115 häuser kaufen in Waaggasse

Objektnr: 1067704 Mitten im Herzen von Fürth, eingebettet in eine ruhige und charmante Seitenstraße, präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung als ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - dieses Objekt bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus und vereint klassischen Altbaucharme mit funktionalem Wohnkomfort. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, die für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer: Ein kleineres Bad mit Dusche und WC sowie ein großz

Wir verkaufen eine außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie in ruhiger und doch zentraler Lage mit großartigem Blick auf die Dächer der Fürther Altstadt. Das Objekt ist sehr stark sanierungsbedürftig, steht leer und ist größtenteils vorgeplant. Baugenehmigung, statisches und restauratorisches Vorgutachten, Entwässerungsplanung liegen vor. Das Anwesen besteht aus einem 4-stöckigem MFH und einer Scheune. Im Hof sind 4-5 Parkplätze möglich. Das anspruchsvolle Liebhaberobjekt eignet sich in erster Linie für Projektentwickler und/oder Baugruppen, aber auch für denkmalaffine Bauherren, für die Steuerabschreibungen interessant sind. Die Sanierung wird nur mit auseichender Expertise für innerstädtische Bestandsgebäude zu dem auch von mir gewünschten Ergebnis führen. Die Wohnfläche beträgt ca. 550m². Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit mir über dieses Porta

haus - 9 - 268: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.09.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie...Gemütliches Haus im Grünen! Die 1972 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einer grünen, gewachsenen Siedlung in Zirndorf-Weiherhof. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, wobei das Dachgeschoss ebenfalls noch ausgebaut werden kann. Leitungen wurden bereits hochgelegt sowie eine Vorbereitung zur Erweiterung des Treppenhauses liegt ebenfalls bereits vor. In den letzten Jahren wurde das Haus laufend instand gehalten und befindet sich ein einem top gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss der Wohnimmobilie erwartet Sie im Windfang ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vor ca. 3-4 Jahren wurde hier ein neuer moderner Fliesenboden verlegt sowie die Hauseingangstüre durch eine neue Sicherheitstüre ersetzt. Das Gäste-WC mit kleinem

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 05.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung * Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten * Eine der Gewerbeeinheiten ist seit 2014 vermietet und verfügt über einen separaten Eingang * Die zweite Gewerbeeinheit steht derzeit leer; ein Umbau zu einer Wohneinheit wäre möglich * Vier Wohnungen sind vermietet * Eine Wohnung im 1. OG steht derzeit leer; zu erwartende Mieteeinnahme bei Neuvermietung: ca. EUR 1.000,- monatlich netto * Die zu erwartende Gesamtnettomiete inkl. Neuvermietung der beiden leeren Einheiten beträgt ca. EUR 62.700,- p.a. * Das Haus ist voll unterkellert, jeder Wohneinheit wurde ein Kellerraum zugeordnet * Eine Renovierung der Wohnungen erfolgte nach jedem Mieterwechsel * Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde 2024 erneuert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Die Dachflächenfenster wurden 2025 erneuert * Auf dem Gru

Objektbeschreibung Dieses vielseitige 2-Familienhaus in Fürth Hardhöhe/Unterfarnbach bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzung, sondern auch durch attraktive Möglichkeiten zur Finanzierungserleichterung und Wertsteigerung. Eine der beiden Wohneinheiten kann vermietet werden und ermöglicht dadurch laufende Mieteinnahmen zur Unterstützung der Finanzierung. Darüber hinaus bestehen zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss sowie im Keller, die – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – weiteres Potenzial für Wohnraum oder zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten bieten. Besonders interessant ist das großzügige Grundstück: Ein Teil könnte gegebenenfalls als separater Bauplatz genutzt oder verkauft werden. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven für Investoren oder Fam

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 24.10.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst ein Teil-Grundstück in gewachsener, ruhiger Lage, bebaut mit einer im Jahr 1971 errichteten Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre zeitlose Linienführung und eine äußerst gepflegte Substanz, die Sicherheit und Beständigkeit ausstrahlt. Schon beim Betreten des Grundstücks vermitt der liebevoll angelegte Vorgarten einen einladenden ersten Eindruck. Das Haus überzeugt durch ein klassisches, familienfreundliches Layout: Während das Erdgeschoss mit seinem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer als geselliger Mitpunkt dient, bietet das Obergeschoss ideale Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Ein besonderes Highlight ist die private Außenidylle: Die rückwärtigen Terrassen sind teilweise überdacht und laden zu entspannten Stunden im Freie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 24.10.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Angebot in attraktiver Lage von Fürth-Unterfarnbach slt eine seltene Gelegenheit für weitsichtige Kapitalanleger oder strategische Eigennutzer dar, die sich heute einen signifikanten Vermögenswert weit unter dem aktuellen Marktwert sichern möchten. Das großzügige Grundstück ist mit einer im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte (nach WEG geteilt) bebaut. Die Besonderheit dieses Investments: Die derzeitige Eigentümerin (82 Jahre) behält sich ein lebenslanges Nießbrauchrecht vor, was im Gegenzug zu einem massiv reduzierten Kaufpreis führt - eine erstklassige Chance für einen langfristigen Vermögensaufbau ohne sofortigen Verwaltungsaufwand. Die Architektur des Hauses besticht durch eine klare, zeitlose Linienführung und eine äußerst gepflegte Substanz. Ein besonderes Highlight ist die Erweiterung durch einen lichtd

