224 häuser kaufen in Vulkaneifel

Beschreibung Wunderschönes Einfamilienhaus in Hanglage mit Panoramablick + Doppelgarage, Carport, Wintergarten & 1.674 m² Grundstück in Jünkerath! Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhige erhöhte Wohnlage am Herrenknopf in Jünkerath – mit freiem Panoramablick über das Kylltal. Die Hanglage sorgt für viel Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 125 m² Nutzfläche Keller: ca. 55 m² Grundstück: 1.674 m² Etagen: EG + OG + DG + Keller Zimmer: ca. 7–8 AUSSTATTUNG Im Erdgeschoss: heller Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, vollwertige Küche sowie separates Gäste-WC. Eine charaktervolle Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Elternschlafzimmer (Balkon mit Gartenblick), weiterem Kinderzimmer sowie Familienbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer – ideal als Büro oder Kinderzimmer. Der Keller umfasst eine zweite vollwertige Küche, mehrere Nutzräume sowie eine geräumige Werkstatt. SLPLÄTZE Doppelg

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Das Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die das Wohnen im Grünen schätzen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und im Wesentlichen unterhaltenen Zustand. Hinweis zum Zustand: Im Kellerbereich weist das Gebäude eine feuchte Kellerwand auf, was hier transparent erwähnt wird und Ihnen Raum für entsprechende Sanierungsmaßnahmen bietet. Besonderes Highlight & Zusatzfläche: Der Dachboden des Hauses verfügt über praktische Tageslichtfenster und bietet Ihnen attraktives, zusätzliches Ausbaupotenzial, um die Wohnfläche nach Ihren eigenen Wünschen zu erweitern. Zudem wird im Paket das direkt angrenzende, unbebaute Baugrundstück inklusive Carport-Slfläche mitverkauft. Bitte beachten: Auf diesem separaten Baugrundstück befindet sich neben dem Carport ein Strommast, für den der zuständige Energieversorger ein entsprechendes Leitungs- und Mas

Liebhaberhaus in romantischer Alleinlage direkt an dem Bach/Fluss Oos. Das Haus ist perfekt für Individualisten, Natur- und Pferdeliebhaber. Ein derartiges Objekt mit direkter Lage und Zugang zum Wasser wird nur sehr selten angeboten. Darüber hinaus war das Haus zum Zeitpunkt des Hochwassers 2021 durch die Hochlage des Gebäudes in keiner Weise betroffen. Direkt am Wasser zu leben und sorgenfrei zu sein, das bietet Ihnen dieses einmalige Haus. Dazu ein seltenes Grundstück mit Wohnpotenzial in besonderer Lage und dem Gefühl, frei und ruhig, ohne direkte Nachbarn zu wohnen. Durch die drei Wohngeschosse (UG; OG; DG) mit eigenen Bädern und Küchen zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Baujahr 1955 / 1995 renoviert. Im Preis inbegriffen sind Pavillon; Betongrill; Außenwhirlpool; Infrarotkabine; Waschmaschine; Trockner; Holzkaminofen Fußläufige Erreichbarkeit (ca. 10 Min.) des Ortseingang Gerolstein und z.B. des HIT-Supermarkts und verschiedener Restaurants. Das helle geräumige H

Ihr zukünftiges Domizil mit sehr großem, ländlich gelegenem Grundstück, verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen (1 klein / 1 größer) mit einer Wohnfläche von ca. 200,00 m2. Das wunderschön gelegene Eifler Langhaus hat weder rechts noch links angrenzend direkte Machbarschaft. Die ländliche Alleinlage besticht durch ihre direkte Nähe nach Gerolstein (ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto). Der parkähnliche Garten wurde teilweise durch die Bepflanzung von weit über 100 Krischlorbeerpflanzen parzelliert und sichtgeschützt. Baujahr des Hauses: etwa um 1900; das ursprüngliches Baujahr ist unbekannt. Dass Anwesen in den 1970-er Jahren gekauft, umgebaut und letztmalig 2016 renoviert. Eine neue BUDERUS-Ölheizung wurde 2021 installiert. Bauweise: massiv aus Bruchsteinen erbaut; das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen urigen Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses. Das frühere Bauernhaus wurde im traditionellen Baustil des „EiflerLanghauses Wohnhaus mit direkt angrenzender Scheune und in

