2.367 immobilien kaufen in Altenrath, Troisdorf

Dieses in massiver Bauweise errichtete, als Zweifamilienhaus geführte, und gepflegte Anwesen besticht durch seine enorme Vielseitigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2020 komplett sanierte, barrierefreie Einliegerwohnung mit moderner Einbauküche und barrierefreier Dusche, die sich ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen, für Gäste oder als Homeoffice eignet. Die lichtdurchflutete Hauptwohnebene begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, von dem aus eine Fenster-Hebeschiebe-Anlage direkt auf die Terrasse und in den idyllischen Garten mit Fischteich führt. Ein gemauerter Außenkamin mit integriertem Grill sowie ein sonniger Südbalkon laden hier zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der Bergseite des Hauses wurde der Hang auf 20 Metern mit einer aufwendigen Mauer abgefangen. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges, flexibel gestaltetes Studio (ehemals zwei Kinderzimmer) sowie ein Schlafzimmer mit eigener Loggia und Blick ins Grüne

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide massive Bauweise und die besondere Splitlevel-Architektur, die dem Zuhause eine einzigartige Raumaufteilung verleiht. Auf einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 598 m² erwartet Sie ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, der dank einer beeindruckend hohen und gepflegten Hecke uneinsehbar ist. Liebevoll angelegte Blumenbeete runden das Gartenidyll ab und laden zum Entspannen oder kreativen Gärtnern ein. Die Küche verfügt über eine praktische kleine Durchreiche und bietet die Möglichkeit, sie zu einer modernen offenen Küche umzugestalten. Die drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort vereinen. Neben einer Garage und einem Au

Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einem uneinsehbaren Grundstück von 670 m² den idealen Raum für die ganze Familie. 1978 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und einladenden Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster den ganzen Tag über Sonne genießt. Die hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem angrenzenden Ankleidezimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachfenster. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, das um einen angrenzenden Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergänzt wird. Ein Balkon mit Blick auf den Garten lädt z

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien

Dieses Reiheneckhaus in Troisdorf‑Spich aus dem Baujahr 1998 bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice wünschen. Auf einem ca. 283 m² großen Grundstück vereint das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Privatsphäre und einem alltagstauglichen Wohnkonzept. Das Raumangebot umfasst bis zu 5 Schlafzimmer und ermöglicht damit flexibel nutzbare Bereiche – vom Kinderzimmer über Gästezimmer bis hin zum ruhigen Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit komfortable Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, Spielzeiten mit Kindern oder entspannte Stunden nach Feierabend eignet. Der Gartenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und persönliche Gestaltung. D

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit drei Wohneinheiten sowie einem vermieteten Büro im Untergeschoss. Das Objekt wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen oder auch als Mehrgenerationenhaus. Wohnfläche: 232,83 qm Grundstück: 230 qm Modernisierungen / Sanierungen (2016) Folgende Arbeiten wurden umfassend erneuert bzw. modernisiert: •Neue Fassadendämmung und neue Außenfassade •Neue Fenster •Dachgeschoss vollständig ausgebaut, gedämmt und erneuert •Erneuerung der Elektroleitungen •Erneuerung der Wasserleitungen •Neue Heizkörper •Neue Bodenbeläge •Wände neu verputzt und renoviert •Neue Innentüren •Badezimmer vollständig modernisiert •Neue Fliesen und Sanitärobjekte Aufteilung der Wohnungen Erdgeschosswohnung •4 Zimmer •ca. 85,25 m² Wohnfläche •Balkon •Terrasse •Gartenanteil Aufte

haus - 4 - 148: Rösrath - kaufen

Das Haus befindet sich am Ende einer 50 Meter langen eigenen Zuwegung, die zum Haus gehört. Es ist in Wohngeschosshöhe voll unterkellert und komplett verklinkert. Ende 2025 wurde eine neue Gastherme eingebaut. Das Haus liegt knapp 2 km vom Ortskern und zentral zwischen Köln und Bonn mit guter Autobahnanbindung. Gerne kann eine Besichtigung durchgeführt werden. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen, es sei denn, Sie wollen es erwerben

haus - 9 - 141: Troisdorf - kaufen

haus - 10 - 368: Rösrath - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, wurde dieses Wohnhaus 1927 massiv mit Keller erbaut. Lichtdurchflutete Räume und 2 Tageslichtbäder sorgen für ansprechende Raumaufteilung. Eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus 2023 und die hellen modernen Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine moderne Grundausstattung. Überzeugend ist der sonnenreiche und großzügige Garten, der direkt hinter der Garage mit der längeren Einfahrt für zwei weitere Pkws beginnt. Diese Doppelhaushälfte bedarf einer Rundumrenovierung und steht dazu schon komplett leergeräumt zum sofortigen Start zur Verfügung. Lage Troisdorf-Spich mit seinen ca. 13.000 Einwohnern als Stadtteil von Troisdorf ist verkehrstechnisch absolut perfekt erreichbar. Mit zwei Auffahrten auf die nahegelegene A59 (Flughafenautobahn) und einer S-Bahn-Station mit direkter Anbindung

