1.570 immobilien kaufen in Allmend Höfe

Das solide, massiv gebaute Wohnhaus teilt sich in zwei Bauabschnitte: Das Ursprungsgebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 1974 um eine großzügige Wohnraumerweiterung ergänzt. Durch diesen Anbau entstand die heutige, weitläufige Fläche von ca. 216 m².“ Bitte beachten Sie: Aufgrund des Alters der Haustechnik (Heizung aktuell ausgefallen, Wasserleitungen teilweise seit Jahren ungenutzt,wird diese Immobilie als sanierungsbedürftiges Objekt bzw. Sanierungsprojekt von privat verkauft. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt; das Erdgeschoss war bis Januar 2026 durchgehend bewohnt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Solide Substanz trifft flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten plus die ausgebaute Studioebene bietet das Gebäude ein enormes Platzangebot. ​Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Terrasse ​Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Balkon ​Dachgeschoss (Studioebene).Diese charmante Studio-E

Dieses gepflegte Massivhaus auf einem tollem 869 m² Eckgrundstück bietet Raum für viele Möglichkeiten und Lebensmodelle: großzügiges Wohnen in der Hauptwohnung, zusätzliche Fläche im ausgebauten Dachgeschoss und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Ob Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen plus Vermietung – hier bleibt man flexibel. Hauptwohnung (EG ca. 147 m²) Der Mitpunkt ist das große und helle Wohn- & Esszimmer mit großer Fensterfront und sehr hoher Decke. Ein Kaminofen sorgt für Atmosphäre, die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Praktische Details wie elektrische Rollläden, LED-Deckenspots und LAN-Steckdosen passen gut zu modernem Alltag. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung und großer begehbarer Dusche und das separate Gäste-WC sind ebenfalls komplett saniert. Die Einbauküche wurde 2014 erneuert (Sanierung 2014, Rechnungen vorhanden). Dazu kommt ein großer Balkon am Schlafzimmer mit Blick ins Grün (Süd-West). A

Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet Hübsch-Jörgen-Siedlung ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage. Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet viele Möglichkeiten. Verkauft wird das Grundstück mit schlüsselfertigem Einfamilienhaus. Die Garage und die Außenanlage sind nicht im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und Qualität unseres Angebots. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie! Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar. Bad Friedrichshall verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit zukunftsorientiertem Wirtschaftsumfeld in einer landschaftlich reizvollen Lage. Einige Ausstattungsmerkmale: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Hebe-Schiebetüre im Esszimmer - Elektrische Rollläden - Netzwerkverkabelung - Video-Gegensprechanlage - PV-Anlage - B

Vom Architekten individuell gestaltete Dachgeschosswohnung. Besonders die lichtdurchfluteten Zimmer und die beiden Balkone machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Kombination aus einzigartigem Schnitt und die hohen Wände im Wohnzimmer sorgen für den besonderer Flair. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Der zum Haus gehörende Garten kann mit genutzt werden. (Bilder mit beispielhafter Einrichtung) Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Bad Rappenau, nur wenige Meter von der idyllischen Waldlandschaft entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Paare oder Familien. Hier vereinen sich naturnahes wohnen mit städtischem Komfort. Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer. Hochwertige Küche mit Markengeräten und Induktionskochfeld. 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Durch die beiden Balkone genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang am Abend. Sehr viel St

Das massive Reiheneckhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie einen großzügigen Garten, eine separate Garage, zusätzlicher Slplatz, ausgebauter Keller mit ca. 38 m² und 3 Terrassen mit ca. 48 m². Besondere Merkmale •Reihenecklage •Familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Etagen •Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Badewanne im 1. OG, Dusche mit Waschbecken im 2. OG •Sauna mit Dusche im UG •Lokale Fernwärmeversorgung (Miteigentumsanteil) •Schneller Glasfaseranschluss für Internet vorhanden •Schöne Gartenanlage •Garten und 3 Terrassen, davon eine überdacht und eine mit direktem Zugang vom Essplatz/Küchenbereich •Goldfischteichanlage •Gemauerter Außengrill •Gartenhaus als Gartengeräager Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Untereisesheim in räumlicher Nähe nach Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall. Es besteht eine gute Anbindung an Bus und Bahn, Bushaltesle in ca. 50 m Entfernung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Bauja

