150 häuser kaufen in Steilshoop

Dieses Reihenmithaus in Hamburg-Rahlstedt bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für die eigenen Wohnideen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und wird durch einen Vollkeller, eine sonnige Terrasse und einen gepflegten Garten ergänzt. Ob als Zuhause für eine kleine Familie, für ein Paar oder für Singles mit dem Wunsch nach etwas mehr Platz – hier finden unterschiedliche Lebenssituationen ihren passenden Rahmen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster angenehm hell und freundlich wirkt. Hier lässt sich der Alltag genießen, gemeinsam essen oder der Abend in gemütlicher Atmosphäre ausklingen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ein schöner Platz für das Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für eine individuelle Einrichtung und lässt sich ganz na

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in attraktiver Lage von Hamburg-Hummelsbüt. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und persönliche Hausgemeinschaft. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches, familiäres und freundliches Miteinander aus – ein angenehmes Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden im Rahmen der Sanierung überarbeitet und auf einen aktuellen Stand gebracht. Dabei wurde besonderer Wert auf eine stimmige Optik sowie eine solide Ausführung gelegt. Die Arbeiten wurden durch ein renommiertes Fachunternehmen ausgeführt. Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für

Dieses modernisierte Reihenmithaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern viel Platz für Familien. Das rund 189 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Immobilie wurde 2025 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. Voll geflieste Böden sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl, während die neue Luft/Wärmepumpe eine effiziente und zukunftssichere Beheizung gewährleistet. Der ebenfalls geflieste Keller bietet mit Hauswirtschaftsraum und vielseitigem Mehrzweckraum zusätzlichen Platz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen - Komplettsanierung & Anbau in 2025 - Moderne Luft-, Wärmepumpe (2025) - vollständig geflieste Böden - gefliester Keller mit Gartenzugang - ruhige, familienfreundliche Umgebung - niedrige Betriebskosten dank moderner Technik - und, und, und. Interessiert?

Lage: Alte Volksparkstraße in Hamburg Slingen - Einfamilienhaus - gepflegte Ausstattung - helle, freundliche Wohnräume - zentrale Wohnlage - laufend renoviert und instand gehalten - geräumiges Schlafzimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich - separater Arbeitsbereich - hell gefliestes Duschbad mit Fenster - geräumige, ansprechenden Einbauküche im modernen Design - sonnige Süd-Terrasse - äußerst gepflegter Garten - OG weiteres Badezimmer mit Fenster - großzügiger Wohn- und Essbereich - offen gestaltete, integrierte Einbauküche - weiteres Schlafzimmer - Spitzboden nachträglich wohnlich ausgebaut - Vollkeller - Einzelgarage und PKW-Außenslplätze

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Hamburg-Eimsbütbefindet sich ein Gebäudeensemble aus dem Baujahr 1907 mit vier Geschossen auf einem 300 m² großen Grundstück. Zum Angebot gehören mehrere Teileigentumseinheiten sowie eine Wohnung. Die Flächen umfassen unter anderem ca. 163 m² Gewerbefläche mit vier Zimmern, Kochbereich, drei Sanitärräumen und Nebenflächen sowie weitere Einheiten mit ca. 97 m², 90 m², 38 m², 129 m² und 87 m². Mehrere Einheiten verfügen über Balkone. Für eine Gewerbefläche wird ein erweiterter Rohbauzustand mit erheblichem Fertigslungsbedarf angegeben. Bei mehreren Einheiten war keine Innenbesichtigung möglich; Nutzung und Mietverhältnisse sind teilweise unbekannt. Es bestehen Nutzungsvorbehalte und behördliche Anordnungen zur Gefahrenabwehr. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.481.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt – ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Heizungsanlage (2015) - attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen - zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung - voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand - Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität - massive Garage: 3 Slplätze überdacht und 5 Slplätze im Hinterhof - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren S

Dieses solide Einfamilienhaus (Bj. 1937) in Hamburg-Billstedt bietet mit 155 m² und 6 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Drei Badezimmer sorgen für entspannte Morgen, die voll ausgestattete Küche wird zum Treffpunkt. Im großen, gepflegten Garten mit Terrasse genießen Sie Sonne und Ruhe. Keller und Dachboden bieten reichlich Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Garage am Haus inklusive. Dank guter Anbindung sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide Bausubstanz aus dem Jahr 1937 - großzügige Wohnfläche von 155 m² - sechs Zimmer mit vierseitigen Nutzungsmöglichkeiten - drei Badezimmer – ideal für Familien, oder Gäste - großer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Garage direkt am Haus vorhanden - perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt - großer und gepflegter Garten mit Terrasse - großer Dachboden mit Zimmer Potenzial - voll ausgestattete der Küche - und, und, und. Interes

