614 häuser kaufen in Siedlung Rolfshagen

Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht und werden nicht beantwortet! Zum Verkauf von Privat kommt ein Einfamilienwohnhaus, das seit Erwerb im Jahr 2021 als vermietetes Anlageobjekt geführt wurde. Das Mietverhältnis ist integer und stabil. Die Immobilie soll aus Altersgründen verkauft werden, weil sich die familiären Verhältnisse verändert haben. Es besteht kein Verkaufsdruck. Ich bitte deshalb, von unrealistischen Preisanfragen abzusehen. Grunddaten: • Adresse: 31683 Obernkirchen/Krainhagen, Oststraße 8 • Wohn- und Nutzfläche: ca. 130 qm • Eigentumsgrundstück: 1087 qm • Baujahr: 1994 • Gasbrennwerttherme: Vaillant, erneuert 2021 • Energieeffizienzklasse: C • Doppelgarage heizbar • Kaltmieteinnahme jährlich: 8970,- € • dauerhaft seit 2017 vermietet • unverbaubare Hanglage • makler- und provisionsfrei • teilunterkellerte, sanierungsbedürftige Terra

Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus vereint großzügiges Wohnen, modernes Ambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 10 Zimmern, frisch sanierten Badezimmern und einem durchdachten Raumkonzept eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Ausstattung Highlights der Immobilie • Großzügige Raumgestaltung: Helle, weitläufige Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. • Moderne, neu sanierte Bäder: Die frisch renovierten Badezimmer überzeugen durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design. • Wellnessbereich mit Sauna: Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die zu entspannten Stunden und erholsamen Auszeiten einlädt. • Wunderschöner Garten:

haus - 4 - 140: Auetal - kaufen

haus - 8 - 229: Nienstädt - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.06.2035 Befeuerungsart: Gas Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie - mit viel Raum und großem Garten in idyllischer Lage? Mit dem gewissen Extra? Sie möchten dem Alltagstrubel entkommen und entspannt die Seele baumeln lassen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Genießen Sie Urlaubsfeeling im eigenen Garten! Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1995 vereint ländlichen Charme mit moderner Bauweise und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca. 924 m² großen Grundstück den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der äußere Charme des Fachwerkhauses setzt sich auch im Inneren fort. Im Erdgeschoss finden Sie: - den offen gestalteten Wohn- und Essbereich - Küche samt Einbauküche - eine kleine praktische Büronische - ein stylischer Gaderobenbereich und ein Gäste-WC runden die Praktikabilität ab Im Dachgeschoss finden

haus - 9 - 243: Auetal - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 08.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie sind auf der Suche nach einem Objekt in dem Sie leben und gleichzeitig Ihrer beruflichen Tätigkeit nachgehen können? Oder Sie suchen eine Kapitalanlage, die in einem gepflegtem Zustand ist? Dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen, um mehr über dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Obernkirchen zu erfahren. Der kleinere Laden im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die große leerstehende Ladeneinheit bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Wohnung im Obergeschoss hat mit über 200 m² Wohnfläche und einem direkten Zugang zur großen Dachterrasse, auf der man wunderbar den Sonnenuntergang genießen kann, ein absolutes Alleinslungsmerkmal. Die Ausstattungsqualität bietet Ihnen eine solide Grundlage, um die Räume mit Ihrer persönlichen Note zu versehen und ganz nach Ihren Vorslungen und Wünschen zu gestalten. Der Vintage-Stil

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 54,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hier am Fuße des Bückeberges erleben Sie naturnahes Wohnen pur: Es erwartet Sie ein modern-gemütliches Holzhaus mit großzügiger Eingangsdiele und einem über 48 m² großem Lebensraum für die ganze Familie; hier wird gekocht, gegessen, gelebt, auf dem Sofa ferngeschaut oder einfach nur ausgeruht, vor dem Kaminofen aufgewärmt oder die Tür zur Südterrasse geöffnet. Dieser Raum ist offen bis in den First; dies unterstreicht das freiräumige Wohnraumkonzept. Zusätzlich befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit überdurchschnittlich großer Dusche, ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer auf der Wohnebene. Im Heizungsraum sind die technischen Anlagen installiert und neben dem Platz für die Waschmaschine ist auch noch genügend Abslfläche vorhanden. Das Galeriezimmer im Dachgeschoss ist

