197 immobilien kaufen in Am Eifeltor

Erfüllen sie sich den Traum vom Eigenheim und lassen sie ihre Kinder vom Feigenbaum die Früchte ernten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, der ursprüngliche Bau von 1950 wurde durch einen Wintergartenanbau mit Fußbodenheizung von 2002 erweitert. Es besteht kein Sanierungsbedarf! Fernwärme, ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zwei Gartenhäuser, Teich mit Brücke, Süd -West Ausrichtung für gemütliche Stunden im Garten oder auf der Terrasse/ Balkon Hürth Hermülheim ist ein begehrter Stadtteil von Hürth. Durch die ruhige, aber doch zentrale Lage ist ein entspanntes Wohnen möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und öffentlicher Nahverkehr ist alles fußläufig zu erreichen und die Nähe zur Autobahn und Köln hat definitiv seine Vorteile

Ihr gemütliches Wohnglück befindet sich im 1 OG in einem 1991 erbauten und sehr gepflegten, ruhigen 16-Parteienhaus. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erwärmt. Ein separater Kelleranteil bieten Ihnen Abslmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz Typ-Duplex, das auch durch Lift erreichbar ist. Das Hausgeld beträgt ca300,- EUR inkl. Heizung und Hausmeister Service. Lage Die Wohnung ist zentral in Köln-Bayenthal in direkter Rheinnähe gelegen, in einer ruhigen Wohnstraße, angrenzend an das exklusive Marienburg. Der Stadtteil Bayenthal liegt zwischen Marienburg und der Kölner Südstadt. Die Nähe zum Rhein, zur Südstadt und seine hervorragende Infrastruktur zeichnet Bayenthal aus! Fußläufig sind u.a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien und Supermärkte ( REWE & Penny Markt )zu erreichen, aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nachbar

Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (Hochparterre), mit einer Wohnfläche von 59,61 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt es über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1983 um einen Dachgeschossausbau erweitert. Das Haus wird mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung beheizt, die als Einzelofenheizung dient. Im Badezimmer sorgt ein Elektrolüfter für Wärme, während ein elektrischer Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgt. Das Haus profitiert von guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 153.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.

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Ab € 283.500 bis € 345.000,- in Meschenich, nur 5,57 km südlich von Zollstock und tatsächlich noch im Stadtgebiet von Köln! Im 1.OG: 3 Zimmerwohnung mit Balkon € 345.000,- Im 1.OG: 2 Zimmerwohnung mit Balkon € 298.500,- / € 283.500,- mit / ohne Slplatz Im EG: 2 Zimmerwohnung mit eigenem Garten € 345.000,- Slplatz optional: € 15.000,- Falls Sie mindestens 4 oder 5 Zimmer benötigen, können zwei Wohnungen nebeneinander miteinander verbunden werden. Alle Wohnungen haben eine separate Eßküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abslkammer in der Wohnung, einen Keller, einen Balkon oder im EG auch einen eigenen Garten. Sie wohnen hier in einem freistehenden Vierfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Fotos: Wohnung im EG (Garten, Balkon,Wohnzimmer,Bad,Küche), 3 Zimmerwohnung im 1.OG (Wohnzimmer,Balkon,Bad, Küche. Schlafzimmer), Zweizimmerwohnung im 1.OG (W

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.330,62 €, dies entspricht monatlich ca. 110,89 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt noch ca. 44 Jahre. Bitte beachten Sie, dass die Wohnräume zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin virtuell eingerichtet wurden. Die baulichen Gegebenheiten sowie der tatsächliche Zustand der Wohnung wurden dabei nicht verändert. Die Immobilie befindet sich in Köln-Sülz, einem der beliebtesten und gefragtesten Veedel der Stadt. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Universität machen den Stadtteil besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Das 1-Zimmer-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die kleine Diele, d

haus - 5 - 180: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 97: Hürth - kaufen

