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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1939 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Großreuth bei Schweinau und bietet viel Potenzial für neue liebevolle Eigentümer. Das Haus verbindet den klassischen Charakter der 1930er Jahre mit wichtigen Modernisierungen und einem wunderschön angelegten Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage, Slplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre instandgehalten und teilweise modernisiert. Ca. im Jahr 2011 erfolgte die Neueindeckung des Daches mit Biberschwanzziegeln inklusive Dachdämmung. Die Fenster sowie die Terrassentüre sind mit 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Hauseingangstüre wurde ebenfalls erneuert. Eine ne

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 11.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung * IDYLLISCH Wohnen - direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet * Dieses charmante Reihenmithaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Das Familienhaus verspricht nicht nur einen gemütlichen Wohnkomfort, es hält ihn auch - helle Räume und Platz für die Bewohner. Lage * GRÜNE UND ZENTRUMSNAHE LAGE IM NÜRNBERGER SÜDEN * Sie finden dieses ansprechende Reihenhaus im Stadtteil Pillenreuth, in einer naturnahen und doch sehr gut angebundenen Lage. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet/Wald. Pillenreuth, an Weiherhaus angrenzend zählt mit zu den begehrtesten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Hier erwartet Sie eine gewachsene und gepflegte Wohnbebauung, sowie eine gute Infrastrukt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,46 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung 1979 in Massivbauweise errichtet, 1992 Dachgeschoss ausgebaut, erst vor 2 Jahren neue Brennwertheizung eingebaut, fast 600 qm Grund, Garage, Carport, Sauna, Fitness, KG DU WC. Man sieht, die Eigentümer haben das Haus stets gepflegt und in Schuss gehalten. Erst 2007 sind teilweise neue Fenster eingebaut worden. Schauen sie es sich an.Für 2 Familien oder einer Familie plus Vermietung ideal. Lage Wer Fürth kennt, kennt Fürth Vach, fast so begehrt wie Dambach, aber nicht so teuer200 m zum Kanal, 300 m zum Wiesengrund, egal wo sie arbeiten, alles geht über Autobahn oder Schnellstraße. Das Thema Einkaufen wurde in der Vergangenheit immer moniert. Da hat sich einiges getan. Bäcker und Metzger in Fussweite erreichbar. Im Umkreis gibt es einige Bauernläden, die ihre Spezialitäten anbieten.Vom Rind

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071100 In ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Laufamholz befindet sich dieses gepflegte Reihenmithaus in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Nachbarschaft. Die angenehme Umgebung und die familienfreundliche Lage machen das Haus besonders attraktiv. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten bildet den Mitpunkt des Hauses. Das ca. 215 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung, Freizeit und gemeinsame Zeit im Freien. Das Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Bereits durchgeführte Maßnahmen umfassen unter anderem den Austausch der Fenster im Jahr 2017, die Mo

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Allgemeiner unverbindlicher Besichtigungstermin am Samstag, den 13.06 2026 um 11 Uhr Bei Interesse bitte kurz schreiben, dann schicke ich die vollständige Adresse. Ich bin ein Reihenmithaus in bester Zirndorfer Lage, direkt am Bibertwanderweg, 3 Gehminuten zum Bibertbad und trotzdem nur 8 Gehminuten ins Zentrum. Ich suche einen liebevollen neuen Besitzer, der mich auch wieder ein bisschen aufhübschen möchte. Ich habe im Erdgeschoss 2 grosse Zimmer (bisher waren da Wohnzimmer und Küche), sowie Bad und Toilette. Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer und 1 Balkon. Im 2. OG ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmer und 1 Durchgangsraum. Ich bin voll unterkellert und habe einen Dachboden. Ausserdem ist eine grosse Doppelgarage mit Grube bzw. Zugang zu einem weiteren Kellerraum vorhanden. Allgemeiner Besichtigungstermin findet am Samstag, den 13.06.2026 um 11 Uhr statt oder bei Interesse einfach individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Privatverkauf, ohne Provision. An

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127,05 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese hochwertig sanierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte vereint den soliden Charakter eines klassischen Bestandsgebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens. Das Gebäude wurde ursprünglich in den Jahren 1962/1963 als Zweifamilienhaus errichtet und im Jahr 2023 umfassend sowie mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Zuge eines Anbaus im Jahr 2025 und der anschließenden Grundstücksteilung entstand eine eigenständige Doppelhaushälfte mit privatem Außenbereich. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf fünf helle und gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Tageslichtbäder. Der durchdachte und familienfreundliche Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. De

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 40 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - willkommen in diesem umfangreich sanierten Bungalow in Zirndorf. Auf ca. 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt sieben Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und umfangreich modernisierten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden vollständig modernisierten Badezimmer sowie die zusätzlichen Gäste-WCs, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der nicht einsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre un

Privatverkauf – ohne Maklerprovision Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit Einliegerwohnung Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1953) mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem 471 m² großen Grundstück. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden. Das Haus wurde laufend modernisiert. Das Obergeschoss wurde 2012 renoviert. Im September 2025 wurde das gesamte Erdgeschoss umfassend modernisiert – inklusive neuer Fußbodenheizung, hochwertiger Fliesen, eines komplett erneuerten Badezimmers sowie eines neu installierten Kamins im Wohnzimmer, der neben der Fußbodenheizung für eine angenehme und gemütliche Wärme sorgt. Auf dem Grund

