63 immobilien kaufen in Anemonenweg, Hagen

Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen Balkon, die Wohnung Nr. 14 über eine Terrasse. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€. Hinweis: Das Tibild wurde mit KI generiert!

Jahresnettokaltmiete aktuell: 159.532 EUR Zum Verkauf stehen zwei gepflegte, durchgängig vermietete Mehrfamilienhäuser in ruhiger, etablierter Wohnlage in Wetter (Ruhr), Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Objekte umfassen zusammen 25 Wohneinheiten, 8 Garagen und 9 Slplätze auf rund 1.798 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden laufend instand gehalten und bei Mieterwechsel in der Regel vollständig renoviert. Das aktuelle Mietniveau liegt mit rund 6,94 €/m² deutlich unter dem regionalen Marktniveau und bietet damit erhebliches Entwicklungspotenzial für einen Erwerber. 25 Wohneinheiten 8 Garagen 9 Slplätze Bauweise: massiv Gasetagenheizung

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal / Kapitalanlage Beschreibung siehe Bilder

haus - 4 - 122: Herdecke - kaufen

Hanspeter Rohde.: 05767-93163 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen sehr schönen und gepflegten Bungalow in der beliebten, sehr grünen und ruhigen Gartenvorstadt Hagen-Helfe. Der Bungalow besticht durch seinen gelungenen und durchdachten Grundriss und verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von 111 qm. Diese entfallen u.a. auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Eichenparkett sowie einer angrenzenden und geschützten Terrasse. Im Weiteren finden sich dort ein großes Elternschlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein Masterbad und ein Gäste-WC. Ein Windfang mit abgehender Kellertreppe sowie eine großzügige und helle Diele mit Verglasung zum Wohnzimmer runden das Bild ab. Das Untergeschoss verfügt neben Vorrats-, Werkstatt- und Kriechkeller sowie Waschküche noch über einen attraktiven geräumigen und hellen Hobby

483 Quadratmeter Fläche verteilt auf 9 Wohnungen Dazu kommen eine Große Lagerfläche mit Elektrischen Rolltor und Zugang zu einer der 9 Wohnung optimal für einen Handwerker oder Künstler USW. Die Wohnungen sind Teilweise vollständig modernisiert und Teilweise mit gewissen Renovierungsbedarf

Dachgeschoss über dem Ruhrtal – 35 m² Terrasse, 360°-Panorama Am Brasberg · 58300 Wetter (Ruhr) – Wengern ·Dachgeschoss · Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten · Baujahr 1992 Kaufpreis 349.000 € – provisionsfrei, Verkauf von privat Wohnfläche ca. 89,17 m² nach WoFlV (inkl. anteiliger Außenflächen) Außenflächen 52,27 m² – Dachterrasse und zwei Balkone Verfügbar sofort – frei und bezugsfertig Das Objekt Diese Dachgeschosswohnung liegt am Brasberg auf einer Anhöhe oberhalb des Ruhrtals – im obersten Geschoss eines gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten, Baujahr 1992. Es steht an einer ruhigen Seitenstraße; hinter dem Gebäude schließt unmitbar der bewachsene Hang an, weitere Wohnbebauung gibt es dort nicht. Über allem liegt der eigentliche Charakter des Objekts: eine rund 35 m² große Dachter

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss in Wetter-Volmarstein. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 305 m² großen Hanggrundstück und verfügt über insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der weite Ausblick über das Ruhrtal. Durch die großzügige Hauptwohnung und die zusätzliche Einliegerwohnung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hauptwohnung – ca. 161 m² Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen. Erdgeschoss: * Eingangsbereich * Küche * großzügiges Wohn- und Esszimmer * Gäste-WC * zwei Balkone 1.Untergeschoss: * Schlafzimmer * zwei Kinderzimmer * Balkon * großzügiges Badezimmer * direkter Zugang zur Tiefg

Erdgeschoss links vermietet WM:630 85qm 1Obergeschos links vermietet WM:650 85qm 2Obergeschoss vermietet WM:650 85qm Erdgeschoss Rechts vermietet WM:700 77qm 1 Obergeschoss Recht Selbstnutzung 77qm 2Obergeschoss Rechts Selbstnutzung 77qm Bitte kein Makler Angebote oder anrufe Wärmeerzeuger Warmwasserspeicher Abgassystem wurde erneuert 2023 läuft Leasing 10 Jahre Al inklusive Services Garantie usw. Kunststoff Fenster Heizkörper Kupfer Rohre für Heizkörper wurden 2007 Erneuert Gartenseite Schlagseite wurde mit Schiefer Dämmung 2015 ca 100 qm erneuert Keller rund rum wurde aussen gedämmt 180cm 10cm gedämmt 2015 Stromzähler digital erneuert 2025 Leider haben vor Mieter Keller voll gelassen Dass ist ein Privat verkauf ohne Provision ohne Makler und so weiter Bitte nur an sehr interessante die auch von der bank je nach dem Finanz zusage bekommen Alles andere efonisch oder bei der Besichtigung MfG meine nr: lautet bin bei jede frage offen