Geräumiges Wohnhaus voll unterkellert, mit zweitem kleineren Haus, als Büro, oder Gäste und Kinder nutzbar mit 3 Garagen und 2 Slplätzen 2 große Abslräume für Gartengeräte Fahrräder usw Modernisierungen wie Fenster und Heizung in den Jahren 2005-2011, bau der Doppelgarage 1990 sehr ruhige gute Wohnlage, in unmitbarer Nähe befinden sich Parkanlage, Neckarwiesen mit herrlichem Fernblick, ideal für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge, Radtouren und die Besonderheit, Kanuvermietung, das zweite kleine Haus lässt sich sehr gut über Airbnb an Feriengäste und Radfahrer vermieten, mit den Mieteinnahmen können Sie Ihre Hausfinanzierung reduzieren. Auf Wunsch können Sie das Haus auch gegen Aufpreis renoviert übernehmen. Renovierung wie Bad, Wände, Böden und Fassadenanstrich erforderlich, das kleine Haus befindet sich in gutem nutzbaren Zustand Ein Sachverständigengutachten über 380000€ liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden

Vielseitige Doppelhaushälften, teils verbunden Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn diesen echten Rohdiamanten im idyllisch gelegenen Bad Friedrichshaller Stadtteil Hagenbach vorslen. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, welch enormes Potenzial in dieser Immobilie steckt. 2016 wurden einige Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, so die Heizung, die Fenster und die Dämmung bzw. Isolierung. In der linken Haushälfte wurden zudem die Wasser- und Stromleitungen im Dachgeschoss erneuert. Mit etwas Liebe zum Detail, insbesondere im Bereich der Malerarbeiten, lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. 18 Zimmer, 5 Bäder, 5 Ebenen, 3 Küchen, eine Terrasse mit Nordwestausrichtung, ca. 346 m² Wohnfläche auf einem 352 m² großen Grundstück, 3 Slplätze, zwei separate WCs, zahlreiche Abslräume, Waschküche, Schuppen sowie ein großzügiger Garten: Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerat

Diese gut geschnittene Wohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstbeziehern eine attraktive Möglichkeit in einem angespannten Immobilienmarkt. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. *Besonderheiten:* * Ideal für kleine Familien, Singles oder Paare * Sehr gute Vermietbarkeit - hervorragendes Anlageobjekt * Große Wohnanlage mit gutem Umfeld * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung In Zeiten steigender Mieten und unsicherer Kapitalmärkte bietet diese Immobilie eine solide und zukunftssichere Investition. Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt - hier treffen Wohnqualität und Werterhalt aufeinander. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohn- und Geschäftshaus mit Satdach - dreigeschossiges Fachwerkhaus zwischen 1700 und 1750 erbaut - Anbau Baujahr 1984 - 3 Wohneinheiten mit Balkonen - 1 Wohneinheit mit Balkon als Maisonette-Wohnung - 1 Gewerbeeinheit (Kaltmiete 750,00 €) - Hauswirtschaftsraum als Apartment ausbaubar - 3 Außenslplätze im Hinterhof - großer Gewölbekeller - großzügiger Dachboden mit Ausbaupotential - Steuerliche Abschreibung für Kapitalanleger (Vermieter): Über 12 Jahre können 100 % der Sanierungskosten steuerlich abgesetzt werden (8 Jahre je 9 %, 4 Jahre je 7 %). - Steuerliche Abschreibung für Eigennutzer: 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre (jährlich 9 %) von der Steuer absetzbar - separater Garten (236 m²) in den „Neuen Krautgärten“ optional erhältlich Modernisierungen: - ca. 1954: Umbau des Hauptgebäudes - ca. 1957: Dachneueindeckung - ca. 1972: Einbau Nachtspeicherheizung (1. OG) - ca. 1984: Einbau isolierverglaster Fenster (2. OG) - ca. 1984: Balkonanbau - ca. 1984: Errichtung des Anbaus - ca.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Auf rund 83,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung auf kurzen Wegen. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein große

