232 häuser kaufen in Siedlung Leinetal

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage vorslen zu dürfen! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit nahe liegendem Gästehaus aus dem Jahr 2001 vereint ca. 248 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche auf einem 1.735 m² großen Eigentumsgrundstück. Ruhe bekommt hier Raum. Großzügigkeit wird spürbar. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. Die Aufteilung dieser schönen Immobilie gestaltet sich wie folgt: - voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus: Wohnfläche ca. 210 m² + Nutzfläche ca. 133 m² Gästehaus mit Doppelgarage und Carport: Doppelgarage + Carport: Nutzfläche ca. 72 m² Obergeschoss: Wohnfläche ca. 38 m² + ca. 15 m² Nutzfläche mit wohnraumähnlichem Charakter Insgesamt 8 Zimmer fügen sich zu einem Wohnkonzept, das Weite, Struktur und Rückzug harmonisch verbindet. Ergänzend stehen ein naturnaher Garten, eine großzügige Terrasse sowie zwei Balkone zur Verfügung, während eine Doppelgarage sowie ein großzügiger

haus - 6 - 221: Freden (Leine) - kaufen

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage vorslen zu dürfen! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit nahe liegendem Gästehaus aus dem Jahr 2001 vereint ca. 248 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche auf einem 1.735 m² großen Eigentumsgrundstück. Ruhe bekommt hier Raum. Großzügigkeit wird spürbar. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. Die Aufteilung dieser schönen Immobilie gestaltet sich wie folgt: - voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus: Wohnfläche ca. 210 m² Nutzfläche ca. 133 m² Gästehaus mit Doppelgarage und Carport: Doppelgarage Carport: Nutzfläche ca. 72 m² Obergeschoss: Wohnfläche ca. 38 m² ca. 15 m² Nutzfläche mit wohnraumähnlichem Charakter Insgesamt 8 Zimmer fügen sich zu einem Wohnkonzept, das Weite, Struktur und Rückzug harmonisch verbindet. Ergänzend stehen ein naturnaher Garten, eine großzügige Terrasse sowie zwei Balkone zur Verfügung, während eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Carpor

haus - 12 - 276: Freden - kaufen

haus - 10 - 298: Freden - kaufen

haus - 15 - 291: Greene - kaufen

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Fachwerkhaus aus der Zeit um 1900 in zentrumsnaher Lage. Das Anwesen bietet ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude verfügt über 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Küchen. Eine der Küchen ist bewusst schlicht gehalten, da sie bislang kaum genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Laden- und Verkaufsraum, der bislang nicht genutzt wurde und sich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen beispielsweise als Laden, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche nutzen lässt. Zu den Modernisierungen zählen eine neue Gasheizung sowie eine Solaranlage aus dem Jahr 2024. Zusätzlich wurde im 3. Obergeschoss eine Klimaanlage installiert. Ein Innenhof verbindet die verschiedenen Gebäudeteile miteinander. Dort befindet sich ein ehemaliges Werkstatt- bzw. Kühlhaus, das früher zu einer Schlachterei gehörte. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Nebe

Nach einem Umzug in den hohen Norden bietet Familie Behrenz aus Kalefeld ihr individuelles großes Fachwerkhaus zum Kauf an. Durch Mitnahmen während des Umzuges leicht preisreduziert. Das Haus bietet durch seine individuelle Art viele Möglichkeiten zur Gestaltung und besitzt trotz der Einbettung in Reihenhäuser den Charakter eines autonomen Hauses, welches einen sehr großen Innenhof hat, der zu den anderen Häusern abgegrenzt ist. Durch Anbauten, einen sehr großen Dachboden (der auch ausbaufähig ist) und ein kleines Lagerhaus im Innenhof gibt es reichlich Lagerfläche und Entwicklungsmöglichkeiten. Wir als Familie bewohnten dieses seit 40 Jahren und haben stetig Modernisierungen durchgeführt. Zwischenzeitlich gastronomisch genutzt, ist das Erdgeschoss wieder in Wohnräume umgewandelt wurden, bzw kann durch Leichtbauwände wieder einfach umgestaltet werden. Das angebotene Objekt ist sowohl als Ein- oder Mehrfamilienhaus geeignet und besticht durch seine Gemütlichkeit und einer herausragenden

