre Nachricht - direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren!

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 820.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 200.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.020.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti

Die Liegenschaft befindet sich in der Alten Holzhausener Straße 8 im Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz, einer gewachsenen und ruhig gelegenen Wohnlage im Südosten Leipzigs. Das im Jahr 1938 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit einer angenehmen, familiären Wohnatmosphäre. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung, kleinere Straßen und gewachsene Grünbereiche geprägt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Als Bodenbeläge kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zum Objekt gehören zudem Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage im Gebäude anzumieten. Der gemeinschaftlich nutzbare

Das im Jahr 1994 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und bezugsfertigen Zustand. Besonders reizvoll ist das großzügige, idyllisch angelegte Grundstück: Durch die angenehm zurückgesetzte Position des Hauses entsteht ein geschütztes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre. Bereits der überdachte Eingangsbereich mit integrierter Sitzmöglichkeit vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie in den Windfang, der den Auftakt zum Erdgeschoss bildet. Den zentralen Lebensmitpunkt bildet der offen konzipierte Wohnbereich. Er bietet großzügige Platzverhältnisse und eignet sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Unmitbar daran schließt sich die geräumige Küche an. Durch eine Schiebetür kann sie bei Bedarf funktional und stilvoll vom Wohn- und Dielenbereich getrennt werden. Im Rahmen der Sanierung erhielten die Innenräume eine zeitgemäße Gestaltung. Glatt gespachte Wandflächen, hochwert

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 391.481 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.800 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 371.228 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.000 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 411.989 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 15.500 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Inmitten des beschaulichen Ortes Wolfshain bei Brandis, unweit von Leipzig, steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen plus einem Dachboden. Aktuell umfasst die Raumaufteilung sechs Zimmer sowie eine Küche, ergänzt durch zwei Bäder. Die Sanierung erfolgte in den 90er Jahren. Das rund 700 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für Wärme, während Außenjalousien für Sicht- und Sonnenschutz an den Fenstern vorhanden sind. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und keinen Keller. Nach dem Auszug der derzeitigen Bewohner ist das Objekt in etwa drei bis vier Monaten verfügbar. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause umgestalten – ideal für alle, die das Landleben in unmitbarer Nähe zur Stadt genießen möchten. Weitere Informationen zur Immobilie erha

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in Leipzig-Reudnitz mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Küche, einen Flur sowie ein innen liegendes Bad/WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut, 2008 saniert und steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über 19 Wohneinheiten und befindet sich auf einem 740 m² großen Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 118.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 3 - 101: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 177: Borsdorf - kaufen

haus - 8 - 262: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 142: Borsdorf - kaufen

haus - 5 - 142: Borsdorf - kaufen

haus - 5 - 142: Leipzig - kaufen

haus - 6 - 187: Beucha - kaufen

Die zur Veräußerung kommende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1886 errichtet wurde. Das mit Liebe zum Detail sanierte Gründerzeitgebäude im Südosten von Leipzig wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Im Haus wurde im Hochparterre und im Dachgeschoss je eine 2- Zimmerwohnung und im 1. und 2. Obergeschoss je eine eine 3 -Raumwohnung hergeslt, so dass insgesamt nur 4 Parteien im Haus wohnen und sich somit ein angenehmes und schönes Miteinander gestaltet. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Eigentümern. Das denkmalgeschützte Treppenhaus und die Fassade wurden saniert. Im Kellerbereich befindet sich je ein Keller pro Wohnung sowie der Heizungskeller. im rückwärtigen Bereich ist ein Gartenanteil für alle Parteien nutzbar, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die

haus - 6 - 163: Naunhof - kaufen

haus - 5 - 123: Naunhof - kaufen

haus - 8 - 230: Naunhof - kaufen

haus - 8 - 185: Borsdorf - kaufen

haus - 4 - 172: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 142: Leipzig - kaufen

haus - 6 - 250: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 135: Naunhof - kaufen

haus - 5 - 142: Leipzig - kaufen

haus - 8 - 262: Leipzig - kaufen

Verkaufe privat (provisionsfrei) Einfamilienhaus, teilunterkellert mit 3 Garagen auf 1120 qm Grundstück in Naunhof, Lessingstraße 10. Das Haus ist Baujahr 1958 und sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Es ist vom Dach bis zum Keller trocken. Der Standort befndet sich im südlichen, gewachsenen Teil des Ortes. Der Bahnhof (mit Regionalbahn/S-Bahn) ist in 5 min, das Stadtzentrum in 10 min fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist durch seine Ost/West-Ausrichtung sehr sonnig (Nachmittagssonne). Baumbestand und Hecken sind vorhanden. Modernisierung, Umbau oder Neubau/Anbaualles ist möglich. Die Straßenfront ist ca. 22 m lang, somit wäre auch ein Doppelhaus oder eventuell eine Grundstücksteilung für zwei Einzelhäuser möglich. Für das Gebiet exisiert kein Bebauungsplan. Das Objekt ist beräumt bzw. teilentkernt. Sofortige Verfügbarkeit, Besichtigung ist kurzfristig möglich. Die

haus - 9 - 160: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 142: Leipzig - kaufen