Westenfeld, Bochum Immobilie. Häuser zum Verkauf in Westenfeld, Bochum - Nestoria

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Haus · Zum Kauf

665.000 €

1.842 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 665.000,00 EUR 361.45 m²

Westenfeld, Bochum

· 361 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 361 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 11 - 361: Bochum - kaufen

665.000 €

Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen 9,46% Bruttorendite Faktor 10,6

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Haus · Zum Kauf

790.000 €

1.193 €/m²

Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen 9,46% Bruttorendite Faktor 10,6

Westenfeld, Bochum

· 662 m² · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 662 m² · 1 Badezimmer · Haus

Attraktive Cashflow-Bestandsimmobilie mit ca. 662 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen-Rotthausen. Mit einem Kaufpreis von 790.000 € und einer bestehenden Jahresnettokaltmiete von ca. 74.700 € bietet die Immobilie eine rechnerische Brutto-Mietrendite von ca. 9,46 %. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren, die einen etablierten, breit diversifizierten Mietbestand mit laufendem Cashflow übernehmen möchten. Die wichtigsten Investitionskennzahlen auf einen Blick •Kaufpreis: 790.000 € •Jahresnettokaltmiete (Ist): ca. 74.700 € •Brutto-Mietrendite (Ist): ca. 9,46 % •Kaufpreisfaktor: ca. 10,58-fach •Einheiten: 11 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit (insgesamt 12 Einheiten) •Wohnfläche: ca. 562 m² •Gewerbefläche: ca. 100 m² •Gesamtwohn-&#

790.000 €

Sanierte Doppelhaushälfte in Bochum Leithe mit Einliegerwohnung

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Haus · Zum Kauf

530.000 €

2.944 €/m²

Sanierte Doppelhaushälfte in Bochum Leithe mit Einliegerwohnung

Westenfeld, Bochum

· 180 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Kamin

Westenfeld, Bochum · 180 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Kamin

Wir verkaufen unsere liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in Bochum-Leithe. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die von den zusätzlichen Mieteinnahmen der vermieteten Einliegerwohnung profitieren möchten. Die selbst genutzte Hauptwohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche mit einem offenen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Wohnfläche durch drei Schlafzimmer, moderne Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Der langjährige und zuverlässige Mieter sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen und kann die Finanzierung deutlich entlasten. Besonders hervorzuheben ist der große, pflegeleich

530.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.400.000 €

1.705 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 1.400.000,00 EUR 821.45 m²

Westenfeld, Bochum

· 821 m² · 35 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 821 m² · 35 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 35 - 821: Bochum - kaufen

1.400.000 €

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Haus · Zum Kauf

990.000 €

1.889 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 990.000,00 EUR 524.09 m²

Westenfeld, Bochum

· 524 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 524 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 17 - 524: Bochum - kaufen

990.000 €

Exklusive Eigentümerwohnung im eigenen MFH prov.frei

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Haus · Zum Kauf

690.000 €

2.176 €/m²

Exklusive Eigentümerwohnung im eigenen MFH prov.frei

Westenfeld, Bochum

· 317 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Balkon · Terrasse

Westenfeld, Bochum · 317 m² · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Balkon · Terrasse

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im grünen Süden von Essen-Frillendorf. Es erwarten Sie helle, freundliche Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Bäder mit Tageslicht, sonnige Balkone und reizvolle Gärten. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine exklusive Eigentümerwohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse und großem Garten zur Alleinnutzung! Diese im Jahr 2015 hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über ca. 115qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 qm Balkon- und Terassenfläche und einen ca. 200 qm großen, hoch eingezäunten Garten zu Süd-Westseite. Diese sehr schöne Wohnung erfüllt die Wünsche modernen Wohnens: Das ca. 50qm große, offene Raum-Konzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein

690.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Appartements

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Villa · Zum Kauf

464.000 €

2.621 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Appartements

Westenfeld, Bochum

· 177 m² · Villa

· Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Westenfeld, Bochum · 177 m² · Villa · Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Apartments im Untergeschoss, ein bis zwei Stockwerke, Keller, Flachdach, Wohnfläche von 24-123 m², insgesamt 177 m² Wohnfläche, einschließlich Loggia, Balkon und Garage. Zusätzlich mit Zugangswegen. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer, Terrasse; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, zwei Badezimmer, Küche, vier Zimmer. Die Heizung des Objekts wird durch eine Gas-Brennwerttherme betrieben, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Das Gebäude weist einen typischen Bau- und Ausstattungsstandard entsprechend seinem Baujahr auf, jedoch ist der energetische Zustand nur teilweise zeitgemäß. Es wird eine allgemeine Modernisierung empfohlen, da das Äußere vernachlässigt wirkt. Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

