35 häuser kaufen in Wilhelmsburg, Hamburg

Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten (ca. 260m² plus 250m² ), jede mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Zusätzlich befindet sich ein gut eingeführtes Restaurant (250m2) im Erdgeschoss, das bereits eine treue Kundschaft aufgebaut hat. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Restaurantgästen zur Verfügung stehen. Alle drei Wohnungen und das Restaurant werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Seit 1996 führen die Brüder Francesco, Giovanni und Antonio mit ihren Familien das Ristorante mit Hingabe, Herzlichkeit und italienischer Gastfreundschaft. Durch die Nähe zum Hockenheimring entwickelte sich das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt für Motorsport-Legenden wie Michael und Ralph Schumacher, Nico Rosberg, Sebastian Vet, Rubens Barichello, Fernando Alonso - und viele andere zu einem festen Bestandteil der lokalen Kultur. Die Immobilie wurde in den letzten 29 Jahren stetig gepflegt und modernisiert. Die Umsätze haben

Wohnträume verwirklichen in naturnaher Lage von Neugraben-Fischbek. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Pfeifenstielgrundstück in ruhiger dritter Reihe von Neugraben-Fischbek. Die außergewöhnliche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, offenem Pavillon und einem großzügigen Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine ganz besondere und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein 2010 modernisiertes Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Loft mit mehreren Velux-Fenstern gestaltet und verfügt übe

Wohnträume verwirklichen in naturnaher Lage von Neugraben-Fischbek. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Pfeifenstielgrundstück in ruhiger dritter Reihe von Neugraben-Fischbek. Die außergewöhnliche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, offenem Pavillon und einem großzügigen Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine ganz besondere und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein 2010 modernisiertes Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Loft mit mehreren Velux-Fenstern gestaltet und verfügt übe

Einziehen & wohlfühlen! Hier beginnt Ihr neues Kapi! Dieses großzügige und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Gemütlichkeit, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der durch eine offene Holztreppe und warme Materialien eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen beeindruckend großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. In reiner Südausrichtung bietet er optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig überdacht er die darunterliegende Terrasse des Souterrainbereiches und schafft so zusätzliche geschützte Außenfläche. Die angrenzende Küche ist funktional und zuglei

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise präsentiert sich als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine grüne Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der charmante Rotklinkerbau (Baujahr 2001) steht auf einem ca. 369 m² großen Grundstück und bietet rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem klar strukturierten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich die Küche mit Einbauküche und integriertem Essbereich. Ein praktischer Abslraum ergänzt diesen Bereich sinnvoll und sorgt für zusätzliche Staufläche im Alltag. Der Flur führt weiter in Richtung Süd-West in das Wohnzimmer, das über zwei Türen zugänglich und mit vier bodentiefen Fenstern besonders lichtstark ist. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung – ideal, um von mittags bis in den Abend hi

Eine Villa wie ein privates Refugium! Spektakulär in die Hanglage eingebettet, mit nahezu autarkem Energiekonzept, exklusiver Architektur und Blick in die Natur des Regionalparks Rosengarten. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint nachhaltigen Luxus und Privatsphäre auf hohem Niveau. Willkommen an einem Ort, der weit mehr ist als ein Zuhause – eine private Wohlfühloase für Menschen mit Sinn für Ästhetik, und höchste Lebensqualität. Eingebettet in die idyllische Natur des Regionalparks Rosengarten und zugleich nur wenige Minuten vor den Toren Hamburgs entfernt, erwartet Sie eine stilvolle Stadtvilla, die modernen Luxus, nachhaltige Architektur und exklusive Wohnqualität auf beeindruckende Weise vereint. Auf einem außergewöhnlichen, traumhaften, ca. 1.800 m² großen Hanggrundstück entfaltet dieses repräsentative Anwesen seine ganze Wirkung. Die besondere Topografie verleiht der Villa ihre eindrucksvolle Erscheinung. Zur Straßenseite präsentiert sich das Haus majestätisch über drei Ebenen

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Wohnungen erwerben. In Betracht Wohngebäude bis zu 3 bis 4 Vollgeschossen Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Wohnungen erwerben. In Betracht Wohngebäude bis zu 3 bis 4 Vollgeschossen Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung

Willkommen in diesem charaktervollen Einfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1900), das auf 108 m² Wohnfläche und einem 533 m² großen Grundstück seinen ursprünglichen Charakter mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung aus 2021 vereint. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus der Blick sofort auf die klare Linienführung der Eichentreppe ins Obergeschoss fällt. Gegenüber dem Eingang befindet sich ein praktischer Abslraum. Entlang des Flures gelangen Sie in die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, die mit einer Arbeitsplatte in warmem Holzton und einem Induktionsherd ausgestattet ist – ergänzt durch einen angrenzenden Essbereich. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer, erreichbar durch eine elegante Glasschiebetür- ein leuchtend heller Raum zum fröhlichen Zusammenkommen. Er ist mit einem weiteren Zimmer verbunden, das über zwei Stufen zu erreichen ist und derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird – mit einem ruhigen Blick in den Garten

Willkommen in diesem charaktervollen Einfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1900), das auf 108 m² Wohnfläche und einem 533 m² großen Grundstück seinen ursprünglichen Charakter mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung aus 2021 vereint. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus der Blick sofort auf die klare Linienführung der Eichentreppe ins Obergeschoss fällt. Gegenüber dem Eingang befindet sich ein praktischer Abslraum. Entlang des Flures gelangen Sie in die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, die mit einer Arbeitsplatte in warmem Holzton und einem Induktionsherd ausgestattet ist – ergänzt durch einen angrenzenden Essbereich. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer, erreichbar durch eine elegante Glasschiebetür- ein leuchtend heller Raum zum fröhlichen Zusammenkommen. Er ist mit einem weiteren Zimmer verbunden, das über zwei Stufen zu erreichen ist und derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird – mit einem ruhigen Blick in den Garten