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 in massiver Bauweise auf einem ca.1.296 Qm großen Grundstück in Ostausrichtung errichtet. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser geprägt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage von Rahlstedt. Der Grundriss bietet aktuell 4 Zimmer über beide Etagen, verteilt auf einer Wohnfläche von ca.119 QM. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zur 24 QM großen Terrasse. Das großzügige Vollbad liegt ebenfalls in dieser Etage. Im Obergeschoss sind 2 individuell nutzbare Zimmer gestaltet worden, von denen eines mit einem angeschlossenen Duschbad ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick in den großen Garten zulässt. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Rollläden gesichert. Sollten Sie weitere Nutzfläche benötigen, stehen Ihnen sowohl der ausbaufähige, ca.24 Qm große, Spitzboden zur Verfügung sowie der geräumige

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Hamburg-Eimsbütbefindet sich ein Gebäudeensemble aus dem Baujahr 1907 mit vier Geschossen auf einem 300 m² großen Grundstück. Zum Angebot gehören mehrere Teileigentumseinheiten sowie eine Wohnung. Die Flächen umfassen unter anderem ca. 163 m² Gewerbefläche mit vier Zimmern, Kochbereich, drei Sanitärräumen und Nebenflächen sowie weitere Einheiten mit ca. 97 m², 90 m², 38 m², 129 m² und 87 m². Mehrere Einheiten verfügen über Balkone. Für eine Gewerbefläche wird ein erweiterter Rohbauzustand mit erheblichem Fertigslungsbedarf angegeben. Bei mehreren Einheiten war keine Innenbesichtigung möglich; Nutzung und Mietverhältnisse sind teilweise unbekannt. Es bestehen Nutzungsvorbehalte und behördliche Anordnungen zur Gefahrenabwehr. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.481.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Lage: Achternfelde in Norderstedt Garstedt - topgepflegtes Einfamilienhaus - ausgezeichnete Wohnlage - großzügiges Raumangebot - Erdgeschoss mit Friseursalon/ Gewerbefläche von ca. 100 m² - großzügiger Wohn- und Esszimmer - breite Fensterfront mit Schiebetür - überdachte Westterrasse - weitläufiger Garten - weiße Einbauküche - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - einladende Eingangsdiele - offene Diele im Dachgeschoss - geräumiges Arbeitszimmer - großzügiges Schlafzimmer mit Studiocharakter - weiß gefliestes Vollbad mit Glasgiebel - Keller mit Duschbad, Sauna sowie großer Keller- und Vorratsraum und Kelleraußentreppe - 4 Außenslplätze - Einzelgarage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg-Niendorf mit Baujahr 2005. Die Wohnfläche beträgt ca. 140,4 m², die Grundstücksfläche 619 m². Das Objekt verfügt über einen Keller und ist mit 1 Zimmer ausgewiesen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 625.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg-Lokstedt, Baujahr 1969. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 167,67 m², die Nutzfläche ca. 75,91 m². Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung. Das Grundstück ist 838 m² groß. Zur Ausstattung gehören Keller, Dachboden und eine Garage mit 2 Slplätzen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 455.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg-Lokstedt, Baujahr 1969. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 167,67 m² Wohnfläche, 75,91 m² Nutzfläche und neun Zimmer. Zum Grundstück mit 838 m² gehören ein Balkon, ein Garten, ein Dachboden, eine Einliegerwohnung sowie ein Nebengebäude. Zwei Wintergärten, ein Schwimmbad und eine Spiellaube sind vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde 2006 errichtet. Eine Garage mit zwei Slplätzen ergänzt das Angebot. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 455.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr 1963, mit ca. 167,5 m² Wohnfläche und 8 Wohn- und Schlafräumen. Das vollunterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller sowie eine Garage mit einem Slplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 1.137 m². Beheizung über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Modernisierungen erfolgten etwa 2014 und 2023. Der Unterhaltungszustand wird als geringfügig unterdurchschnittlich beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 492.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

LAGE - LAGE - LAGE - ANGEBOTEN WIRD EINE SOLIDE UND MODERNISIERTE IMMOBILIE IN EINER RUHIGEN ANLIEGERSTRAẞE MIT CA. 160 QM WOHN-NUTZFLÄCHE, CA 580 QM GRUDSTÜCK UND INTERESSANTEN, UMFANGREICHEN ANBAUMÓGLICHKEITEN. DIE IMMOBILIE HAT 6 ZIMMER, 3 BÄDER, VOLLKELLER, 2 GARAGEN, 3 SLPLÄTZE IN RUHIGER UND SONNIGER SÜD- WESTLAGE IN HAMBURG - FARMSEN, NÄHE TRABERWEG. KAUFPREIS AUF ANFRAGE. DAS GRUNDSTÜCK KANN MIT EINER WEITEREN IMMOBILIE BEBAUT WERDEN. GERNE ERWARTEN WIR VON IHNEN, DEM WERT ENTSPRECHENDE GEBOTE FÜR DIESES BESONDERE IMMOBILIENANGEBOT. ZWISCHENVERKAUF UND IRRTUM VORBEHALTEN