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 24.10.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hier bietet sich Ihnen eine seltene und äußerst attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Fürth-Unterfarnbach. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück, bebaut mit zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise aus dem Jahr 1971, beide getrennt mit eigenen Eingängen und eigenen Garagen. Das Objekt wurde rechtlich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei separate Einheiten aufgeteilt, was vielfältige Nutzungs- und Finanzierungsmöglichkeiten eröffnet. Die Besonderheit dieses Angebots liegt in der unterschiedlichen Verfügbarkeit der Einheiten: Während eine Haushälfte sofort bezugsfrei ist und Ihnen den Raum bietet, Ihre Wohnträume kurzfristig und ganz individuell zu realisieren, erwerben Sie die zweite Haushälfte zu einem massiv reduzierten Preis. Letztere bleibt durch ein lebenslanges Nießbrauchrecht für die jetzige Eigentümerin be

haus - 4 - 116: Fürth - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus, komplet renoviert mit vielen Details wie freigelegten Fachwerk, Nobelbaedern mit marokanischen Waschbecken. Grundstueck und Haus teilbar. Komplett renovierte Leitungen Elektrik, ein Teil mit Flachdach vorbereitet fuer Begruenung. Viel Licht und Details. Garten komplett begruent mit hoher Vielfalt, Carport mit Hochvoltanschluss. Wir sind ins Ausland gezogen und daher steht unser ehemaliges Familienhaus jetzt zum Verkauf

Sie suchen das perfekte Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe? Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Fürth-Sack bietet genau das. Die Lage in Sack ist ideal für alle, die das Knoblauchsland lieben. Frisches Gemüse direkt vom Hofladen, Sportmöglichkeiten beim TSV Sack oder am Greuther Fürth Trainingsgelände liegen direkt vor der Tür. Mit dem Auto sind Sie in 10-15 Minuten in Fürth, Nürnberg oder Erlangen, und die Bushaltesle Richtung Stadt ist nur ein paar Schritte entfernt. Im Jahr 1990 im zeitlosen Landhausstil erbaut, wartet hier auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem 471 m² großen Grundstück viel Platz zum Entfalten, Durchatmen und Wohlfühlen. Das massive Mauerwerk aus porisierten Hochlochziegeln, Innenfensterbänke aus edlem Juramarmor und charmante Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Fensterläden verleihen dem Haus einen hochwertigen und gleichz

haus - 6 - 118: Fürth - kaufen

haus - 11 - 561: Fürth - kaufen

Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 110 m² Gesamtfläche/Grundstück: 244 m² Zimmer: 5 (riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Hauptbad + 1 separates Gäste-WC Baujahr: 1963 Etagen: 3 Heizung: Ölheizung (3.000 Liter Öltank) Das Herzstück des Hauses bildet das riesige Wohnzimmer, das unheimlich viel Platz für den Alltag und gemütliche Familienabende bietet. Die Schlafräume verteilen sich optimal auf die Etagen: Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer – hier findet wirklich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort! Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Für den stressfreien Ablauf am Morgen gibt es im Haus ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie zusätzlich ein praktisches, separates Gäste-WC. Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt nach draußen. Freuen Sie sich auf einen schönen Garten

In einer der besten Wohnlagen in Zirndorf OT Bronnamberg befindet sich das großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Die sehr solide Bauweise und einzigartige Lage machen das traditionell gemauerte Haus zu einem Objekt mit einem riesigen Entwicklungspotential. Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ob als idyllischer Ruhesitz im Alter oder als Familiennest, bei dem sich die Kinder im großen Garten noch richtig austoben können oder in Wohngemeinschaft mit Großeltern, die die helle Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang nutzen wollen, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Für den Fall, dass noch mehr Platz benötigt wird, steht zusätzlich eine große Ausbaureserve im Dach zur Verfügung. Das Anwesen liegt am Ende einer wenig befahrenen Anliegerstrasse und das Umfeld ist von gehobenen Immobilien geprägt. Eine neue riesige 24kWp PV-Anlage liefert mehr Energie, als verbraucht werden kann und slt eine wertvo

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, PV-Anlage und zwei Garagen In ruhiger und gefragter Lage von Fürth-Bislohe präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet viel Potenzial und eine solide Substanz. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche. Das 844 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zwei Garagen sowie weitere Slmöglichkeiten runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen im Erdgeschoss, die moderne Photovoltaikanlage mit Speicher sowie zahlreiche zeitgemäße Ausstattungsdetails. Merkmal Details Frei

