96 immobilien kaufen in Auf dem Loh, Bochum

Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht* Sie suchen eine wertstabile Kapitalanlage, die Ihnen planbare Erträge liefert, ohne dass Sie sich in Zukunft mit aufwendigen teuren und unkalkulierbaren Sanierungen oder ständigem Mieterwechsel beschäftigen müssen? Dann bietet Ihnen dieses außergewöhnlich gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in Essen-Horst, in unmitbarer Nähe zur Ruhr genau die Sicherheit und Nachhaltigkeit, die anspruchsvolle Investoren erwarten. Zwar finden sich in weniger gefragten Wohnlagen – etwa an stark befahrenen Hauptstraßen – vereinzelt Immobilien mit höherer Rendite oder Objekte mit erkennbarem Sanierungsstau, die auf dem ersten Blick günstiger erscheinen. Doch genau hier liegt der entscheidende Unterschied: Ein derart umfassend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in unmitbarer Nähe zu einem attraktiven Naherholungsgebiet kommt nur äußerst selten

haus - 6 - 130: Essen - kaufen

haus - 12 - 285: Essen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 07.03.2029 Befeuerungsart: Elektro Diese zwei beeindruckende vollvermieteten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen in Freisenbruch, Essen, verkörpern ein ideales Zuhause für zufriedene Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf derzeit 45.132,- EUR und ist noch deutlich ausbaufähig! Mit einer großzügigen Fläche von 484 m² bietet das 1908 erbaute und im Jahr 1977 komplett umgebaute und kernsanierte und somit gut erhaltene Anwesen gut zugeschnittene und zeitgemäße Wohnungsgrößen, wodurch das Haus eine gute Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. 1977 wurden im Rahmen der Kernsanierung und des Umbaus die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation inkl. Bäder, die Fenster sowie teilweise die Innenwände, das Dach und die Fassadenverkleidung erneuert. Lage Freisenbruch, ein beliebtes Wohnvierin Essen, besticht durch seine angenehme Atmosphäre und moderate Bevölker

Mietkauf: 540.000€ Verkauf ohne Makler: Essener Süden 1 Fam-. o mehr Generations- Haus in Alleinlage, zum Mietkauf für 30 Jahre. Sie zahlen den Mietpreis von 540.000,00€ auf eimal. Das entspricht = 30Jahre, 12 Monate, 1.500€ je Monat, somit haben sie den Vorteil 30 J keine Mieterhöhung zu bekommen. Zahlen also nur die Nebenkosten und den Erhalt des Hauses nach ihren Wünschen. Sie bekommen das Vorverkaufsrecht fürs Grundstück während der 30 J. (für das ganze Objekt) zum jeweils dem Wert den das Grundstück zum jeweiligen Kaufzeitpunkt hat. Sollten sie sich in dieser Zeit sich nicht für einen Kauf entscheiden fällt das Haus nach Ablauf der 30 J. an mich zurück. Alles weitere kann mit einen Notarvertrag nach unserer Vereinbarung festgelegt werden. Essener Süden 1 Fam. o. mehr Generations- Haus in Alleinlage, Südlage mit schöner Weitsicht, in solider Bauweise vor 1900 errichtet worden. Es bietet aktuel

Dieses einladende Haus in Essen bietet auf drei Etagen und mit fünf Zimmern viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Gebäude aus dem Jahr 1955 wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der eine solide Basis für Ihr neues Zuhause bildet. Mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern und zwei Badezimmern ist das Objekt ideal aufgeteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Ein Außenslplatz rundet das Angebot ab, während eine Ofenheizung auf jeder Etage für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Besichtigung nur mit Finanzierungszusage möglich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 17.06.2036 In begehrter Wohnlage von Essen-Burgaltendorf präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und einen außergewöhnlichen Ausblick legen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern über drei Ebenen. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die ca. 50 m² große, teilüberdachte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über das Ruhrtal und den liebevoll eingewachsenen Garten. Hier entstehen perfekte Rückzugsorte für entspannte Abende, gesellige Stunden oder ruhige Momente im Grünen. Das ca. 615 m² gr

wohnung - 4 - 93: Essen - kaufen

haus - 3 - 134: Essen / Überruhr-Holthausen - kaufen

wohnung - 4 - 102: Essen / Rellinghausen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1883 befindet sich in ruhiger Lage von Hattingen-Niederwenigern an der Grenze zu Essen und vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Interessenten mit Platzbedarf, beispielsweise für Tierhaltung oder Hobbys. Das Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche, rund 100 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Bereich sowie weitere ca. 60 m² im direkt angrenzenden ehemaligen Stall- bzw. Werkstattbereich. Das ca. 4.918 m² große Grundstück eröffnet ein seltenes Maß an Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Fachwerkhaus aus der Zeit um 1890 bietet Liebhabern historischer Immobilien die seltene Gelegenheit, ein Haus mit besonderem Charakter und viel Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. In ruhiger Wohnlage gelegen und umgeben von einem schönen Garten, vereint die Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für die Schaffung eines individuellen Zuhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² erstreckt sich das Haus über zwei Wohnebenen und bietet zahlreiche Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die historische Fachwerkbauweise verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter und bildet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Modernisierung und Sanierung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, die Diele sowie zwei Sc

wohnung - 3 - 91: Hattingen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.06.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten als vielseitige Kapitalanlage mit interessanter Perspektive für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete inklusive Garagen in Höhe von ca. 41.000 Euro. Gleichzeitig eröffnen sich durch bereits absehbare Freiwerdungen - darunter die Dachgeschosswohnung sowie zwei kompaktere Einheiten - attraktive Optionen zur Neuvermietung oder auch zur teilweisen Eigennutzung. Das Gebäude überzeugt durch eine differenzierte Wohnungsstruktur mit vielseitig nutzbaren Grundrissen. Im Untergeschoss befindet sich eine Einheit mit ca. 37 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohnungen: eine großzügigere Einheit mit c

wohnung - 3 - 173: Essen - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Lage In Essen-Kupferdreh entstehen vier moderne Doppelhaushälften in attraktiver Hanglage, die durch ihre unterschiedlichen Flächengrößen vielfältige Wohnwünsche erfüllen. Die Architektur nutzt die aufsteigende Topographie des Grundstücks ideal aus, um lichtdurchflutete Räume mit weitem Blick ins Grüne und zum nahegelegenen Baldeneysee zu schaffen. In dieser ruhigen, gewachsenen Wohnlage profitieren Sie von einer perfekten Balance aus naturnaher Erholung und einer exzellenten Anbindung an den Kupferdreher Ortskern sowie die Autobahn A44. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ei

In attraktiver Lage von Bochum realisieren wir für Sie dieses hochwertige Doppelhaus. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet das Objekt eine effiziente Raumnutzung und modernste Gebäudetechnik. Die Klima-Hybrid-Bauweise sorgt für hervorragende energetische Werte und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dieses Hausprojekt verbindet Werthaltigkeit mit funktionalem Design und schafft eine solide Basis für Ihre Zukunft in den eigenen vier Wänden. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. Lage Attraktive Baufläche in ruhiger Lage mit optimaler Ausrichtung Dieses großzügige Bauareal bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses, Mehrgenerationenhaus oder auch super geeignet für 2 Doppelhaushälften. Die sonnige Lage, kombiniert mit einer optimalen Erschließung, ermöglicht eine zukunftssichere Bebauung nach individuellen Wünschen. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anf

haus - 18 - 505: Essen - kaufen

haus - 24 - 690: Essen - kaufen

In gefragter Lage von Essen-Steele präsentieren wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung in einem etablierten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,29 m² laut Wohn-und Nutzflächenberechnung und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon – ein wesentliches Qualitätsmerkmal für nachhaltige Vermietbarkeit. Die Immobilie generiert laufende Mieteinnahmen und bietet zugleich Entwicklungspotenzial durch eine perspektivische Modernisierung

Angebaute Doppelhaushälfte in Essen-Eiberg (45279). Ca. 155qm Wohnfläche mit insgesamt 600qm Grundstück mit großer Terrasse und Teich. Gepflegter Garten. Haus komplett gefliest, teilweise Fußbodenheizung. Sehr helle Räume durch viele Fenster und große Schiebetür zum Garten. Ruhige Wohngegend. Bei Interesse stehe ich ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne senden wir Fotos vom Objekt. Liebe Grüße