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Hamburg-Jenfeld auf einem 774 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1947 errichtet und umfasst fünf Wohnungen mit insgesamt ca. 318,5 m² Wohnfläche sowie ein ca. 105 m² großes Ladenlokal. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer. Das Objekt verfügt über zwei Nebengebäude. Die Ausstattung wird als mitbeschrieben; es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 700.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses modernisierte Reihenmithaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern viel Platz für Familien. Das rund 189 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Immobilie wurde 2025 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. Voll geflieste Böden sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl, während die neue Luft/Wärmepumpe eine effiziente und zukunftssichere Beheizung gewährleistet. Der ebenfalls geflieste Keller bietet mit Hauswirtschaftsraum und vielseitigem Mehrzweckraum zusätzlichen Platz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen - Komplettsanierung & Anbau in 2025 - Moderne Luft-, Wärmepumpe (2025) - vollständig geflieste Böden - gefliester Keller mit Gartenzugang - ruhige, familienfreundliche Umgebung - niedrige Betriebskosten dank moderner Technik - und, und, und. Interes

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mitreihenhaus in Hamburg-Bergstedt mit 103,78 m² Wohnfläche auf einem 180 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1966 errichtete, zweigeschossige Gebäude verfügt über einen Balkon, einen Keller und einen Dachboden. Zum Objekt gehören eine Garage sowie zwei Slplätze. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die zentrale Warmwasserversorgung über einen Warmwasserspeicher im Keller. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Der Dachbodenbereich wurde nicht besichtigt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück (Bauland) in Hamburg-Slingen. Das Grundstück ist 1.026 m² groß, unregelmäßig geschnitten und als Gebäude- und Freifläche mit Mischnutzung ausgewiesen. Lage: Kieler Straße 462, Pelikanstieg. Verkehrswert: 2.286.000 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.600.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Lage: Lerchenkamp in Hamburg Schnelsen - langfristig vermietet seit 1980 - NKM € 7.305,12 p.a. - Erdgeschoss - gepflegte Rotklinkerwohnanlage - großzügiges Wohn- und Esszimmer - sonnige Terrasse mit kleinen Blumenbeet - geräumiges Schlafzimmer - zwei weitere Zimmer - innen liegendes Vollbad - separates WC - funktionale Einbauküche - Kellerraum - PKW-Außenslplatz

In besonders gefragter Lage von Hamburg-Rahlstedt bietet sich die Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WR). Die zulässige Bebauung sieht maximal zwei Vollgeschosse vor und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Das Baufenster verfügt über eine Tiefe von 18 Metern sowie eine straßenseitige Breite von 35 Metern, die sich auf der rückwärtigen Grundstücksseite auf 18 Meter verjüngt. Im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben eignet sich das Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder einer Reihenhausanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bebauung gemäß Bebauungsplan Rahlstedt 8 - reines Wohngebiet (WR), maximal 2 Vollgeschosse - Baufenster-Tiefe: 18 Meter / Baufenster-Breite straßenseitig: 35 Meter / Baufenster-Breite rückwärtig: 18 Meter - geeignet für: Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich Genehmigung), Reih

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mitreihenhaus in Hamburg-Bergstedt mit einer Wohnfläche von 103,78 m². Das zweigeschossige Haus wurde 1966 errichtet und verfügt über vier Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, einen Keller sowie einen Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt 180 m². Zur Ausstattung gehören eine Garage und zwei Slplätze. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die zentrale Warmwasserversorgung über einen Warmwasserspeicher im Keller. Für das Gebäude besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Der Dachbodenbereich wurde nicht besichtigt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf (Buchenstieg 22) und bietet auf rund 171 m² Wohnfläche ein familiengerechtes Raumangebot mit fünf Zimmern, offener Küche, Vollbad, Duschbad sowie einem großzügigen Vollkeller. Das 641 m² große Grundstück überzeugt durch einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand, eingewachsenen Hecken und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die geschützte Lage in einer Anliegerstraße sowie die unmitbare Nähe zu Schulen, U-Bahn und Ortszentrum machen das Haus besonders attraktiv für Familien. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigslung laufend gepflegt und umfangreich modernisiert

von Privat zu verkaufen (provisionsfrei): Bungalow, teilunterkellert, grünes Grundstück, 2 Terrassen, Doppelgarage. Gut erhaltener Parkettboden, großzügig geschnittenes Wohnzimmer, helle Räume. Einbauküche 2 Terrassen Gäste WC Keller Doppelgarage Sauna Kamin provisionsfrei Gaszentralheizung; aktueller Energieausweis vorhanden. VB 918.000€

