26 häuser kaufen in Steinbach, Hochtaunuskreis med 1 Zimmer

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt in Frankfurt am Main – Nieder-Erlenbach, einem etablierten und gefragten Stadtteil im Norden der Mainmetropole. Das Gebäude befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Eine der Wohneinheiten wird derzeit eigengenutzt, die übrigen Einheiten sind zuverlässig vermietet. Insgesamt stehen rund 362 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei funktional geschnittene Wohnungen: Erdgeschoss + Souterrain: ca. 179 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und eigenem Garten Obergeschoss: ca. 106 m² Wohnfläche mit Balkon Dachgeschoss: ca. 77 m² Wohnfläche Ergänzt wird das Objekt durch eine vollständige Unterkellerung sowie eine Garage. Die bestehenden Mietverhältnisse sind stabil; zugleich bietet das Objekt perspektivisch Entwicklungs- und Optimierungspotenzial bei den Mieteinnahmen, insbesondere im Zusammenhang mit der aktuell eigengenutzten Einheit. Aufgrund der Lage innerhalb Frankfurts, der soliden Bausu

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt in Frankfurt am Main – Nieder-Erlenbach, einem etablierten und gefragten Stadtteil im Norden der Mainmetropole. Das Gebäude befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Eine der Wohneinheiten wird derzeit eigengenutzt, die übrigen Einheiten sind zuverlässig vermietet. Insgesamt stehen rund 362 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei funktional geschnittene Wohnungen: Erdgeschoss + Souterrain: ca. 179 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und eigenem Garten Obergeschoss: ca. 106 m² Wohnfläche mit Balkon Dachgeschoss: ca. 77 m² Wohnfläche Ergänzt wird das Objekt durch eine vollständige Unterkellerung sowie eine Garage. Die bestehenden Mietverhältnisse sind stabil; zugleich bietet das Objekt perspektivisch Entwicklungs- und Optimierungspotenzial bei den Mieteinnahmen, insbesondere im Zusammenhang mit der aktuell eigengenutzten Einheit. Aufgrund der Lage innerhalb Frankfurts, der soliden Bausu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 07.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Treten Sie ein in Ihr neues Wohndomizil mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Hier wurden familiäre Feste gefeiert, Empfänge für Geschäftspartner gegeben und Klavierkonzerte organisiert. Nehmen Sie diese herzliche Energie auf und verwandeln diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Ursprünglich im Jahr 1964 erstmals bezogen, wurde das Haus mit hochwertigsten Einbauten versehen und über die Jahre stets akkurat Instand gehalten, so dass es sich heute bezugsbereit präsentiert. Lediglich eine Anpassung an den modernen Zeitgeist wäre anzustreben. Auf 320 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen dieses Haus alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie darüber hinaus mit einem ca. 50 qm großen Wintergarten mit einem haushohen Glasdach erweitert. Ein extraoridi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung + RENDITE TRIFFT WOHLFÜHLEN + ideal als GENERATIONENHAUS + Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 367 m² Grundstück: ca. 284 m² - kernsaniert und modernisiert (= Neubau) in 2006 - Grundstücksfläche: 284 m² / Wohnfläche: 367m² - Gas- Zentralheizung von 2006 / Energiewert: B / 58,6 KWh - Dach neu in 2006 - Fenster: Zweifachverglasung / Kunststoff weiß / teilweise bodentief - hochwertige technische Ausstattung im gesamten Lage Neuenhain liegt am Rande von Bad Soden und bietet tendenziell ruhigere Wohnlagen mit weniger Durchgangsverkehr und Hektik als zentrale Bereiche. Das fördert eine entspannte Wohnatmosphäre und erleichtert Familienleben oder Home-Office. Gute Infrastruktur / 1 min. Fußweg zum Kindergarten / 3 min. Fußweg zur Grundschule Weitere Informationen Haus 4 Wohnungen mängelfrei EUR 1.100.000,- Bodenrichtwert: 284 m² x EUR 710,- EUR 200.600,- Slplatz 3 x Außens

Die Gelegenheit ein freistehendes Wohn - und Geschäftshaus in 1 A Lage von Frankfurt - Bergen Enkheim mit 3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und PKW - Slplätzen zu erwerben. Die 3 Zimmer Wohnungen mit Größen von 101 m² + großer Terrasse, 76 m² und 69 m², befinden sich alle in einem sehr guten Zustand und sind vermietet. Die Gewerbeeinheiten sind auf Grund der genialen Lage schon lange (ca. 16 und 12 Jahre) sehr gut vermietet. Das großzügige Untergeschoß (Gewölbekeller) bietet den Gewerbeeinheiten viel zusätzliche Fläche. Mieteinnahme netto p.a. 95.000,- EUR Lage Beste Geschäftslage und Sichtbarkeit in Bergen Enkheim! Weitere Informationen Sonstiges Bitte slen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Name, Adresse und, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse, Bilder und weitere Unterlagen zu der Immobilie. Alle Angaben stammen von den Eigentümern, IMMO - PLAN übernimmt hierfür keinerlei Haftung

Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurt-Seckbach - Wohnen, Arbeiten und Rendite vereint Willkommen in Frankfurt-Seckbach. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet eine außergewöhnlich flexible Nutzung und eröffnet interessante Perspektiven für Kapitalanleger, Betreiberkonzepte sowie Eigennutzer. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Aufteilung der Flächen, getrennte Nutzungsbereiche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten - eine Kombination, die in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt vier Ebenen. Im Keller stehen ca. 83,19 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfasst ca. 83,19 m² Gewerbefläche und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Kanzlei- oder Dienstleistungsnutzungen. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils ca. 84 m² Wohnfläche. Die strukturierte Aufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig ideale Voraussetzungen für eine wirts

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 87 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.12.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungs Baujahr 1890 und dem Anbau aus dem Jahr 2011 richtet sich an Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit einem nachhaltigen finanziellen Mehrwert verbinden möchten. In Frankfurt - Alt-Heddernheim präsentiert sich diese Immobilie als Rarität. Auf einem circa 483 m² großen Grundstück erstreckt sich das Mehrfamilienhaus, verteilt auf drei Einheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von circa 330 m². Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand ohne erkennbaren Sanierungsbedarf. Zur Verfügung stehen drei PKW-Slplätze auf dem Grundstück. Wohneinheit I: Das vermietete Vorderhaus bietet eine Wohnfläche von circa 115 m², verteilt auf drei Ebenen. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und drei vielseitig nutzbare Zimmer, schaffen ein angene

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In einer der besten Wohnlagen von Kronberg im Taunus, im beliebten Stadtteil Schönberg, befindet sich dieses besondere Architektenhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept. Die Immobilie vereint exklusives Wohnen und attraktive Vermietungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Haupthaus stehen vier weitere Wohnungen sowie ein Studio zur Verfügung. Das Haupthaus: Das architektonisch außergewöhnliche Haus im Haus beeindruckt durch seine offene Bauweise, helle Räume und bietet auf 170 m² ein großzügiges Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten mit Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich zudem Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Über eine massive Holztreppe gelangt man zur offenen Galerie, die vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als zweiter Wohnbereich, Bibliothek oder

Sehr solide und lukrative Kapitalanlage in ein QNG-/KfW-40-Neubau, direkt bei Bielefeld, ab nur 4.100 EUR/m² Schlüsselfertig und bis zu 10% Abschreibung im Anfangsjahr. Nur 11 km vom Zentrum Bielefelds entfernt, realisieren wir mehrere QNG-zertifizierte KfW-40-Neubauprojekte mit attraktiven Rahmenbedingungen für Kapitalanleger. Das erste von insgesamt vier Mehrfamilienhäusern haben wir im Mai 26 bereits fertiggeslt. In jedem Neubau – Projekt befinden sich sechs Eigentumswohnungen. Die Projekte umfassen moderne 2–3 Zimmerwohnungen von ca. 49 bis 82 m² Wfl. Während vergleichbare schlüsselfertige Neubauwohnungen in vielen Ballungsräumen inzwischen über 4.500 – 7.000 EUR/m² liegen, bieten wir unsere Projekte bereits ab 4.100 EUR / m² an. MFH Haus 1 schlüsselfertig inkl. PKW- Slplätze: 1.750.000 EUR Baubeginn ab August 2026. MFH Haus 2 im Mai 2026 fertiggeslt. MFH Haus 3 schlüsselfertig inkl. PKW- Slplätze: 1.800.000 EUR MFH Haus 4 schlüsselfertig inkl. PKW- Slplätze: 1.800.000 EUR Bei Erwe

Ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und zwei Schuppen und wurde im Jahr 1964/84 erbaut. Die Art der Heizung und Warmwasserversorgung ist nicht bekannt, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Es besteht nur ein geringer Instandhaltungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 135 m² Wohnfläche, und einer angebauten Garage mit Dachterrasse, sowie einem Garten. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, jedoch fiktiv 1976 renoviert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 377.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 263.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot ausschließlich um ein Baugrundstück mit Altsubstanz beziehungsweise ein Abrissgrundstück ein handelt! In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hofheim - Marxheim erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit zahlreichen Bebauungsmöglichkeiten. Auf einer Fläche von ca. 737 m² bietet sich Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, sei es in Form eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Zweifamilienhauses. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Familienfreundlichkeit und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Anlaufpunkte des täglichen Lebens. Der Hofheimer Stadtwald ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Der evangelische Kindergarten liegt nur eine Minute entfernt, während sowohl die Innenstadt als auch der S-Bahnhof in rund 12 Minuten bequem zu Fuß erreicht werden können. Die planungsrechtliche Grundlage wird durch einen gültigen Bebauungsplan definiert

