1.734 immobilien kaufen in Am Alten Südlichen Friedhof

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe der Hackerbrücke bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der derzeitige Eigentümer (geb. 1950) und seine Lebenspartnerin (geb. 1954) veräußern die Immobilie im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells und mieten sie im Anschluss dauerhaft zurück. Für Kapitalanleger entsteht damit eine sofortige, vertraglich gesicherte Mietrendite in Höhe von 1.900 € monatlich, kombiniert mit einem langfristigen, verlässlichen Mietverhältnis mit wohnsitztreuen Nutzern. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² präsentiert sich die Wohnung als komfortabler, stilvoller Rückzugsort, der durch seine Raumaufteilung ebenso überzeugt wie durch seine hochwertige Ausstattung! Ein echtes Highlight: Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Damit profitieren Käufer von den Vorteilen der zentralen Stadtlage – wie exzellenter Infrastruktur und Wertstabilität – ohne die üblichen Geräuschbelastungen. Eine ideale Kombination aus urbanem Investments

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 21.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zentraler kann man in München nicht wohnen als im Alten Hof, der ehemaligen Stadtburg des Kaisers Ludwig IV, erbaut im Jahre 1253. Wesentlich neuer ist die hier angebotene Wohnung im östlichen Flügel (dem Brunnenstock) dieser Stadtresidenz mit Baujahr 2006. Sie besticht durch optimalen Grundriß, helle Südausrichtung der Fenster und ist haustechnisch auf sehr modernem Stand. Die luxuriöse Einrichtung kann zum Teil übernommen werden

Direkt am südlichen Eingang des Englischen Gartens präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwohnung als stilvolle Kombination aus urbaner Eleganz und privater Rückzugskultur. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitlose Formensprache. Bereits das repräsentative Entrée vermitt ein besonderes Wohngefühl. Edle Natursteinböden, eine bewusst inszenierte Lichtarchitektur mit designorientierten Okio-Leuchten sowie die geschwungene Treppenführung mit Glas- und Metallakzenten schaffen eine Atmosphäre, die eher an eine moderne Boutique-Residenz als an einen klassischen Neubau erinnert. Großzügige Raumhöhen und die ruhige, elegante Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Die Wohnung selbst verbindet durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich fließend zur Terrasse und in den privaten Garten – ein geschützter Außenraum, der den Wohnber

Denkmalgeschützter, repräsentativer Stilaltbau aus dem Jahr 1911 mit eindrucksvollem Erscheinungsbild der Jahrhundertwende. Das nostalgische Treppenhaus besticht durch zahlreiche Details wie Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren, so zeugt das Gebäude noch heute von der Eleganz vergangener Epochen. Das Haus wurde vor kurzer Zeit umfassend saniert und neu gestaltet. Im Zuge dieser Maßnahme wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein praktischer Außenglaslift, ein Abslplatz für Kinderwägen/Fahrräder und der begrünte Innenhof komplettieren das Ensemble in bester Weise

wohnung - 3 - 90: München - kaufen

Inmitten des lebendigen Glockenbachviers und nur wenige Schritte von trendigen Cafés, Bars und kulturellen Highlights entfernt, liegt diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2009. Auf etwa 95 m² Wohnfläche verbindet sie stilvolle Urbanität mit angenehmer Wohnruhe – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch entspannen möchten. Bereits beim Eintreten fällt das großzügige, lichtdurchflutete Raumkonzept ins Auge. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Garderobe und Stauraum und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und macht den Wohnbereich zum perfekten Ort für gesellige Abende oder gemeinsames Kochen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und

wohnung - 3 - 83: München - kaufen

haus - 6 - 142: München - kaufen

wohnung - 2 - 71: München - kaufen

wohnung - 2 - 51: München - kaufen

Dies angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,8 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr klares Raumkonzept, gut gewählte Materialien und ein stimmiges Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermitt ein einladendes Wohngefühl. Die Einbauküche mit Kombiherd, Spülmaschine und Theke integriert sich harmonisch in den Wohnraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die schöne Altstadtumgebung frei. Bewusst gesetzte Farbflächen in Natur- und Grüntönen verleihen den Räumen eine angenehm ruhige Atmosphäre. Der Echtholz-Dielenboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit, die großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Eingangs- und Küchenbereich bilden einen modernen Kontrast. Pendelleuchten und dezente Wandoberflächen vervollständigen die Wohnungseinrichtung stimmig. Das schicke Duschbad ist mit schönen Boden- und Wandfliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und einem LED-Lichtband ausgestattet. Das Gesamtbild: eine gut abgestimmte

wohnung - 1 - 45: München - kaufen

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Designerwohnung mit ca. 172 m² Wohnfläche, einem wunderschönen Balkon sowie einen Kellerraum und zwei großen Tiefgaragenslplätzen in einem äußerst repräsentativen Wohngebäude in Altschwabing vorslen zu dürfen. Eine kurze Beschreibung wird diesem Objekt nicht gerecht, weswegen wir uns freuen würden, einen Besichtigungstermin für Sie zu arrangieren, damit Sie sich von diesem Juwel selbst überzeugen können. Weitere umfangreiche Informationen und das Exposé zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage

wohnung - 2 - 57: München - kaufen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absolut zentralen Lage im angesagten Stadtteil Au-Haidhausen und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine erstklassige Wohnung in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens zu erwerben. Das Neubauprojekt aus dem Jahr 2022 umfasst den aufwendigen und stilvollen Dachausbau eines Bestandsgebäudes aus den 1960er-Jahren. Der imposante Glasaufzug, ebenfalls 2022 erbaut, führt Sie direkt in die sechste Etage, in der nur vier hochwertige Wohneinheiten den Raum teilen – für maximale Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Grundriss. Der elegante Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Panoramablick auf die Münchener Frauenkirche und das Rathaus genießen können. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Abslraum, während das weitere Zimmer als Kinderzimmer oder

