113 immobilien kaufen in Kirchenpfad

Zum Verkauf stehen unsere beiden Wohnungen (110,37 plus 44,23qm), die zu EINEM schönen und großzügigen Objekt (mit ca. 155qm) mits zwei Durchbrüchen auf einer Ebene verschmolzen sind; zusätzlich noch ein ca. 18qm großer Hobbyraum im Souterrain. Für die lichtdurchflutete Wohnung ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell bewohnen wir (zwei Musiker) die Wohnung nur zu zweit, aber sie bietet locker Platz und Luft für eine Familie, mit oder ohne Homeoffice-Bedarf und/oder Musiker, da eine hochwertige Marken-Schallschutzkabine (Innenmaß ca. 2,60x1,65m) im Angebot mit enthalten ist. Hervorzuheben sind die optimalen Lüftungsmöglichkeiten (Luftaustausch), da die Fenster gegenüberliegend angeordnet sind; desweiteren die sehr gute Isolation (trotz drei Außenwänden). Im Winter hat es bei niedrigem Heizungsverbrauch angenehme 23-24°C; im Sommer, wenn man richtig lüftet, maximal 27°C – auch bei 40°C Außentemperatur. Und das ganz ohne Klimaanlage! Auch bei starker Sonne bleibt die

Provisionsfrei* Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Niedernhausen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, gut geschnittenen Räume und gleich zwei Balkone mit Süd- und Südwest Ausrichtung – perfekt, um Sonne und Aussicht zu genießen. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und beinhaltet neben viel Stauraum die folgenden E-Geräte: Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Waschmaschine, Kondenstrockner, Spülmaschine und eine neue Kühl/Gefrierkombi. Der PVC-Küchenboden wurde 2025 eingebaut. Das Badezimmer wurde zuletzt 2022 modernisiert und verfügt über einer Regendusche und neue Badmöbel. Der Durchlauferhitzer wurde 2024 neu installiert. In den Wohnräumen wurde 2021 ein pflegeleichter Click-Vinylboden des Hers

Das gepflegte Einfamilienhaus ( freistehend )befindet sich auf einem rd. 795 m² großen, sonnigen Grundstück in Niedernhausen. Ca. 245 m² Wohnfläche ( inkl. dem großen Hallenbad und Hobbyraum / Partyraum im Keller ), verteilen sich auf mehrere große Räume die zum Wohlfühlen einladen. Die Immobilie wurde 1977/78 in Fertigbauweise errichtet wobei der Keller selbstverständlich in massiver Bauweise aus Beton gefertigt wurde, schon alleine wegen dem Hallenbad. Der Kaufinteressent kann zeitnah einziehen. Aufteilung im Detail: Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne und Bidet und ein separates Gäste-WC mit Fenster. Auf dieser Etage befindet sich auch der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin welcher an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Von dort haben Sie einen tollen Blick in den wunderschönen Garten und direkten Zugang auf die großzügige Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein sehr großzü

Dieses großzügige Einfamilienhaus wird zwar als Doppelhaushälfte bezeichnet, hebt sich aber aufgrund der baulichen Art von üblichen Doppelhaushälften deutlich ab. Der Eingang verfügt über einen kleinen Flur, der durch eine weitere Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Im folgenden Erdgeschoss befindet sich ein großräumiger Wohn-Essbereich mit zwei Erkern und Zugang zur Terrasse, eine offene Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein kleiner Vorratsraum. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, deren Verteilung sich im kleinen Vorratsraum befindet. Das 1. OG erreicht man über eine Treppe aus massiver Buche. Hier befinden sich 3 schön geschnittene, helle Zimmer, sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer großen Acrylbadewanne, WC und Waschbecken. Über eine weitere Treppe aus massiver Buche gelangt man in ein sehr schön ausgebautes Dachstudio Zimmer, ausgelegt mit Doussie Parkett. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein separates