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot ausschließlich um ein Baugrundstück mit Altsubstanz beziehungsweise ein Abrissgrundstück ein handelt! In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hofheim - Marxheim erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit zahlreichen Bebauungsmöglichkeiten. Auf einer Fläche von ca. 737 m² bietet sich Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, sei es in Form eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Zweifamilienhauses. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Familienfreundlichkeit und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Anlaufpunkte des täglichen Lebens. Der Hofheimer Stadtwald ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Der evangelische Kindergarten liegt nur eine Minute entfernt, während sowohl die Innenstadt als auch der S-Bahnhof in rund 12 Minuten bequem zu Fuß erreicht werden können. Die planungsrechtliche Grundlage wird durch einen gültigen Bebauungsplan definiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit 275m2 Wohnfläche und einem 820m2 großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde vor etwa 9 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Helle Räume, eine hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnanbiente. Highlight des Hauses ist die Marken-Küche, die mit Granit Arbeitsplatten und Markengeräten ausgestattet ist. Warmwasser wird Tagsüber durch Sonnenkollektoren beheizt. Das Haus kann unabhängig vom Gas durch den Kamin voll beheizt werden. Lage Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar, wodurch Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel unterwegs sind. Dieses Haus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 197,45 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Attraktives Renditeobjekt / Zwei Mehrfamilienhäuser mit vier Außenslplätzen Potenziale erkennen - Chancen nutzen! Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im begehrten Standort von Dreieich/Sprendlingen. Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sechs Wohneinheiten, zusätzlicher Lagerfläche und einem gepflasterten Hof mit vier Außenslplätzen, verbindet dieses Objekt individuellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Grundstück & Gebäude Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 436,00 m² und umfasst zwei Hauseingänge. Die beiden Hauptgebäude wurden ca. 1958 und ca. 1968 errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Besonders das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde zuletzt umfassend renoviert/saniert, wobei alle wesent

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 27.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche Anwesen im Röllbachtal bei Usingen besticht durch seine nahezu vorhandene Alleinlage, fast 100m vom nächsten Wohnhaus entfernt. Die Usinger Innenstadt mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist zu Fuß ca. 20-25 Minuten, mit dem Rad ca. 10 Minuten und mit dem Auto lediglich 5 Minuten entfernt. Im Außenbereich findet man höchst selten Immobilien dieser Größenordnung, zumeist handelt es sich um kleinere Wohnhäuser. Den Eigentümern dieser Immobilie hier stehen über 360m² Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich ist auch der Dachboden ausbaufähig. Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie die lange Auffahrt, eindrucksvoll flankiert von gewachsenem Baumbestand. Am Ende erwartet Sie eine große Einfahrt - durch ein schmiedeeisernes Tor erreichbar - mit Platz für mehrere PKW. Die großzügige Garage is

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Idstein wurde 2015 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Gebäude umfasst 7 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet, wodurch es sich ideal als renditestarke Kapitalanlage eignet. Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei 71.340EUR. Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage. Lage Die Immobilie liegt in der Walramstraße 13 in Idstein, einer charmanten Fachwerkstadt im Taunus mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft. Die historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung.Bahnhof Idstein (Richtung Frankfurt & Limburg) in wenigen Mi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 161,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.03.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Attraktive Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bieber. Sie haben die Möglichkeit ein 5-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 343 m² inklusive 3 Garagen und einem Außenslplatz zu erwerben. Zwei von fünf Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 47,50 m². Weitere zwei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 66,50 m². Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, einen Flur, eine große Kü