Vielseitiges Doppelhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial Zwei Häuser – zahlreiche Möglichkeiten! Dieses gepflegte Doppelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Kapitalanleger. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie viel Platz, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage. Von mehreren Bereichen des Hauses genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die reizvolle Landschaft der Vulkaneifel sowie in Richtung der Kyll. Die ruhige Umgebung bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert und macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Linke Haushälfte Die linke Haushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Platzangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der gemeinsam mit dem angrenzenden Esszimmer und der Küche den Mitpunkt des Familienlebens bi

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem 414 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 160,47 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer und zwei Etagen. Das teilweise unterkellerte Gebäude umfasst ein zweigeschossiges Haupthaus, einen zweigeschossigen Anbau sowie ein eingeschossiges Nebengebäude mit Garage, Heizungsraum und Speicher. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist nicht beziehungsweise nur teilweise wohnraumähnlich ausgebaut. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche und ein weiteres Nebengebäude. Die Garage bietet einen Slplatz. Das Nebengebäude wurde circa 1971 errichtet; das Baujahr des Haupthauses ist unbekannt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 46.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienhaus einseitig angebaut und zweigeschossig, teilweise unterkellert mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,47 m². Das Haus verfügt über einen zweigeschossigen Anbau und ein Nebengebäude mit Garage und Heizungsraum, welches im Jahr 1971 errichtet wurde. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Abslraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, einen Abslraum und drei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobby- oder Speicherraum. Die Heizung wird von einer Öl-Warmwasserzentralheizung betrieben, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Dachgeschoss ist aufgrund der niedrigen Raumhöhe und der fehlenden Rettungswege nur begrenzt nutzbar. Die Belichtung ist teilweise unzureichend. Das Gebäude weist zahlreiche Baumängel auf, darunter undichte Slen und Besc

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage auf einem 1.210 m² großen Grundstück in Gönnersdorf. Das 1977 errichtete, unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 135,65 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Balkon, zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, ein Abslraum, Keller, Dachboden, Waschküche sowie eine Ölzentralheizung. Eine Garage und ein Slplatz sind vorhanden. Zum Grundstück gehören außerdem Freiflächen, eine Terrasse, ein Gewächshaus und ein Pool. Der bauliche Zustand ist erheblich beeinträchtigt. Festgeslt wurden unter anderem starke Durchfeuchtungen, Feuchteschäden und örtliche Schimmelbildung. Eine wirtschaftlich vertretbare Sanierung ist voraussichtlich nicht möglich; als Maßnahme wird der Rückbau des Wohnhauses bis auf die Kellerdecke angesehen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 19.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Jünkerath bietet mit 12 Zimmern und ca. 430 m² Wohnfläche (zu Wohnungen umbaubar) Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten und Leben unter einem Dach. Naturschieferböden verleihen Charakter, das 2.148 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Doppelgarage inklusive. Ideal auch als Büro, Praxis, Aier oder Kindergarten – mit viel Ausbaupotenzial in guter Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 430 qm Wohnfläche zu Wohnungen umbaubar - Böden aus Naturschiefer - gute Lage - großes Grundstück - Ausbaupotential - Doppelgarage - auch als Büro, Praxis, Aier, Kindergarten etc. nutzbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profiti

Dieses großzügige Wohnhaus in Weidenbach wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit rund 228 m² Wohnfläche und einem etwa 1.480 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine große Familie sowie auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Durch die vorhandene Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Wohn- und Lebensbereiche flexibel gestalten. Ein Teil des Hauses ist derzeit vermietet, wodurch bereits eine interessante Möglichkeit zur Nutzung mit Mieteinnahmen besteht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss findet man zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über weiteren Stauraum. Im Untergeschoss ist auch die Ölheizung untergebracht. Für Fahrzeuge stehen Slplätze u

