89 immobilien kaufen in Auf dem Röttgen

Dieses modernisierte Reihenmithaus aus 1965 liegt in Dinslaken-Hiesfeld nahe dem Rotbachsee und bietet ca. 96 m² Wohnfläche zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses mit rund 45 m² Grundfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück. Herzstück des Hauses ist der rund 30 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Haus wurde über die Jahre umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das 2023 vollständig erneuerte und gedämmte Dach sowie die umfassende Renovierung des Dachgeschosses. Das Haus liegt in Dinslaken-Hiesfeld nahe dem Rotbachsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Der Rotbachsee, die Hiesfelder Mühlen sowie Spazier-, Lauf- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die A3 ist schnell erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Küche, das Gäste-WC und der Eingangsbereich. Die SieMatic-Küche wurde 2024 erneuert und kann nach gesond

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Zum Verkauf steht ein verklinkertes Reihenmithaus aus dem Baujahr 1971 im beliebten Stadtteil Dinslaken-Eppinghoven. Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen zur Dinslakener Innenstadt sowie zu Schulen und Kindergärten. Das Haus verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss mit WC, ist voll unterkellert und steht auf einem 245 m² großen Grundstück. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Teilweise wurden Fenster erneuert sowie eine neue Haustür eingebaut. Das Objekt bietet eine gute Grundlage für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung nach eigenen Vorslungen

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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Dinslaken Bruch. Lage: Ruhige Lage, zentrale Einkaufslage,gute Verkehrsanbindung ( Bus ) Eckdaten Haus: Baujahr: 1957 Wohnfläche: 81m² Garage Erdgeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich Diele Gäste WC Obergeschoss: Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Flur Dachgeschoss: Nicht ausgebaut Voll unterkellert: Waschküche, Gästezimmer, Abslraum Das Haus wurde im Jahr 2025 komplett wärme gedämmt. Erneuert wurde die Heizung ( Gas ) Entwässerung wurde ebenfalls erneuert Terrassenüberdachung wurde letztes Jahr komplett neu gemacht mit Beleuchtung

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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DINSLAKEN-HIESFELD 6 Wohneinheiten | Voll vermietet | Fernwärme Jahresnettokaltmiete: 33.775,56 € Wohnfläche: ca. 395,88 m² Grundstück: ca. 638 m² Kaufpreis: 589.000 € Laufend modernisiert: • Umfangreiche Modernisierung 1982 • Horizontalsperre im Keller 2009 • Fassadensanierung inkl. Dämmung 2016 • Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2016 Zum Verkauf stehen zwei gepflegte und voll vermietete Dreifamilienhäuser aus dem Baujahr 1912 im beliebten Dinslakener Stadtteil Hiesfeld. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 395,88 m² auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert und werden über eine gemeinsame Fernwärmeversorgung beheizt. Die Häuser wurden laufend instand gehalten und modernisiert. Eine umfassende Modernisierung e

haus - 5 - 154: Dinslaken - kaufen

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Diese außergewöhnliche Immobilie vereint komfortables Wohnen und flexible Gewerbenutzung auf ideale Weise. Das ursprünglich 1950 errichtete und umfassend kernsanierte Objekt bietet insgesamt ca. 252 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Gewerbefläche. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstständige, Freiberufler, Handwerksbetriebe, Agenturen, Praxen, Kosmetikstudios, Ausslungen oder andere Gewerbeformen, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Der Wohnbereich überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Auf dem ca. 452 m² großen Grundstück stehen ausreichend Außenflächen sowie Slmöglichkeiten zur Verfügung. H

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus aus dem Jahr 1948 auf einem ca. 207 m² großen Grundstück in Duisburg-Walsum. Das Haus verfügt aktuell über ca. 60 m² ausgewiesene Wohnfläche. Es stehen ein vollständig ausgebautes und modernisiertes Dachgeschoss sowie ein vollständig ausgebauter und modernisierter Keller zur Verfügung. Diese zusätzlichen Flächen sind nicht in der angegebenen Wohnfläche von 60 m² enthalten und derzeit nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Gesamtfläche der zus. Flächen: Dach mit Schrägen: 24 qm Kellerräume: ca 25 qm, 1x 20 qm, 1x 5qm (Waschküche) Das Haus wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Alle Leitung (Strom, Wasser, Abwasser, Gas sowie Internet) wurden erneuert. Im Jahr 2022 wurden zudem die rückwärtige Hausseite gedämmt und die Terrasse fertiggeslt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehender, langfristig vermieteter Lebensmitmarkt in Duisburg. Die Liegenschaft ist seit 2004 als Lebensmitmarktstandort etabliert und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde mit der Netto Marken-Discount Stiftung & Co. KG ein neuer langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. Die Festlaufzeit reicht bis 2038. Darüber hinaus bestehen drei Verlängerungsoptionen um jeweils fünf Jahre. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 146.100 EUR, einer indexierten Mietvertragsgestaltung und einem etablierten Lebensmitmarktbetreiber als Mieter bietet die Immobilie interessante Rahmenbedingungen für langfristig orientierte Investoren. Eckdaten der Liegenschaft • Mieter: Netto Marken-Discount Stiftung & Co. KG • Baujahr: 2004 • Modernisierung: 2023 • Jahresnettokaltmiete (IST): 146.100 EUR • Mietfläche: ca. 842 m² • Grundstücksfläche: ca. 3.372 m² •

