1.755 häuser kaufen in Wülfrath

Exklusiv und diskret: In Velbert bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus, inklusive eines großen Grundstücks zu erwerben. Gerne erhalten Sie weitere Bilder und umfangreiche Unterlagen Ihre Anfrage

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², schlechter Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses Objekt ist kein klassisches Bestandsmehrfamilienhaus, sondern eine nahezu neu geschaffene Wohnimmobilie auf außergewöhnlich massiver Substanzbasis. Das ursprünglich 1969 errichtete Gebäude wurde 2023 umfassend kernsaniert und in weiten Teilen neu aufgebaut. Heute präsentiert sich die Immobilie als modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und ca. 839 m² Wohnfläche. Substanz mit Seltenheitswert Als ehemaliges Bankgebäude überzeugt die Immobilie durch eine für Wohnobjekte ungewöhnlich massive, sicherheitsorientierte Bauweise. Die daraus resultierenden Vorteile: • hervorragender Schallschutz • hohe bauliche Stabilität • spürbare Wertigkeit und Sicherheit Im Untergeschoss unterstreichen die teilweise erhaltenen Tresor- und Schließfachanlagen den besonderen Charakter und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Kernsanierung – technisch auf neuem Stand Im Zuge der Sanierung wurden nahezu alle Gewerke erneuert: • neue Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen • neue Heizungsin

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, in einem umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, ungepflegte Außenanlagen

Hier können Sie das Urlaubsflair eines dänischen Ferienhauses täglich genießen. Hell, modern und mit interessanter Aufteilung können Sie sich in dieser Doppelhaushälfte direkt wohl und heimisch fühlen. Mit einer Terrasse mit Südwest - Ausrichtung für Sonnenanbeter neben einem Teich bietet das Grundstück auch eine Rasenfläche zum Spielen und/oder Entspannen. Darüber hinaus besitzt dieses Haus neben dem eigentlichen Hauseingang noch einen Nebeneingang nahe am Carport, so dass Einkäufe mit kurzem Weg direkt in den häuslichen Wirtschaftsraum gebracht werden können. Diese Doppelhaushälfte bietet bis zu 4 Schlafzimmer, ein Bad im OG, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, usw. Weitere Informationen: Für ein bestehendes Geh- und Fahrrecht wird ein Obulus von monatlich 16,67€ für den Käufer, bzw. Eigentümer fällig. Weitere Detail- Fotos dieses Hauses finden Sie im Exposé sowie in dem bereitgeslten 3D- Rundgang. Das Haus ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine finden ausschließlich über FAL

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus in Velbert-Langenberg überzeugt durch seine solide Bauweise, das großzügige Grundstück und die vielseitig nutzbare Raumstruktur. Das Haus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 135 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Platz, Garten, Garage und Entwicklungsmöglichkeiten in gewachsener Wohnlage suchen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der praktische Charakter der Immobilie. Neben den klassischen Wohnbereichen stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich sehr gut für Vorrat, Hauswirtschaft, Hobby oder Arbeiten eignen. Damit bietet das Haus deutlich mehr Möglichkeiten, als es die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick in Richtung Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet einen schönen Platz für ruhige Stunden im Freien, für gemein

Das im Jahr 1894 erbaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte und gut strukturierte Wohnliegenschaft in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Arrenberg. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten im Vorderhaus sowie eine weitere, derzeit zu gewerblichen Zwecken genutzte Einheit im Hinterhof, die nach erfolgter Umnutzung zu Wohnraum ebenfalls vermietet werden kann. Aktuell läuft der Prozess der Umnutzung noch. Der Antrag wurde bereits in 12/2025 eingereicht. Geplant ist die gestempelte Genehmigung für die nächsten zwei Monate. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 465 m². Die Wohnungen befinden sich in einem soliden, gepflegten Zustand und sind vollständig vermietet. Geheizt wird über Gasthermen; die Warmwasserbereitung erfolgt mits Durchlauferhitzern. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen wurden überwiegend in den Jahren 2004/2005 erneuert. Der bisherige Eigentümer verwaltete das Gebäude selbst und hat es fortlaufend instand gehalten