In einer begehrten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Bad Rappenau wurde dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs komfortablen, altersgerechten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Auf einem 642 m² großen Grundstück entstand eine Gesamtwohnfläche von ca. 534 m², die sich auf vier Wohnungen mit ca. 95 m² im Erd-bzw. Obergeschoss sowie zwei Wohneinheiten mit ca. 77 m² im Dachgeschoss verteilt und in puncto Vermietbarkeit absolut überzeugt. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierearm ein entscheidender Vorteil sowohl für Senioren als auch für jeden, der zeitgemäßen Komfort schätzt. Das Gebäude erfüllt moderne Wohn- und Komfortansprüche in jeder Hinsicht. Alle Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, pflegeleichte Vinylböden, bodengleiche Duschen sowie eine zeitgemäße Netzwerktechnik, die den Bewohnern hohen Wohnkomfort bietet. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und eine zukunftssiche

Herzlich willkommen zu einer besonderen Immobiliengelegenheit! Zum Verkauf steht eine einladende 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dach- und Galeriegeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) im ruhigen Bad Rappenauer Stadtteil Zimmerhof. Die Immobilie ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig an einen solventen Mieter vermietet. Der Mieter ist vollständig über die Verkaufsabsichten informiert, sodass Besichtigungen und der Übergang reibungslos und in harmonischer Abstimmung erfolgen können. Basis-Ebene: Einladender Garderobenbereich, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Elektrogeräten, sowie das beeindruckende, rund 32 m² große Wohn- und Esszimmer mit großzügigen, freundlichen Fensterflächen. Galerie-Ebene: Offene Galerie (ideal als Arbeits- oder Lesebereich), gemütliches Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen, Hauptbadezimmer sowie ein praktischer, integrierter Abslraum. Eine geschützte, sonnige Loggia (ca. 8,30 m² Grundfläche) lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehöre

Attraktives Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Juwel wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, technisch soliden Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ebenso wurden moderne, dreifachverglaste Fenster eingebaut, die nicht nur den Wohnkomfort deutlich erhöhen, sondern auch zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt die 2016 installierte Pelletheizung, die das gesamte Haus zuverlässig und umweltfreundlich beheizt. Die Warmwasserbereitung ist dabei bereits vollständig integriert. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen großzügi

Diese vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Rappenau überzeugt mit schönem Grundriss auf ca. 53 m² ideal für Kapitalanleger, die eine solide, unkomplizierte Anlage suchen. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein großes Bad sorgt für Komfort im Alltag. Dank guter Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und alles Wichtige schnell erreichbar. Gesamtpreis der Immobile mit Slplatz 227.000 (Slplatz 15.000 Euro)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Grundriss - Slplatz (zzgl.15.000 Euro) - gute Infrastruktur - Balkon - Einbauküche - großes Bad - vermietet - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ih

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und dass ohne den kompletten Neubauprozess durchlaufen zu müssen, denn der Rohbau dieser Doppelhaushälfte ist bereits fertiggeslt und bietet Ihnen dennoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Gerne präsentiert Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien folgendes Objekt: In ruhiger Lage von Bad Friedrichshall-Untergriesheim wartet diese attraktive und modern-gestaltene Doppelhaushälfte mit toller Anbindung, aus dem Jahr 2025 darauf, von Ihnen vollendet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und zusätzlichen ca. 51 m² Nutzfläche bietet das Haus genügend Raum für Paare oder Familien. Nach aktuellen Recherchen ist für den Innenausbau dieser Immobilie mit Kosten von etwa 150.000 bis 200.000 EUR zu rechnen. Somit ergibt sich für dieses Objekt inklusive vollständig fertiggesltem Innenausbau ein Gesamtpreis von ca. 600.000 bis 650.000 EUR – ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für einen Neubau, der ganz

