285 häuser kaufen in Wetzendorf, Nordwestliche Außenstadt

haus - 3 - 108: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 139: Fürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 17.09.2035 Bei der Immobilie handelt es sich um ein großes Eckgrundstück, das aktuell mit einem Einfamilienhaus aus den den 30er Jahren bebaut ist. Aufgrund des Baujahres handelt es sich um ein solides Bauwerk, das allerdings sanierungsbedürftig ist. Die Wohnfläche beträgt laut Bauunterlagen ca. 97 qm. Das eineinhalb geschossige Gebäude mit Satdach und Dachgauben ist vollunterkellert. Die vorhandene Gaszentralheizung ist defekt und nicht mehr in Betrieb. Unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und Lage des Hauses, besteht die Möglichkeit der Grundstücksteilung und einer zusätzlichen Bebauung. Laut Auskunft des Bauamtes Zirndorf richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Eine Teilung und Bebauung mit einem Doppelhaus wäre hier grundsätzlich vorslbar. Lage Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet östlich des Stadtzentrums. Die Entfernung zum Marktplatz bzw. Bahnhof beträgt unt

haus - 3 - 105: Fürth - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 105,05 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.01.2027 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses tolle 2-Familienhaus mit Garten und zusätzlicher Souterrain-Einheit befindet sich in sehr guter Lage in Zirndorf und ist sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Zusätzlich sind 2 Einzelgaragen vorhanden! Beide Wohnungen sind hell und haben eine schöne Aufteilung: - Flur - Küche - Großes Wohnzimmer mit ca. 26qm - 2 Schlafzimmer - Balkone - Badezimmer - Toilette - Abslraum Die Erdgeschosswohnung ist frei und leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Der Zustand der Wohnung ist gut und gepflegt. Sie besitzt zusätzlich eine moderne Einbauküche. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls gepflegt und aktuell an einen sehr zuverlässigen, ordentlichen Mieter vermietet. Zusätzlich vorhanden ist eine Souterrain-Einheit (aktuell nicht offiziell Wohn

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 21.10.2035 Befeuerungsart: Öl Das geräumige Wohnhaus wurde ursprünglich 1964 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Auf zwei Etagen stehen hier gut 164 m² Wohnfläche mit praktischer Grundrissaufteilung zur Verfügung. Der Dachboden bietet derzeit fast 88 m² Staufläche und wäre ggf. zusätzlich ausbaubar. Als Nebengebäude stehen eine geräumige Scheune mit ehemaligem Stall und zusätzlich eine Fahrzeughalle mit Werkstatt und drei Toren zur Verfügung - gute Voraussetzungen für Selbstständige oder Familien mit Platzbedarf. Die Gebäude sind in ordentlichem und gepflegtem Zustand, aber renovierungsbedürftig. Im Norden grenzt die Immobilie direkt an Wiesen und Felder an. Lage Die Gemeinde Kalchreuth liegt etwa 10 km nordöstlich von Nürnberg und südöstlich von Erlangen im Erlanger Oberland auf einem Rücken des Sebalder Reichswaldes. Der Ortsteil Röckenhof befindet sich östlich vom Hauptort und zu

haus - 9 - 205: Nürnberg - kaufen

haus - 8 - 168: Erlangen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 06.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Fürth-Stadeln bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine moderne Architektur, die bereits beim ersten Betreten des Hauses begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses wird die klare Struktur und die Großzügigkeit des Grundrisses spürbar. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen angenehmen Empfangsbereich mit kurzen, gut durchdachten Wegen in alle Räume. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. Das absolute Highlight des Erdgeschosses ist der beeindruckende Wohn-Essbereich mit über ca. 40 m². Dieser bildet das Herzstück des Hauses und verleiht der Immobilie ihre besonde

Hier erwartet Sie ein wirklich durchdachtes und gemütliches Zuhause! Das Doppelhaus besticht durch die sehr gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoß bietet neben Flur / Diele das Gäste WC, die Küche mit genügend Platz. Die Kaminecke hinter dem Kachelofen schmiegt sich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer ein. Von hier aus kommt man auf die Terrasse und das gut geschnittene, fast quadratisches, Grundstück. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet eine Ankleide mit Fenster an. Das ausgebaute Dachstudio mit den beiden Dachgauben eröffnet sich mit einem Duschbad, einem kleineren Homeoffice Zimmer sowie das Wohnstudio mit einer Treppe in den Spitzboden, zur Kuschelecke. Wohnflair ist hier erfahrbar. Das Haus wir durch den Kellerbereich mit Hobbykeller, Waschraum und einem Vorratsraum noch ergänzt. Die Garage steht direkt mit auf dem Grundstück und man kommt über eine Seitent

