89 häuser kaufen in Steinheimer Straße, Gelsenkirchen

Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 148 qm Wohnfläche, großzügigem Garten, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Energieeffizienz und ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gladbeck, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten, neu angelegten Spielstraße mit hochwertiger Bebauung und gepflegter Nachbarschaft. Innenstadt, Wittringer Wald und Nordpark sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke liegen nur ca. eine Gehminute entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A2 und A52 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Essen, Gelsenkirchen, Bottrop und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Wohnqualität & Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmitpunkt d

haus - 5 - 115: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 139: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 7 - 237: Gladbeck - kaufen

haus - 5 - 193: Gladbeck - kaufen

haus - 4 - 133: Gladbeck - kaufen

haus - 4 - 133: Gladbeck - kaufen

haus - 5 - 192: Gladbeck - kaufen

haus - 7 - 237: Gladbeck - kaufen

haus - 4 - 133: Gladbeck - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gladbeck mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² bietet Ihnen zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Das 409 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohngefühl, kombiniert mit einer energieeffizienten Bauweise nach KFW40 und KFW55 Standards, die Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis garantiert

haus - 7 - 237: Gladbeck - kaufen

haus - 5 - 136: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 125: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 125: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 8 - 290: Marl / Polsum - kaufen

haus - 5 - 151: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 13 - 315: Gladbeck / Gladbeck-Zweckel - kaufen

Zum Verkauf steht ein Eckhaus. Es befindet sich in Gelsenkirchen-Hassel in einer ruhigen Seitenstraße. Die Straße ist ruhig gelegen und kann von der anderen Seite nicht mit dem Auto befahren werden, da dort ein Durchfahrtsverbot besteht. Es ist ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2020 komplett kernsaniert wurde. Das Haus bietet eine gute Grundlage für Familien und überzeugt insbesondere durch den großzügigen Garten, den Keller sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Fenster, Leitungen, Stromkabel sowie das Dach erneuert. Die Haustechnik wurde ebenfalls modernisiert. Zudem haben wir elektrische Rollladen einbauen lassen. Der Dachboden wurde im Jahr 2020 gedämmt und mit zwei neuen Dachfenstern ausgestattet. Dadurch bietet er sehr gute Voraussetzungen für einen weiteren Wohnraum, beispielsweise ein Schlafzimmer oder ein Büro. Der Ausbau ist noch nicht vol

haus - 6 - 130: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 124: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 8 - 264: Gelsenkirchen - kaufen

2 Mehrfamilienhäuser Wohnhäuser: jedes Wohnhaus hat ca.305 qm Wohnfläche, ist voll unterkellert. Zusammen also ca. 610 qm Wohnfläche. Zusammen werden die Wohnhäuser durch eine niedrigtemperatur Gasheizung beheizt. Energieausweis: Energieverbrauch Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 128,26 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausslungsdatum: 16.10.2024 Gültig bis: 16.10.2034 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Gewerbe: Hobackestr.33: Gesamt ca.180 qm, davon ca.75 qm Büro (3 Räume, Küche,Diele,Bad) Büro kann auch als Betriebswohnung genutzt werden Teilunterkellert 3 Räume Gewerbe Hobackestr.35, hier kann eine Halle oder Garagen errichtet werden. Ca.200 qm Betonplatte vorhanden. Wasser, Abwasser, Stromleitung vorhanden DAS GEWERBEGRUNDSTÜCK IST FREIGELEGT UND FÜR IHRE IDEEN (HALLE; GARAGEN:)VORBEREITET Insgesamt stehen also 1

haus - 15 - 365: Gladbeck - kaufen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in 45896 Gelsenkirchen mit eigenem Garten, Keller und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Raumaufteilung Kellergeschoss * ein Kellerraum Erdgeschoss * Wohnzimmer * großzügiger Essbereich * Küche mit vorhandener Einbauküche ohne Elektrogeräte * Badezimmer mit WC * Flur * Zugang zum Garten Obergeschoss * Schlafzimmer * Kinderzimmer Dachgeschoss * renovierter Dachboden * als Büro-, Homeoffice- oder Hobbybereich nutzbar * zwei im Jahr 2024 eingebaute VELUX-Dachfenster Die Wohn- und Nutzbereiche sind einschließlich des Dachgeschosses überwiegend mit Vinylboden ausgestattet. Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt. 2019 * Schüco-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Erneuerung der Gasleitung