496 häuser kaufen in Spexard

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Das Zweifamilienhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück von 1.500 m² (davon ca. 440 m2 Wald/Grünland). Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 190 m² (EG: 110 m² bzw. 1. OG: 80 m² mit ausgebautem Dachgeschoss) mit 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer. Baujahr 1983 mit Modernisierung in 2011 (Dach, Dachfenster und Pflasterung bzw. in 2023 Warmwasserboiler) Die Wohnung im EG wird bei Verkauf freigeslt. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet für NKM von 620 €/Monat und 1 Garage für 40 €/Monat zzgl. Nebenkosten von 100 €/Monat. PV-Anlage mit 16 KWp mit 2 Einspeiseverträgen bis 12/2026 bzw. 12/31. Sie erbringt derzeit eine Einspeisevergütung von ca. 640 €/Monat. Energieausweis vom 27.07.2026 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1983 Baujahr Heizung 1983 Endenergieverbrauch 82,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Strom

Dieses im November 2024 fertiggeslte Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und einen exklusiven Außenbereich zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Auf einem ca. 401 m² großen Eckgrundstück bietet das Haus rund 183 m² Wohnfläche, eine große Garage mit WC, einen hochwertigen Wellnessbereich sowie eine nachhaltige Energieversorgung. Die Kombination aus zeitloser Bauweise, familienfreundlicher Lage und gehobener Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Bei fragen oder Terminabsprachen: 0176/66883275 Eine Terminvereinbarung per E‑Mail ist ebenfalls möglich

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Nutzfläche: 31m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Büroanbau (ca. 2011)

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1948, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 365m², Gewerbefläche: 885m², 4 Garagen, 4 Wohnungen sowie gewerblich genutzte Lagerflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt, vermietet und leerstehend

Hier machen Sie alles richtig - hier werden Sie glücklich! Solides Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das einzelnen Generationen oder einer alleinigen Familie ein schönes Zuhause mit viel Platz bietet. Die Erdgeschosswohnung (ca. 93m² Wfl.) zeigt eine bereits modernisierte Ausstattung (Bad, Fenster, Fußböden, Malerarbeiten) und präsentiert sich piccobello gepflegt. Ein genehmigter Anbau ist erst 2002 entstanden. Das Obergeschoss (ca. 84 m²Wfl.) ist noch nicht modernisiert, der Pflegezustand ist aber ebenfalls sehr gut. Zu dieser Wohnung gehört die sehr sonnige ca. 22 m² große Dachterrasse, die auf dem EG-Anbau entstanden ist (hier ohne baurechtlichen Nachweis / nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Dachgeschoss kann als kleine Wohnung mit Bad und Küche bezeichnet werden. Für die nachträgliche Erweiterung dieser Etage ist nicht für alle Räumlichkeiten ein baurechtlicher Nachweis vorhanden. In der Wohnflächen-Angabe wurden lediglich die zwei genehmigten Zimmer mit ca. 35 m²

Wird es Ihr Traumhaus? Wunderbare Familien-Liegenschaft mit großzügiger Wohnfläche und einer Klasse-Aufteilung mit 6 Zimmern. Die Aufteilung ist gelungen, der im Winkel geschnittene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen ist perfekt, viele große Fensterflächen geben allesamt schöne Ausblicke ins Grüne und im Dachgeschoss stehen 4 gleichwertige Zimmer und das Tageslichtbad zur Verfügung. Die Terrasse ist eine Sonnenterrasse. Als besonderes Extra verweisen wir nicht nur auf den Vollkeller, sondern auf die dort wohnlich wertvoll ausgebauten Räumlichkeiten inkl. Bad, Küchenanschlüssen und eigenem Zugang, die einem Apartment ähneln und nicht in der Wfl. enthalten sind. Die Immobilie wurde in sog. Holzständer-Bauweise von einem Fachunternehmen errichtet, die auch heute noch erfolgreich am Markt agiert. Eine wahre Oase ist Ihr wunderbares Grundstück. Die Topografie hat sehr schöne Einzelzonen geschaffen, wie gepflasterter Zugang mit begleitendem Blühstreifen, Frühstücksterrasse, Frei- und Spiel

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dreifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten je ca. 95 m² Wfl. und ausgebautem DG mit 1 Wohnung ca. 75m² Wfl Kellergeschoss mit Gartenausgang. Die Wohnungen im EG und DG sind vermietet, die Wohnung im OG wird im Dezember 2025 frei. Objektzustand: Baujahr 1933, Anbau 1995, unter Berücksichtigung des Baujahres befindet sich das Wohnhaus in einem guten Zustand, jedoch ohne einem erkennbaren Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Heizungsart: Erdgas LL Gasheizung von 1992 und neuer Warmwasser-Boiler. Eine neue Heizung ist notwendig, da die bestehende Gasheizung älter als 30 Jahre ist. ENERGIEAUSWEIS: Bj. 1933, Erdgas E, Energiebedarf 142,1 kWh/(m².a)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leopoldshöhe! Dieses attraktive Einfamilienhaus vom Bautyp STREIF-City bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem weitläufigen Grundstück von 570 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und steigert den Wohnkomfort erheblich

Perfekt für Paare und kleine Familien: Dieses gepflegte Reihenmithaus in gefragter Lage von Wiedenbrück ist nach dem Auszug der bisherigen Mieterin ab sofort bezugsbereit! Das Objekt besticht durch sensationelle Energiewerte (Klasse B, 66 kWh/m²a). Dank Dachdämmung (2018) und erneuerter Gas-Therme (2019) wohnen Sie hier äußerst sparsam. Auf 91 m² erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafräume, ein massiver Vollkeller (ideal für Hobby/Homeoffice) sowie ein idyllischer, geschützter Garten. Ruhig gelegen, aber mit Top-Infrastruktur: Supermärkte, Kitas und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herausragender Energiewert: Klasse B (66 kWh/m²a) - niedrige Nebenkosten dank Dachdämmung & Gas-Therme (2018/19) - Platzwunder: 4 Zimmer mit 3 Schlafräumen auf 91 m² Wohnfläche - Vollkeller mit viel Nutzfläche für Hobby oder Homeoffice - pflegeleichter, blickgeschützter Garten mit Terrasse - gute Bausubstanz und

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger familienfreundlicher Lage in Wiedenbrück zu verkaufen. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Wannenbad gibt es ein Duschbad und eine Gästetoilette. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, ein Energie Gutachten liegt vor

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Terrasse, Carport vorhanden, der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken erfolgte ohne erforderliche baurechtliche Genehmigung

Dieses Einfamilienhaus in Bielefeld (33689) bietet mit 6 Zimmern und ca. 181 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Der offene Grundriss und große, helle Zimmer schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Im Wintergarten genießen Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Das 522 m² große Grundstück liegt ruhig in Sackgassenlage – ideal für alle, die Sicherheit, Privatsphäre und ein Zuhause zum Ankommen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offener Grundriss - große, helle Zimmer - Wintergarten - Sackgassenlage - Garage - ausbaufähiger Dachboden für noch mehr Wohnfläche - unterkellert mit Party/Hobbyraum - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Keller, Garage vorhanden

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