Anleger aufgepasst, gut vermietetes Apartment in der Innenstadt. Das kompakte Apartment mit Pantryküche, großem Einbauschrank, modernem Duschbad und bodentiefer Fensterfront bietet viel Komfort auf kleinem Raum. Ein Kellerabteil und ein perfekter Wasch- und Trockenraum im Untergeschoß perfektionieren das Wohnen in diesem gepflegten Gebäude in bester Innenstadt-Lage. Ein Tiefgaragen Einzelslplatz kann dazu erworben werden

Mittendrin und dennoch ruhig und idyllisch: Das hinreißende Stadtdomizil befindet sich in einer der begehrtesten Zentrumslagen Münchens zwischen dem Isartor und der Isar und nicht weit vom Gärtnerplatz entfernt. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Altbau-Ensembles aus dem Jahr 1903, das – gegliedert durch mehrere Innenhöfe – eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Münchner Altstadt bildet. Die Fassade des imposanten Gebäudes ist im Stil der deutschen Neurenaissance gestaltet und besticht durch einen Doppelgiebel und einen vorspringenden Steinerker. Auch dekorative Reliefs und eine Wandmalerei sind zu bewundern. Der damals sehr renommierte Architekt Hans Hartl prägte mit seinen Neurenaissance-Bauten nicht nur die Münchner Altstadt, sondern auch Alt-Bogenhausen maßgeblich mit. Die Wohnung befindet sich – weit zurückversetzt von der Straße – im zweiten von drei großzügigen Innenhöfen. Dank der perfekten Südausrichtung genießen die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss viel Lich

Münchens Geheimnis am Fluss: Luxus, wie man ihn selten findet Diese außergewöhnliche Residenz im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der Isar entfernt, ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Erlebnis. Ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch, ein Statement für alle, die das Besondere suchen. Bereits die Architektur des Hauses strahlt zeitlose Eleganz und klare Linienführung aus. Moderne Großzügigkeit trifft auf zurückhaltende Raffinesse. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die urbane Umgebung ein und überzeugt durch seine minimalistische Formensprache sowie durch hochwertige Materialien, die den exklusiven Charakter unterstreichen. Die großzügige Dachterrasse und die beiden Balkone ermöglichen Ihnen, die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Ein Autolift bringt Sie und Ihre Fahrzeuge direkt in die Garage, wo zwei Tiefgaragenslplätze auf Sie warten. Der private Zugang über den Aufzug bietet höchste Diskretion und Komfort. Das Herzstück der Wohnung. Forder

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ihre attraktive Lage in einem der beliebtesten StadtvierMünchens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die praktische Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung auf kurzen Wegen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen angenehm hell wirkt. Die Südost-Ausrichtung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht während des gesamten Tages. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Das gepflegte Badezimm

Münchens Geheimnis am Fluss: Luxus, wie man ihn selten findet Diese außergewöhnliche Residenz im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der Isar entfernt, ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Erlebnis. Ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch, ein Statement für alle, die das Besondere suchen. Bereits die Architektur des Hauses strahlt zeitlose Eleganz und klare Linienführung aus. Moderne Großzügigkeit trifft auf zurückhaltende Raffinesse. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die urbane Umgebung ein und überzeugt durch seine minimalistische Formensprache sowie durch hochwertige Materialien, die den exklusiven Charakter unterstreichen. Die großzügige Dachterrasse und die beiden Balkone ermöglichen Ihnen, die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Ein Autolift bringt Sie und Ihre Fahrzeuge direkt in die Garage, wo zwei Tiefgaragenslplätze auf Sie warten. Der private Zugang über den Aufzug bietet höchste Diskretion und Komfort. Das Herzstück der Wohnung. Forder

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit entspannter Ruhe – und das in absoluter Toplage von München, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt. Hier wohnt man zwischen Stadt und Natur, mit der Isar quasi vor der Haustür und gleichzeitig bester Anbindung an das Münchner Zentrum. Das im Jahr 1954 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Ziegelbauweise und einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 42,33 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Räume bieten eine angenehme und klare Aufteilung: Ein einladendes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das großzügige Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2016/2017 wurde die Wohnu

wohnung - 1 - 24: München - kaufen

stylische 3 Zimmerwohnung mit Galeriecharakter, großes Wohnzimmer auf 2 Ebenen, neue Einbauküche, neues Bad, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duplex Garagenslplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Sehr gute Anbindung. Bus Thomasiusplatz vor der Tür, S-bahn, St.-Martinstr, Ubahn Bhf Giesing, Fitness, Supermarkt, Campus Neue Balan, Schulen in direkter Nähe. Zum Kaufpreis kommen 20.000 euro für die beiden Slplätze und die Maklerprovision der Maxim Handels GmbH, 3%plus 20%UST. Exposé, Energieausweis, weitere Unterlagen bei Bedarf bitte anfordern

wohnung - 2 - 67: München / Au - kaufen

Dieses außergewöhnliche Townhouse vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Rückzugsmöglichkeit und erstreckt sich über drei Ebenen in ruhiger Innenhoflage der begehrten Münchner Schwanthalerhöhe. Die Liegenschaft, bestehend aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, umfasst insgesamt lediglich 13 Wohneinheiten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Klare architektonische Linien, großzügige Raumhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das Offenheit und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein einladendes Raumgefühl: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtbeton-Decke und einer Raumhöhe von 3,10 Meter bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seinen fließenden Übergang zum eingewachsenen Terrassengarten in Westausrichtung. Große Fensterflächen holen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Außenbereich wird so zu einer natü