Dieses 1967 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen einen Vorbau mit großen Glasfenstern, ein Esszimmer mit Kachelofen, ein frischrenoviertes Badezimmer mit einer eckigen Badewanne; ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen, mit unverbaubaren Blick auf das Leinebergland zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für die Bewohner erhöht. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in Flur, zwei Zimmer und WC. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit wertvolle Staufläche für den Alltag. Ergänzend gehört eine Garage zum Haus, die einen geschützten Slplatz für das Fahrzeug bietet und ein Carport. Eine Terrasse und ein schöner Garten 1300 qm laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus ist ab dem 16. Mai 2026 bezugsfrei und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Heizungsart: Ölheizung. Ein robustes Wasserfiltersyst

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Alfeld-OT Dieses solide (verputztes Fachwerk )und teilunterkellerte Einfamilienhaus in Alfeld (Leine) verspricht ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit. Auf großzügigen 3000 m² Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, welches viel Raum für die Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Zur Verfügung stehen hier ca. 170m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s. Die zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, wobei ein Bad noch saniert werden muss und somit noch eigene Vorslung mit einfliessen können. Ein besonderes Highlight sind die zwei gemütlichen Kaminofen, welche an kalten Tagen behagliche Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet eine schöne Gelegenheit, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Zudem steht ein Dachboden zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder

Ihr Traumhaus im Herzen von Eschershausen - 3 Familienhaus mit viel Platz Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende und voll unterkellerte 3 Familienhaus im Stadtzentrum von Eschershausen zum Kauf anbieten zu können. Dieses großzügige Haus, welches im Jahre 1912 massiv erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von 323 m² insgesamt 15 Zimmer sowie 3 Küchen + 3 Bäder und eignet sich ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 936 m² und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die hochwertigen Bodenbeläge, die in den Räumen verlegt sind. Fliesen, Laminat und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und Pflegeleichtigkeit. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden des Hauses, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder sogar als

Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick über Northeim und das Leinetal zu verkaufen Dieses großzügige Architektenhaus verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen am Wieterwald mit kurzen Wegen in die Northeimer Innenstadt. Helle Räume, große Fensterflächen, ein eingewachsener Garten und der weite, einzigartige Blick über Northeim, Solling und Leinetal schaffen ein besonderes Wohngefühl. Es verfügt über barrierefrei Eingänge sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoß. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität - sei es als Bereich für heranwachsende Kinder, als repräsentatives Home-Office, für Mehrgenerationenwohnen oder als Altersruhesitz. Die durchdachte Architektur besticht durch ein besonderes Konzept. Um das Haus in seiner exklusiven Hanglage harmonisch und elegant wirken zu lassen, wurde das Obergeschoss außen mit hochwertigen Pordränplatten und horizontalen Holzleisten gestaltet. Diese Materialkombination bricht optisch die Höhe auf, verleiht dem Haus eine moderne, zeitlose Linienführu

Gewerbefläche, 8 Wohneinheiten, Garagen und Ausbaureserve in zentraler Lage Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.664 m² befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie acht vermietete Garagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 483 m² verteilt sich auf acht Wohnungen mit insgesamt 14 Zimmern. Dabei handelt es sich um sechs 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die unterschiedliche Mieterzielgruppen ansprechen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 445 m² Nutzfläche, die zusätzliche Ertragsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, während die übrigen Einheiten in Anbetracht des Verkaufs leer stehen. Dadurch eröffnet sich dem Erwerber die Möglichkeit, umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen und die Mietverhältnisse anschließend zu marktge

Dieses außergewöhnliche Haus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung auf beeindruckende Weise. Auf einem 655 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Lage der Nordstadt entstand 2009 ein Wohnhaus, das bis heute durch seine Großzügigkeit, seine technische Ausstattung und seine hohe Bauqualität überzeugt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² bietet die Immobilie viel Platz. Die Innenstadt von Einbeck ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Vom Windfang mit Gäste-WC öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 70 m². Die offene Gestaltung, die über fünf Meter hohe Decke und der Blick zur Galerie verleihen diesem Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die hochwertige Holzdecke mit direkter und indir

