Etagenwohnung
·
Zum Kauf
270.500 €
2.877 €/m²
Eigentumswohnung
Anemonenweg, Hagen
· 94 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Terrasse
Anemonenweg, Hagen · 94 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Terrasse
Sichere Rendite im Herdecker Westende: Vermietete 3-Zi.-Gartenwohnung (94 m²) mit neuer Erdwärme (08/2026)! Objektbeschreibung: Attraktive und absolut zukunftssichere Kapitalanlage in gefragter Höhenlage von Herdecke-Westende (Ortsteil Ende)! Diese perfekt geschnittene 94 m² große Erdgeschosswohnung (Baujahr 2006) ist seit 2023 zuverlässig an ein solventes Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis verläuft absolut harmonisch und mietaufbringend. Das absolute Highlight für die Werthaltigkeit Ihrer Investition: Im August 2026 wurde eine brandneue, hocheffiziente Erdwärmepumpe installiert. Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand – für Sie als Investor bedeutet das langfristige Planbarkeit ohne anstehende Sanierungsstaus an der Heizungsanlage. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, ein exklusiver, sehr großer Gartenanteil sowie separate Zähler für eine unkomplizierte Nebenkostenabrec
Sichere Rendite im Herdecker Westende: Vermietete 3-Zi.-Gartenwohnung (94 m²) mit neuer Erdwärme (08/2026)! Objektbeschreibung: Attraktive und absolut zukunftssichere Kapitalanlage in gefragter Höhenlage von Herdecke-Westende (Ortsteil Ende)! Diese perfekt geschnittene 94 m² große Erdgeschosswohnung (Baujahr 2006) ist seit 2023 zuverlässig an ein solventes Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis verläuft absolut harmonisch und mietaufbringend. Das absolute Highlight für die Werthaltigkeit Ihrer Investition: Im August 2026 wurde eine brandneue, hocheffiziente Erdwärmepumpe installiert. Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand – für Sie als Investor bedeutet das langfristige Planbarkeit ohne anstehende Sanierungsstaus an der Heizungsanlage. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, ein exklusiver, sehr großer Gartenanteil sowie separate Zähler für eine unkomplizierte Nebenkostenabrec
270.500 €
