770 häuser kaufen in Tiefenthal, Bad Kreuznach

Diese Immobilie liegt direkt am Weinberg und doch stadtnah und bietet vielseitige, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Zwischen 2019 und 2021 wurde das Haus kernsaniert und von einem 3 – Familienhaus aufwändig und mit neuer Infrastruktur (Leitungen, Elektro, Bäder usw.) zu einem nahezu neuwertigen 2 – Familienhaus mit getrennten Eingängen umgebaut. Schon beim Betreten der Hauptwohnung mit dem einladenden Flur spürt man das moderne Raumkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn – / Essbereich mit Zugang zu Küche, überdachter Terrasse und kleinem Garten. Durch einen praktischen Abslraum unter der Treppe bekommt man Zugang zum Keller- und Dachgeschoss. Ein hochwertiges Tageslicht – Duschbad mit bodentiefer Dusche und praktischer Sitzbank runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben einem praktischen

Ihr Refugium am Feldrand. Dieser ehemalige Bauernhof steht zum Verkauf. Ein charmanter Resthof mit 170 m² Wohnfläche, 2.565 m² Grundstück und endlosen Möglichkeiten – für alle, die den Traum vom Landleben verwirklichen möchten. Die Feldrandlage in 67824 Feilbingert garantiert Ihnen Ruhe und unverbaubare Ausblicke in die Natur. Genießen Sie die frische Luft, die Weite der Felder und die Schönheit der Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der ländlichen Idylle ist das Grundstück sowohl vom Ortskern als auch direkt vom Feldrand aus optimal erreichbar. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und wunderschöne Sonnenuntergänge. Das Haupthaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit 8 Zimmern und 2 Bädern – darunter ein vor drei Jahren saniertes Bad im Erdgeschoss – bietet es eine solide Basis für Ihr neues Leben. Das Haus ist sanierungsbedürftig – insbesondere die Heizungsanlage und energetische Maßnahmen stehen an, ebenso wie eine optisch

Freistehend • 915 m² Grundstück • 160 m² Wohnfläche • sofort verfügbar Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach und überzeugt insbesondere durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das großzügige Grundstück mit ca. 915 m² bietet Gartenflächen, Terrasse sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit individuellem Charakter suchen. Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: ca. 2001 – Erneuerung der Öl-Zentralheizung ca. 2001 – überwiegender Austausch der Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1990–2010 – Modernisierung der beiden Badezimme

Provisionsfreier Neubau für Familien – energieeffizient, individuell planbar und schlüsselfertig In ruhiger Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit nur vier Häusern. Auf ca. 161 m² Wohn und Nutzfläche bietet das Haus fünf Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, ein Tageslichtbad sowie vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Kaufpreis von 489.000 € sind unter anderem die schlüsselfertige Bauausführung, eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zwei Pkw-Slplätze enthalten. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank KfW-40-QNG-Standard verbindet das Haus niedrige Energiekosten mit moderner Technik und attraktiven Fördermöglichkeiten. Grundriss- und Ausstattungswünsche können vor Baubeginn noch berücksichtigt werden. Förderung & Finanzierung: Bauweise gemäß KfW 40 QNG Standard. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KfW Programms 297 Klimafr

Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 280 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück und eignet sich insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören der großzügige Garten mit Pool, eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ein offen gestaltetes Obergeschoss im Loftstil sowie eine Photovoltaikanlage. Das Haus wurde 1973 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst. Das Obergeschoss wurde umfassend umgestaltet und verfügt heute über einen großen, offenen Wohnbereich mit breitem Glasschiebeelement und Zugang zu einem großzügigen Balkon. In die Dachschräge wurde ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank integriert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wird derzeit nicht vermietet, sondern als Büro-, Fitness- und Werkstattbereich genutzt. Dadurch eignet sich dieser Bereich auch für Homeoffice, Gäste oder andere indiv

Die DH-HälfteBaujahr 2012 wird derzeit generalsaniert incl. Einbauküche. Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einer kleinen Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Wärme-Nahversorgung. Ruhige, kinderfreundliche Wohnstraße, ohne Verkehr. Kaufpreis 415.000 € provisionsfrei, incl. Carport. Der Energiesuaweis liegt bei der Besichtigung vor. Nonemfeld Sprendlingen, mit seinem ländlichen Charakter und dem typisch kleinstädtischen Flair, besteht aus einem alten Ortskern und großzügigen Neubaugebieten, umgeben von Weinbergen. Sprendlingen ist der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Zahlreiche Winzer erzeugen in einer der größten weinbautreibenden Gemeinden Rheinhessens die bekannten Sprendlinger Weine. Mit der Anbindung an die A61 und der Verbindung mit der A60, einem dichten Netz von Fern- und Nahverkehrsstraßen und dem Anschluß an das Schienennetz, verfügt Sprendlingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur Die wichtigsten sozialen Einrichtungen sind vorhanden: drei Kindergärten, zwei Grun