Ruhrpottromantik- Historische Stuckfassade trifft modernde Sanierung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen. Das im Jahr 1910 errichtete Objekt wurde 2017 umfassend kernsaniert und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Cashflow dar. Das Haus verfügt über 5 vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 513,5 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 35.568 €, was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 6,74 % entspricht. Eckdaten: u2705 Kaufpreis: 528.500 € u2705 Baujahr: 1910 u2705 Kernsanierung: 2017 u2705 Wohnfläche: ca. 513,5 m² u2705 5 vermietete Wohneinheiten u2705 Jahresnettokaltmiete: 35.568 € u2705 Bruttoanfangsrendite: ca. 6,74 % u2705 Voll unterkellert Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Fassade, Dach, Heizungsanlage sowie sämtliche Badezimmer erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie i

haus - 6 - 290: Dortmund / Syburg - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² auf zwei Etagen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auf einem 569 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die hochwertige Ausführung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu planen und zu gestalten. Mit einem komfortablen Ausbaukonzept begleitet allkauf Sie dabei, auch den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorslungen umzusetzen

haus - 6 - 130: Herdecke - kaufen

haus - 5 - 165: Hagen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 263.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1958 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Treten Sie ein in Ihr neues, großzügiges Familienglück! In malerischer Umgebung von Wetter erwartet Sie eine Immobilie, die sich perfekt an Ihre individuellen Lebensentwürfe anpasst. Auf beeindruckenden 136 Quadratmetern Gesamtwohnfläche entfaltet sich hier ein durchdachtes Wohnkonzept, das besonders für große Familien mit hohem Platzbedarf oder das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen wie geschaffen ist. Endlich können Sie Nähe zur Familie genießen und gleichzeitig jedem Mitglied seinen eigenen, privaten Rückzugsort schenken. Aus zwei Wohnungen wurde eins. Die zwei separaten Bereiche bieten Ihnen maximale Flexibilität in der Raumgestaltung und Nutzung. ​Auf der rechten Seite erwarten Sie großzügige 68,56 m². Dieser Bereich besticht durch zwei weitläufige Zimmer, eine vollwertige Küche und ein einladendes Ta

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 241.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1905 EPass gültig bis: 23.08.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem 643 m² großen Kaufgrundstück in attraktiver Wohnlage von Wetter (Ruhr). Die Immobilie umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als nachhaltige Kapitalanlage als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderer Vorteil ist der vollständige Leerstand. Dadurch können Sie sämtliche Wohnungen frei vermieten und die Mietverhältnisse nach den aktuellen Marktgegebenheiten gestalten. Ebenso besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und gleichzeitig durch die Vermietung der übrigen Einheiten attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Garten und bietet damit einen besonderen Wohnwert. Die weitläufige Grünfläche scha

haus - 6 - 207: Herdecke - kaufen

Das vollunterkellerte, 2 geschossige EFH liegt in der Gemarkung Boele, Nähe zum Lennetal direkt an einem Park, 1,5 km östlich vom Boeler Markt entfernt. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettböden im EG, Granitverkleidungen an Wand und Boden in den Bädern und einer sehr offenen Wohnkultur im EG, die sich zum großzügigen Garten mit Wintergartenanbau öffnet. Das Haus hat einen hervorragender Enrgiekennwert und ist an das Fernwärmenetz der Stadt Hagen angeschlossen. Das EG hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und der Wohnbereich mit einem hochwertigen Kachelofen ist offen zur großen Wohnküche mit Essbereich ausgerichtet, gesamt 70,75 m². Die einläufige Vollholztreppe ist geschlossen und führt in das OG mit Schlafzimmer, Ankleide, einem tollen Duschbad (renoviert 2024) und einem großzügigen Kinderzimmer, gesamt 50,47 m². Über die einläufige G

wohnung - 4 - 145: Dortmund - kaufen

wohnung - 4 - 141: Dortmund - kaufen

haus - 3 - 101: Herdecke - kaufen

haus - 11 - 263: Herdecke - kaufen

haus - 9 - 231: Herdecke - kaufen

haus - 6 - 140: Herdecke - kaufen

Diese gepflegten City-Appartements in attraktiver Altstadtlage von Herdecke bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre kompakte, gefragte Größe sowie eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die unmitbare Nähe zur Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ruhrtal verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die beiden Appartements liegen direkt gegenüber, die Wohnung Nr. 12 verfügt über einen Balkon und die Nr. 14 über eine kleine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und sind bereits vermietet – Mieteinnahmen fließen somit ab Besitzübergang direkt weiter. Der Angebotspreis versteht sich pro Appartement, ein Tiefgaragenslplatz kann für 18.000 € optional erworben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zur besseren Raumvorslung die

haus - 5 - 150: Hagen - kaufen

haus - 4 - 180: Hagen-Boele - kaufen

Villa - 10 - 382: Dortmund - kaufen

haus - 6 - 205: Herdecke - kaufen

haus - 5 - 232: Herdecke - kaufen