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage von Dinslaken-Averbruch. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und bietet mit 3,5 Zimmern eine angenehme Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Durch den Maisonette-Grundriss entsteht ein besonderes Wohngefühl, das die Wohnung deutlich von klassischen Etagenwohnungen abhebt. Ein besonderes Plus sind die zwei vollständig ausgestatteten Badezimmer (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), die sowohl im Alltag als auch bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Balkon, Kellerabteil, Slplatz sowie eine geräumige Abslkammer im Obergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren ist oben im Schlafzimmer 2022 eine Klimaanlage eingebaut worden und die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in Dinslaken-Averbruch, einer beliebten Wohnlage von Dinslaken. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus aus dem Jahr 1971 in Duisburg-Walsum. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer sowie einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem schönen Außenbereich. u2728 Highlights * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 229 m² Grundstück * 4 Zimmer * Reihenmithaus * große, erneuerte Terrasse * neuer Kunstrasen * Gartenbrunnen * Kleiner Pool * gemütlicher Kamin, inklusive Holzvorrat * Einbauküche * Keller * ausgebauter Dachboden * Garage + zusätzlicher Slplatz * Fernwärme * Fenster aus den frühen 2000er-Jahren * über die Jahre immer wieder modernisiert * derzeit selbst bewohnt * Inklusive Möblierung * provisionsfrei für den Käufer Bezugsfertig am 1.1.2027, voraussichtlich auch schon vor Weihnachten 2026

haus - 6 - 140: Dinslaken - kaufen

Dieses gepflegte Reiheneckhaus vereint modernen Wohnkomfort mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde bereits umfassend saniert und bietet auf ca. 70 m? Wohnfläche ein gemütliches, bezugsfertiges Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch jede Menge praktischen Stauraum, Platz für Hobbys oder eine Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der noch nicht ausgebaute Dachboden: Hier können Sie bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche schaffen - ideal als Studio, Home-Office oder weiteres Schlafzimmer. Das Wichtigste auf einen Blick: • Haustyp: Saniertes Reiheneckhaus in attraktiver Ecklage • Wohnflache: Ca. 70 m' (effizient geschnitten) • Zustand: Frisch saniert • Unterkellerung: Voll unterkellert für maximalen Stauraum • Unterkellerung: Voll unterkellert für maximalen Stauraum • Ausbaureserve: Großer Dachboden mit viel

Lage Das Haus steht im Stadtbezirk Walsum-Aldenrade. Aldenrade gilt als Zentrum des Stadtbezirks Walsum. Es gibt fußläufig zahlreiche Geschäfte, Schulen und einer Bank. Schrauben und Werkzeug erhalten Sie im fußläufig erreichbaren Baumarkt. Darüber hinaus findet zwei Mal wöchentlich ein Markt statt. Objekt Dieses charmante Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 88m² und einer Nutzfläche von 40m² aus dem Jahr 1953 wurde in den letzten Jahren liebevoll und umfassend modernisiert. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die großzügige Wohnküche, die durch bodentiefe Fensterelemente nahtlos in die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Hier genießen Sie ungestörte Stunden im liebevoll neugestalteten Garten. Auch an wärmeren Tagen kommen Sie durch die Klimaanlage nicht ins Schwitzen. Zudem haben Sie in der Übergangszeit die Möglichkeit über die Luft-Luft-Wä

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dinslaken-Hiesfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem großzügigen 689 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus überzeugt durch seine solide Größe, die flexible Raumaufteilung und das schöne Grundstück mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Hier finden Familien ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in einem beliebten Wohnumfeld. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und eröffnet damit unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 689 m², das viel Raum für Garten, Freizeit und Familienleben bie

haus - 4 - 105: Dinslaken - kaufen

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