464.000 €

Einfamilienhaus sucht Handwerker zur Fertigstellung

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Villa · Zum Kauf

145.000 €

1.124 €/m²

Einfamilienhaus sucht Handwerker zur Fertigstellung

Westenfeld, Bochum

· 129 m² · Villa

· Keller · Parkplatz

Westenfeld, Bochum · 129 m² · Villa · Keller · Parkplatz

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

145.000 €

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Villa · Zum Kauf

330.000 €

2.796 €/m²

Reihenendhaus mit Garten und Garage

Westenfeld, Bochum

· 118 m² · 3 Zimmer · Villa

· Garten · Parkplatz

Westenfeld, Bochum · 118 m² · 3 Zimmer · Villa · Garten · Parkplatz

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 117,63 m², Terrasse und Garten, Baujahr 1994. Dazu gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie ein Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobe, WC, Küche und Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad / WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum. Das Gelände ist mit einer mehrere Meter hohen Aufschüttung versehen, die Umweltschadstoffe enthält. Auf diese Erdaufschüttung wurde im unbewohnten Bereich eine 1 Meter dicke Deckschicht aus Erde aufgebracht. Um langfristige Gesundheitsrisiken zu vermeiden, dürfen Bodeneingriffe ohne Genehmigung des städtischen Ordnungsamtes nicht tiefer als 1 Meter (die Lage der Grabsperre) erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

330.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten, Doppelgarage und Außenstellplatz

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

546.000 €

3.084 €/m²

Doppelhaushälfte mit Garten, Doppelgarage und Außenstellplatz

Westenfeld, Bochum

· 177 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte

· Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Westenfeld, Bochum · 177 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte · Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte besteht aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 176,86 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse mit Keller, ein Gartenhaus, eine Doppelgarage und einen Außenslplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935 und wurde 2001/02 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Erwärmung durch Gas-Kombitherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 546.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 382.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

546.000 €

4 Schlafzimmer Villa Bochum Bochum 105446852

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Villa · Zum Kauf

2.500.000 €

4 Schlafzimmer Villa Bochum Bochum 105446852

Westenfeld, Bochum

· 4 Zimmer · Villa

Westenfeld, Bochum · 4 Zimmer · Villa

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Bochum. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR2500000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

2.500.000 €

Villa Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105445392

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Villa · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Villa Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105445392

Westenfeld, Bochum

· Villa

· Parkplatz

Westenfeld, Bochum · Villa · Parkplatz

Garage, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2.3%, PKW-Reihengarage

Preis auf Anfrage

POTENTIAL FÜR MEHRGENERATIONEN IN TOP LAGE

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Haus · Zum Kauf

990.000 €

3.018 €/m²

POTENTIAL FÜR MEHRGENERATIONEN IN TOP LAGE

Westenfeld, Bochum

· 328 m² · 10 Zimmer · Haus

· Garten

Westenfeld, Bochum · 328 m² · 10 Zimmer · Haus · Garten

In ruhiger Lage von Bochum 44797 wartet dieses sanierte Mehrfamilienhaus auf Menschen mit Weitblick. Drei Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmern und ca. 328 m² Wohnfläche bieten Platz für Mehrgenerationen, Eigennutzer mit Mieteinnahmen oder Kapitalanleger. Zwei Einheiten sind sofort frei, die dritte ab 30.09.2026. Die Sanierung 2001 umfasste Elektrik, Fenster und teils Wasserleitungen. Highlight ist der sehr große Garten mit dauerhaft freiem Blick ins Grüne. Zwei Tiefgaragenslplätze und ein großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Jahr 2001 grundlegend saniert - die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2001 erneuert - die Wasserleitungen wurden im Jahr 2001 teilweise erneuert - zwei Wohnungen stehen bereits leer; die dritte Wohnung wird zum 30.09.2026 frei - die Wohnung im Kellergeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, eine Terrasse, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC - die Wohnung im

990.000 €

Haus Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105568344

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Haus · Zum Kauf

145.000 €

Haus Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105568344

Westenfeld, Bochum

· Haus

· Keller · Parkplatz

Westenfeld, Bochum · Haus · Keller · Parkplatz

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

145.000 €

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Essen

12 bilder

Doppelhaushälfte · Zum Kauf

329.000 €

2.990 €/m²

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Essen

Westenfeld, Bochum

· 110 m² · 5 Zimmer · Doppelhaushälfte

Westenfeld, Bochum · 110 m² · 5 Zimmer · Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer historisch gewachsenen ehemaligen Zechensiedlung in Essen und verbindet den besonderen Charakter dieser Siedlungsarchitektur mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und eine Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus wurde im Jahr 1986 durch einen genehmigten Erweiterungsbau ergänzt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Charakter einer ehemaligen Zechensiedlung Das Gebäude steht in einer ehemaligen Zechensiedlung, deren Häuser ursprünglich unter den für damalige Bergarbeiter- und Zechensiedlungen typischen baulichen Bedingungen errichtet wurden. Holzkonstruktionen, insbesondere bei Decken und Fassadenbereichen, waren bei diesen historischen Zechenh

329.000 €

Villa Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105571428

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Villa · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Villa Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105571428

Westenfeld, Bochum

· Villa

· Parkplatz

Westenfeld, Bochum · Villa · Parkplatz

Reihengarage Nr. 1, Bj. 1978 Die Garage wurde in Fertig-Betonbauweise errichtet und es gibt eine schmale Zufahrt (Hofdurchfahrt). Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 528 m², jedoch wird nur ein Anteil von 23/1.000 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.360,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

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Haus · Zum Kauf

464.000 €

Haus Bochum Bochum 105571314

Westenfeld, Bochum

· Haus

· Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Westenfeld, Bochum · Haus · Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Apartments im Untergeschoss, ein bis zwei Stockwerke, Keller, Flachdach, Wohnfläche von 24-123 m², insgesamt 177 m² Wohnfläche, einschließlich Loggia, Balkon und Garage. Zusätzlich mit Zugangswegen. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer, Terrasse; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, zwei Badezimmer, Küche, vier Zimmer. Die Heizung des Objekts wird durch eine Gas-Brennwerttherme betrieben, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Das Gebäude weist einen typischen Bau- und Ausstattungsstandard entsprechend seinem Baujahr auf, jedoch ist der energetische Zustand nur teilweise zeitgemäß. Es wird eine allgemeine Modernisierung empfohlen, da das Äußere vernachlässigt wirkt. Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

464.000 €

Haus Gelsenkirchen Deutschland LS103543353

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Haus · Zum Kauf

145.000 €

Haus Gelsenkirchen Deutschland LS103543353

Westenfeld, Bochum

· Haus

· Parkplatz

Westenfeld, Bochum · Haus · Parkplatz

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden, im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzba

145.000 €

5 Schlafzimmer Haus Essen Essen 105460327

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Haus · Zum Kauf

348.000 €

5 Schlafzimmer Haus Essen Essen 105460327

Westenfeld, Bochum

· 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Terrasse · Parkplatz

Westenfeld, Bochum · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Terrasse · Parkplatz

Zechenhaus, Bj 1922, 2023-2025 renoviert bzw. kernsaniert, neue Fenster und Außentüren, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und WC im DG (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie Möglichkeit einer Toilette oder Dusche im 2. Stock, Dielen, große Terrasse, Weinkeller und Nebengebäuden (Garage oder Werkstatt, Gartenhaus). Zwei Slplätze und Vorgarten

348.000 €

7 Schlafzimmer Villa Bochum Bochum 105567104

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Villa · Zum Kauf

283.000 €

7 Schlafzimmer Villa Bochum Bochum 105567104

Westenfeld, Bochum

· 7 Zimmer · Villa

· Keller

Westenfeld, Bochum · 7 Zimmer · Villa · Keller

Doppelhaus mit einer Etage, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 211,3 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen seitlich angebauten Raum für Geräte und Abslzwecke sowie einen Carport-Slplatz. Baujahr 1888, Umbau im Jahr 1995. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Untergeschoss: Zwei Kellerräume, Erdgeschoss: Eingangsbereich, zwei Bäder, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (123,97 Quadratmeter), Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (87,33 Quadratmeter). Die Heizungsanlage funktioniert nicht; das Anwesen wirkt insgesamt vernachlässigt; es fehlt eine direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße, es besteht jedoch ein Notwegerecht, für das eine Gebühr entrichtet werden muss; geplante Bauarbeiten wurden nur teilweise abgeschlossen; es gibt keinen separaten Wasseranschluss auf dem Grundstück, die Wasserversorgung erfolgt stattdessen über das Nachbargrundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F

