912 häuser kaufen in Stephanshausen

Junges Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in naturnaher Lage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - Terrasse und großer Garten mit idealer Süd-Ausrichtung - massiv gebaute und real geteilte Doppelhaushälfte - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage - 2 Außenslplätze vorhanden Wohnfläche: ca. 105 m² zzgl. ca. 15 m² im Dachgeschoss Grundstück: ca. 291 m² - real geteiltes Grundstück Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Speicher: teilausgebaute Speicherfläche, Heizung, Elektro, Dämmung, Fenster bereits vorhanden Ausstattung: moderne Einbauküche und elektrische Rollläden zur Terrassenseite im Erdgeschoss Baujahr: 2004 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7-8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - 3 weitere Hobbyräume im Untergeschoss in Wohnraumqualität - tolle überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten - gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - in ruhiger und naturnaher Wohnlage - Waldnähe Wohnfläche: ca. 250 m² zzgl. ca. 40 m² 3 Hobbyräume im Untergeschoss zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 924 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Schafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele und Abslkammer Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Tageslichtbäder und Flur Untergeschoss: 3 Hobbyräume in Wohnraumqualität (eignen sich evtl. gut als Einliegerwohnung), 3 Kellerräume, Waschküche und Heizraum Baujahr: 1980 Zustand: gepflegter

Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in schöner Ortsrandlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon - zzgl. 2-3 Zimmer und Terrasse (im Gartengeschoss) - helle und ideal geschnittene Räume - viel Privatsphäre im sonnigen Garten Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 519 m² EG (ca. 125 m²): großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne und Dusche, einladende Diele, Gäste-WC, Küche und Abslraum GG (57 m²): 2-3 geräumige helle Zimmer, große Terrasse, Bad mit Dusche, Flur und diverse Kellerräume, Zugang zur Garage über einen weiteren Treppenzugang Baujahr: ca. 1978 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig Fenster: doppelverglaste Holzfenster aus ca. 2003 teilweise mit elektrischen Rollläden Heizung: Öl-Zentralheizung aus ca. 2004 Energieausweis: Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: hübscher und privater Garten, Grunds

Hier kommt ein historisches Anwesen in zentraler Innenstadtlage der Schul- und Lindenstadt Geisenheim in den Verkauf. Gebaut um die Jahrhundertwende (ca. 1896) wurde fast 100 Jahre lang im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ein Uhrmacherladen und später ein Brillengeschäft betrieben. Das Geschäft ist seit über 10 Jahren stillgelegt und die Räumlichkeiten mit ca. 56 m² Fläche werden vom Mieter des Hauses als Hobbyraum und zusätzliche Abslfläche mitgenutzt. Die beiden oberen Etagen bilden eine Wohneinheit und verfügen über ca. 116 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt. OG: Küche, Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit kleinem auskragendem Erker, 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Durch das Mansarddach verfügt das Dachgeschoss über nur sehr leichte Schrägen. Im Spitzboden, der über eine Zugtreppe im Flur zu erreichen ist, hat man noch ausreichend Stehhöhe und somit eine erhebliche Nutzfläche. Auf den unteren beiden Zwischenstöcken befinden sich die

Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs und Terrasse - idyllischer Garten mit Teich in sonniger Süd-Ausrichtung - tolle überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten - schöne hohe Räume im Erdgeschoss - zusätzliches kleines Nebengebäude mit Abslfläche - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 100 m² (wird derzeit geprüft, da keine Baupläne vorliegen) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 244 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC und Treppenhaus Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Treppenhaus und separates WC Kellergeschoss: 4 Kellerräume Baujahr: ca. 1920 Haus steht unter Ensembleschutz, Nebengebäude von 1956 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1980 Elektrik: älteren Datums Heizung: Nachtspeicheröfen (mit geringen aktuellen Kosten vo

Hübsches Einfamilienhaus mit idyllischem Hof und Nebengebäude in ruhiger Lage von Geisenheim Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und separates WC - idyllischer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Teich - zusätzliches Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus auf real geteiltem Grundstück - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. ca. 30 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 143 m² Erdgeschoss: schönes offenes Wohn- Esszimmer, moderne Küche, Tageslicht-Duschbad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und Flur Kellergeschoss: geräumiger Gewölbekeller Nebengebäude: kleine Werkstatt, Badezimmer, Abslraum sowie 2 Räume u.a. Aierraum mit hohen Decken zur flexiblen Nutzung zzgl. hübscher Dachgarten (nachträglich ausgebaut, aktuell beheizt über Kaminofen) Baujahr: ca. 1900, ab 1980 aufgestockt Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, ab 2020 umfangreich saniert u.a. Bäder, Böden, Ma