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Entdecken Sie ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus in der lebendigen Stadt Troisdorf, das sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner eine attraktive Gelegenheit darslt. Dieses gepflegte Gebäude, das im Jahr 1932 erbaut wurde, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 202 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen. Das Objekt ist voll vermietet und beherbergt derzeit verschiedene Firmen und Einrichtungen. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², das erste Obergeschoss bietet eine Wohneinheit mit ca. 83 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss teilt sich in eine Wohneinheit mit ca. 88 m² Wohnfläche auf. Alle Ebenen sind durch eine Gas-Zentralheizung wohltemperiert und bieten normale Ausstattungsqualität, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie Terrasse und Balkon für entspannende Außenbereiche. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit ca. 75 m² an

Die Wohnung liegt direkt am Rotter See. Zum Hausgeld kommen derzeit noch etwa €135 für eine Erhaltungsrücklage. Protokolle der EV, sowie Grundbuchauszug und Energieausweis liegen vor

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haus - 12 - 255: Troisdorf - kaufen

Ich verkaufe meine wunderschöne Souterrain Wohnung in Troisdorf Sieglar. Angenehm kühl bei heißen Außentemperaturen. Sie befindet sich in einem gepflegten 3 - Parteien Haus in einer ruhigen Seitenstraße. Highlight der Wohnung ist der 170 m² große und nicht einsehbare Garten. Trotz Privatsphäre und Ruhe sind es nur 2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt. - Moderne Fußbodenheizung. Heizung im Haus ist erst drei Jahre alt. - 170 m² Garten mit liebevoll angelegtem Gartenteich und Gartenhäuschen - Vinyl Boden vor drei Jahren neu - Alle Lichtschalter und Steckdosen vor drei Jahren neu - Carport (im Preis inbegriffen) - Voll ausgestattet und funktionsfähige Küche (im Preis inbegriffen) - Perfekt angepasster Pax Kleiderschrank (im Preis inbegriffen) - Bodentiefe Fenster auf der kompletten Gartenfront - Videogegensprechanlage - Neue Wohnungstür, drei Jahre alt - Kellerraum mit Schwerlastregalen Bitte keine Makler Freiwerdend

Die Gartenstadt in Troisdorf-Eschmar ist eine grüne, ruhige und bevorzugte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Köln, Bonn und der Flughafen sind per Autobahn und ÖPNV sehr gut erreichbar. Hier präsentiert sich dieser freistehende Winkelbungalow als attraktives Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie kann in Absprache übernommen werden. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten (Südausrichtung). Neben Küche und Wohnbereich befinden sich drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit großer Lichtkuppel und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Somit bietet de

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe ve

wohnung - 3 - 85: Troisdorf - kaufen

Ihr neues Zuhause: 125 qm Wohnkomfort, Erdwärme und Sonne satt auf 400 qm Grund! Ihr nachhaltiges Familienglück: Zwei moderne 1,5-Geschosser in sonniger Südlage! Zum Verkauf stehen zwei hochwertig geplante Neubau-Doppelhaushälften in perfekter Südausrichtung in Lohmar-Wahlscheid. Jede Hälfte vereint großzügige 125 qm Wohnfläche, ein ideal dimensioniertes 400 qm Grundstück und zukunftssichere Technik zu einem bezahlbaren Spitzenangebot. Sichern Sie sich eine einzelne Hälfte für Ihre Familie oder nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses Neubauprojekt gemeinsam mit Freunden oder als Mehrgenerationen-Konzept direkt nebeneinander zu realisieren! Dank der hochmodernen Erdwärmepumpe machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen und genießen dauerhaft minimale Nebenkosten. Die klassische 1,5-geschossige Bauweise fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die optimale Südausrichtung das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Räume und maximale Sonnenstunden im eigenen Garten sorg

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Zum Verkauf steht ein großes Dreifamilienhaus auf einem ca. 830 m² großen Grundstück mit Garage in Troisdorf im Ortsteil Sieglar. Das Gebäude hatte zunächst eine Wohnfläche von ca. 314,72 m² (zzgl. Wintergarten + Dachterrasse + Nutzflächen) und wurde 1966 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die aktuelle Wohnfläche beträgt unter Berücksichtigung der Dachterrasse und des später erslten Wintergartens ca. 350 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit drei Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Gäste-WC Badezimmer, Küche, Abslraum und Wintergarten). Im Obergeschoss befindet sich ebenso eine ca. 132,42 m² große Dreizimmerwohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Abslraum und Balkon). Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 76 m² große Zweizimmerwohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Küche + große Dachterrasse). Im Keller befindet sich ein sehr großer Partyraum/weiteres Wohnzimm