297 immobilien kaufen in Am Fronhof, Düsseldorf

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Stadthauswohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

Die richtige Entscheidung für 2026! Dieses exklusiv durch uns angebotene Eigentumswohnung(en) befindet sich in Düsseldorf-Oberkassel. Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine 1 Zimmer-App. + Balkon im Herzen von Düsseldorf Oberkassel. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Nur ca. 100m vom Belsenplatz entfern liegt das Objekt. In einem gepflegten Wohnhaus in ebenfalls gepflegter Wohngegend. Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, Kleine Küche sowie einen Balkone

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen

Wohnen, wo Düsseldorf am schönsten ist Diese frisch modernisierte Eigentumswohnung vereint ruhige Wohnlage, optimale Infrastruktur und sofortige Verfügbarkeit – eine seltene Kombination in Düsseldorf Lörick. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage: Hier investieren Sie in eine der gefragtesten Wohnlagen am linken Niederrhein. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Lörick. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dank der kürzlich durchgeführten Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 ! Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere die Grunderwerbssteuer, Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbeslung, Bereitslungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 59 m² große, helle 3 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Die Mieter sind seit 2000 treu, zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbar

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss Grevenbroicher Weg 10, 40625 Düsseldorf-Lörick In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese helle, ca. 53 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Der eigene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen persönlichen Rückzugsort mitten im Alltag. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorslungen und Wünschen zu gestalten – ob als gemütliches Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung einer Waschküche. Das gepflegte Haus und die freundliche, harmonische Eigentümergemeinschaft runden das Gesamtbild dieser charmanten Immobilie ab. Die Lage in Düsseldorf-Lörick überzeugt durch ihre gute Anbindung und die angenehme, grüne Wohnumgebung im Düsseldorfer Westen. Ausstattung im Überblick: Adres

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Auf rund 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Der Balkon/Terrasse zur Gebäuderückseite bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Hausgeld beinhaltet die laufenden Bewirtschaftungskosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Dieses hochwertig und solide errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise erslt und ist vollständig unterkellert. Es überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein sonniges, ca. 1.272 m² großes Südgrundstück. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenslplätze sowie eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei weitere Autos, Fahrräder oder den Fuhrpark der Kinder zur Verfügung. Die Immobilie bietet ca. 268,18 m² Wohnfläche sowie ca. 233,94 m² Nutzfläche. Mit bis zu fünf Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz benötigen. Auch für Homeoffice, Hobbys oder die Unterbringung eines Au-pairs sind beste Voraussetzungen gegeben. Die durchdachte Raumaufteilung der ei

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026! Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere die Grunderwerbssteuer, Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbeslung, Bereitslungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca.48 m² große, VERMIETETE, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und die Nettomieteinnahm

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten, ein Vorgarten und ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung slt eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Düsseldorf-Heerdt dar. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die aktuell vermietete Wohnung einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 19,5 m²), einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die kompakte und effiziente Aufteilung spricht eine breite Mieterzielgruppe an und ermöglicht eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien und eignet sich ideal für Investoren, die auf stabile Wohnungsgrößen in urbaner Lage setzen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in 41462 Neuss mit einer Wohnfläche von ca. 92,74 m². Das zweigeschossige, unterkellerte Haus wurde ca. 1960 errichtet und verfügt über fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 236 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten und ein Keller. Eine separate Reihenmitgarage ist vorhanden; sie wurde ca. 1966/67 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 219.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese besondere Wohnung verbindet den Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung mit der Privatsphäre und klaren Raumaufteilung eines Hauses. Mehrere Wohnebenen schaffen Rückzugsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich privates Wohngefühl, während die Heinrich-Heine-Gärten mit Concierge, Spa, Fitnessbereich und gepflegten Außenanlagen den Komfort eines exklusiven Wohnquartiers ergänzen. Der über mehrere Ebenen organisierte Grundriss vermitt ein ausgesprochen privates Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Leben, persönlichen Rückzugsräumen und den praktischen Funktionen des Alltags. Bereits die Eingangsebene ist vollständig dem Wohnen gewidmet. Von der Garderobe und dem Entrée öffnet sich die Wohnung zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der separat angeordneten Küche das kommunikative Zentrum des Hauses bildet. Großzügige Fensterflächen, hohe Räume und der direkte Bezug zur Terrasse verleihen dieser Ebene eine angenehme Offenheit. D

