158 häuser kaufen in Wachtelstraße, Nordrhein-Westfalen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 15.07.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In dem charmanten Stadtteil Scherpenberg von Moers bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 429 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Der Spitzboden des Hauses ist zum Ausbau vorbereitet. Die Treppe ist vorhanden, Isolierungsarbeiten sind erledigt. Alle erforderlichen Leitungen sind verlegt. Um weitere 50 m² Wohnfläche zu erhalten, ist lediglich das Finish erforderlich. Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Slplätze, sodass das Parken Ihrer PKW kein Problem darslt. Das Haus wurde ca. 1933 erbaut und 2022 modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität. Die voll ausgebauten Dachgeschosse bieten

Beschreibung Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit gewerbe in Rheinhausen Duisburg VB. Objektbeschreibung Dieses attraktive Massivbau Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, befindet sich in einem normalen guten Zustand Vor etwa 5 Jahren wurden größere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, und eine gewerbe derzeit aktuellalles vermietet. Die aktuell Kaltmiete beträgt jährlich 37.944€ neto Baujahr 1956, Altbaucharme aber im guten Zustand Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes und gut erhaltenes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das sowohl durch seinen Altbaucharakter als auch durch seine Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. ich freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot vorzuslen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. efonisch bin ich erreichbar 0176 32067733 Azra Rizvanovic

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Dieses charmante Zweifamilienhaus in Duisburg-Rheinhausen begeistert mit seinem baujahrestypischen Charakter, liebevollen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten. Hier eröffnen sich zahlreiche Wohnkonzepte ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle Einheiten sind über das zentrale Treppenhaus mit seiner wunderschönen originalen Holztreppe erreichbar, die dem Haus einen besonderen, historischen Charme verleiht und zugleich das Herzstück des Gebäudes bildet. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine kleinere Wohnung mit zwei Zimmern, einem attraktiven Tageslichtbad mit Dusche sowie einer Küche mit Blick in den Garten. Ideal für Singles, Paare oder zur Nutzung als Büro- oder Praxisfläche. Das Ober- und Dachgeschoss wurden zu einer großzügigen Maisonettewohnung verbunden,

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. in 1957 in 1 1/2- geschossiger Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und ist aufgrund der Aufteilung ideal für eine Familie geeignet. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier finden Sie die typischen Wirtschaftsflächen wie den Heizungskeller, die Waschküche, sowie einen Hobbyraum mit der gemütlichen Kellerbar. Eine Außentreppe führt aus dem Keller in den Gartenbereich. Das Erdgeschoss betreten Sie in der hellen und einladenden Eingangsdiele mit der Geschosstreppe zum Keller und Obergeschoss. Gartenseitig gelegen finden Sie die Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Auf ca. 12 m² bietet sich Ihnen hier ausreichend Platz zur Zubereitung aller Mahlzeiten. Nur einen Schritt entfernt liegt der Essbereich, an dem Sie Ihre Familie und Freunde verwöhnen werden.

haus - 4 - 130: Moers - kaufen

ACHTUNG* Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer eine vollständige Anfrage (inkl. Namen, Anschrift, Email und Rufnummer). Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns die Widerrufsbelehrung, die wir von Ihnen per PDF unterzeichnet zurück benötigen. Anschließend dürfen wir Sie ausführlich zum Objekt beraten und Ihnen die hausinternen Unterlagen zur Prüfung zusenden. Damit Sie sich das Objekt in Ruhe ansehen können, finden unsere Besichtigungen nach Beratung und ausschließlich in Einzterminen statt. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen. * Es erwartet Sie hier ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, dass durch seine voll vermieteten Einheiten (Wohnungen und gewerblich genutzte Bereiche) ein sehr interessantes Anlageobjekt darslt. Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in angenehm ruhiger Lage in Moers Meerbeck. Seit seiner Erslung Ender der 50er Jahre befindet es sich in Familienhand, wurde entsprechend gut bewirtschaftet und gepflegt. Es folgten im Laufe der Jahre Anbauten und Erweiterun

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 74,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In dem charmanten Stadtteil Kapellen-Mitte in Moers befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die ideal für Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 114,0m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, die eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und individuellen Rückzugsbereichen bieten. Das Grundstück, auf dem die Doppelhaushälfte steht, umfasst eine Fläche von 252,0m², was ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse bietet, um die warmen Sonnenstunden zu genießen. Der Verwendungszweck dieser Immobilie ist klar auf Wohnen ausgerichtet, was sie zu einem idealen Zuhause für all jene macht, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Lage legen. Die L

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 12.03.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Herzlich willkommen im Landgasthaus Sellner - ein Ort voller Geschichte und Potenzial! Eingebettet in die malerische Landschaft von Niep (Moers) erwartet Sie das traditionsreiche Landgasthaus Sellner - eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Visionäre, die auf der Suche nach einem besonderen Ort sind, um ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Mit einer idealen Lage an der Krefelder Straße verbindet diese Immobilie naturnahe Idylle mit optimaler Erreichbarkeit. Seit Jahrzehnten ist das Landgasthaus ein beliebter Treffpunkt für Generationen von Moersern, Krefeldern und Besuchern aus der Region. Ob gesellige Abende in der gemütlichen Bierstube oder stimmungsvolle Feiern - dieses Haus hat unzählige Erinnerungen geschaffen und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf 360 m² Fläche für ca

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 101,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.02.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Altbauhaus mit guter Rendite. Es gibt 7 Wohnungen in dem Haus. Die Kaltmieteinnahme beträgt pro Monat 2520 Euro. Die Wohnungen haben Größen zwischen 33 und 110 Quadratmetern. Die Mietverträge basieren auf die Jahre 2016 bis 2024. Es gibt keine Mietrückstände. Lage Recht zentral in Friemersheim. Bushaltesle fussläufig erreichbar; der Töppersee ist auch nicht weit entfernt. Gutes Vermietungspotenzial, da das Hafengelände Logport in direkte Nähe liegt. Hier sind viele Logistikfirmen angesiedelt. Weitere Informationen Hausinfos Das Haus ist im allgemeinen baujahrüblichen Zustand. Renovierungsbedarf liegt im Ermessen des Käufers. Das Treppenhaus könnte mal renoviert werden, aber muss halt nicht. Die Wohnungen sind einfach gehalten, aber dennoch immer wieder gut zu vermieten. Die Fernheiz

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