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Stephanshausen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein schönes Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Im Jahr 1996 wurde die Immobilie kernsaniert. Hier wurden u.a. das Dach, die Elektrik, die Ölheizung, sowie die Fassade erneuert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 123 m². Das ca. 520 m² große Grundstück verfügt über einen schön angelegten Garten, eine gepflasterte Hofeinfahrt sowie eine Garage. Eine attraktive Immobilie, die gepflegt und bezugsbereit ist und sich in einer angenehmen Wohnlage befindet – ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten suchen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, praktische Grundrissgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre in begehrter Wohnlage. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die Kombination aus hellen Wohnräumen, umfangreichen Nutzflächen im Kellergeschoss sowie einem großzügigen Außenbereich entsteht ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten und langfristiger Wohnqualität. Eine Garage mit einem zusätzlichen Slplatz davor, ist ebenfalls vorhanden. Die gewachsene Nachbarschaft, sowie die ruhige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität. In Verbindung mit dem großzügigen Grundstück macht dies die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung

Geisenheim-Marienthal: Modernes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und schönem eingewachsenem Garten in guter Lage Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - hübscher Garten in sonniger Süd-Ausrichtung - großzügige und helle Zimmer mit ausgebautem Dachstudio - geringer Energieverbrauch - real geteiltes Reihenmithaus - in ruhiger, familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 182 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: großes, helles Studiozimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss: großer Hobbyraum und Kellerabslraum mit Waschküche außerdem: extra Fahrradabslraum und Glasfaseranschluss verfügbar Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch, Gartenhütte, Wallbox und elektrische Markise Baujahr: ca. 1998, Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustan

Großzügiger Gebäudekomplex bestehend aus 10 Wohnungen (jeweils mit Hauscharakter) + Gewerbeeinheit mit Lagerhalle in schöner Lage von Geisenheim-Johannisberg Im Überblick: - alle Wohnungen in einem guten Zustand - ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer - sehr gute Rendite von 15,4-fachen Ist-Jahresnettomiete - Wohnungen überwiegend mit Balkon - alle Einheiten sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 76.440, - EUR - Soll-Miete bei Vollvermietung ca. 83.640,- EUR entspricht einer Rendite von 7,1 % - günstiger Quadratmeterpreis von ca. 1.540,- EUR/m² Wohnfläche: ca. 765 m² zzgl. ca. 100 m² Gewerbefläche zzgl. Lagerflächen Grundstück: ca. 1.395 m² Aufteilung: 2 x 1 ZKB mit Balkon, 4 x 2 ZKB mit Balkon, 2 x 3 ZKB mit Balkon, 1 x Einfamilienhaus, Büroräume + Lager (in 3 ZKB-Wohnung umbaubar), 2 große Lagerhallen, Radkeller, 2 Abslräume und Heizraum (Bauausführung weicht teilweise von den Bauplänen ab) Baujahr: ca. 1920 als Weingut errich

Schönes, voll ausgestattetes Reihenmithaus – ideal für Eigennutzung da FREISTEHEND oder Kapitalanlage auf Wunsch 14% Rendite Dieses gepflegte Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück steht leer und kann direkt bezogen werden. Das im Jahr 2003 erbaute Haus wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gehobene, moderne Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer: •In vier Zimmern befinden sich jeweils zwei Einzelbetten •Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, welches auch getrennt genutzt werden kann Insgesamt stehen somit 8 Einzelbetten zur Verfügung •Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schlafsofa für 2 Personen ➡️ Gesamtkapazität: bis zu 10 Personen ⸻ Bäder & Sanitär •1. Obergeschoss: Großes Bad mit Badewanne & Dusche •Obergeschoss: Weiteres Bad mit Dusche & WC •Erdgeschoss: Gäste-WC ➡️ Insgesamt: 3 WCs & 3 Dusch-/Bademöglichkeiten ⸻ ️ Ausstattung & Komfort Die Immobilie ist voll möbl

haus - 5 - 125: Rüdesheim am Rhein / Eibingen - kaufen

haus - 6 - 186: Trechtingshausen - kaufen

Mehrfamilienhaus mit genehmigter Aufstockung in Rüdesheim am Rhein zu verkaufen Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Rüdesheim am Rhein. Für das Objekt liegt bereits eine Baugenehmigung zur Aufstockung um 3 weitere Vollgeschosse vor. Dadurch bietet die Immobilie großes Potenzial für Investoren, Bauträger oder Kapitalanleger. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Geplante Wohnflächen laut Unterlagen: * EG – 3 ZKB – ca. 117,83 m² * 1.OG – 4 ZKB – ca. 139,51 m² * 2.OG – 3 ZKB – ca. 117,20 m² * 3.OG – 6 ZKB – ca. 108,64 m² * 4.OG – ca. 105,87 m² u2705 Grundstück ca. 600 m² u2705 Baugenehmigung vorhanden u2705 Aufstockung um 3 Vollgeschosse genehmigt u2705 Sehr interessantes Investitionsobjekt u2705 Gute Lage in Rüdesheim am Rhein Kaufpreis: 975.000 € Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden. Weitere Unterlagen und

