109 häuser kaufen in Stolper Straße, Essen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 152,27 m² und umfasst einen Balkon, Garten und eine Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1954. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: - Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum, 2 Kellerräume - Erdgeschoss: Diele, Flur, Zimmer, WC, Küche, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer - Spitzboden: Hobbyraum Die Heizungs- und Warmwassersituation ist unbekannt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der äußere Zustand lässt auf durchschnittliche Bauqualität schließen. Es wird angenommen, dass geringfügige Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind und Renovierungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 690.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte

Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (bestehend aus 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit), 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 234 Quadratmetern, insgesamt 89 Quadratmeter Nutzfläche. Ursprünglich vor 1900 erbaut, Aufstockung im Jahr 1927, Anbau hinzugefügt im Jahr 1965, zuletzt Nutzungsänderung im Jahr 2022 vorgenommen. Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt und verfügen über Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Es besteht ein leichter Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ein

Das 1904 errichtete Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 224m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 399.900 slt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Rendite legen. Miet- und Ertragssituation: - IST-Jahresmiete: 26.534,40 -IST-Jahresrendite: 6,6 % Aktuelle Mietaufslung: EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2012) 1. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 01.03.2021) 2. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 15.03.2025) Anbau EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.08.2025) Anbau 1. OG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2022)

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 101m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsam speisen kann. Die Kombination aus Holz und modernen Elementen verleiht der Küche einen zeitlosen Charme. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Ba

Zum Verkauf stehen diese zwei außergewöhnlichen Architektenhäuser in einmaliger Lage – direkt am Fuße des Gasometer Oberhausen, gelegen in der begehrten Grafenbusch-Siedlung. Diese seltene Gelegenheit vereint architektonische Qualität, Geschichte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Beide Häuser wurden 1997 im Rahmen eines großen Projekts des Magazins Stern gemeinsam mit Bausparkasse Schwäbisch Hall als das Projekt „Wunschhaus der Deutschen“ gebaut. Ziel war es, auf Grundlage von über 30.000 Einsendungen die wichtigsten Kriterien für ein traumhaftes Einfamilienhaus bestmöglich umzusetzen – gewonnen hat der Entwurf dieser beiden Geschwisterhäuser. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hervorragend, da beide Häuser je nach Nutzung als Einfamilienhaus dienen können, jedoch auch über eigene Hausnummern verfügen und somit eigenständige Einheiten, Mehrgenerationenwohnen oder vieles mehr ermöglichen. Die Häuser sind – neben der Terrasse zwischen ihnen – über einen verglast

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, teilweise keine Innenbesichtigung

Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig – perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggeslt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils n

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 152m², Garage vorhanden, geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 89m², Aufstockung ca. 1965, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen, leichter Reparaturstau vorhanden

Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggeslt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils neu

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Mülheim an der Ruhr. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR750000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1700, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Doppelcarport, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Das 1904 errichtete Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 224m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 399.900 slt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Rendite legen. Miet- und Ertragssituation: - IST-Jahresmiete: 26.534,40 -IST-Jahresrendite: 6,6 % Aktuelle Mietaufslung: EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2012) 1. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 01.03.2021) 2. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 15.03.2025) Anbau EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.08.2025) Anbau 1. OG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2022)

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strateg

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 152m², Garage vorhanden, geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 101m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsam speisen kann. Die Kombination aus Holz und modernen Elementen verleiht der Küche einen zeitlosen Charme. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Ba

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