Willkommen im ersten MANDAHAUS # deluxe in der idyllischen Gemeinde Wolfsheim (Rheinhessen). Dieses freistehende, zukunftsweisende Architektenhaus im Passivhaus-Standard vereint radikale Nachhaltigkeit, modernste Haustechnik und ein kompromissloses Design-Konzept. Bekannt auch unter dem Namen „The Black Houses“, besticht die Immobilie durch ihre markante Fassade aus thermisch behandeltem, original japanischem Seidenholz vom Weltmarktführer NAKAMOTO FORESTRY – langlebig, extrem wartungsarm und von zeitloser Ästhetik hinterlüftet verlattet. Das Gebäude (ca. 60 Tonnen Gesamtgewicht) wurde in hocheffizienter, diffusionsoffener Holzrahmenbauweise mit natürlicher Hanfdämmung errichtet und „schwebt“ circa 60 cm über dem Gelände. Die Gründung erfolgte absolut innovativ und komplett versiegelungsfrei auf 54 zertifizierten KRINNER-Schraubpfahlfundamenten (ausgeführt durch DEUSAG) aus zu 98% recyceltem Stahl mit einer Restlebensdauer von 100 Jahren. Jede minimale Bodenbeeinträchtigung wird durch

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von 55457 Gensingen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, eine hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: •Obergeschoss ca. 100m²: Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich ein Balkon begehbar von Küche und Wohnzimmer – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für erwachsene Kinder. •Erdgeschoss ca. 100m²: Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer zur 40qm² großen überdachten Terrasse und angrenz

Schlüssel übernehmen - einziehen und wohlfühlen! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sofortiger Einzugsbereitschaft und einer besonders familienfreundlichen Lage. Das Haus bietet alles, was man sich für ein entspanntes Zuhause wünscht: Helle Räume, eine großzügige Terrasse zum Wohlfühlen sowie praktische Abslmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich darunter eine Abslkammer neben der Haustür und ein großzügiger, direkt an das Haus angeschlossener Lagerraum mit Schiebetür bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Abslfläche für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder als Werkstatt und Stauraum. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus. Sie bietet viel Arbeitsfläche und bringt somit schöne gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight ist die schöne, große Terrasse, ideal für gemüt

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – dieses besondere Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die man spürt, sobald man das Grundstück betritt. Eingebettet in ein großzügiges, rund 720 m² großes Grundstück und umrahmt von natürlichen Steinstrukturen entfaltet sich hier ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Der liebevoll eingewachsene Garten wirkt wie ein kleines Refugium – ein Platz, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Im Inneren setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort: Die großzügige Diele heißt Sie willkommen und öffnet den Weg in ein lichtdurchflutetes Zuhause. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront wird schnell zum Mitpunkt des Lebens – ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit. Die angrenzende Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern die Chance, Ihre ganz persönliche Traumküche zu verwirklichen – offen, kommunikativ, vielleicht mit einer Kochinsel als Herzstüc

Exklusive Doppelhaushälfte über drei Etagen – ein wahres Juwel in einer gepflegten, entspannten Nachbarschaft. Diese Doppelhaushälfte wurde hochwertig ausgebaut und bietet zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage zusätzlichen Komfort bietet. Die Hauptwohnung besticht durch ihre offene Bauweise im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Die Wohnung wird komplettiert durch ein schönes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Obergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Untergeschoss ist ebenfalls ausgebaut, und die Einliegerwohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer führt d

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem, gepflegtem Garten in Ortsrandlage von Windesheim. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet – ideal angebunden an das Rhein-Main-Gebiet über die nahe A61 und dennoch wunderbar idyllisch gelegen mit freiem Blick ins Tal und die umliegenden Weinberge. Das Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet wurde und im Jahr 1999 durch einen Anbau auf der Garage mit zweiter Terrasse noch erweitert wurde, steht auf einem 695 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Das Anwesen präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche von 153,33 m² verteilt sich auf helle, lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für Familienleben oder Arbeiten von zu Hause bieten. Das Haus umfasst zwei Etagen. Im Obergeschoss finden sich u.a. ein offen geschnittener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten über eine Ostterrasse mit elektrischer Markise und zusätzlich