Doppelhaushälfte mit tollem Garten und familienfreundlicher Raumaufteilung in begehrter Wohnlage von Rüdesheim am Rhein – Stadtteil Eibingen. Eine Garage ist Bestandteil dieses Angebotes. Diese Doppelhaushälfte bietet eine Kombination aus familienfreundlichem Wohnen und zentraler Lage. Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen! Kontaktieren Sie uns

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in begehrter Feldrandlage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon - großes Grundstück mit Schuppen und Garage - schöne, große Terrasse mit Gartenzugang - teilweise toller Blick vom Balkon auf Schloss Johannisberg - optimale Grundrissgestaltung - perspektivisch weitere Bebauung eines Einfamilienhauses denkbar Wohnfläche: ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: insgesamt ca. 730 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer, Esszimmer, große Terrasse, Küche, Flur, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: Abslräume inkl. Waschmaschinenanschluss, Heizraum und separate Dusche Speicher: praktische Speicherfläche vorhanden Baujahr: ca. 1970 / Massivbauweise Zustand: top gepflegter überwiegend im Originalzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsfertig Fenster: doppeltverglaste H

Großzügiges 2-3 Familienhaus mit schönem Garten und Terrasse in guter Lage von Rüdesheim Im Überblick: - 2 x 3,5 ZKB-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - 1x 2 Zimmer, Flur, ein Badezimmer + weitere Ausbaureserve - mit eingewachsenem, kaum einsehbarem Garten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten - große Doppelgarage vorhanden Wohnfläche: ca. 188 m² zzgl. ca. 35 m² im Dachgeschoss + (ca. 44 m² Ausbaureserve) Grundstück: ca. 375 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: helles Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, weiters Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: aktuell 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und Diele sowie ein großer ausbaubarer Speicherraum Kellergeschoss: 4 Kellerabslräume Baujahr: ca. 1950 Aufstockung und Anbau von ca. 1970 Zustand: gepflegter Allgemeinzus

Großzügiges 2-3 Familienhaus mit toller Terrasse in sehr guter Lage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 2 x 2 ZKB-Wohnungen + 1 Appartement - schöne und große Dachterrasse im 1. OG - ideale Kapitalanlage - alle Wohnungen aktuell an zuverlässige Mieter vermietet - Jahresnettomiete von ca. 27.120, - EUR Wohnfläche: insgesamt ca. 184 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 185 m² EG ca. 33 m²: Wohn- und Schlafzimmer mit Küche, Tageslicht-Bad und Abslraum OG ca. 81 m²: helles Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und sonnige Terrasse inkl. separatem Abslraum DG ca. 65m²: 2 Schlafzimmer, Wohnküche Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Abslraum im Treppenhaus außerdem: zusätzliche Lagerfläche (aktuell vermietet) Baujahr: Ausbau und Aufstockung ca. 1963 Zustand: 1997 wurden Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Bodenbeläge und Fassade saniert Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: neue Gas-Zentralheizung von 2025 Energieausweis: lag zum

Schönes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage von Rüdesheim mit Terrasse und ideal ausgerichtetem Grundstück Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - schöne Terrasse mit eingewachsenem Süd-Garten - Einzelgarage mit Slplatz davor - real geteiltes Grundstück - in zentraler, dennoch ruhiger Lage Wohnfläche: ca. 100 m² inkl. ca. 10 m² Dachstudio (wohnlich ausgebaut) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 312 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Verbindungstreppe ins Dachgeschoss, Flur und Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: großzügiges nachträglich ausgebautes Dachstudio (hat eine Stehhöhe von max. 1.90m) Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum und Flur sowie ein Hobbyraum mit eigenem Zugang unter der Garage Baujahr: 1956 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde fortlaufend modernisiert u.a. Dachausbau, Dacheindeckung, sowie das Bad und Gäste-WC, zusätzlich

haus - 11 - 311: Trechtingshausen - kaufen

haus - 9 - 188: Oestrich-Winkel / Oestrich - kaufen

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Neues Angebot in Rüdesheim am Rhein Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1887 wurde ab dem Jahr 2000 überwiegend modernisiert und überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, die ruhige Lage sowie den besonderen Charme eines historischen Wohnhauses. Fernab der touristischen Ströme genießen Sie hier Wohnkomfort mit Wohlfühlcharakter. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 103,63 m², verteilt auf drei Etagen und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Raumaufteilung ist wie folgt. Erdgeschoss: * Wohnzimmer mit Heizkamin * Küche * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Wintergarten (neu isoliert) mit Zugang in den Garten Obergeschoss * Zwei Zimmer * Ankleidezimmer mit Einbauschränken * Großzügiger Flurbereich mit zusätzlichen Schranklösungen Dachgeschoss * Großes Studio – vielseitig nutzbar * Kellergeschoss / Gartenebene * Drei Kellerräume mit direktem Zugang zum Garten * Unterstand unter dem Wintergarten Das pflegeleichte, tiefer liegende Gartengrundstück

haus - 6 - 145: Oestrich-Winkel - kaufen