106 immobilien kaufen in Am Kirchhof, Bochum

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Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Essen-Horst Adresse: 45279 Essen Wohnfläche: 114 m² Zimmeranzahl: 4,5 Etage: Erdgeschoss Modernisierung: 2024 Kaufpreis: 344.900 € VB Ausstattung: Diese helle und großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Horst. Sie bietet neben einem durchdachten Grundriss zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: - Hochwertiger Laminatboden (neu 2024) - Spanndecken mit moderner Beleuchtung - Neu gestaltetes Gäste-WC - Frisch tapezierte Wände in neutralem Design - Separater Kellerraum - Duschbad mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden Ruhige, grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl das Stad

Objektbeschreibung u200bFlexibles Raumwunder in Essen-Kray – Ideal für Familien oder als Generationenhaus! u200bDiese solide massiv gebaute Doppelhaushälfte (Baujahr 1957, Teilmodernisierung 1994) vereint klassischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. u200bDas Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus mit zwei Küchen und zwei Bädern konzipiert, zuletzt jedoch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die solide Substanz bietet die perfekte Basis für Ihre individuellen Modernisierungswünsche. Ein gemütlicher Wintergarten verbindet den Wohnbereich harmonisch mit Ihrem neuen grünen Rückzugsort. Ausstattung Die Immobilie besticht durch eine funktionale und charmante Ausstattung: Fenster & Beschattung: Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung. Für optimalen Sicht- und Sonnenschu

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Einfamilien-Doppelhaushälfte, verteilt auf zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern, Baujahr 1800. Zusätzlich gibt es Grünland mit Obstbäumen gegenüber dem Grundstück des Hauses. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Abslraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen weiteren Abslraum und drei Zimmer. Aufgrund der zugeslten Räume konnten nur Teile des Ober- und Dachgeschosses besichtigt werden. Die besichtigten Bereiche zeigen Anzeichen eines dringenden Renovierungsbedarfs. Aufgrund des ansteigenden Geländes nach Südosten fungiert der hinterste Bereich des Erdgeschosses als Keller. Ein Teil des Grundstücks umfasst eine Fläche des Bachlaufs auf der Rückseite, an dem sich auch die Kläranlage für das Haus befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteig

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Apartments im Untergeschoss, ein bis zwei Stockwerke, Keller, Flachdach, Wohnfläche von 24-123 m², insgesamt 177 m² Wohnfläche, einschließlich Loggia, Balkon und Garage. Zusätzlich mit Zugangswegen. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer, Terrasse; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, zwei Badezimmer, Küche, vier Zimmer. Die Heizung des Objekts wird durch eine Gas-Brennwerttherme betrieben, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Das Gebäude weist einen typischen Bau- und Ausstattungsstandard entsprechend seinem Baujahr auf, jedoch ist der energetische Zustand nur teilweise zeitgemäß. Es wird eine allgemeine Modernisierung empfohlen, da das Äußere vernachlässigt wirkt. Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

Diese Wohnung im 1. Stock links verfügt über 40 m² Wohnfläche und umfasst eine Diele, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und einen Wintergarten. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie

Ein Eckhaus mit neun Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen (mit Aufzug), unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 46 bis 92 m², insgesamt 710,35 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über Balkone, eine Terrasse, eine Tiefgarage mit acht Slplätzen sowie zwei Außenslplätze. Baujahr: 2016. Beheizung und Bereitslung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.860.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.302.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich

Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, das voll unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 62 und 111 Quadratmeter, insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 504,35 Quadratmeter. Es verfügt über Balkone, eine Terrasse und eine Tiefgarage und wurde im Jahr 2015 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 903.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 179m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 406m², Keller/vollunterkellert, an den baulichen Anlagen wurden Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die nicht fertiggeslt wurden, die Kosten zur Mängelbeseitung wurden auf ca. 315.000,-€ ermitt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 9 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 710m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 504m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, Wohnzimmer und Balkon in Südlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Keller/teilunterkellert, Anbau ca. 1968, teilweise renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und leerstehend

In attraktiver Lage von Essen-Steele erwartet Sie diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihr Entwicklungspotenzial. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,29 m² gemäß Wohn- und Nutzflächenberechnung. Helle Wohnräume sowie ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Immobilie langfristig attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Perspektivisch bietet sie durch mögliche Modernisierungsmaßnahmen weiteres Potenzial zur Wertsteigerung. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für 15.000 € zusätzlich erworben werden

haus - 5 - 126: Essen Freisenbruch - kaufen

haus - 4 - 143: Essen Freisenbruch - kaufen

ECKDATEN: -Dacheindeckung ca. aus Ende der 1980er Jahre -Front- und Rückfassadendämmung in 2023 -Isolierverglaste Kunststofffenster teilweise aus 2013 -Dachfenster aus 2025 -Gaszentralheizung aus ca. 2025 -Unterverteilung der Elektrik in den Wohneinheiten -Modernisierung des Treppenhauses in 2023 -drei Bäder aus 2023 Mieteinnahmen: Jahresnettokaltmiete IST ca. 27.720,00€ EUR Faktor IST 16 Rendite IST (%) 6,16 Kaufpreis / m2 1.465 EUR Kaufpreis 450.000 EUR ENERGIEAUSWEIS: -Ausweistyp: Verbrauchsausweis -Endenergieverbrauch: 284,7 kWh/(m2a) -wesentlicher Energieträger: Gas -Baujahr lt. Energieausweis: 1906 -Energieeffizienzklasse: H MAKROLAGE: Steele kombiniert den Charme historischer Altbauten an den Hängen der Ruhr mit den Vorteilen eines urbanen Zentrums. Es liegt ca. sechs Kilometer östlich des Stadt- zentrums von Essen. Dank der funktionierenden Ein- kaufsmeile, zahlreichen Grünanlagen und der Nähe zur Ruhr bietet der Stadtteil

haus - 6 - 162: Essen - kaufen