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In einem modernen, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus entsteht diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse und Garten. Highlights auf einen Blick: Ca. 117 m² Wohnfläche 4 Zimmer Erdgeschoss Terrasse mit großzügigem Gartenbereich PKW-Slplatz inclusive Bezugsfertig ab September 2026 Neubau in solider Massivbauweise Ausführung nach GEG 2024 Die Wohnung befindet sich in Niedernhausen im Rhein-Main-Gebiet – direkt angrenzend an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Mit Bus und S-Bahn sind sowohl Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main sowie der Flughafen Frankfurt bequem erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung: Kindergärten Schulen Ärzte und Apotheken Vielfältige Einkaufs

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisenette- Dachgeschosswohnung. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Ausstattungsmerkmale sind: Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, 2 Kleine Terrassen, eine größere überdachte Terrasse sowie eine große Dachterrasse. Außerdem sind 3 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen.1x ebenerdig, 2x Doppelparker. Die Alno Küche kann sehr gerne kostenlos übernommen werden. Die reine Wohnfläche ist 82qm, ohne die Schrägen sogar 113qm. Die Wohnung wurde von der Firma Cifci GmbH, Hofheim professionell endgereinigt und sieht aus wie noch nie bewohnt. Die Einbauten im Schlafzimmer sind auch im Kaufpreis enthalten. Bezug ist absofort möglich. Niedernhausen, Schäfersberg, Rheingau Taunus Kreis. 2 Balkone sind schon saniert. (2023) die anderen werden jetzt von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben. Die Wohnung ist geräumt und von einer professionellen Firma Endgereinigt worden. Vielen Dank an

Objektbeschreibung: Diese exklusive und neuwertige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, inklusive 2 Tiefgaragenslplätzen und einem extra breiten Außenslplatz, befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus (Baujahr 2022) und verbindet großzügiges Wohnen mit einer optimalen Erreichbarkeit. Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Energieeffizienzklasse A. Raumaufteilung: Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einer 3,50 Meter langen, eingepassten Schrankwand optimalen Stauraum bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 39 m². Ein separates Gäste-WC sowie ein 17 m² großes Arbeitszimmer runden diese insgesamt rund 76 m² große Etage perfekt ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das 19 m² große Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weitere helle Zimmer (13 m² und 16 m², ideal als Kinder- oder Gästezimmer) sowie das moderne 9 m² große Badezimmer

In exzellenter Waldrandlage, auf einem der begehrtesten Grundstücke Kelkheims, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause von besonderer Qualität. Die gepflegte, moderne Villa vereint architektonische Klarheit mit zeitloser Eleganz und beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Lage. Der unverbaubare Panoramablick reicht über den Taunus bis hin zur Frankfurter Skyline und schafft ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und Weitblick auf einzigartige Weise verbindet. Kelkheim am Taunus vereint auf besondere Weise naturnahe Lebensqualität mit der unmitbaren Nähe zur Metropole Frankfurt. Die Lage bietet eine seltene Symbiose aus Ruhe, Erholung und urbaner Anbindung – ideal für anspruchsvolle Käufer, die beides schätzen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Freizeitmöglichkeiten und gehobener Lebensart. Hervorzuheben ist der renommierte 18-Loch-Golfplatz, idyllisch

Aus einem Bestandsgebäude wurde hier - nach der *ecomfort-Idee* - ein architektonisch und energetisch neu gedachtes Zuhause entwickelt, das sich seit zwölf Jahren im täglichen Leben bewährt. Kein Konzept, kein Prototyp, sondern ein bewohntes, erprobtes und nachweislich funktionierendes Haus, das zeigt, wie nachhaltige Sanierung langfristig gelingt! Die *ecomfort-Idee* bedeutet: Bestehendes nicht zu ersetzen, sondern gezielt weiterzuentwickeln: + maximalen Erhalt der soliden Bausubstanz + ressourcenschonend saniert in gleichzeitig moderner, zeitloser Architektur = mehr Ökologie, mehr Nachhaltigkeit und das in deutlich kürzerer Bauzeit! + Das energetische Gesamtkonzept kombiniert eine nahezu unsichtbar in die Dachzone integrierte Photovoltaikanlage mit einer innenaufgeslten Luft-Wärmepumpe ohne Außeneinheit. + Über viele Jahre hinweg wurde dabei kontinuierlich ein Energieüberschuss erzielt - bei hohem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen (bisher mtl. unter 100,-! für Haushaltsstrom/Heizun