Ein Einfamilienhaus (vorgefertigt in Tafelbauweise) mit einem oder zwei Stockwerken, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 135,65 m², einem Balkon und einer Garage. Es wurde um 1977 erbaut, wobei die Garage 1984 hinzugefügt wurde und Renovierungen in den Jahren 2009/12 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Öllager, Heizungsraum, zwei Kellerräume, WC, Waschküche; im Erdgeschoss: Flure, zwei Schlafzimmer, kleiner Abslraum, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Bad, zwei Schlafzimmer. Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen. Die Immobilie verfügt über eine gute Raumgestaltung, Belichtung und Sonneneinstrahlung. Allerdings ist der bauliche Zustand erheblich beeinträchtigt, mit sichtbaren Anzeichen von Wassereintritt wie durchnässte Decken über dem Erdgeschoss, abgelöste oder heruntergefallene Deckenverkleidung, Feuchtschäden an den Wänden sowie Feuchtigkeit und lokal begrenzter Schimmel

Einfamilienhaus einseitig angebaut und zweigeschossig, teilweise unterkellert mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,47 m². Das Haus verfügt über einen zweigeschossigen Anbau und ein Nebengebäude mit Garage und Heizungsraum, welches im Jahr 1971 errichtet wurde. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Abslraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, einen Abslraum und drei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobby- oder Speicherraum. Die Heizung wird von einer Öl-Warmwasserzentralheizung betrieben, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Dachgeschoss ist aufgrund der niedrigen Raumhöhe und der fehlenden Rettungswege nur begrenzt nutzbar. Die Belichtung ist teilweise unzureichend. Das Gebäude weist zahlreiche Baumängel auf, darunter undichte Slen und Besc

Liebhaberhaus in romantischer Alleinlage direkt an dem Bach/Fluss Oos. Das Haus ist perfekt für Individualisten, Natur- und Pferdeliebhaber. Ein derartiges Objekt mit direkter Lage und Zugang zum Wasser wird nur sehr selten angeboten. Darüber hinaus war das Haus zum Zeitpunkt des Hochwassers 2021 durch die Hochlage des Gebäudes in keiner Weise betroffen. Direkt am Wasser zu leben und sorgenfrei zu sein, das bietet Ihnen dieses einmalige Haus. Dazu ein seltenes Grundstück mit Wohnpotenzial in besonderer Lage und dem Gefühl, frei und ruhig, ohne direkte Nachbarn zu wohnen. Durch die drei Wohngeschosse (UG; OG; DG) mit eigenen Bädern und Küchen zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Baujahr 1955 / 1995 renoviert. Im Preis inbegriffen sind Pavillon; Betongrill; Außenwhirlpool; Infrarotkabine; Waschmaschine; Trockner; Holzkaminofen Fußläufige Erreichbarkeit (ca. 10 Min.) des Ortseingang Gerolstein und z.B. des HIT-Supermarkts und verschiedener Restaurants. Das helle geräumige H

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf zwei Etagen insgesamt 10 Zimmer und eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC decken die praktischen Bedürfnisse des Alltags ab. Ergänzend sorgt eine Garage direkt am Haus für bequeme Parkmöglichkeiten. Das Objekt ist ab dem 7. Oktober 2026 bezugsfrei und bietet durch die flexible Raumaufteilung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzept Die Immobilie befindet sich in Hillesheim in einer gut erreichbaren Lage. Die Infrastruktur der Stadt deckt die täglichen Bedürfnisse ab und bietet eine solide Anbindung an das regionale Umfeld, was kurze Wege im Alltag ermöglicht