DAS OBJEKT IST RESERVIERT! Wir verkaufen unser schönes Fachwerkhaus mit einem kleinen intimen Hofgarten (Südausrichtung) und Sonnenterrasse am Rande der Altstadt. Der gemütliche Wohnraum erstreckt sich auf 3 Etagen plus Dachgeschoss: Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Küche mit Essecke sowie HWR-Raum mit Ausgang zum Hofgarten. 1 OG: Wohnzimmer und Arbeitszimmer 2 OG: SZ, begehbare Ankleide, Vollbad, Fitnesraum DG: Hobbyraum, Abslraum bzw. weiteres Zimmer, Bad mit Toilette und Dusche (teilrenoviert) Spitzboden Sichtbare Holzbalken, Lehmwände, Holzböden und Holzfenster (Doppelverglasung) sorgen für ein ansprechendes und angenehmes Wohnklima. Der uneinsehbare Innenhof hat einen Hinterausgang. Das Haus verfügt über eine Gasheizung (Bj. 2021, jährlich gewartet) und zwei Holzöfen (beide zugelassen und jährlich gewartet). Die Fassade ist denkmalgeschützt, daher kein Engergieausweis - das Haus lässt sich jedoch gut und gleichzeitig sparsam heizen. Internet liegt an. Das Haus ist bereits leergeräu

Die Anlage umfasst rund 4,38 ha und richtet sich an Investoren, die eine gemischt genutzte Immobilie mit stabilem Pachtertrag suchen. Das Areal kombiniert Wohnnutzung, Gewerbeflächen und bewirtschafteten Campingplatz auf dem Mobilheime und Tiny Häuser überwiegend als Erstwohnsitz genutzt werden und sichern fortlaufende Einnahmen. Ein Wertgutachten wurde im Januar 2026 erslt. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten: - EG links ca. 80 m² mit vier Zimmern, separater Küche und Hauswirtschaftsraum; - EG rechts ca. 70 m² mit zwei Zimmern und Hauswirtschaftsraum; - DG ca. 115 m² mit vier Zimmern, Abslraum, Terrasse und Kamin. Dach ca. 50 Jahre alt, Ölbrennwerttherme Baujahr 2015. Eine Garage und zwei Slplätze sind vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, ist aufgeteilt in - EG: Gastraum inkl. Theke, großer Saal, Buffet-Raum, Küche, Kiosk, Damen-/Herren-WCs, Personal-WC und Lagermöglichkeiten auf ca. 260 m² - OG: befindet sich die Eigentümerwohnung auf ca. 120

Die Hofsle umfasst großes Bauernhaus mit Einliegerwohnung, Werkstattgebäude, Scheune, Garagen und Nebengebäude, Brunnen, sowie großen Garten und schöne Wiese. Der großzügige Hauseingang wartet mit einem wunderschönen Empfangsraum, von dem direkt mehrere Wirtschaftsräume (Garage, Heizungsraum. ) und über eine Eichentreppe die oberen Stockwerke erreichbar sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die ansprechende ELW (ca. 110 m²), sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, großem Bad (Dusche + Wanne), Terrasse und hat schönen eigenen Außeneingang. Im Ober- und Dachgeschoss gibt es auf ca. 280 m² sehr großzügigen Wohnraum, mit einer sehr schönen Stube mit altem Gebälk, insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern und Küchen sowie 2 Kaminen, Gäste-WC und Speisekammer. Bei Bedarf kann dieser Wohnraum (ohne Extra-Umbau – einfach etagenweise) als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Die weiteren Wirtschaftsgebäude (Werkstatt mit insgesamt 3 Räumen – ca. 120 m², Scheune, Garagen. ) mit angrenzendem ca. 5

50% Anteil an einem Einfamilienhaus, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 111,5 m² Wohnfläche, zusammen mit einer Doppelgarage und einem Abslraum sowie einer angebauten Gartenhütte mit 43 m² Nutzfläche, zusätzlich einer freistehenden Holzgartenhütte aus dem Jahr 2002. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abslraum, Heizungsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 65,70 m²; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer mit insgesamt 45,80 m². Zu beachten ist, dass nur der halbe Eigentumsanteil versteigert wird und somit der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Heizung und die Warmwasserversorgung in diesem Haus werden von einer Gastherme aus dem Jahr 2016 bereitgeslt, die auch für die Vorbereitung von Leitungen und Anschlüssen für Solarthermie ausgelegt ist. Es zeigen sich Baumängel und -schäden wie beispielswe