In attraktiver Lage von Hamburg-Rahlstedt entsteht eine öffentlich geförderte, selbstbestimmte Demenz-Wohngemeinschaft mit insgesamt zehn Bewohnerplätzen. Das Neubauprojekt verbindet die Vorteile einer nachhaltigen Kapitalanlage mit einem zukunftsorientierten Nutzungskonzept in einem wachsenden Marktsegment. Die Verbindung aus öffentlicher Förderung, einem etablierten Betreiberkonzept und der steigenden Nachfrage nach ambulanten Pflege- und Betreuungsangeboten schafft attraktive Rahmenbedingungen für langfristig stabile Erträge. Der Pflegedienst verfügt über jahrzehnange Erfahrung und hat seine Kompetenz durch den erfolgreichen Betrieb mehrerer Wohneinrichtungen in der Region unter Beweis geslt. Investment-Highlights • Kaufpreis: 3.100.000 € (ca. 997.100 € verbleibender Eigenkapitalanteil) • Neubauprojekt mit geplanter Fertigslung zum 31.10.2026 • Übergabe als betriebsbereite und vollvermietete Demenz-Wohngemeinschaft zum 01.11.2026 • Wohnfläche ca. 395 m² • Grundstück ca. 1.284 m² • 1

Eckdaten: 85 m² Endetage 1.OG Bj.1969 mit Süd-Westloggia, inkl großem Kellerraum und Garage. Die Wohnung steht nach Absprache kurzfristig frei zur Verfügung und eignet sich als Kapitalanlage ( Kaltmiete von vergleichbarer Whg. bei ca 1400€ inkl Garage) als auch zur Selbstnutzung. Die helle Endetagenwohnung befindet sich durch die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. 2016 komplette Kernsanierung innen: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Innentüren plus Schiebetür, SicherheitsWohnungseingangstür, Eichenholzdielen handgeschröpft und geölt in der gesamten Wohnung Malervlies bzw glatt verputzte Wände, neues Wannenbad und separates WC mit großformatigen 60er V&B Fliesen, elektrischer Fußbodenerwärmung, feuchtigkeitssensible Lüfter, hochwertige Keramik- Möbelwaschtische und Armaturen von Laufen / Kludi neue grifflose weiße Küche mit matt lackierten Fronten, innenliegenden Schubladen, großes 80er Induktionsfeld, Herd mit Mikrowellenfunktion, Spülmachine,

Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Garten mit Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.208, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet - zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche - ca. 200 m² Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht - gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial - großzü

Lage: Barmstedter Weg in Hamburg Schnelsen - 3-Zimmer-Mitreihenhaus nach WEG geteilt - eine zentrale Gasheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch - ruhige, grüne und verkehrsberuhigte Lage - durchdachte Raumaufteilung - hell geflieste Gäste-WC - Hauswirtschafts- und Kellerersatzraum - Einbauküche in zeitlosem Weiß - großzügiger Wohnbereich - sonnige Westterrasse mit Markise - großzügiges Schlafzimmer - Gäste- bzw. Arbeitszimmer - hell gefliestes Duschbad mit Oberlichtfenster - Duplexslplatz (Gemeinschaftseigentum)

Dieses gepflegte Zinshaus in ruhiger Hamburger Lage umfasst zehn voll vermietete Wohnungen (655 m²), eine Gewerbeeinheit (150 m²), acht Garagen, einen Slplatz und rund 25 Fahrradplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 118.654,92 Euro inklusive Garagen, die Rendite 4,5 %. Modernisierte Wohnungen, Energieklasse C, eine Gasheizung von 2020 und langjährige Mietverhältnisse bieten nachhaltige Ertragssicherheit. Das ca. 1.214 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial durch eine mögliche Aufstockung und Photovoltaikanlage. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geringes Leerstandsrisiko durch hohe Mietnachfrage - überdurchschnittliche Ausstattung der Wohneinheiten - etablierte Mietverwaltung kann übernommen werden - moderne Bäder und überwiegend vorhandene Einbauküchen - Glasfaser-, Kabel- und efonanschlüsse vorhanden - ede Wohnung verfügt über einen eigenen Abslr

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Baujahr 1973 in Hamburg-Sasel. Die Wohnfläche beträgt 115,32 m², verteilt auf drei Zimmer. Zum Objekt gehören ein 890 m² großes Grundstück, eine Terrasse, ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 448.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage