496 häuser kaufen in Spexard

haus - 24 - 576: Gütersloh - kaufen

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, innerhalb der letzten 15 Jahre umfangreich modernisiert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

haus - 8 - 197: Gütersloh - kaufen

haus - 5 - 144: Gütersloh - kaufen

haus - 4 - 110: Gütersloh - kaufen

Charmantes Reihenendhaus mit Südgarten in zentraler Lage von Verl-Kaunitz Zum Verkauf steht dieses attraktive und gepflegte Reihenendhaus. Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Haustechnik sowie ein sonniges Eigentumsgrundstück in begehrter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 117,3 m² Nutzfläche: ca. 163,3 m² Grundstücksfläche: ca. 293 m² (Eigentumsgrundstück) Zimmer: 5 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Etagen: 2 Baujahr: 1963 (Massivbauweise) Objektzustand: Vollständig renoviert / modernisiert ufe0f Objektbeschreibung & Modernisierungen: Das Haus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort Modernisierung 2016: Erneuerung der kompletten Fassade sowie aller Fenster zur Steigerung der Energieeffizienz und für eine moderne Optik. Umfassende Kernsanierung 2019: Fachgerechte Erneuerung der

haus - 4 - 117: Verl / Sürenheide - kaufen

haus - 8 - 252: Gütersloh - kaufen

haus - 7 - 145: Rietberg-Varensell - kaufen

haus - 5 - 132: Gütersloh / Isselhorst - kaufen

haus - 5 - 277: Gütersloh - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Gütersloh-Kattenstroth mit insgesamt 7 Wohneinheiten, 4 Garagen und 5 Slplätzen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei. Das Objekt besticht durch seine klare Struktur und seinen hervorragenden Instandhaltungszustand. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und gliedert sich in zwei separate Bereiche, die jeweils über eigene Eingänge verfügen: u200bVorderhaus: Drei Wohneinheiten sind straßenseitig gelegen. Hinterhaus: Vier Wohneinheiten befinden sich im rückwärtigen Gebäudeteil. u200bAußenbereich: Auf dem Grundstück von 714 qm befinden sich 4 Garagen, die aufgrund ihrer Bauweise über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe verfügen. u200b Zustand und Modernisierungen u200bDie Immobilie wurde laut Bauakte der Stadt Gütersloh ca. 1953/54 errichtet. In den vergangene

haus - 3 - 81: Gütersloh - kaufen

haus - 4 - 143: Gütersloh - kaufen

Zum Verkauf steht ein 926 m² großes Grundstück in Gütersloh (Fichtenstraße) inkl. genehmigter Bauvoranfrage für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das im Zuge der Realisierung des Projektes durch den Erwerber abzureißen ist. Der positive Vorbescheid bestätigt die planungsrechtliche Zulässigkeit des Neubaus. Befreiungen hinsichtlich GFZ (ca. 0,87 statt 0,6), Anzahl der Wohneinheiten sowie geringfügiger Baugrenzenüberschreitung wurden erteilt. Der Vorbescheid ist für drei Jahre bindend. Geplant ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 614 m² Gesamtwohnfläche bei rund 803 m² Bruttogrundfläche (BGF) und ca. 3.380 m³ umbautem Raum. Die sechs Einheiten sind mit Wohnflächen zwischen ca. 94 m² und 107 m² als 3–4 Zimmer-Wohnungen konzipiert – geeignet für nachhaltige Vermietungss

haus - 4 - 165: Gütersloh - kaufen

2023 modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, großem Garten, zwei Garagen und mit Fernblick auf Wiese und Wald, in Sackgassenendlage in sehr guter gepflegter Nachbarschaft in Verl Modernisierungen: - Neue dreifachverglaste Fenster komplett im EG, 1.OG, 2.OG (2023) - Neue elektrische Rollläden (2023) - Neue Wärmepumpe (2023) - Neues Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche im EG (2023) - Neues WC im 1.OG (2023) - Alle Heizkörper neu (2023) - Neue Aluminium-Haustür (2023) - Alle Wände modernisiert und Böden im 1.OG, Badzimmer, WC, Küche, Esszimmer, Diele, Flur modernisiert (2023/2026) - Austausch Frisch-, Abwasserrohre (teilweise) (2023) - Neue Steckdosen, Schalter (2023) - Neue Terrassenüberdachung (2023) - Neuanlage des Gartens (Entfernung des kompletten Altbestands) (2023) - Neuer hochwertiger Doppel-Stabgitterzaun (2023-2024) - Alle Regenrinnen erneuert - Keine Fußbodenheizung (verbaut: Bestandsve

haus - 5 - 145: Verl - kaufen

haus - 8 - 177: Gütersloh - kaufen

Exklusives, kernsaniertes Familienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Waldrandlage Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Lage – direkt am Wald in ruhiger Sackgassenendlage am Kiebitzhof. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit etwas Glück stehen morgens sogar Rehe direkt am Zaun. Das 1975 erbaute Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, stilvollen Gesamtbild. Auf ca. 295 m² Wohnfläche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haupthaus überzeugt mit einem beeindruckenden, ca. 85 m² großen Wohn- und Essbereich, viel Licht und einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 8,5 Zimmern und 3 Bädern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit,

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in guter, innenstadtnaher Lage im Westen von Gütersloh – ohne Maklerprovision. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über einen Vollkeller sowie eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 1991). Das helle Treppenhaus ist mit einem Kunststeinbelag ausgestattet. Im Dachgeschoss wurden nachträglich zwei Wohneinheiten ausgebaut. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten wird von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Westlich des Hauses befindet sich eine gepflasterte Zufahrt zu den Garagen bzw. zum rückwärtigen Hauseingang. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 278 m², das Grundstück umfasst ca. 800 m². Jährliche Nettomieteinnahmen: 36.480 € (Steigerungspotential) Die Dachgeschosswohnung wird demnächst frei und könnte dann zu einem höheren Preis vermietet werden. Alle Wohnungen im Erd-, Ober-

Bevorzugte, zentrale Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Bielefeld-Qelle Schule, Kindergarten, Bahnanschluss Richtung Bielefeld-Osnabrück sowie Halteslen öffentl. Nahverkehr fußläufig Baujahr 1961, teilweise modernisiert Wohnfläche ca. 170 m², teilunterkellert Grundstück 352 m², zusätzl. können ca. 25 m2 Gartenfläche als Pachtfläche ohne Aufpreis übernommen werden Verbrauchsausweis 107 kWh/(m2a) (D), wesentl. Energieträger Strom und Gas Heizung Viessmann Gasbrennwertkessel Bj. 2020 (incl. Webbedienung) Dacherneuerung in 2007, Holzfenster doppelt verglast Außenfassade größtenteils mit WDVS gemauerte Doppelgarage mit Automatiktor überdachter Freisitz/Terrasse hochwertiger Parkettfußboden fast im gesamten Haus hohe Zimmerzahl, größtenteils hell und geräumig 3 Tageslichtbäder, davon zwei mit bodentiefer Dusche

haus - 11 - 276: Gütersloh - kaufen

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haus - 7 - 140: Gütersloh - kaufen