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 26.03.2036 Befeuerungsart: Öl Schweren Herzens gibt der Eigentümer nach Absprache dieses außergewöhnliche Zuhause auf - einzig der bevorstehende Umzug in eine andere Stadt bewegt ihn dazu, sein geliebtes Haus zu verkaufen. Der traumhafte Ausblick und die bevorzugte Lage in Niedernhausen haben ihn von Anfang an begeistert und werden auch den neuen Eigentümer täglich aufs Neue verzaubern. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 247 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern über drei Etagen außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung lässt keine Wünsche offen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: ca. 114 m² (Hauptwohnung) - Hanggeschoss: ca. 93 m² (mit separater Einliegerwohnung und eigenem Eingang) - Dachgeschoss: ca. 40 m² - Gesamt:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 126 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Herzlich Willkommen in diesem soliden, voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Medenbach aus dem Jahre 1971. Empfangen werden Sie im lichtdurchfluteten Treppenhaus, welches Sie in die einzelnen Wohnungen geleitet. Als Zweispanner konzipiert, verteilen sich die sechs Wohnungen auf drei Geschosse. Erd- und Obergeschoss sind hierbei symmetrisch aufgeteilt und bieten auf ca.70 m², drei schöne Zimmer, Küche, Abslraum, innenliegendes Bad und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ca. 54 m² Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Abslraum und innenliegendem Bad. Im Untergeschoss des Hauses liegen die einzelnen Kellerräume der Mietparteien, sowie der Heizungsraum und Öl-Tank. Ein großer gemeinschaftlichen Kellerraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern auch zur Verfügung. Ebenso liegt im Kel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 11.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, jeweils mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Ergänzt wird das Objekt durch großzügige Außen- und Nutzflächen: Garten, Terrasse, Balkone sowie einen Geräteschuppen. Eine Garage steht zur Verfügung, zusätzlich bietet der Keller viel Platz für Absl- und Lagerzwecke. Ausstattung im Überblick - 2 Wohneinheiten, jeweils 4 Zimmer und 1 Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad - Terrasse und Balkone - Garten (Gemeinschafts-/Privatfläche) - Garage - Geräteschuppen - Umfangreicher Kellerraum - viel Stauraum Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten - Familienfreundliche Aufteilung mit ausreichend Wohn- und Außenflächen - Geeignet als Mehrgenerationenobjekt oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Viel Platz für Abslmögl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 53,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Diese außergewöhnliche Kapitalanlage vereint alles, was anspruchsvolle Investoren suchen: Lage, Qualität, Sicherheit und nachhaltige Wertentwicklung. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Neu-Anspach präsentiert sich dieses vollständig kernsanierte 5-Familienhaus als renditestarkes Investment mit langfristiger Perspektive. Das Objekt wurde ursprünglich 1973 errichtet und im Jahr 2012 umfassend nach KfW-70-Standard modernisiert - ein entscheidender Vorteil hinsichtlich Energieeffizienz, Vermietbarkeit und zukünftiger Werthaltigkeit. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 478 m² verteilen sich fünf optimal geschnittene Wohneinheiten, die eine breite Mieterzielgruppe ansprechen - von Singles bis hin zu Familien. Aktuell sind vier der fünf Einheiten vermietet und generieren stabile laufende Mieteinnahmen. Im Jahr 2025 beliefen sich die Mieteinnahmen auf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Lage. Dieses Anwesen vereint beides. Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1971 wurde in den Jahren 2024 bis 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertig ausgestatteten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 273 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und unmitbar an weitläufige Wald- und Grünflächen angrenzend, bietet die Immobilie eine Wohnqualität, die im Wiesbadener Raum nur selten zu finden ist. Statt Durchgangsverkehr, dichter Bebauung oder urbaner Hektik bestimmen hier Vogelstimmen, Spazierwege und Natur den Alltag. Die be

Kernsanierungsobjekt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in Usingen! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Usingen ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern eine seltene Chance, ein echtes Kernsanierungsobjekt nach eigenen Vorslungen neu entstehen zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.632 m² öffnet sich ein Raum voller Möglichkeiten, der darauf wartet, mit Leben, Ideen und Visionen gefüllt zu werden. Die etwa 150 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen und bieten mit 16 Zimmern eine außergewöhnlich flexible Grundlage für völlig neue Wohnkonzepte. Bestehende Bäder, Gäste-WC und eine Einbauküche schaffen erste Anknüpfungspunkte, während die bereits vorhandene Fußbodenheizung einen wertvollen technischen Vorteil darslt. Ergänzt wird das Objekt durch eine Doppelgarage, ein vielseitig nutzbares Kellergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder mehrere Wohneinheiten eröffnet. Elemente wie Kamin, Sauna und Holza

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 18.05.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Wiesbadener Stadtteil Rambach. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 706 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 276 m² zuzüglich einer gewerblich nutzbaren Werkstattfläche von 58 m². Das Vorderhaus beherbergt drei Wohneinheiten und verfügt über einen Keller ca. 74 m2, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im ruhig gelegenen Hinterhaus befindet sich eine weitere Wohneinheit sowie die Werkstatt, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet und sorgen damit für einen soliden und kontinuierlichen Einnahmestrom. Die Flächenangabe ist so zu verstehen: Wohnfläche: 276 m2 Gewerbe Werkstatt: 58 m2 Gesamt: 334 m2 ISTMiete: ca. 32.640 Euro p.a SOLLMiete: ca. 44.000 Euro p.a Kaufpreis ca. 18,50 fache SOLLmiete Das Grundstück besteht