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Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 761 m² bietet Projektentwicklern und Bauträgern die seltene Gelegenheit, ein Wohnbauprojekt in einer nachgefragten Lage von Hürth-Kalscheuren zu realisieren. Die unmitbare Nähe zur Stadt Köln, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum im Kölner Umland schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Mischgebietes (MI) und ist vollständig erschlossen. Die planungsrechtlichen Festsetzungen ermöglichen eine wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücks und eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für den Geschosswohnungsbau. Gemäß Bebauungsplan ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 sowie eine dreigeschossige Bebauung zulässig. Hieraus ergibt sich eine mögliche Geschossfläche von rund 609 m², wodurch – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie der

Moderne Maisonette-Wohnung in Hürth-Efferen – 69 m² mit Loggia, Tiefgaragenslplatz & attraktiver Vermietung Kaufpreis Wohnung: 315.000 € Tiefgaragenslplatz: 20.000 € Gesamtkaufpreis: 335.000 € Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich geschnittene und modern gestaltete Maisonette-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in der Max-Ernst-Straße in Hürth-Efferen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit gut strukturierten Rückzugs- und Stauraumbereichen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Sie wird derzeit vollständig möbliert und bezugsfertig an Projektmitarbeiter vermietet. Die Wohnung Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz

wohnung - 3 - 102: Hürth - kaufen

haus - 6 - 220: Köln - kaufen

Objektbeschreibung Erstbezug nach umfassender Renovierung Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Vollgeschosse. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand sowie eine stabile Vermietungssituation. Das gesamte Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 79 m' große Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist bequem und barrierearm erreichbar. Der funktional durchdachte Grundriss bietet zeitgemäße Wohnverhältnisse und spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Über die Diele sind die einzelnen Räume optimal erschlossen. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das besondere Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die großzügige Fens

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/185440 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 3 - 92: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 88: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 79: Köln - Bayenthal - kaufen

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 761 m² bietet Projektentwicklern und Bauträgern die seltene Gelegenheit, ein Wohnbauprojekt in einer nachgefragten Lage von Hürth-Kalscheuren zu realisieren. Die unmitbare Nähe zur Stadt Köln, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum im Kölner Umland schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Mischgebietes (MI) und ist vollständig erschlossen. Die planungsrechtlichen Festsetzungen ermöglichen eine wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücks und eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für den Geschosswohnungsbau. Gemäß Bebauungsplan ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 sowie eine dreigeschossige Bebauung zulässig. Hieraus ergibt sich eine mögliche Geschossfläche von rund 609 m², wodurch – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie der

Zusammenfassung des Projekts und wesentliche Investmentvorteile: In attraktiver Lage im Kölner Süden wird dieses flexible Entwicklungsangebot für Investoren, Bauträger sowie Projektentwickler bereitgeslt, die Wert auf Anpassungsfähigkeit legen. Das 4.880 m² umfassende Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen und erlaubt gemäß gültigem Bebauungsplan die Bebauung mit bis zu sieben Doppelhäusern, insgesamt also 14 Wohneinheiten mit moderner Architektur. Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Variabilität aus: Es steht Ihnen frei, entweder das gesamte Grundstück zu bebauen oder einzelne Abschnitte ab der Größe eines Doppelhauses separat zu erwerben und zu entwickeln. Wirtschaftlichkeit: Bei jeder Wohneinheit kann mit potenziellen monatlichen Kaltmieten von 2.200 EUR bis 2.400 EUR kalkuliert werden, was attraktive Renditemöglichkeiten bietet. Baukonzept: Sie können zwischen schlüsselfertiger Übergabe oder dem Erwerb eines veredelten Rohbaus wählen und so Ihre Gewinnchancen

Lassen Sie sich von dieser individuell geplanten Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet von Köln begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Entwurf ermöglicht zahlreiche Optionen zur persönlichen Anpassung. Die Planung sieht den KFW55-Standard vor, wodurch ein dauerhaft niedriger Bedarf an Nebenkosten möglich ist. Das Haus erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad und einem separaten Gäste-WC - optimal für Familienleben und Gäste. Das 429 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur kreativen Gartengestaltung und lädt zur Erholung ein