haus - 12 - 330: Fürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 17.01.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Das im Jahre ca. 1958 in handwerklicher Massivbauweise errichtete freistehende Zweifamilienhaus besticht mit seinem tollem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² zzgl. Terrasse und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Spitzboden bietet Ihnen weiteren, wertvollen Stauraum. Das Anwesen liegt in ruhiger und gediegener Lage, lediglich mit Anwohnerverkehr. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. In weniger als fünf Gehminuten befinden Sie sich zwischen Wiesen und Wälder. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Das Hausgrundstück hat eine weitläufige Fläche von 612 m². Der schön eingewachsene Garten ist eine Augenweide und bietet Ihnen viele Rückzugmöglichkeiten und Ruheoasen. Außerordentlich viel

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 127,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.06.2029 Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m². Insgesamt verfügen die Wohnungen über ca. 464 m² Wohnfläche und die Gewerbeeinheit über eine Fläche von ca. 130 m². Somit beträgt die gesamte vermietbare ca. 594 m². Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Keller- und ein Dachbotenabteil. Die Gewerbefläche hat einen direkten Zugang zum Keller, hier stehen der Einheit exklusiv zwei große Räume zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Der Anteil der Miteigentumsanteile für die 7 Einheiten beträgt 594,40 / 1.000. Die restlichen 6 Einheiten im Haus sind auf zwei weitere Eigentümer aufgeteilt. Lage Die Immobilie befindet sich im zentrale

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Fernwärme WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorslen. Einmal fertiggeslt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Dritdes Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen. Lage Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern.

haus - 6 - 140: Nürnberg - kaufen

haus - 7 - 280: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.04.2036 Befeuerungsart: Öl Das Einfamilienhaus in bester Lage zum Wiesengrund empfängt mit einem gepflegt angelegten Vorgarten und besticht im Eingangsbereich mit edlen Fliesen, die in der kleinen Eingangshalle gut zur Geltung kommen. Die großzügig geschnittene Küche ist voll eingerichtet mit Bosch Herd inklusive Backofen, Miele Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Es ist Platz für eine Eckbank mit Tisch und Stühlen. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und in zwei Zimmer unterteilt, die durch eine Schiebetüre voneinander getrennt sind. Die Räume sind hell und einladend, das besondere Highlight ist die angebaute Veranda, die vollverglast ist und ein schöner Wintergarten sein kann. Im Treppenhaus führt eine Holztreppe mit Geländer im Stil der Zeit ins Obergeschoss. Es gibt dort ein kleines Zimmer, gut als Büro zu nutzen, ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und

haus - 5 - 135: Fürth - kaufen

REH BJ 1960 Kunststofffenster sind ca 20 Jahre alt. Gaszentralheizung Lage Sehr gute Wohnlage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.06.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Im Kundenauftrag verkaufen wir zwei helle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut; die Wohnungen befinden sich im 1. OG und DG. Die Eigentumswohnungen erstrecken sich sowohl über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie ca. 72 m². Es handelt sich um zwei 3-Zi.-Wohnungen. Insgesamt ist den zwei Wohnungen ein Außen-Slplatz zugehörig. Zu beiden Wohnungen gehört ein Balkon bzw. eine Loggia. Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter. Jede Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In den Wohnungen sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheiz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 158,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.03.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in hochwertiger Massivbauweise und voll unterkellert in einer ruhigen Wohnsiedlung von Nürnberg Gebersdorf errichtet. Die zukünftigen Eigentümer erwartet auf ca. 140 qm Wohnfläche: Im Erdgeschoss - Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang (ca. 15 qm) - die Küche welche bereits mit einer hochwertigen EBK ausgestattet ist (ca. 10qm) - das Wohn-/Esszimmer (ca. 34qm) mit schönem Kaminofen (Einsatz muss modernisiert werden) welches über einen Durchgang mit der Küche verbunden ist und über eine große Schiebetüre den Zugang zur Überdachten und verglasten Terrassenüberdachung bietet - ein Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 11qm) - das schöne modernisierte Duschbad / Gästebad mit Fenster, WB, WC und Dusche - der praktische Abslraum (ca. 2 qm) Im Obergescho

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Nutzfläche: 35m², Garage vorhanden, mit integrierter Büroeinheit, keine Innenbesichtigung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit und Garage mit 245 qm Wfl. und 35 qm Nfl.; Baujahr 2003 - bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss

Das Objekt liegt zentral in der Fürther Innenstadt, das Gebäude selbst direkt in der Fußgängerzone. Das Rückgebäude bietet über ein Hoftor eine Straßenanbindung an eine Zufahrtstr. 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich

Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten darunter 5 Einzimmerwohnungen, 5 Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept. Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind. Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter Dachb