100 häuser kaufen in Stolper Straße, Essen

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

haus - 9 - 158: Mülheim - kaufen

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Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m². Das 210 m² große Grundstück schafft Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Freiräume im Außenbereich. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten. Die Planung und Fertigung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen auf 151,63 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit fünf Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC, passt sich dieses Haus ideal an die Bedürfnisse Ihrer Familie an. Das 210 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Gebäude besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort verbindet. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche in die Gestaltung mit einfließen lassen und so Ihr Traumhaus individuell realisieren

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen mit 5 Zimmern, verteilt auf 193,71 m² Wohnfläche und zwei Etagen, ein großzügiges und individuelles Zuhause. Das Haus beinhaltet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und steht auf einem 420 m² großen Grundstück. Der KfW55-Standard sorgt für eine leistungsstarke Bauweise. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung - und können dabei auf die umfassenden Service- und Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen, die Ihnen verschiedene Grade der Unterstützung beim Innenausbau bieten

haus - 3 - 95: Mülheim an der Ruhr - kaufen

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haus - 11 - 318: Mülheim - kaufen

haus - 4 - 100: Mülheim an der Ruhr - kaufen

3 Parteien Haus davon eine gewerbliche Wohnung ( Bordell Wohnung, voll genehmigt und mit Bestandschutz) in Mülheim an der Ruhr zu verkaufen Das Haus ist aus dem Jahr 1900 und die vordere Fassade denkmalgeschützt ( steuerliche Begünstigung) im Haus und die Rückseite sind frei Gestaltbar ohne den Denkmalschutz hinzuzuziehen Das Grundstück hat eine Größe von 120qm ( Hof ) was sich positiv in der Grundsteuer auswirkt ! Die monatlichen kalt Mieteinnahmen belaufen sich wie folgt EG ca 64 qm drei Zimmer zZt 550€, 1.OG 71 qm 3 Zimmer 550€, 2.OG gewerbliche Wohnung 68 qm 3 Zimmer ( 2 Arbeitszimmer ein Aufenthaltsraum, Küche Bad ) z.Zt 900€ kalt, diese kann bei Bedarf selbst betrieben werden oder die jetzige Mieterin führt die Wohnung weiter. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die normalen Mietwohnungen ( Anzahl 2 ) durch einenNutzungsänderungsantrag beim Bauamt auch in gewerbliche Nutzung ( in zwei zusätzlichen Termin

haus - 35 - 1900: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 8 - 177: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller, erbaut im Jahr 2001, inklusive Garage. Die Wohnfläche beträgt 163 Quadratmeter, die Nutzfläche 81 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Arbeitszimmer, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Abslraum mit Wasseranschlüssen und ein Spielkeller (derzeit als Lagerraum genutzt). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abslraum, WC, Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zudem gibt es Flur, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer und ein offenes Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse bzw. Loggia. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es wurden Feuchtigkeitsschäden im Keller und leichte Schäden an der Fassade festgeslt, die Renovierungsbedarf erfordern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, vo

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 146 m², Baujahr grob geschätzt um 1950 Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist nicht bekannt, eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, daher kann keine Beschreibung der Raumaufteilung gemacht werden. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf und Instandhaltungsstau. Es sind auch beträchtliche Kosten für die Entsorgung von Müll und Unrat zu erwarten. Es gibt keine verfügbaren Bauakten, Grundrisse oder Zertifikate. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1954, 5 Etage(n), Wohnfläche: 374m², Gewerbefläche: 82m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, vier Wohnungen in den Obergeschossen, sowie rückwärtiges Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit einer Nutzfläche von ca. 116 m²

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Anbau ca. 1960

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 6 - 200: Mülheim an der Ruhr - kaufen