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 114m², 3 Garagen, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde 1971 errichtet. Ursprünglich wurde das Haus als Dreifamilienhaus konzipiert. Zwei der drei Einheiten sind inzwischen zusammengelegt. Eine Trennung kann wieder erfolgen. Der ursprüngliche Eingang über den rückwärtigen separaten Zugang im Treppenhaus ist noch vorhanden. Nach Rückbau wäre daher auch Mehrgenerationenwohnen möglich. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 qm befindet sich im Erd- und Obergeschoss. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, sowie Kellerräume. Das Obergeschoss ist variabel nutzbar. Es kann z.B. ein separater Elternbereich mit Ankleide und Bad (bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken) genutzt werden. Zusätzlich stehen 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit XXL-Wanne und Glas-Duschabtrennung, Hänge-WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper zur Ve

Dieses Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Ob als klassisches Familienheim, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück erwartet Sie ein weitläufiger, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben und gesellige Familienmomente entstehen. Zudem wurden in der unmitbaren Nachbarschaft vergleichbare Grundstücksflächen bereits für zusätzliche Bebauung und Anbauten genutzt. Vor diesem Hintergrund bietet auch dieses Grundstück weiteres Potenzial zur baulichen Entwicklung – vorbehaltlich einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen

Freistehendes Einfamilienhaus in Mettmann-Süd provisionsfrei zu verkaufen. Das Haus befindet sich in direkter Nähe zum Neandertal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Haus verfügt über 155 qm Wohnfläche und zusätzlich 50 qm Nutzfläche. Eine Garage und zwei Slplätze sind auf dem Grundstück. Baujahrbedingt sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen

haus - 7 - 232: Velbert (Neviges) - kaufen

haus - 9 - 237: Velbert-Neviges - kaufen

Beschreibung: Zentral gelegenes und trotzdem ruhige Wohnlage. Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 liegt an einem kleinem Wald in Velbert Langenberg. Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindung, Ärzten, und fußläufig zum Kindergarten und Grundschule. Außen: Garten mit Gartenhaus (3,5m x 2,70m) und Terrasse. Ursprüngliches Flachdach saniert durch Aufschrägung. Balkon durch Epoxidharzbeschichtung abgedichtet. Innen: Gaszentralheizung ca. 4 Jahre alt. Im kompletten Haus mit Ausnahme eines Schlafzimmers 3-fach Verglasung. Bad im OG ist renoviert. Die Elektrik im Haus ist auf dem aktuellen Stand. Vollholzparkett im Schlafzimmer und Wohnbereich. Weiße Marmortreppe. Eine Garage befindet sich im zentralen Garagenhaus. Pro Etage 55m² Wohnfläche, 165m² Gesamtwohnfläche plus ca. 17m² Nutzfläche. Grundstücksfläche: 370m² zzgl. Gemeinschaftsfläche. - Dieses ruhig gelegenes

haus - 6 - 123: Mettmann - kaufen

haus - 5 - 140: Velbert - kaufen

Dieses Stadthaus vereint Tradition und Moderne. Die denkmalgeschützte Fassade lässt kaum erahnen, wie viel Liebe und Geschmack in die Ausgestaltung der Innenräume investiert wurde. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde insbesondere darauf geachtet, dass diese naturbelassen sind und den historischen Charakter des Hauses betonen. Heute präsentiert sich das Haus geschmackvoll und technisch auf aktuellem Stand. Drei Eingänge lassen variable Nutzungen zu. Ideal für den Freiberufler mit dem repräsentativen, offenen Büro im Erdgeschoss und den benachbarten gemütlichen Wohnräumen. Highlights sind ohne Zweifel die urbane Dachterrasse von ca. 50 m², die voll eingerichtete moderne Küche und die Designerwanne im Schlafbereich. Die sichtbare historische Holzkonstruktion korrespondiert mit modernen Stahlträgern. Transparente Glaswände, hochwertige Eichendielenböden, Spots und warme LED-Beleuchtung – hier passt alles wie aus einem Guss. Gasbrennwerttherme und Solarthermie auf dem Dach sorge