haus - 3 - 119: Auetal - kaufen

haus - 6 - 163: Obernkirchen - kaufen

haus - 7 - 225: Obernkirchen - kaufen

haus - 4 - 110: Nienstädt - kaufen

haus - 7 - 230: Obernkirchen - kaufen

Dieses außergewöhnliche Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück – das Baujahr wird auf etwa 1700 geschätzt. Heute verbindet die Immobilie historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und slt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar. Im Jahr 2018 wurde das Gebäude umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme zu bewahren. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz – insbesondere die wunderschön erhaltene Fassade und das charakteristische Pflaster verleihen dem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung. Auf einem großzügigen Grundstück von 749 m² gelegen, bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus Geschichte, Stil und Substanz. Objektdaten: Baujahr: ca. 1700 (geschätzt) Wohnfläche: ca. 144 m² Nutzfläche: ca. 24 m² Grundstück: 749 m² Teilunterkellert Komplett denkmalgeschützt Besonderheiten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070367 In ruhiger, sicherer Nebenstraße von Obernkirchen erwartet Sie dieses charmante Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die direkte Feldrandlage schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Natur: klare Luft, weite Blicke und eine entspannte Atmosphäre - ideal für alle, die Ruhe, Gesundheit und Lebensqualität schätzen. Das im Jahr 1967 erbaute und gepflegte Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und bietet Ihnen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Ob zur Vermietung, als Rückzugsort für Gäste oder für Familienmitglieder - hier genießen Sie maximale Flexibilität und zusätzlich

haus - 10 - 268: Obernkirchen - kaufen

haus - 5 - 154: Auetal / Hattendorf - kaufen

haus - 6 - 237: Buchholz - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 17.02.2036 Befeuerungsart: Gas Dieser gepflegte Winkelbungalow bietet auf ca. 226 m² Wohnfläche und einem rund ca. 745 m² großen Grundstück ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Der durchdachte Winkelgrundriss sorgt für helle Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss bieten Ihnen eine separate Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC funktionalen Komfort im Alltag. Das großzügige Wohnzimmer mit großem Kamin sowie direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Im Westflügel befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC sowie eine ehemalige Waschküche, die heute als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Bereich eignet sich ideal als privater Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot, hier befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 72,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Buchholz bei Stadthagen (Gemeinde) überzeugt durch seine besondere Bauart als sogenanntes Nurdachhaus. Es bietet ein charmantes Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Wohnatmosphäre und ein gut nutzbares Grundstück legen. Das massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 1980 präsentiert sich in modernisiertem Zustand und verbindet ein charakteristisches Erscheinungsbild mit einem praktischen Grundriss. Auf ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein offen gestalteter Wohnbereich sorgt für ein luftiges Raumgefühl, während der Kamin eine behagliche Wärme und eine angenehme Wohnqualität schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf d

Grundstück: - 1775m² an Bergstraße / Waldstraße, Obernkirchen - davon ca. 300m² Nutzgarten, ca. 575m² Ziergarten - ca. 700m² Rasenflächen - ca. 200m² Hof-/Parkfläche Gebäude: - Baujahr 1963 - 32cm Kalksandstein / Hohlschicht, 17cm Stahlbeton-Decken - Nutzflächen Keller = 87m², Erdgeschoss = 90m², Dachgeschoss = 77m² - Neuausbau 2000-2004 - Dachsanierung 2011 (alle Metalle in Kupfer ausgeführt) - Einbauküche aktuell, Glas/Keramik-Flächen, alle Geräte neu - Garage im Haus - Terrasse überdacht - Friseur-Kleinbetrieb ebenerdig (KG) integriert (alternativ Büro, Multifunktionsraum mit separater Toilette, Küche) Technik: - Neuste Propan-Wärmepumpe Panasonic (2024) inkl. 180l WW-Speicher - Klimaanlage im DG (für Haus dimensioniert) - PV-Anlage 11kWp (28,74ct/kWh bis 2031) - 18kW Backup WW-Erzeugung für Notfälle (wg. Friseur-Kleinbetrieb) -

haus - 9 - 280: Auetal - kaufen

Home -Nienstädt/Liekwegen Tolle Doppelhaushälfte am Berg-Bezugsfähig ab sofort-Massiv gebaut 5 Min.zum Golfplatz, 8 Min. zum Edeka/Apotheke und Ärztehaus, 10 Min. zur Autobahn- Grundschule im Ort,Kindergarten. Direkter Zugang von der Garage elektrisches Tor zur Küche mit zusätzlichem Absl/Wäscheraum hinter der Garage zum Garten führend. 1 großer Bodenraum-vorbereitet 3 Schlafzimmer -Bad-Dusche und Badewanne großes Wohnzimmer mit Terrassenelement-Küche -WC-Technikraum Das Wohnzimmer hat einen Ofen-zusätzliche Wärmequelle 1 Technikraum mit Waschbecken für Waschmaschiene und Trockner Perfekt für Familien oder die eine gründen wollen. Aber auch sehr geeignet für Büros / Homeoffice. Brennwerttherme 2 Jahre Bodenbeläge komplett vorhanden Wohnfläche 110qm Grundstück 337qm Preis 329.000€ Keine Marklergebühr Terminierung nur efonisch unter Jänsch-Mül

haus - 6 - 194: Nienstädt - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Um- und Ausbau ca. 1965