116 immobilien kaufen in Beethovenstraße, Bochum

haus - 3 - 134: Bochum / Linden - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 177m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit 2 Appartments, Modernisierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde ganz frisch und umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand suchen. Der durchdachte Grundriss: Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer sowie in die separate Küche mit direkt angrenzendem Abslraum. Schlaf- und Kinderzimmer bieten Platz für die Familie – oder ein komfortables Home-Office. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Technisch top: Elektrik und Bad sind kernsaniert (inkl. neuer Frisch- und Abwasserleitungen), alle Heizkörper erneuert, die Fenster bereits 2013 ausgetauscht. Geheizt wird effizient über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, das Warmwasser kommt bedarfsgerecht über Durchlauferhitzer. Auch das gepflegte Haus von 1975 überzeugt: Das Dach wird komplett neu eingedeckt und nach heutigen Standards gedämmt; Fassade, Treppenhaus und Waschkeller sind frisch renoviert – Sie kaufen mit hoher Sicherheit. Vom ü

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines im Jahr 1953 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² verteilen sich drei Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits laufend bewirtschaftete Eigentumswohnung suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.01.2026 insgesamt 396,00 €, entsprechend 4.752,00 € jährlich. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 € monatlich. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen innerhalb der Wohnung und am Gebäude vorgenommen. Die Fenster wurden 2005 gegen doppelt verglaste Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2007 wurden die Elektrik und das Badezimmer erneuert. In der Küche wurden zeitlose, robuste Bodenfliesen sowie ein Fliesenspiegel eingebaut. Ebe

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Hattingen-Welper und bietet auf einer Wohnfläche von 80m2 ausreichend Raum für eine Familie. Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich als einladendes Zuhause für all jene, die nach komfortablem Wohnraum suchen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Luxus Badezimmer mit einem Fenster und einer gemütlichen Küche. Diese ist inkl. aller Gerätschaften im Kaufpreis inbegriffen. Der sonnige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, ganz gleich, ob die Sonne scheint oder es regnet. Denn mit einer überdachten Fläche bietet er das perfekte Plätzchen für jegliche Wetterlagen. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in dem Wohn- und Badezimmer. Die außen liegenden Rollos garantieren zudem für die nötige Privatsphäre.

wohnung - 4 - 115: Hattingen-Niederwenigern - kaufen

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haus - 3 - 117: Bochum Stiepel - kaufen

haus - 4 - 107: Bochum Stiepel - kaufen

BeschreibungEin Haus mit Geschichte. Eine Chance ohne Gleichen.Es gibt Immobilien, die man kauft. Und es gibt Immobilien, die man ergreift – bevor es jemand anderes tut. Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus ca. 1750, erweitert im 19. und frühen 20. Jahrhundert, gehört zur zweiten Kategorie.Was auf den ersten Blick nach Renovierungs iund Sanierungsbedarf aussieht, ist auf den zweiten das, was erfahrene Investoren lieben: ungehobenes Potenzial an einer Lage, die man nicht kaufen kann – man kann sie nur finden.Das Erdgeschoss (ca. 110 m²) war zuletzt gastronomisch genutzt – Inventar teilweise vorhanden, Gewölbekeller mit ca. 21 m² inklusive. Das Obergeschoss (ca. 83 m²) war als Wohnung genutzt. Das Dachgeschoss (ca. 82 m²) ist bislang nicht ausgebaut – stilles Kapital, das auf seine Vollendung wartet. Rückwärtig ergänzt ein großzügiges Gartengrundstück das Ensemble – für diese Innenstadtlage eine echte Rarität.Das Entscheidende: Das Objekt ist vollständig frei gezogen. Keine laufende

wohnung - 4 - 134: Bochum - kaufen

Kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 133 m² – 5 Zimmer, zwei Bäder, Wohnküche, zwei Balkone und zwei Slplätze Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Haushälfte umfasst lediglich vier Wohneinheiten, die gegenüberliegende zwei weitere. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die fünf Wohnräume bieten außergewöhnlich viel Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist die rund 16 m² große Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Küche und beide Badezimmer sind nicht in der Zimmeranzahl enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Abslk

haus - 10 - 238: Bochum / Eppendorf - kaufen