290 häuser kaufen in Urbach, Köln

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 241.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1962 EPass gültig bis: 21.05.2034 Befeuerungsart: Öl Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in einer der begehrten Wohnlage im Kölner Stadtteil Langel – direkt am Rheinufer. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in einer der begehrten Wohnlage im Kölner Stadtteil Langel – direkt am Rheinufer. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf den Rhein in einer seltenen Kombination, die das Objekt zu einer echten Rarität macht. Auf einem rund 958 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 199 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer und drei Bäder, ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als großzügiges Familienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 381.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 20.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Köln! Dieses charmante, Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die sich, in diesem sanierungsbedürftigen Haus, noch selbstverwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von gesamt ca. 1.133 m² (2 Grundstücke 590 m² u. 544 m²) und einer Wohnfläche von ca. 135 m² finden Sie hier viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Wohnraum oder Büro, Sie haben vielfältige Möglichkeiten. Ein weiterer großer Vorteil ist der voll unter

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Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, zweistöckige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anwohnerstr. Das EFH hat 5 Zimmer sowie 2 Bäder zzgl. einem Gäste-WC. Das 1996 erbaute Gebäude wird per Fussbodenheizung beheizt. Eine Garage für Ihr Auto und Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Garten inkl. Terrasse mit einer Gesamtfläche von 143 qm bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien. Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der mit Holz beheizbare Ofen der Firma Hark aus dem Jahr 2023. Die vorhandene Küche sowie der Ofen sind im Gesamtpreis enthalten. Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Köln-Lind. In unmitbarer Umgebung des Objekts befinden sich einige Buslinien, die S-Bahn Haltesle Wahn ist fussläufig ca. 20 min. entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fussläufig erreichbar. Es fällt keine Maklercourtage an - der Verkauf erfolgt pri

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Porz-Eil Adresse: Porz-Eil, gut frequentierte Straße Baujahr: 1926 | Grundstück: inkl. Garage und Hofbereich Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei klar getrennten Einheiten. Ladenlokal (Erdgeschoss, ca. 60 m²): Vollständig durch den Mieter saniert, vermietet bis Ende 2029 – sichere Rendite inklusive. Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 120 m²): Eigentümerwohnung mit Kaminofen, großzügiger 25 m² Terrasse und teils renovierten Räumen. Terrasse 2020 neu abgedichtet, mit Vordach und Geländer. Hinterer Hofbereich: Separater Raum mit eigenem Eingang (ca. 25 m²), Abslraum und Garage – optimal für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Highlights & Ausstattung: Massive Bauweise, solide Substanz Badezimmer 2017 erneuert Neue Eingangstüren 2019 Terrassengeländer & &Uum

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