Meisenheim, nur 5min von Odenbach entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar, zählt zu den schönsten Kleinstädten Deutschlands mit bezaubernder Altstadt und vielfältigen gesellschaftlichen und kulturellen Angebot. Odenbach hat eine sehr gute Anbindung an den ÖNV und schnelles Internet (Glasfaser möglich). Dieses freistehende Sandstein- Einfamilienhaus mit viel Charme, erbaut um 1900, bietet eine praktische Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Räume und das Flair historischer Details z.B. Holzdielenböden, Deckenbalken, Sichtmauerwerk. Besonders schön ist auch der Außenbereich: Ein kleiner Hof ca. 10m lang, ein 5m langer Balkon, eine überdachte Dachterrasse und der Garten in Hanglage (Süden) ist teilweise in Terrassen angelegt. Alles mit unverbaubarer Aussicht ins Odenbachtal. Genießen Sie Ihr Stück vom Berg mit altem Baumbestand und einem weiteren Grundstück- Zugang von der oberen Straße. Von außen eher unscheinbar entfaltet es sich im Inneren zu einem Schätzchen mit Potenzial. W

Provisionsfrei von PRIVAT / Realistische Preisvorschläge werden überprüft. Freistehendes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoß, Erstbezug 2003 (Fertigslung Dezember 2002), erweitert mit Garage und Anbau, ENERGIEEFFIZIENSKLASSE B, gehobene Qualität, sehr gepflegt, sehr gut ausgestattet, stets modernisiert, uneinsehbares Eckgrundstück in ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Wohnfläche ca. 162 m² (weitere 11,3 m² können in Wohnraum umgewandelt werden, Deckenhöhe in EG 2,53 m, KNIESTOCK im Obergeschoss 103 cm) Nutzfläche ca. 81 m² inklusive Dachboden. Circa 35m² der Nutzfläche sind in der gleichen Wohnraumqualität. Terrassenfläche ca. 101 m² Eckgrundstück mit ca. 458 m², uneinsehbar 1 x große Garage 16,18 m² plus Ablagezwischenboden (ca. 4m²) und weitere 3-4 Außenslplätze 2 Bäder 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen für flexible Nutzung (alle Räume - auch die Nutzräume - oberhalb der Erde mit großen Fenstern teils bodentief, lichtdurchflutet, alle Nutzräume ebenfalls in Wohnraumqualität mi

Sie suchen ein Projekt mit Charakter, Charme und Geschichte? Dieses historische Haus des Schmieds aus dem Jahr 1752 im idyllischen Wachenheim (Zellertal) bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Architekten und Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Anwesen besteht aus einem charmanten Wohnhaus, einer großzügigen Scheune mit hohem Dachstuhl sowie einem kleinen Innenhof. Auf den Bildern kann man das freiliegende Fachwerk- und Balkenwerk im Haus als auch in der Scheune sehen, die Bruchsteinmauern (was nicht auf den Bildern ist) zwei Gewölbekeller unter der Scheune. Eine Photovoltaik-Anlage ist auf dem Scheunendach als auch auf dem Haus bereits installiert, und auch Haustechnik/Heizungsanschluss ist vorhanden (keine Heizkörper). Wichtiger Hinweis: Das Anwesen ist umfassend sanierungsbedürftig. Es richtet sich ausdrücklich an Käufer, die die Bausubstanz zu schätzen wissen und bereit sind, ein solches Liebhaberprojekt mit Know-how oder Eigenleistung zu reaktivieren. Highlights auf e

Kreativität trifft Handwerk: In diesem Anwesen haben Sie Raum für sich und all Ihre Wünsche. Diese Bauhaus-Villa vereint klare Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. Die Villa mit Weitblick für denjenigen oder diejenige, der die Freiheit und die Nähe zur Stadt liebt. Die Gartenseite bietet Aussicht aus jedem Raum, während die Straßenseite elegant zurückhaltend gestaltet ist. Lichtdurchflutete Räume dank geschossübergreifenden Fensterflächen über EG und OG unterstreichen den avantgardistischen Charakter. Auf Ihrem zukünftigen 1.018 m² großem Grundstück bieten 307 m² stilvoller Wohnfläche, mit einladendem Empfangsbereich und privater Emporenetage alle Möglichkeiten Feiern auszurichten oder die großzügige Stille zu genießen. Für Ihre Gäste, Kinder oder Eltern empfiehlt sich die Einliegerwohnung, welche durch die Hanglage und die vollständige Ausstattung auch als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich mit eigener Terrasse genutzt werden kann. Der Garten ist in organischen Formen ang