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Solingen-Merscheid slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf einem Grundstück von 550 m². Durch die vollständige Vermietung werden derzeit ca. 32.500 € Jahresnettomiete erzielt, mit zusätzlichem Potenzial auf ca. 33.700 € jährlich. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, die 2023 modernisiert wurde. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um kurze Angaben zur Finanzierungssituation. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich Makleranfragen sind nicht erwün$scht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zentrale Lage in

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen AufderHöhe. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse. Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem st

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 148 m² Wohnfläche plus 18 m² separate Bürofläche auf einem 740 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Leichlingen ist in wenigen Autominuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa 1 km entfernt. Das idyllische Grundstück fällt leicht nach hinten ab und wird dort durch eine natürliche, hohe Böschung geschützt. Ein kleiner Bach bildet die charmante Grundstücksgrenze und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten: Massiver Keller, ideal für Lager, Hobby oder Technik Holzständerwerk im Wohnbereich Sanierte Bäder Eingebaute Sauna für entspannte Wellnessmomente Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne Geschützte Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien Garage mit zusätzlichem Slplatz im Preis enthalten Ausbaureserve im Dachgeschoss (Hinweis: Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit eines Ausbaus sollte der Käufer eigenständig prüfen.) Der übr

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße von Düsseldorf-Unterbach erwartet Sie dieses gepflegte und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Einfamilienhaus. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das 313 m² große Erbbaugrundstück bietet einen schön angelegten Außenbereich mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Neben der Modernisierung der Innenräume wurden unter anderem die Heizungsanlage, die Bodenbeläge sowie die Badezimmer erneuert. Seitdem wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und weiter aufgewertet. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2023 errichtete Wintergarten, der den Wohnber

youtu.be/0omvzw3_sQA?feature=shared Diese frisch renovierte Villa mit Wintergarten in ruhiger City-Lage von Wuppertal-Vohwinkel bietet exklusiven Wohnkomfort. Highlights sind das Gästehaus mit Sauna, ein Kamin-Gartenhaus mit überdachter Terrasse sowie zwei Garagen und 4 Slplätzen im Innenhof. Perfekt für Wohnen & Arbeiten mit gehobener Ausstattung im beliebten Vohwinkel. Die Außenanlage bietet großzügige Parkmöglichkeiten mit einer Slfläche für bis zu fünf Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Werkstatt mit integrierter Hebebühne. Diese slt insbesondere für technisch interessierte Eigentümer oder Fahrzeugliebhaber einen außergewöhnlichen und wirtschaftlich interessanten Mehrwert dar. * Lage: Wuppertal-Vohwinkel, zentrale, aber sehr ruhige Wohnlage (gepflegtes Umfeld). * Hauptvilla: Neu renoviert, hochwertige Materialien, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. * Gästehaus: Separat nutzbar, inklusiv

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 567 m² Grundstücksfläche befindet sich in Haan. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen (2 Wohneinheiten). Die Innenausstattung ist als normal einzustufen. Zwei Garagen sind vorhanden und bieten Platz für 3 Pkw und Fahrräder. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Baujahr ist 1961 und 1980 kam ein umfangreicher Anbau hinzu. Die Heizungsart ist Öl (5000-Liter Tank). Ein Gasanschluss liegt vor, jedoch ohne Nutzung. Der Garten liegt am Hang, sodass die Beete vom Vormittag bis in die Abendstunden Sonnenschein haben. Dieses Objekt ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Einzelheiten an. Das Haus liegt Zentrums nah in Haan (Stadtrand von 1961), einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut - auch fußläufig - erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Na