1.765 immobilien kaufen in Allerheiligen, Neuss med 4 Zimmer

Modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz in begehrter Lage Dieses gepflegte Reihenmithaus in Neuss-Furth vereint modernes Wohnambiente mit einer familienfreundlichen Lage. Dank zahlreicher Modernisierungen und einer hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die 9 kWp Photovoltaikanlage, die nachhaltige Energiegewinnung und langfristige Einsparungen bei den Stromkosten ermöglicht. An warmen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Obergeschoss für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. Die beiden modern renovierten Badezimmer überzeugen durch zeitloses Design und hochwertige Ausstattung. Zwei großzügige Terrassen bieten vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Lage in Neuss-Furth zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ki

Verkaufe 3 Parteien Haus in Neuss Zentrum. Das Haus befindet sich in einer guten Umgebung d.h Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und verbindungen zur Bahn sind sehr gut.Man braucht nur 5 Minuten zu Fuß um z.B Fußgengenzone zu gelangen.das Hauß ist leider ohne Garten,aber nach 30 Metern findet sich ein Botanicher Garten,den man besuchen kann.In dem Haus befinden sich: 2 Wohnungen mit 50 qm,im Erdgeschoß befindet sich ein Nutzraum, z.B für gewerbliche Nutzun.Das Haus hat außerdem einen ausgebauten Keller und Dachgeschoß.Am Dach befindet sich eine Solaranlage.Im Erdgeschoß befindet sich ein Waßerführender Kamin. Diser Kamin heizt dasganze Haus,es gibt auch die Möglichkeit für Holz Stromnutzung oder Gas. Wenn Sie Fragen haben bitte anrufen unter der Nummmer MFG PS: BITTE KEINE MAKLER ANRUFEN

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 16.02.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich als klassische Altbauimmobilie mit Substanz, Charakter und solidem Entwicklungspotenzial. Auf einem 280 m² großen Grundstück erstrecken sich drei Geschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt rund 237 m² Wohnfläche und acht gut geschnittenen Zimmern. Die Aufteilung eröffnet sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung, insbesondere durch die Kombination der Erdgeschosswohnung mit dem 1. Obergeschoss zu einer großzügigen Einheit als Eigentümerwohnung. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Terrasse, im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils ein Balkon vorhanden. Der Altbau überzeugt mit typischen Stilelementen seiner Zeit: hohe Decken, klare Grundrisse und eine massive Bauweise, die eine wertbeständige Basis für nachhaltige Vermietung oder behutsame Modernisierung bietet. Die Erdgeschosswoh

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 16.10.2034 Befeuerungsart: Elektro Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße in Neuss und bietet auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 355 qm Platz für die ganze Familie. Das große und helle Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie auf die Terrasse und in den Sonnengarten. Im zentralen Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Duschbad und der Zugang zu der hochwertigen Küche. Die obere Etage verfügt über 2 helle und geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und das exklusive und mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Tageslichtbadezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen weiteren großen Wohnraum, eine zusätzliche Küche und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 19.11.2035 Dieses großzügige Reihenmithaus bietet ca. 211 m² Wohnfläche ( teilweise wohnlich ausgebaute Nutzfläche in der Wohnfläche enthalten ) auf drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 1964 erbaute Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Das Erdgeschoss bildet eine vollwertige Wohneinheit mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die aktuell vermietet ist (552 EUR monatlich). Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch das Untergeschoss bietet durch helle Räume zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten, eine Garage sowie ein weiterer Slplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und slt eine

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Neuss - der familienfreundlichen Bolssiedlung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung mit versetzten Ebenen, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Offenheit. Mit rund 127 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufspendler. Besonders hervorzuheben sind die offene Galerie, die moderne Einbauküche sowie der voll ausgebaute Spitzboden, der flexibel nutzbar ist - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen Wohnen und Freizeit und macht das Haus be

Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten und großer Terrasse. Das Haus ist in einem guten Zustand. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe, sowie einige Ärzte