Dieses beeindruckende Anwesen auf dem Rochusberg fasziniert mit einem großzügigen Grundstück von etwa 1.221 m² und einer Wohnfläche von circa 369 m² und erfüllt höchste Ansprüche. Die im Jahr 2010 errichtete Villa vereint Luxus in Ausstattung und verbindet zeitgemäße Eleganz mit optimaler Funktionalität. Beim Betreten der Villa begrüßt Sie ein weitläufiges Entrée, das direkt zur geräumigen Garderobe führt. Der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über etwa 60 m² und beeindruckt mit deckenhohen Glasfronten sowie einer hochmodernen, etwa 32 m² großen offenen Küche. Ein hochwertiger Kamin sorgt in den kalten Monaten für behagliche Wärme. Von dieser Ebene wie auch vom Dachgeschoss haben Sie einen unverbaubaren Blick auf das Niederwalddenkmal. Ein herausragendes Merkmal des Luxusanwesens ist aus dem Wohnbereich über mehrere bodentiefe Schiebetüren erreichbar: Eine reizvolle, sonnenverwöhnte Terrasse mit atemberaubendem Blick über den Rhein. Diese bietet

Provisionsfreier Neubau für Familien – energieeffizient, individuell planbar und schlüsselfertig In ruhiger Lage von Gau-Algesheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit nur vier Häusern. Auf ca. 161 m² Wohn und Nutzfläche bietet das Haus fünf Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, ein Tageslichtbad sowie vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Kaufpreis von 619.000 € sind unter anderem die schlüsselfertige Bauausführung, eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zwei Pkw-Slplätze enthalten. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank KfW-40-QNG-Standard verbindet das Haus niedrige Energiekosten mit moderner Technik und attraktiven Fördermöglichkeiten. Grundriss- und Ausstattungswünsche können vor Baubeginn noch berücksichtigt werden. Förderung & Finanzierung: Bauweise gemäß KfW 40 QNG Standard. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KfW Programms 297 Kl

Das Hauptgebäude verfügt über große, helle Räume, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaliger Bäckerei/ Café und eine Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, sowie vier lichtdurchflutete Wohnräume, welche auf verschiedenste Art genutzt werden können. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei helle und großzügig geschnittene Dachgeschossräume, welche sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer anbieten. Der Dachstuhl ist über eine Leiter erreichbar und kann als Lagerfläche dienen. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet im Keller den Platz für die Ölzentralheizung und die dazugehörigen Öltanks. Darüberhinaus ist im Keller noch jede Menge zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die Nebengebäude (WC-Anlage ehem. Café und Backstube) eignen sich für diverse Zwecke wie Werkstätten, Lagerräume oder sogar zusätzlichen Wohnraum. Für die Erholung im Grünen lädt das dazugehörige Kleingartengrundstück ein, welches i

Das in Teilbereichen renovierte Mehrfamilienhaus bietet 2 Wohnungen in 2 Etagen ( davon 1 mit zusätzlichen DG Räumen ), jeweils mit Küche und Bad sowie kleinem Balkon / Terrasse in exponierter Hanglage mit unverbaubarem Fernblick und mit grossen Grundstücksreserven. Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 3117 m² in einer aufsteigenden Hanglage besteht im vorderen Bereich aus ca. 2200 m2 Gebäude - und Freifläche, die sich im B-Plan Bereich befindet und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist. Die Erschliessung erfolgt von der Lessingstraße mit einer Freitreppe zu einem Hochplateau. Eine Doppelgarage mit Slplätzen befindet sich am Fusspunkt des Grundstücks ( Lessingstraße ) Der zu dem Grundstück gehörende hintere, bergseitigen Bereich besteht aus einer ca. 917 m² grossen, z.Zt. brachliegende Fläche mit einem alten Scheunenbau die auch als Freizeitgelände genutzt werden kann. Heizung, Bäder und sanitäre Einrichtungen wurden ca. 2006 renoviert. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Gebra

Einfamilienhaus mit Gartengrundstück. Das Haus ist zweistöckig, teilweise unterkellert. Ein Dachboden ist vorhanden, jedoch nicht ausbaufähig. Angebaute Garage mit Werkzeugschuppen. Anliegend ein großes Gartengelände mit Obstbaumbestand. Das Haus befindet sich in mitten einer 200 Seelengemeinde ohne Durchgangsverkehr. Die Ortschaft liegt 400m hoch und ist von 3 Himmelsrichtungen von Wald umgeben. Insgesamt eine sehr ruhige Lage. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Bad (Wanne, Dusche, Toilette), Garderobenraum und ein größeres Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss sind 4 helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer benutzt werden können

Im idyllischen Stadtkern von Stromberg befindet sich dieses elegante Objekt, inmitten von schönen Fachwerkhäusern und einem in der Nähe liegenden historischen Stadtbrunnens. Erbaut im Jahr 1800 und aufgeweckt in 2022. Generell wurde das Haus im Innenbereich komplett energetisch saniert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem kleinen, aber feinen Grundstück mit Innenhof und etwa 88m². Der Innenhof ist durch einen Zugang zum Haus und zur Straße hin erschlossen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Eckpunkte zur Sanierung: - Fast alle Fenster des Hauses wurden durch Kunststoff-3-Glas-Isolierung und teilweise elektr. Rollläden ausgestattet. - Im Inneren des Hauses wurden alle Wände mit speziellem, atmungsaktiven Altbauputz auf Kalkbasis verputzt, welcher ein einzigartig angenehmes Raumklima schafft. - Die Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) inklusive Heizkörper und -rohre wurden im Zuge der Sanierung im ganzen Haus erneuert. - Zudem wurden das Bad und al

Von PRIVAT Wenn Sie schon immer ein Objekt mit eigenem großen Werkzeugraum/Werkstatt, großen Garten zum Pflanzen/Selbstversorgen, einen großen Hof für tolle Grill-Tage mit Freunden und ein großes Grundstück für Ihr Haustier haben wollten, dann vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Das Objekt (Haus + Nebengebäude) ist aus dem Jahr 19xx und wurde vor Jahrzehnten immer wieder aus-/angebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von 45qm, verteilt auf 1 Ebene. Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und 1 Raum Küche/Wohn-Essbereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Holz-Pelletheizung. Das Haus verfügt über einen Dach-Speicher. Dieser ist von der rechten Seite des Hauses, wo der Carport ist, erreichbar. Das Nebengebäude ist momentan in 3 Abschnitte aufgeteilt bzw. es hat 3 separate Eingänge. Könnte man vermutlich auch zusammenlegen und zu Wohnfläche ausbauen (?). Ganz links (ehemaliger Tierstall) hat 2 Ebenen, mit einem Lift. Der mittlere und der rechte sind jeweils 1 Raum, mit Kaminofen. Zwischen dem

5 ZKB, Gäste-WC, voll unterkellert, große Doppelgarage + weitere Slplätze (5) vorh, Wohnfläche: 169 m²; Nutzfläche (Keller ca. 100 m²), Bj. 2003; massive Bauweise, Grundstück ca. 581 m², sonniger, sichtgeschützter Garten + große Terrasse, Pool; großer Stauraum im Spitzdach, doppelzugiger (Schiedel-)Kamin (Ø140/Ø180),ruhige Ortsrandlage, 200 m zur KiTa, 600 m zum Gymn. Weierhof + Bushaltesle, 500 m zu einem Restaurant, ca. 4 km zum BAB-Anschluss,Gas-Niedertemp-Kessel, EG: Fußbodenheizung, PV-Anlage, eingelassener Pool, Zisterne, Glasfaseranschluss in Betrieb, Einliegerwohnung (ca. 50 m², volle Raumhöhe, große Fenster) möglich, separater Eingang vorbereitet, Restarbeiten ausstehend Frei nach Absprache Kontakt bitte per Nachricht (Makleranfragen nicht erwünscht)

Das Haus mit verwildertem Grundstück muß aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, eine Kernsanierung vom Keller bis Dach ist notwendig. Das Haus wurde teilweise entkernt. Der unterkellerte Anbau wurde 1975 errichtet, eine Aufstockung des Anbaus wäre möglich. Ebenso könnte bei der Dachsanierung der Speicher ausgebaut werden. Das Haus ist ideal für Handwerker und vor allem für Familien mit Kindern. Das Haus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße, Nähe Korellengarten mit guter Anbindung an das Rhein-Main Gebiet. Die Innenstadt erreicht man in 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltesle in 3 Minuten. Grunderwerbssteuer inkl. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 11376 €