283.000 €

3 Schlafzimmer Haus Essen Essen 105567800

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Haus · Zum Kauf

330.000 €

3 Schlafzimmer Haus Essen Essen 105567800

Westenfeld, Bochum

· 3 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Westenfeld, Bochum · 3 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 117,63 m², Terrasse und Garten, Baujahr 1994. Dazu gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie ein Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobe, WC, Küche und Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad / WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum. Das Gelände ist mit einer mehrere Meter hohen Aufschüttung versehen, die Umweltschadstoffe enthält. Auf diese Erdaufschüttung wurde im unbewohnten Bereich eine 1 Meter dicke Deckschicht aus Erde aufgebracht. Um langfristige Gesundheitsrisiken zu vermeiden, dürfen Bodeneingriffe ohne Genehmigung des städtischen Ordnungsamtes nicht tiefer als 1 Meter (die Lage der Grabsperre) erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

330.000 €

Gewerbe/Anlage in 45307 Essen, Am Zehnthof

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Haus · Zum Kauf

117.000 €

135 €/m²

Gewerbe/Anlage in 45307 Essen, Am Zehnthof

Westenfeld, Bochum

· 865 m² · Haus

· Keller

Westenfeld, Bochum · 865 m² · Haus · Keller

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 44.6%, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 408m², Keller, Veranstaltungssaal, Kegelbahn und Stall, im Erd- und Kellergeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

117.000 €

Attraktive Kapitalanlage in Bochum Wattenscheid mit Garagenhof

Haus · Zum Kauf

449.000 €

1.381 €/m²

Attraktive Kapitalanlage in Bochum Wattenscheid mit Garagenhof

Westenfeld, Bochum

· 325 m² · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 325 m² · 1 Badezimmer · Haus

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 4 Familienhaus. Im Haupthaus befinden sich 3 Wohnungen a 90 qm. Im Hof befindet sich ein Anbau mit einer Maisonette Wohnung. Weiterhin gehören zur Immobilie 8 Garagen. Ausstattung - Gas-Etage-Heizungen unterschiedlicher Baujahre - Hausrückseite gedämmt - Fassade wurde 2007 von der Stadt Bochum ausgezeichnet - Größtenteils erneuerte E-Leitungen - Größtenteils erneuerte Wasserleitungen - Dach in den 90er Jahren neu eingedeckt - Die Wohnung im 1. OG wird aktuell renoviert Sonstiges Langjährige Mietverträge. Die Wohnungsmiete entspricht den aktuellen ortsüblichen Vergleichsmieten. Bei den Garagen ist Mieterhöhungspotenzial von ca. 30% gegeben. Kaltmiete p.a.: 29.173,80 € MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT! Privatverkauf direkt vom Eigentümer!

449.000 €

Haus · Zum Kauf

1.260.000 €

6.300 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 1.260.000,00 EUR 200 m²

Westenfeld, Bochum

· 200 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 200 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 200: Bochum - kaufen

1.260.000 €

Haus · Zum Kauf

925.000 €

2.218 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen Steele 925.000,00 EUR 417 m²

Westenfeld, Bochum

· 417 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 417 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 10 - 417: Essen-Steele - kaufen

925.000 €

Haus · Zum Kauf

519.000 €

3.348 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum Stiepel 519.000,00 EUR 155.5 m²

Westenfeld, Bochum

· 155 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 155 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 155: Bochum / Stiepel - kaufen

519.000 €

Haus · Zum Kauf

629.000 €

1.327 €/m²

6 Familienhaus in Bochum Wattenscheid

Westenfeld, Bochum

· 474 m² · 19 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller

Westenfeld, Bochum · 474 m² · 19 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller

