58 häuser kaufen in Zum Komarhof

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Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem sehr schönen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen mit dem Alter 55 + oder eine Familie mit 1 Kind ansprechen. Das Haus befindet sich in einem sofort zum Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei und kann somit jederzeit bezogen werden. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren, Anstrich der Zargen - Spachn der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - im Bad Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. - Einbau einer modernen energieeffizienten Gas- Brennwerttechnik- Anlage mit neuem 120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW) - Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettbodens - Erneue

Dieses Liebevoll gepflegte Reihenhaus überzeugt durch helle, großzügige Räume und einen außergewöhnlich schönen, weitläufigen Garten. Hier wohnen Sie auf insgesamt 126 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im koelner Süden am Feldrand von Alt-Meschenich. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller

In Hürth-Hermülheim befindet sich dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1992 in besonders ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Immobilie liegt in einer Spielstraße und zugleich in einer Sackgasse und bietet damit ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld – insbesondere für Familien mit Kindern. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs großzügige Zimmer und schaffen viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Schon der Eingangsbereich vermitt einen einladenden Eindruck. Die Veranda mit Treppenaufgang wurde 2025 vollständig erneuert, während das Vor­dach bereits 2018 modernisiert wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und durchdachte Gestaltung zum Mitpunkt des Familienlebens wird. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abslraum sowie eine funktionale Küche. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Südwestgarten, der insbesondere in

Eine Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, bietet 118,88 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt sie über eine Terrasse, einen kleinen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und umfasst auch einen Anteil an einer Verkehrsfläche für Mülltonnen. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, eine Waschküche mit Heizung sowie ein ausbaufähiger Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein WC, eine Garderobe, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Boiler erzeugt wird. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und regelmäßig gewartet. Der allgemeine Bauzustand ist in Ordnung, es besteht jedoch Reparaturbedarf im Bereich der Heizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Mon

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und gestalten Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 ganz nach Ihren eigenen Vorslungen. Die sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße am Naturschutzgebiet Hürther Berg und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen sowie einer attraktiven Ausbaureserve im Dachgeschoss enormes Potenzial für Familien oder handwerklich versierte Käufer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Hier befinden sich ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und bietet zusätzlich eine praktische Abslkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Zimmer überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe und verfügt ebenfalls über einen Kamin. Ein angrenzender Abslraum eignet sich ideal als A

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Wir bitten Sie daher, von einem unangekündigten Betreten des Grundstücks abzusehen. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne efonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, praktische Grundrisse sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Rückzugsort mit eigenem Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum schafft. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden

Einfamilien-Reihenendhaus in ruhiger Lage mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 133 m² und einem Garten mit Carport, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum, die Fernwärmeübergabe und die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad, einen Abslraum, ein Gästezimmer und eine Dachterrasse. Heizung und Warmwasserversorgung durch Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 472.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 330.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notar

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Köln. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR519000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Bauschäden und Baumängel vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 761 m² bietet Projektentwicklern und Bauträgern die seltene Gelegenheit, ein Wohnbauprojekt in einer nachgefragten Lage von Hürth-Kalscheuren zu realisieren. Die unmitbare Nähe zur Stadt Köln, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum im Kölner Umland schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Mischgebietes (MI) und ist vollständig erschlossen. Die planungsrechtlichen Festsetzungen ermöglichen eine wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücks und eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für den Geschosswohnungsbau. Gemäß Bebauungsplan ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 sowie eine dreigeschossige Bebauung zulässig. Hieraus ergibt sich eine mögliche Geschossfläche von rund 609 m², wodurch – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie der

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer funktionalen Kochumgebung. Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 327 €, davon sind: – 221,38 € umlagefähig – 65,44 € fließen in die Erhaltungsrücklage Die Wohnung eignet s

Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (Hochparterre), mit einer Wohnfläche von 59,61 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt es über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1983 um einen Dachgeschossausbau erweitert. Das Haus wird mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung beheizt, die als Einzelofenheizung dient. Im Badezimmer sorgt ein Elektrolüfter für Wärme, während ein elektrischer Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgt. Das Haus profitiert von guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 153.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.

haus - 9 - 448: Hürth - kaufen

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haus - 3 - 78: Hürth - kaufen

In Hürth erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen viel Raum zur persönlichen Gestaltung bietet. Die großzügige Fläche von 239,49 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Grundstück umfasst 765 m² und befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die Ruhe mit einer verkehrsgünstigen Lage verbindet. Das Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard und setzt damit auf eine Bauweise mit geringem Energiebedarf

haus - 15 - 619: Hürth - kaufen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 4 - 92: Köln / Rondorf - kaufen

haus - 3 - 115: Köln / Sülz - kaufen

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haus - 4 - 100: Köln - Rondorf - kaufen

haus - 4 - 123: Hürth - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen). Kellerraum für jede Wohnung, Waschraum, Slplatz für jede Wohnung im Hinterhof mit Schranke, 1 Garage. Alle Wohnungen mit Einbauküche. Größe der Wohnungen zwischen 38 qm und 49 qm, Hausgröße 18,50 x 9,90 Meter, Dach neuwertig, Hausdämmung, Gasheizung von 2021, kein Aufzug, alle Wohnungen vermietet, keine Leerstände zu erwarten. Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte nur ernsthafte Anfragen per Mail unter Angabe von Name, Adresse und

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haus - 25 - 520: Hürth - kaufen

Mehrfamilienhaus in Hürth-Fischenich – 3 Wohnungen – 629.000 € VB Einmalige Chance in Hürth-Fischenich! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hürth-Fischenich mit 3 Wohnungen und großzügigem Außenbereich. Aufteilung Erdgeschoss * 2 Zimmer * ca. 57 m² * Terrasse 1. Obergeschoss * 3 Zimmer * ca. 67 m² 2. Obergeschoss * 3 Zimmer * ca. 67 m² u27a1ufe0f Gesamtwohnfläche: ca. 191 m² Außenbereich * ca. 200 m² Hoffläche * ca. 810 m² Gartenfläche * großzügiger Außenbereich mit viel Potenzial Bauplanung Ein Bauplan ist bereits vorhanden. Die Genehmigung muss noch eingeholt werden. Kaufpreis 629.000 € VB u2705 Privatverkauf u2705 Keine Maklerkosten Hürth-Fischenich Grund für den Verkauf: Wir möchten auswandern und verkaufen daher unser Haus. Kontakt ausschließlich per WhatsApp: 0162 / 9517589 Besichtigung nach Absprache möglich. Bitte nur bei

haus - 4 - 129: Hürth - kaufen

haus - 5 - 120: Hürth - kaufen