Das zweistöckige Zweifamilienhaus mit Keller und Garage wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, eine Waschküche und drei Kellerräume auf insgesamt 72,77 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 74,90 Quadratmetern. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon auf ebenfalls 74,90 Quadratmetern untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992, da eine Besichtigung im Inneren nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer wenig befahrenen Straße und überzeugt mit einem herrlichen Ausblick über das Neckartal. Das ursprünglich ca. 1955 erbaute Haus wurde 1982 durch einen Anbau erweitert und bietet heute ein vielseitiges Raumangebot auf einem ca. 478 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und modernen Einbaumöbeln – der ideale Mitpunkt für gemeinsames Wohnen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein kleines Duschbad sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick – perfekt für entspannte Sommerabende und private Rückzugsmomente. Der ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hob

Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen, mit viel Platz für die ganze Familie' Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume' Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 125 m², durch die Abtrennung über das Treppenhaus können aus der Einfamilien-Idylle bis zu drei separate Wohneinheiten entstehen. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen auf 3 Etagen, immerhin bietet es mit rund 201 m² Wohnfläche sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Tageslichtbäder, zwei separate WCs und einen Balkon. Besonders das Erdgeschoss das zuletzt als Dojo genutzt wurde wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Hier ist eine Renovierung empfehlenswert, um die Räumlichkeiten wieder an moderne Wohn- oder Nutzungskonzepte anzupassen. Wer Freude daran hat, Räume nach eigenen Vorslungen zu gestalten, findet hier die ideale Gru

Hochwertig saniert, modern ausgestattet Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Untereisesheim, die Herr Franzke von FALC Immobilien Ihnen vorslen möchte, vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Das ursprünglich im Jahr 1982 errichtete Haus wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 173 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 215 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit durchdachter Architektur, exklusiven Materialien und zukunftsweisender Ausstattung begeistert. Großformatige Designerfliesen in moderner Betonsteinoptik und edles Echtholzparkett verleihen den Wohnräumen eine exklusive Ausstrahlung und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Modernität und Behaglichkeit. Bereits die ansprechend gestaltete Außenanlage mit pflegeleichtem Steingarten vermitt einen hochwertigen ersten Eindruck. Eine Garage sowie ein zusät

Diese gut geschnittene Wohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstbeziehern eine attraktive Möglichkeit in einem angespannten Immobilienmarkt. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. *Besonderheiten:* * Ideal für kleine Familien, Singles oder Paare * Sehr gute Vermietbarkeit - hervorragendes Anlageobjekt * Große Wohnanlage mit gutem Umfeld * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung In Zeiten steigender Mieten und unsicherer Kapitalmärkte bietet diese Immobilie eine solide und zukunftssichere Investition. Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt - hier treffen Wohnqualität und Werterhalt aufeinander. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 392 m² und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, eine Wohnküche, der Eingangsbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Bad, ein WC und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig und bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2007 wurden sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wie auch die Heizung und Fenster vollständig erneuert. Das Bad und auch das WC wurden ebenfalls 2007 erneuert. Eine Einzelgarage und ein Nebengebäude runden das Angebot ab. Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen

In einer begehrten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Bad Rappenau wurde dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs komfortablen, altersgerechten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Auf einem 642 m² großen Grundstück entstand eine Gesamtwohnfläche von ca. 534 m², die sich auf vier Wohnungen mit ca. 95 m² im Erd-bzw. Obergeschoss sowie zwei Wohneinheiten mit ca. 77 m² im Dachgeschoss verteilt und in puncto Vermietbarkeit absolut überzeugt. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierearm ein entscheidender Vorteil sowohl für Senioren als auch für jeden, der zeitgemäßen Komfort schätzt. Das Gebäude erfüllt moderne Wohn- und Komfortansprüche in jeder Hinsicht. Alle Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, pflegeleichte Vinylböden, bodengleiche Duschen sowie eine zeitgemäße Netzwerktechnik, die den Bewohnern hohen Wohnkomfort bietet. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und eine zukunftssiche

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m²

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte