283 immobilien kaufen in Am Eichelgarten, Wiesbaden

Diese rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1900) verbindet historischen Charme mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Nach umfassender Modernisierung präsentiert sie sich im Erstbezug und ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ohne Umwege einziehen möchten. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle Wohnräume, eine separate Küche mit Fenster sowie eine neue, hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen Dusche und stilvollen schwarzen Design-Armaturen. Ein einladender West-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Helle Bodenbeläge, frische Oberflächen und eine klare Linienführung ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Auch das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten, bereits modernisierten Gesamtzustand. Kennzahlen & Kosten: Durchschnittsmiete im Umfeld: ca. 15 €/

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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mithauses einer denkmalgeschützten Liegenschaft und vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsperspektive. Die eindrucksvolle, aufwendig gestaltete Außenfassade des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck – passend für das u.a. dafür beliebte und geschätzte Rheingauvier. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist und sich daher ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandene Teilmöblierung sowie eine gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die Vermietung. Insgesamt präsentieren sich Haus und Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 42 Einheiten, die sich auf drei Gebäudeteile erstrecken. Derzeit besteht noch ein befristetes Mietverhältnis, das zum 30.09.2026 e

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente in einem charaktervollen Altbau. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und steht nun zum sofortigen Bezug bereit. Die gelungene Kombination aus historischem Gebäudecharme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Tageslicht. Die neu eingebaute Einbauküche ist bereits komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Freien ermöglicht. Das geschmackvoll gestaltete Tageslicht Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, großformatigen Fliesen, einer großzügi

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Exklusive Gartenwohnung im Architektenhaus – Wiesbaden-Sonnenberg Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung (ca. 63 m²) befindet sich in einem exklusiven Architektenhaus mit nur fünf Wohneinheiten – in bester Villenlage von Wiesbaden-Sonnenberg. Die Wohnung lässt sich auch sehr gut vermieten, bisher konnte eine Miete von bis zu 1.250€ Kaltmiete inkl. Garage erzielt werden. Zusätzlich profitiert man von einer attraktiven jährlichen Wertsteigerung in Wiesbaden-Sonnenberg. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Echtholzparkett aus Eiche schafft ein helles, modernes Wohngefühl. Das stilvolle Bad mit großzügiger Regendusche rundet die hochwertige Ausstattung ab. Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit kleinem Garten. Durch die erhöhte Lage oberhalb der Straße genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Alter Baumbestand, viel Grün und der Blick auf eine historische Villa machen diesen Außenbereich zu einer kleinen Oa

Das werden Sie so schnell nicht wiederfinden: Diese besondere Wohnung verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Idylle des Villengebietes auf dem Neroberg. Obwohl sich die wunderschöne Altbauwohnung aus dem Jahr 1898 im hellen 3. Obergeschoss befindet, lässt sich der Garten mit dem uneinsehbaren Sondernutzungsbereich aufgrund der Hanglage über eine Terrasse fast ebenerdig betreten. Die sonnige und großzügig geschnittene Wohnung ist mit allen klassischen Altbauelementen wie hohen Decken, Flügeltüren, Stuck, Kunstschmiedearbeiten am Kaiser-Wilhelm-Balkönchen und Parkettböden ausgestattet und wurde im Zuge einer hochwertigen Kernsanierung energetisch und technisch auf modernsten Stand gebracht. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierearm erreichbar. Eine Wand- und Fußbodenheizung senkt nicht nur die Heizkosten, sondern bietet die behagliche Wärme einer modernen Wohnung. Die Bäder sind mit Marmorfliesen und Einbaudeckenleuchten ausgestattet. Im Wohnzimmer bietet ein K

Provisionsfrei: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & traumhaftem Kurparkblick 335.000 € + 20.000 € Tiefgarage Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 92 m²) mit Fußbodenheizung, vereint Lage, Komfort und Lebensqualität. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Grün und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Das Highlight sind die zwei Balkone: Ein Balkon mit wunderschönem Blick in den Kurpark – perfekt zum Entspannen. Der zweite Balkon liegt ruhig zur Wohnanlage. Der große Wohn-/Essbereich mit Parkett sorgt für ein offenes Wohngefühl. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenslplatz sowie die gepflegte Anlage runden das Angebot ab. Perfekt geeignet für: ✔ Eigennutzer mit Anspruch an Lage & Komfort ✔ Kapitalanleger in gefragter Lage Die Wohnung ist momentan vermietet: Miete 810€, Nk 360€ + TG 60€ Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, architekton

Lebens(t)raum mitten in der Stadt und doch ruhig wie auf dem Land. Ein eigenes Haus mit Garten und Garage in zurückversetzter Hinterhauslage. Perfektes Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten auf zwei Etagen, verbunden durch ein offenes und wohnlich eingerichtetes Treppenhaus. Versetzte Ebenen und hohe Räume bieten gestalterisches Potential. Die Terrasse mit Wintergarten lädt auch in der kühleren Jahreszeit zur Nutzung der Außenanlage mit rundum grün beflanzem Hofgärtchen und altem Kopfsteinpflaster ein. Aierräume und eigene Werkstatt im Untergeschoss mit Tageslicht und jeweils separatem Zugang bieten viele Möglichkeiten für die handwerkliche und künstlerische Entfaltung. Eine im Hof unmitbar gegenüber angebotene kleine Wohnung bietet weitere Möglichkeiten als separater Arbeitsraum oder Seniorenwohnung. Ein überdachter und abgeschlossener Slplatz mit der Option einer Wallbox rundet das Angebot ab. Das Objekt befindet sich ruhig und zurückversetzt als 2. Hinterhaus in einer gepflegten Alt

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Bezug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Der großzügige Wohnbereich sowie die optimal geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die für ein hohes Maß an Komfort im Alltag sorgen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und rundet die hochwertige Ausstattung der Wohnung ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgarage ist inklusiv im Preis, sowie auch die Einbauküche. Die Wohnung besticht zudem durch ihre helle und freund

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: IV/3, Miteigentumsanteil: 6.14%, 3. Etage, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.1%, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Grundstück als Altstandort geführt

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS: Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit und richtiger Mailadresse werden bearbeitet. Anfragen ohne gültige und korrekter E-Mail-Adresse werden gelöscht. Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner. Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien Bei KP International Immobilien besichtigen Sie IMMER zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung, ist aber vorab ein ideales zeit- und kostensparendes Mit. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie und können selbst festslen, ob sich der Weg für Sie lohnt. Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesbaden verspricht ein Wohngefühl voller Komfort und Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 112 m² erstreckt sich diese Einheit über drei Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Die zwei Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer m

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 99,15 m², inklusive Garten, Garage und Nebengebäude. Baujahr zwischen den 1920er und 30er Jahren, mit einer Aufstockung im Jahr 1963. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Heizungsraum, Werkstatt, Abslräumen und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss; Erdgeschoss mit Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einer Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Bad und drei Schlafzimmern. Beheizung mit einer Gasheizung der Marke Buderus Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir

Wohn- und Geschäftskomplex aus dem Jahr ca. 1954, bestehend aus: A) Unabhängiges Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, 167,4 m² Wohnfläche, inklusive Garage - Unterteilt in: Keller: Abslräume, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, 79,7 m²; Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer, 87,7 m²; B) Wohn- und Gewerbegebäude, eingeschossig, 60/94 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Terrasse und offener Garage, Fassadenänderung 1992; C) Werkstatthalle oder Autowerkstatt, eingeschossig, insgesamt 629,26 m² Nutzfläche, mit Montagegrube. Eine Besichtigung des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Der äußere Zustand des Gebäudekomplexes ließ insgesamt einen Eindruck von Renovierungsbedarf erkennen. Es gibt mehrere direkte Zugänge zwischen den Räumen des Sondereigentums Nummer 1 im Gebäude B und der Werkstatthalle, was eine funktionale Verbindung zwischen den Gebäuden herslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0

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Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Wiesbaden, einem Ort, an dem modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft. Diese beeindruckende Stadtvilla, mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,56 m² und auf einem 505 m² großen Grundstück errichtet, bietet Ihnen mit 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen und sorgt für eine harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensbereichen. Die stilvolle Gestaltung Ihrer Stadtvilla erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen, sei es mit einem Dachterrasse, einem Walmdach oder in modernen Farben. Ihre STREIF-Bauberatung vor Ort wird alles dafür tun, um Ihre Vorslungen in die Realität umzusetzen und Ihnen dabei helfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen

Sie haben hier die Gelegenheit zum Kauf einer gepflegten 104 m2, 4-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss in begehrter Wohnlage mit hohem Grünanteil von Wiesbaden ab. Die Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1976 liegt ruhig, aber dennoch ist die Innenstadt fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist seit 2023 an eine zuverlässige und freundliche Familie vermietet. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia, zwei innenliegenden Bädern mit Dusche und Badewanne sowie einer Küche. Stauraum bieten ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und ordentlich. Ausstattung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Elektrische Rollläden aus 2019 * Vinylboden in Holzoptik * Loggia in Südausrichtung * Keller * Waschraum * Trockenraum * Fahrradkeller * Slplatz * Energieausweis: 06&

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in der Walkmühlstraße 61b im Wiesbadener Stadtteil Nordost. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ideal für Paare oder kleine Familien. Wir mussten uns vergrößern und haben deshalb unsere geliebte Wohnung aufgegeben. Die 1971 errichtete und modernisierte Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden. Zwei nach Südwesten ausgerichtete Balkone sind vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Eine moderne Küche, ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna, Tiefgarage, Kellerraum sowie eine zentrale Gasheizung runden dieses attraktive Angebot ab

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