Gepflegtes Einfamilienhaus in Dreis -Brück, Ortsteil Brück aus 1terHand zu Verkaufen. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 steht in ruhiger Lage von Brück und besticht durch seine solide Massivbauweise sowie die großzügige Grundstücksfläche von 628 m². Die Wohnfläche von 200m² verteilt sich auf das Keller,Erd‑ und Dachgeschoss und bietet dank durchdachter Raumaufteilung viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich die Räume: Heizungsraum mit Öltank, Abslraum, Waschraum und Flur. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die Räume: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Küche -Esszimmer mit Durchgang zum Sommergarten,Flur mit Holzofenanschluss. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich: Drei Gästezimmer,Speicherraum,und Bad mit Dusche, Zwei der oberen Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Lagebeschreibung Brück liegt im malerischen Vulkansteig‑Gebiet der Eifel, etwa 65km südlich von Bon

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit Garage und Freifläche in 54584 Gönnersdorf. Das Grundstück umfasst 1.210 m² und ist als Erholungsfläche sowie Gebäude- und Freifläche eingetragen. Verkehrswert: 28.000 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 19.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einfamilienhaus einseitig angebaut und zweigeschossig, teilweise unterkellert mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,47 m². Das Haus verfügt über einen zweigeschossigen Anbau und ein Nebengebäude mit Garage und Heizungsraum, welches im Jahr 1971 errichtet wurde. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Abslraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, einen Abslraum und drei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobby- oder Speicherraum. Die Heizung wird von einer Öl-Warmwasserzentralheizung betrieben, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Dachgeschoss ist aufgrund der niedrigen Raumhöhe und der fehlenden Rettungswege nur begrenzt nutzbar. Die Belichtung ist

haus - 12 - 9999: Jünkerath - kaufen

haus - 4 - 120: Pelm - kaufen

Exklusives Doppelhaus-Grundstück in der Vulkaneifel: Zwei sanierte Ferienhäuser mit 800 m² Garten & modernster Wärmepumpe Ort: Deudesfeld, Vulkaneifel Preis: 330.000 € Grundstück: ca. 800 m² Die Perle der Eifel – zum Verkauf als Gesamtpaket Bieten Sie zwei vollständig renovierte Ferienhäuser auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in Deudesfeld. Die idyllische Lage in der Vulkaneifel garantiert ganzjährig hohe Nachfrage von Erholungssuchenden, Wanderern und Naturliebhabern. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zwei komplett eingerichtete Ferienhäuser – sofort bezugsbereit und vermietbar • Bestehende Vermietungshistorie – ideale Kapitalanlage oder privater Rückzugsort • Hocheffiziente Wärmepumpe (Einbau März 2026, Neupreis 47.000 €) – niedrige Nebenkosten, zukunftssicher • Großzügiger Garten (800 m²) mit altem Baumbestand, Liegew

Das schlüsselfertige Blockbohlenhaus mit einer Bohle von 200 mm ist ein echtes Schmuckstück, gebaut im klassischen Stil, das von Gemütlichkeit, Komfort und multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten zeugt. Das Blockbohlenhaus hat eine große Terrasse. Mit einem traditionellen Satdach großen, fast raumhohen Seitenfenstern und Türen und direktem Zugang zur Außenterrasse, ist es ein wahrer Traum für alle, die eine schöne Rückzugsmöglichkeit und ein naturnahes Lebensgefühl suchen. Auf Wunsch können die Außenwände verschoben werden, um mehr Zimmer und damit mehr Wohnfläche zu generieren. Die PV-Anlage versorgt das Blockbohlenhaus mit der notwendigen Elektrizität einschließlich einer sehr angenehmen Wärm über 5 - 6 Infrarotheizungen auf der Grundlage einer Wärmebedarfsermittlung

haus - 5 - 131: Strotzbüsch - kaufen

Vielseitiges Doppelhaus mit großem Grundstück, Ausbaupotenzial und der Möglichkeit zum Einzelerwerb Zwei Häuser – zahlreiche Möglichkeiten! Dieses gepflegte Doppelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Kapitalanleger. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, beide Haushälften auch einzeln zu erwerben, wodurch sich flexible Nutzungs- und Investitionsmöglichkeiten ergeben. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie viel Platz, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage. Von mehreren Bereichen des Hauses genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die reizvolle Landschaft der Vulkaneifel sowie in Richtung der Kyll. Die ruhige Umgebung bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert und macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Linke Haushälfte Die linke Haushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Platzangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie

haus - 4 - 113: Strotzbüsch - kaufen

haus - 5 - 154: Strotzbüsch - kaufen

haus - 6 - 159: Strotzbüsch - kaufen

Suchen Sie die perfekte Kombination aus zentrumsnahem Wohnen in Hillesheim und einer privaten, fast parkähnlichen Oase der Ruhe? Was wie ein schöner Wunschtraum klingt, wird mit dieser Rarität zur Realität. Während man bei einer gut angebundenen Wohnlage meist Abstriche bei der Grundstücksgröße und Privatsphäre machen muss, bietet diese Immobilie eine seltene Balance: Auf rund 1.480 m² erwartet Sie eine grüne, gewachsene Oase mit viel Freiraum – und dennoch erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in Hillesheim bequem in wenigen Gehminuten. Eine Kombination aus Ruhe und kurzen Wegen, die es so nur noch selten gibt. Hier verbinden sich die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur mit der idyllischen Ruhe und Privatsphäre einer grünen Oase. Bereits der erste Blick vermitt das Gefühl, angekommen zu sein. Während sich Kinder auf den weitläufigen Grünflächen austoben, genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder unter dem Schatten der Bäume. Ein Garten wie dieser ist heut

Dieses Bauareal befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet mit hoher Wohnqualität. Die verkehrsarme Umgebung bietet ideale Bedingungen für Kinder und ein entspanntes Alltagsleben. Ein bestehender Bebauungsplan sorgt für klare Rahmenbedingungen und langfristige Planungssicherheit. Die naturnahe Lage in der Vulkaneifel ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - familienfreundliches Wohnumfeld mit ruhiger Nachbarschaft und überschaubarer Bebauung. - sicheres Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr ideal für Kinder und entspanntes Wohnen. - planbare Bebauung auf Basis eines bestehenden Bebauungsplans, hohe Investitionssicherheit. - naturnahe Lage in der Vulkaneifel, optimal für Freizeit, Erholung und Familienaktivitäten. - gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen in

Ein Einfamilienhaus (vorgefertigt in Tafelbauweise) mit einem oder zwei Stockwerken, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 135,65 m², einem Balkon und einer Garage. Es wurde um 1977 erbaut, wobei die Garage 1984 hinzugefügt wurde und Renovierungen in den Jahren 2009/12 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Öllager, Heizungsraum, zwei Kellerräume, WC, Waschküche; im Erdgeschoss: Flure, zwei Schlafzimmer, kleiner Abslraum, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Bad, zwei Schlafzimmer. Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen. Die Immobilie verfügt über eine gute Raumgestaltung, Belichtung und Sonneneinstrahlung. Allerdings ist der bauliche Zustand erheblich beeinträchtigt, mit sichtbaren Anzeichen von Wassereintritt wie durchnässte Decken über dem Erdgeschoss, abgelöste oder heruntergefallene Deckenverkleidung, Feuchtschäden an den Wänden sowie Feuchtigkeit und lokal begrenzter Schimmel

Dieses auf einem Eckgrundstück freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet nicht nur für die Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Es paßt sich durch die Ausstattung an die Bedürfnisse an. Die Errichtung eines Rollstuhllifts und der Rollstuhlgerechte Umbau des Tageslicht-Bades, macht es möglich die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² autark und selbstbestimmt zu nutzen, da alles ebenerdig. Durch den Bau der Immobilie, verfließt augenscheinlich die klassische Aufteilung von Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Von der Straßenansicht sieht es aus wie ein Doppelstockhaus, wobei das Kellergeschoß frei liegt. Der großzügige Flur von dem aus sämtliche Zimmer zugänglich sind, beeindruckt durch das bunte, bleiverglaste Fenster im Treppenhaus. Vom Flur aus hat man Zugang zum Gästezimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, der Küche sowie dem Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man in das helle Esszimmer, das durch eine große Bogentür mit Sprossenelementen das Wohnzimmer a