Objektbeschreibung MFH mit Anbau Derzeit zu 100 % vermietet. Der Anbau dient derzeit zu Wohnzwecken. Später als Gewerbeteil nutzbar. Das Haus und die Wohnungen wurden ständig in Stand gesetzt. Objektdaten 5 Wohnungen 1 Anbau Kellerräume 100 % Vermietung Kaufpreis 629.000 Euro fest. Keine Preisverhandlungen Die Mieterliste ist unter Fotos dargeslt. Energieausweis: (Verbrauchsausweis) Gültig bis 2032 Energieverbrauch 193kwh/qm × a Primärenergieausweis 212 kwh/qm × a Energieträger Erdgas Effizienzklasse G Keller ist trocken Fenster Doppelverglasung 20 Jahre alt Elektrik laufend erneuert Gaszenralheizung Dach ist in einem guten Zustand Dämmung ja. Nur die Front nein Lage Es handelt sich um eine gewachsene und urbane Mikrolage. Es besteht eine vollständige Nahversorgung zu allen Dienstleistungen. Anbindung an alle Ruhrgebietsautobahnen besteht. Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei verkauft. Alle Angaben und Informationen stam

629.000 €

Ihr neues, energieeffizientes Zuhause in Bochum wartet auf Sie!

Haus · Zum Kauf

469.879 €

4.016 €/m²

Ihr neues, energieeffizientes Zuhause in Bochum wartet auf Sie!

Westenfeld, Bochum

· 117 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Westenfeld, Bochum · 117 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Ein modernes, auf Energieeffizienz ausgelegtes Fertighaus im Herzen von Bochum. Mit 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Raum. Drei behagliche Schlafzimmer, ein weitläufiges Bad sowie ein separates Gäste-WC versprechen hohen Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung dieses Projekts spricht für sich. Besonders hervorzuheben: Die umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert effiziente Heiztechnik im Niedrigenergiestandard - so sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern unterstützen aktiv einen nachhaltigen Lebensstil

469.879 €

8% Mietrendite & Courtage frei* Geteilt, saniert und vollvermietetes 12 Parteien MFH in Ückendorf

4 bilder

Haus · Zum Kauf

1.500.000 €

1.260 €/m²

8% Mietrendite & Courtage frei* Geteilt, saniert und vollvermietetes 12 Parteien MFH in Ückendorf

Westenfeld, Bochum

· 1.190 m² · Haus

Westenfeld, Bochum · 1.190 m² · Haus

Die beiden repräsentativen Mehrfamilienhäuser in der Braunschweiger Straße 20 und 20a in Gelsenkirchen-Ückendorf vereinen den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer in den vergangenen Jahren konsequent modernisierten Bausubstanz. Die ursprünglich im Jahr 1901 errichteten Gebäude verfügen über insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.190 m² auf einem 579 m² großen Grundstück. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung wurden die Gebäude in den Jahren 2014 bis 2016 fortlaufend modernisiert und technisch aufgewertet. Neben der Sanierung der Fassaden einschließlich der Wiederherslung historischer Stuckelemente wurden unter anderem die Heizungs- und Leitungssysteme erneuert, die Elektrik modernisiert, Wasser- und Entwässerungsleitungen ausgetauscht sowie zahlreiche Fenster, Haus- und Wohnungseingangstüren ersetzt. Darüber hinaus wurden die Wohnungen bei Mieterwechseln in den Jahren 2024, 2025 und 2026 kontinuierlich renoviert. Auch am Dach wurden in den letzten Ja

1.500.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

799.000 €

4.488 €/m²

Freistehende Stadtvilla in Premium Lage

Westenfeld, Bochum

· 178 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Heizung

Westenfeld, Bochum · 178 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Heizung

Massiv gebautes Architektenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage direkt am Schmiedesbach – energieeffizient & hochwertig ausgestattet. Spielstraße, Wendehammer, Privatstraße und Sackgassen Endlage! Die Lage ist einmalig, die Möglichkeit zum Erwerb eine Rarität. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Durch das seitlich angrenzende Regenrückhaltebecken ist das Grundstück zudem unverbaubar. Nachhaltige Erdwärmepumpe und absolut zuverlässiges Internet mit LAN Anschlüssen im gesamten Objekt. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer – provisionsfrei, ohne Courtage. Ausstattung: - Energieausweis Klasse A (49 kWh/m²a) - Erdwärmepumpe – umweltfreundlich und kostensparend - zwei Vollgeschosse - ausgebautes Dachgeschoss (Drempel 1,37 m) - Granitfußböden Grigio Kristall mit vollflächiger Fußbodenheizung - elektrische, programmierbare Rollläden OG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite OG: zusätzliches Duschbad zwischen den zwei Kinderzimmern DG: 3 Zimmer und Bad mit Eckba

799.000 €

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