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 73 m² ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung

Willkommen im Papillon – einer exklusiven, luxuriösen Etagenwohnung in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet architektonische Eleganz, technische Perfektion und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckenden 172 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten des modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2016 offenbart sich die klare Premium-Ausrichtung des gesamten Projekts. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, die Sie komfortabel über einen Personenaufzug erreichen – selbstverständlich stufenlos. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Objekts. Bodentiefe Fensterflächen eröffnen einen weiten Blick und schaffen ein Raumgefühl, das Offenheit, Ruhe und Exklusivität harmonisch vereint. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zwei hervorragend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsoptionen – vom Mast

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Das Gebäude ist massiv errichtet, vollständig unterkellert und verfügt über vier Vollgeschosse. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur und Innenflur, einen Abslraum sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Laut Gutachten ist der Grundriss zweckmäßig aufgeteilt und die Wohnung weist eine gute Lage innerhalb des Gebäudes sowie eine vorteilhafte Ausrichtung der Loggia auf. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 114.000 €. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2025 400,10 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Durch das laufende Verkaufsverfahren eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung i

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 410 liegt im 3. Stock und bietet 67,59 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und von 2009 bis 2024 modernisiert. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt, wobei das Warmwasser zusätzlich durch Solarthermie-Kollektoren auf dem Flachdach unterstützt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 114.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

Zwischen Natur und Lebensqualität! Reihenendhaus mit praktischer Aufteilung in beliebter Wohnlage Dieses Reihenendhaus in Düsseldorf Lohausen überzeugt mit einer kompakten Raumaufteilung und bringt auf 125 m² insgesamt vier praktisch durchdachte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer unter. Das Wohn-/Esszimmer ist besonders geräumig und verfügt über einen Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Wohn- und Küchenbereich wurden für eine offenere Gestaltung nachträglich mit einander verbunden. Neben dem Gäste-WC verfügt das Haus über ein Bad mit Duschwanne in der ersten Etage und bietet damit eine klare, funktionale Aufteilung für den Alltag. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Seit August 2021 verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer angeschlossenen Wallbox an der Aussenwand zum Slplatz. Das Haus wurde mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung als Niedrigenergiehaus gebaut. Die Endhauslage bietet zusätzlich Privatsphäre und eine gute Belichtung

Diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im schönen Niederkassel. Der offene Schnitt der Wohnung bietet einen sehr angenehme Wohnkomfort. Die ca. 20m² große Süd-West Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser charmanten Wohnung. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Kombination aus ruhigem Wohngebiet und guter Verkehrsanbindung ist sehr beliebt und nachgefragt. Der Grundriss erstreckt sich wie folgt: 1 großes Wohn-Esszimmer (ehemals zwei Zimmer), große ca. 20m² Terrasse, separater großer Küche, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche & Wanne und 1 Gäste-WC mit Dusche. Die Deckenhöhe ist mit 2,65 m höher als der Durchschnitt, wodurch die Größe der Räume noch besser zur Geltung kommt. Ein Aufzug ist im Haus ebenfalls vorhanden, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. Dieser wurde 2016 modernisiert. Aktuell ist die Wohnung für 1.960€ Kaltmiete + 120€ Slplatz vermietet. Allerdings können Sie die Wohnung nach Absprache auch s

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Römerstraße 206 in Neuss bietet mit ca. 137,20 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zahlreichen Außenbereichen viel Raum für individuelles Wohnen. Das ca. 267 m² große Grundstück, ein Wintergarten, eine Terrasse und gleich vier Balkone schaffen dabei eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Bereits beim Betreten des Hauses setzt der mit Jura-Marmor ausgestattete Eingangs- und Treppenbereich einen hochwertigen Akzent. Die besondere Architektur des Hauses setzt sich im tiefer gelegenen Wohnbereich fort. Parkettboden und eine großzügige Raumwirkung schaffen hier eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Direkt an den Wohnbereich schließt der Wintergarten an, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Durch seine unmitbare Verbindung zum Wohnraum entsteht ein attraktiver Mitpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Gleichzeitig erweitert der Wintergarten den nutzbaren Wohnbereich und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen schö

Diese ansehnliche 4-5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich mitten in Niederkassel. Die Kombination aus ruhigem Wohngebiet und guter Anbindung ist hervorragend. Die Wohnung ist leer und kann nach einer Renovierung direkt selbst bezogen werden. Die Wohnung umfasst: 1 großes Wohnzimmer mit Balkon 1 Empore (als Wohnraum nutzbar) 1 Küche 3 Schlafzimmer 1 Bad 1 Gäste WC Der Balkon ist ein weiterer Pluspunkt dieses gepflegten Gebäudes. Auch ein Aufzug ist im Haus vorhanden. In dem Kaufpreis ist ein Tiefgaragenslplatz inklusive

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Düsseldorf-Niederkassel. Der helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon mit weitem Blick. Zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Diele runden die Wohnung ab. Dazu gehört ein Kellerraum; das Haus verfügt über einen Aufzug. Vermietung: Seit November 2022 unbefristet an ein internationales Unternehmen vermietet (Firmenmietvertrag für einen Mitarbeiter), Zahlungen stets pünktlich. Ab 01.01.2027 steigt die Kaltmiete einvernehmlich von 1.395 € auf 1.495 € (16,61 €/m²) zzgl. 300 € Betriebskostenvorauszahlung = 1.795 €/Monat – der Nachtrag zum Mietvertrag ist von beiden Seiten unterschrieben. Jahresnettokaltmiete ab 2027: 17.940 € (Bruttomietrendite 3,5 %, Faktor 28,9). Nebenkosten: Hausgeld 407,29 €/Monat ab 2027 (davon 283,59 € umlagefähig, 83,11 € nicht umlagefähig, 40,59 € Erhaltungsrücklage). Die Betri

Diese Doppelhaushälfte des Projekts VOGELSANG VIER ist auf niedrige laufende Kosten ausgelegt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erzeugen einen Teil der benötigten Energie selbst und halten den Verbrauch gering. Der KfW-40-QNG-Standard erfüllt schon heute die energetischen Anforderungen der kommenden Jahre und sorgt für langfristige Wertstabilität. Auf vier Ebenen bietet das Haus rund 122,4 m² Wohnfläche, einen vollwertigen Keller, eigenen Garten sowie zwei Slplätze, optional mit Carport. Damit eignet sich die Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für vorausschauende Kapitalanleger

Diese Doppelhaushälfte des Projekts VOGELSANG VIER wird schlüsselfertig zum Festpreis von 649.000 € errichtet, inklusive Keller und zwei Slplätzen. Hausanschlüsse, Außenanlagen und Innenausbau sind enthalten, sodass Sie von Anfang an mit klaren Kosten und einem festen Zeitplan rechnen. Auf vier Ebenen entstehen rund 122,4 m² Wohnfläche: ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer mit Tageslichtbad und ein ausgebautes Dachstudio, dazu ein vollwertiger Keller. Im Rahmen der Bemusterung stimmen Sie Materialien und Ausstattung individuell auf Ihre Vorslungen ab – ein Carport lässt sich hier ebenfalls optional ergänzen. Die massive Bauweise im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard sorgt zusätzlich für langfristige Wertstabilität