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 16.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Auf rund ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf ein ca. 978 m² großes Grundstück, genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene - ergänzt durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in eine großzügige Diele übergeht. Der hochwertige Granitboden in Kombination mit warmen Holzelementen verleiht dem Haus eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken. Die Kombination aus hellen Fliesen und dunklen Natursteinelementen sorgt für eine zeitlose, elegante Optik. Ein Fenster bringt angenehmes Tageslicht in den Raum. Ebenfalls auf dieser Seite liegt die

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 13.06.2023 Dieser freistehende Bungalow vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und moderne Technologie. Mit seiner traumhaften Süd-West-Lage und der anspruchsvollen Außenanlage bietet er ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Interessenten. Im Jahr 2021 wurde dieser stilvolle Bungalow durch die Eigentümer umfassend renoviert. Alle Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Teile der Haustechnik wurden erneuert. Exklusivste Materialien und ein familienfreundlicher Grundriss mit 5 Schlafzimmer erwarten Sie hier. Im Erdgeschoss sind größtenteils massive Eichendielen verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt auf beiden Etagen für eine behagliche Wärme und der offene Naturstein-Kamin im Wohn- und Esszimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine Klimaanlage in dem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer (EG) sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Eine maßgeschneiderte Einbauküche mit Kochinsel und integriert

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 24.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung freistehendes Einfamilienhaus Objekt Dieses Einfamilienhaus in Grevenbroich-Neukirchen bietet auf einem 673 m² großen Grundstück 174 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - perfekt für Familien, Homeoffice und den Alltag. Ein großzügiger Windfang empfängt Sie beim Betreten des Hauses und kann bei Bedarf als kleiner Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro eignet. Dank der direkten Zugänglichkeit vom Eingangsbereich aus ist er auch für einen Betrieb mit Kundenverkehr geeignet und verfügt über einen separaten Stromzähler. Ein Duschbad mit WC ergänzt den vorderen Teil des Hauses. Der fast 40 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt über ein Schiebeelement auf die nach Süd-West

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenmithaus aus ca. 1890 vereint historischen Altbaucharakter mit vielseitigem Entwicklungspotenzial und bietet eine seltene Gelegenheit in Neuss. Mit drei Wohnebenen, einem ruhigen Stadtgarten, Carport und möglichem Erweiterungspotenzial spricht die Immobilie sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger und Projektentwickler an. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt bereits von außen durch seine klassische verputzte Fassade und die charakteristischen hohen Fensterachsen, die den besonderen Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Das Satdach wurde vermutlich in den 1990er-Jahren neu eingedeckt und teilweise gedämmt. Zusätzlich bietet die Teilunterkellerung praktischen Stauraum. Im Inneren verteilt sich die Wohnfläche auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird der Grundriss d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese besondere Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Vorzügen eines großzügigen Anbaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, #Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1938 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1986 entstand zusätzlich der gemütliche Wintergarten, der heute einen wunderbaren Übergang zwischen Wohnen und Garten schafft. Die beiden Gebäudeteile wurden miteinander verbunden und bilden heute eine großzügige Wohneinheit mit individuellem Charakter. Eine Immobilie mit Geschichte, viel Platz und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einem charmanten Umfeld zu schätzen wissen. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von #Neuss-Reuschenberg, einem ge

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem Wohn- und Geschäftshaus in Dormagen / Nievenheim, das die ideale Gelegenheit bietet, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Diese Immobilie steht zum Kauf bereit und verspricht sowohl Investoren als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Option zur baulichen Erweiterung. Vorbehaltlich einer positiven Genehmigung durch das zuständige Bauamt besteht die attraktive Möglichkeit, ein drittes Geschoss zu realisieren. Dies eröffnet Ihnen wertvolle Perspektiven zur signifikanten Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 655 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer aktuellen Gesamtfläche von ca. 154 m². Das Erdgeschoss präsentiert eine Gewerbefläche von etwa 77 m², die derzeit mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 01.09.2026 ve

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Bitte beachten Sie: Es besteht kein Interesse an Makleranfragen oder ähnlichen Vermittlungsangeboten. Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Mischimmobilie mit 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Mischimmobilie mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in einer der besten Lagen von Neuss. Das Objekt kombiniert stabile Wohnmieteinnahmen mit attraktiven gewerblichen Erträgen und bietet zusätzlich Entwicklungspotenzial durch eine mögliche bauliche Erweiterung. Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe und eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite, Wertstabilität und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 86 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ob