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme, attraktive Ertragsperspektiven und weiteres Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Fürths. Der frühklassizistische Sandsteinbau aus dem Jahr ca. 1763 präsentiert sich als markantes Anlageobjekt mit besonderer Ausstrahlung und wertbeständiger Substanz. Auf einem ca. 144 m² großen Grundstück stehen ca. 195 m² Wohnfläche, ca. 102 m² Nutzfläche sowie eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 296 m² zur Verfügung. Die Immobilie verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit bereits durchgeführten Renovierungen in mehreren Einheiten und bietet zugleich weiteres Potenzial zur nachhaltigen Wertentwicklung. Ausstattungsmerkmale wie Holzdielenböden, teilweise vorhandene Einbauküchen, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie ein Keller unterstreichen den charmanten und zugleich soliden Gesamtcharakter des Hauses. Beheizt wird das Objekt über Gas-Etagenheizungen sowie teilweise elektrisch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Reihenmithaus aus den 80er Jahren befindet sich im Nürnberger Süden in einer ruhigen Wohnlage. Über einen Hauseingang betritt man den großzügigen Flur mit Abslraum und Gäste-WC. Anschließend an den Flur befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie das Treppenhaus. Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² und einer breiten Fensterfront bietet Zugang zum Garten mit einer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer zwischen ca. 10 und 14 m² sowie das Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem Studio zusätzlichen Platz als Wohnraum. Das Reihenmithaus ist voll unterkellert und ist aufgeteilt in zwei Kellerräume mit ca. 25 m² und 11 m² sowie den Heizraum und das Öllager. Im naheliegenden Garagenhof befindet sich eine Garage, di

Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Nürnberg. Das Haus liegt in 90449 Nürnberg – Gebersdorf nahe Hainberg, auf einem ca. 377m² großen Grundstück, erreichbar über einen Privatweg. mit 4,5 Zimmern, Küche, Bad, Gästetoilette. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Küche mit Einbauküche,Gäste-WC und einer großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer ( 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet. Das zweite Obergeschoss punktet mit einem besonders großen Raum als Studio, das sich flexibel nutzen lässt – sei es als Spielzimmer, oder kreativer Arbeitsplatz. Zusätzlich einen kleinen Raum als Abslraum und das ausgebaute Dachgeschoss und noch ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Dieses besondere, im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus besticht durch die ruhige, angenehme Lage in Buckenhof. Dieses Haus slte schon damals eine Besonderheit dar. Der ursprüngliche Bauherr hat hier ein charmantes Schwedenhaus mit gelungener Aufteilung auf eine massiv errichtete Basis geslt. Das Familienheim ist über eine eingefriedete Einfahrt von der Straße zu er-reichen. Der Eingangsbereich bietet einen Windfang mit Garderobe, von hier ist ebenfalls die Gäste-Toilette und der Technikraum/Hauswirtschaftsraum zugänglich. An den Eingangsbereich schließt direkt der großzügige helle Essbereich an, der in fließender Raumfolge in einen weiteren Wohnraum übergeht. Die praktische, räumlich getrennte Küche ist dem Essbereich direkt angegliedert. Das sorgt für kurze Wege. Die Südterrasse wird durch den Essbereich und angegliederten Wohnbereich begangen. Ein Wintergarten sorgt hier noch für weitere Nutzungsoptionen. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein pr

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 183 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071524 Diese attraktive City-Wohnung wurde 2010 kernsaniert, vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit direkt in der schönen Nürnberger Innenstadt. Ein besonderes Highlight: Der weltberühmte Nürnberger Christkindlesmarkt ist in nur etwa 7 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der direkten Lage in der Nürnberger Innenstadt genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, da das Haus zurückversetzt liegt und die Wohnung über e

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.05.2036 Befeuerungsart: Gas Doppelhaus in Heroldsberg Das sehr ansprechende und vom Eindruck her neuwertige Doppelhaus besticht durch mehr als 150?m² Wohnfläche auf drei Ebenen, eine großzügige Raumaufteilung, sowie einen vollunterkellerten Baukörper. Hochwertige Materialien finden sich bei den Bodenbelägen und im Badezimmer; die integrierte Küche ist mit Premium-Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich bietet das Objekt eine direkt am Haus liegende Garage mit Slplatz sowie einen gepflegten Garten, der den Wohnkomfort weiter erhöht. Die begehrte Lage in Heroldsberg gewährleistet Wertstabilität. Kurze Wege zum nahen Wald und zum beliebten Freibad, sind nur einige Beispiele- ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand. Das Wichtigste auf einen Blick 153?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen Vollkeller Slplatz und Garage am Haus Hochwertige Boden- und Badmat

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², welches voll unterkellert ist und 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Zustand des Hauses entspricht im Wesentlichen dem des Baujahres. Eine Garage ist direkt am Haus angebaut. Trotz der Nähe zur Autobahn bietet das Grundstück mit seinen 882 m² eine abgeschirmte Lage hinter einer Lärmschutzwand. Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit einer Sanierung des Bestandsgebäudes oder einem Abriss und anschließender Neubebauung. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, sondern im Geltungsbereich eines alten Baulinienplans. Insofern ist es in Anlehnung an § 34 BauGB danach zu beurteilen, wie sich Art und Maß der bestehenden oder einer noch möglichen baulichen Nutzung in die Eigenart der nä