Reihenendhaus in ruhiger Bestlage von Poppenreuth – familienfreundlich, gepflegt und sofort bezugsbereit Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in einer besonders ruhigen und beliebten Wohnlage von Poppenreuth, einem Stadtteil von Fürth. Das im Jahr 1989 errichtete Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Wohnraum im ausgebauten Spitzboden. Durch die Endhauslage, die sonnige Süd-West-Terrasse und die unmitbare Nähe zu Park und Spielplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Das Grundstück umfasst ca. 235 m² zuzüglich eines Privatwegs. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in wichtigen Bereichen modernisiert. Highlights auf einen Blick * Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage * Baujahr 1989 * Ca. 120 m² Wohnfläche * Zusätzlicher ausgebauter Spitzboden * 4 Zimmer * Grundstück ca. 235 m²

Historisches Sandsteinhaus mit großer Freifläche mitten in der Stadt Fürth Einmaliges Objekt mit beachtlichem Entwicklungspotential. Kein Denkmalschutz Ehemalige Gaststätte "Wolfschlucht" mit alten Baumbestand in Fürth (teils geschützt), in zentraler Verkehrslage. Sandstein in sehr gutem Zustand, Ziegelsteinmauerwerk in sehr gutem Zustand, Dachbalken zu 80% in sehr gutem Zustand. Gebäude und Freifläche 508 qm Gebäudefläche: EG 128 qm 1 OG 60 qm Dach 35 qm Aktuelle Nutzfläche gesamt 223 qm Gesamt versiegelte und damit überbaubare Fläche 361 qm Das Sandsteinhaus und die Anbauten sind komplett entkernt und ermöglicht eine Entwicklung nach Ihren Bedürfnissen. Durch die Entkernung ist eine sichere kalkulierbare Sanierung für den Käufer möglich, keine bösen Überraschungen, alle Bauelemente liegen offen. Es liegt ein Vorbescheid (2009) auf Nutzungsänderung und Erweiterung vor. I

VORSCHAU: 6 Familienhaus, 4 x 3 Zi. Whg. mit je 85 m² und 2 x 2 Zi. DG Whg. mit je 62 m² 2 x 85 m² und 1 x 62 m² zeitnah frei und wieder vermietbar. weitere Beschreibungen folgen in den nächsten Tagen Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, 2 Etagen

haus - 5 - 104: Zirndorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070172 Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Zweifamilienhaus - sie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Entwicklungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen. Bereits die bestehende Struktur eröffnet eine Vielzahl an Nutzungskonzepten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als vollständig renditeorientiertes Investment - die Immobilie passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen und Strategien an. Genau diese Vielseitigkeit macht sie besonders attraktiv in einem Markt, in dem individuelle Lösungen zunehmend gefragt sind. Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten sowie einen zusätzlichen Anbau, der ein enormes Potenzial bietet. Dieser Bereich kann beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden und schafft damit die Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen, ein

Wir verkaufen ein 2-Familienhaus im beliebten Stadtteil Fürth-Ronhof mit großem, gepflegtem Garten zur Südseite. Die Immobilie umfasst zwei gleich geschnittene Wohnungen à ca. 100 qm. Die untere Wohnung ist frei, die obere Wohnung ist aktuell vermietet. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden, das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Modernisierungen: - Glasfront Terrasse 2008 - Ölzentralheizung 2009 - Glasfront Balkon 2025 - Bad oben modernisiert mit ebenerdiger Dusche 2018 - Fußboden oben 2018 - Fußboden unten (nur Wohnzimmer) 2024 Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei vorgelagerte Slplätze zur Verfügung. Es handelt sich um ein Eckgrundstück in ländlicher Umgebung (Tempo-30-Zone). Gute Anbindung dank nahe gelegener Bushaltesle, Auffahrt zur A73 in 2 Minuten erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule. Baujahr: 1984 Grundstüc

Ein Zuhause für Familien – ruhig wohnen, im Grünen ankommen und trotzdem schnell in Fürth/Nürnberg. In ruhiger, gewachsener Wohnlage entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in nachhaltiger Holzbauweise. Durchdachte Grundrisse, private Gärten und eine familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität – stadtnah und dennoch ruhig. Durchdachte Grundrisse für Familien Ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit offenem Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC sowie zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Gäste. Keller mit zusätzlicher Nutzfläche Der Keller bietet großzügige Absl- oder Hobbyflächen. Optional kann ein Raum in Wohnraumqualität ausgeführt werden – ideal für Arbeiten, Fitness oder Gäste. Die Lage Der Platanenweg liegt im nördlichen Fürther Stadtteil Stadeln – einer gefragte

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070172 Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Zweifamilienhaus - sie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Entwicklungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen. Bereits die bestehende Struktur eröffnet eine Vielzahl an Nutzungskonzepten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als vollständig renditeorientiertes Investment - die Immobilie passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen und Strategien an. Genau diese Vielseitigkeit macht sie besonders attraktiv in einem Markt, in dem individuelle Lösungen zunehmend gefragt sind. Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten sowie einen zusätzlichen Anbau, der ein enormes Potenzial bietet. Dieser Bereich kann beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden und schafft damit die Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen, ein