Doppelhaushälfte, mit 1 bis 2 Etagen, ohne Keller, 164 Quadratmeter Wohnfläche mit Garage, Baujahr 1900. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 78.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Anwesen bestehend aus einem Haupthaus (Bestand) BJ 1958 welches 1979 durch einen Anbau (EG / KG) erweitert und 1989 zusätzlich aufgestockt wurde (DG). Diese Aufteilung bietet die ideale Basis zur Verwirklichung eines Mehrgenerationenkonzepts sowie genug Platz für die große Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem opulenten 1250 m² großen Grundstück mit absolutem Panoaramablich in Einbeck OT Erzhausen. Das Wohnhaus inkl. Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca 215 m² plus vollständige Unterkellerung inkl. Einliegerbereich zu Wohnzwecken im Anbau. Sie betreten das Haupthaus / Bestand im EG über einen seitlichen Eingangsbereich mit praktischen Windfang, der Küche mit Holzofen, dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse inkl. überdachtem Freisitz, einem Schlafzimmer / Gästezimmer mit Kaminofen, einem Badezimmer mit Wanne, einer weiteren Diele sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche und der 2. Küche inkl. im Kaufpreis inkludierter

Dieses attraktive Immobilienensemble, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca 207 m² (Baujahr ca. 1900) und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude / Scheune, befindet sich auf einem ca. 1.097 m² großen, liebevoll angelegten und teilumzäunten Grundstück. Die Immobilie vereint den historischen Charme eines gepflegten Fachwerkhauses mit modernen Sanierungen und bietet sowohl Platz für die große Familie als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Hauptgebäude präsentiert sich in einer soliden Bauweise aus ausgemauertem Fachwerk, das innen gedämmt wurde, sowie teilweise massiv gemauerten Wandbereichen. Ein Dritder Fassade wurde erst im Jahr 2026 hochwertig mit Holz vertäfelt. Auch energetisch/technisch wurde das Haus kontinuierlich aufgewertet: Die Zwischendecke ist gedämmt, die Elektrik wurde vollständig modernisiert (dreiadrig, FI-Schutzschalter, 4x Zählerplatz). Für eine hervorragende Konnektivität sorgen Sat-TV sowie ein schneller Internetanschlu

Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900, zweigeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 142 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit zwei Abslräumen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 71,50 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abslraum, zwei Kinderzimmer und ein Büro mit insgesamt 71,30 m². Das Gebäude steht seit August 2022 leer und weist einen Grundriss mit niedrigen bis sehr niedrigen Raumhöhen auf, steile Treppen und eine sehr ungünstige Lage von Bad und WC. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung (Errichtung nach 1990) sowie einen zusätzlichen Holzofen im Hauswirtschaftsraum. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer und Untertischspeicher bereitgeslt. Es wurden in den letzten 20 Jahren keine Modernisierungen durchgeführt, teilweise besteht ein Instandhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei

Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 9 Zimmer, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden – ob als gemütliche Rückzugsorte, lebendige Familienräume oder inspirierende Arbeitsbereiche. Das 361 m² große Eigentumsgrundstück mit Garten lädt dazu ein, persönliche Wohlfühloasen im Freien zu schaffen – vom sonnigen Frühstücksplatz bis hin zum grünen Rückzugsort. Der Vollkeller und die Garage sorgen für praktischen Komfort und bieten zusätzlichen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Mit insgesamt drei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt seine besondere Chance: Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumzuhause und lassen Sie Ihre eigenen Ideen Wirklichkeit werden

Ob als großzügiges Generationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, energetische Substanz und ein weitläufiges Grundstück in idyllischer Ortsrandlage von Sibbesse. Das Objekt steht auf einem ca. 902 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 172 m². Dank der Aufteilung nach WEG in zwei separate Einheiten ist eine flexible Nutzung rechtlich bereits vorbereitet. Das Haus besticht durch seine solide Bauqualität. Die Fassade ist vollgedämmt, ebenso wie das Dach und die Zwischendecke, was für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäße energetische Standards sorgt. Durch die im Jahr 2021 erneuerte, moderne Haustür betreten Sie den Windfang mit dem Treppenaufgang. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verteilt sich auf einen großzügigen Flur, der alle Räume erschließt. Das Herzstück ist das lichtd

Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen maximale Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus mit integrierter Ladeneinheit im Erdgeschoss präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Freiberufler oder Kapitalanleger. Die ca 230 m³ Wohnfläche + ca 100 m² Nutzfläche (Ladeneinheit) bietet viel Platz für viele Ansprüche. Ob großzügiges Generationenwohnen, die Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die klassische Vermietung – hier stehen Ihnen alle Wege offen. Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. So wurde die Fassade bereits zweiseitig gedämmt und teilweise stilvoll verklinkert. Auch das Dach sowie die Zwischendecken verfügen über eine zeitgemäße Wärmedämmung, was für ein angenehmes Raumklima und optimierte Energiewerte sorgt. Ein besonderes Highlight für den modernen Komfort: Im Jahr 2023 wurden im gesamten Gebäude 10 moder