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Niedernhausen. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnanlage wurde im Jahr ? 1987 ? errichtet und besteht aus insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern. Das zum Verkauf stehende Objekt ist Teil dieser gepflegten Wohnanlage und liegt rückversetzt im Grünen, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute Infrastruktur: Der Bahnhof Niedernhausen mit direkter Anbindung nach Frankfurt und Limburg ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Busanbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur gemeinschaftlich genutzten Außenanlage gehören ein privater Garten, ein kleiner Spielplatz, ein gemauerter Grill sowie ein idyllischer Bachlauf, dessen Ursprung im nahegelegenen Theistal liegt. Trotz der stadtnahen Lage bieten

haus - 5 - 170: Niedernhausen- Oberjosbach - kaufen

wohnung - 3 - 85: Eppstein - kaufen

wohnung - 2 - 84: Eppstein - kaufen

wohnung - 3 - 98: Niedernhausen - kaufen

wohnung - 3 - 95: Niedernhausen - kaufen

haus - 5 - 127: Eppstein - kaufen

haus - 10 - 273: Wiesbaden / Auringen - kaufen

haus - 11 - 353: Eppstein / Ehlhalten - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 216.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1973 EPass gültig bis: 19.07.2036 Heizungssystem: Etagenheizung Herzlich Willkommen in Ehlhalten, dem idyllischen Stadtteil von Eppstein. Hier erwartet Sie eine herrlich geschnittene Terrassenwohnung im 1. OG der Wohnanlage. Das absolute Highlight: Eine riesige Sonnen-Terrasse mit ca. 82 m². Die großzügige Wohnung kann, auf Wunsch, mit geringen Veränderungen zur 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden. Oder Sie genießen den großen Wohn-Essbereich mit insgesamt ca. 39 m². Die eigene Gastherme ist von 2018 und die Einbauküche wurde 2015 erneuert. Natürlich steht Ihnen hier auch Ihre eigene Garage, mit einem zusätzlichen Slplatz davor, zur Verfügung. Gerne begleiten wir Sie bei einem Rundgang durch die Wohnung

haus - 8 - 250: Eppstein - kaufen

Dieses großzügige, gepflegte Reihenmithaus überzeugt als echtes Raumwunder in familienfreundlicher Lage mit Süd-Ausrichtung. Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren sorgen für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Die sehr gute Wärmedämmung, bestätigt durch den Energieausweis der Klasse B, gewährleistet ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig effizientem Energieverbrauch. Nicht zu vergessen, dass die Stromkosten sich durch die auf dem Dach befindliche PV-Anlage entscheidend verringern + für Sie weitere 10J feste Einnahmen generiert. Dies und die durchdachten Nutzflächen bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die komfortables Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden mit ca. 21 m², der wertvolle Absl-Fläche bietet. Ergänzt wird dieses Platzangebot im EG durch eine praktische Außenkamme

wohnung - 3 - 86: Kelkheim (Taunus) / Fischbach - kaufen

haus - 5 - 160: Eppstein-Niederjosbach - kaufen

Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienensemble auf einem ca. 990 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei separaten Einfamilienhäusern sowie Garagen. Die Immobilie vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Ein Einfamilienhaus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt, während das zweite Haus vollständig als WG-Objekt vermietet ist. Das vermietete Haus umfasst insgesamt 7 WG-Zimmer, die einzeln vermietet werden. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 370 € pro Zimmer (Kaltmiete), was stabile laufende Einnahmen von insgesamt ca. 2.590 € pro Monat ergibt. Dadurch bietet das Objekt eine solide Einnahmebasis mit zusätzlichem Optimierungspotenzial, insbesondere im Hinblick auf mögliche Mietanpassungen oder alternative Nutzungskonzepte. Das gesamte Ensemble eignet sich sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Kom

haus - 5 - 135: Eppstein- Bremthal - kaufen