248 immobilien kaufen in Augustavorstadt

Das großes Wohngebäude, im Ortskern von Ötigheim, steht zum Verkauf. Es besteht aktuell aus einer Wohneinheit mit zwei Funktionseinheiten und einem großen angebauten Nebengebäude. Die vorhandene Bausubstanz ist ausgezeichnet. Alle Wände sind in Massivbauweise ausgeführt. Die Keller sind trocken. Der Garten optimal nach dem Sonnenlauf orientiert. Die Erschließung ist aufgrund einer kleinen Privatstraße vielfältig gestaltbar. Platz für bis zu 4 KFZ-Slplätze, davon einer in einer umbauten Garage, ist vorhanden. Das Gebäude wird fortlaufend in Stand gehalten. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Sanierung sowie ein Umstieg auf die Wärmepumpentechnologie. Ein planerisches Konzept zur Erslung von 3 Wohneinheiten steht zur Verfügung. Ziel dieses Entwurfes ist es, einen ersten Eindruck über eine mögliche Sanierung und Gestaltungsmöglichkeiten zu bekommen. Sprechen Sie uns gerne an. Wir sind im Auftrag unseres Bauherrn tätig und vermarkten provisionsfrei. Anfragen von Maklern sind nicht erw

Neubau 3-Zimmerwohnung in Baden-Baden - Sandweier Wohnfläche: 90,10 m² Etage: 1. OG Wohnen: 35,05 m² Elternzimmer: 19,48 m² Kinderzimmer: 14,15 m² Balkon: 5,25 m² - Objekt: Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohnungen. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 676 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. - Bauweise: Solide und langlebige Stein-auf-Stein-Bauweise. - Baubeginn: Bereits erfolgt – der Bau schreitet voran. - Energieeffizienz: Klasse A+ mit Solaranlage und Wärmepumpe für minimale Betriebskosten. - Ausstattung: Jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, Premium-Standard mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. - Standard: KFW 40 QNG-Zertifizierung – höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zugang zu attraktiven Förderungen (z. B. niedrige KFW-Zinsen und steuerliche Vorteile wie degressive Abschreibung). Vorteile für Investoren und Eigennutzer - Steuerliche Vorteile: Profitieren Sie von erhöhter Abschreibung (z. B. 5% degressiv + Sonder-AfA) –

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Haueneberstein (Baden-Baden). Achtung, die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggeslt. Von der Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die Fassade neu gestrichen wird. Dies wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt. Diese großzügige und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden. Die Wohnung erstreckt sich über ein komplettes Geschoss in Hanglage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. ✨ Ausstattung & Highlights Großzügige 104 m² auf einer Ebene Hochwertige Renovierung (Erstbezug nach Sanierung) Modern gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung Großer Balkon mit schönem Ausblick Separates Gäste-WC Eigenes Stockwerk – kaum direkte Nachbarn Ruhige, gewachsene Wohnlage mit gutem Wohngefühl Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse (14 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Baujahr wird auf etwa 1989 geschätzt. Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser zusätzlich von einer solarthermischen Anlage bereitgeslt wird. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war leider nicht möglich. Nachteilig wirken die Nähe zur Nordumgehung L77a und der damit zeitweise deutlich hörbare Straßenverkehr Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Die Wohnung Nr. B2 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 79,5 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet. Die Sanitärräume sind innenliegend gelegen, das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Gesamtzustand der vermieteten Wohnung wird größtenteils als durchschnittlich bezeichnet, jedoch sind sichtbare Feuchtigkeitsschäden insbesondere in den Sockelbereichen verschiedener Räume vorhanden. Es wurde kein Schwamm- oder Schädlingsbefall festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrsw

Die Wohnung Nummer 16 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Weiterhin gehören ein Kellerraum, eine Garage und zwei Parkplätze zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und in den Jahren 2014 (Fassade, Dach, Heizung), 2016/2017 (Treppenhaus, Leitungen, Balkone) und 2024 (Haustür) modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, jedoch scheint der Zustand des Wohngebäudes von außen betrachtet größtenteils als durchschnittlich bis gut einzuschätzen zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Kuppenheim bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein – ob zum Frühstück, zum Feierabend oder einfach zum Durchatmen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzliche Absl- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 540,00 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage in gefragter Lage von Kuppenheim

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 187,97 m², sowie einem Carport für 4 Fahrzeuge. Baujahr 1987, Renovierungsarbeiten Anfang 2024. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (106,81 m²) und im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen teilweise ausgebauten Raum (ursprünglich als Archiv geplant) mit separatem WC und Außenzugang. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Dachterrasse auf Stützen mit 81,16 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt, zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Kachelofen, der derzeit nicht in Betrieb ist. Es bestehen jedoch noch einige Reparaturbedarfe, insbesondere im Bereich der Maler- und Tapezierarbeiten sowie an einigen Holzbauteilen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, auf zwei Etagen verteilt und mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 220,46 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und 1993/94 erweitert. Es verfügt über drei Autoslplätze. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Öllager, der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abslraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Hausarbeitsraum untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, weshalb der bauliche Zustand nur begre

Dieses klimatisierte 4-Zimmer-Maisonette in Rastatt bietet auf ca. 125 m² viel Raum zum Ankommen ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Ein heller, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel wird zum Mitpunkt des Alltags. Zwei Balkone, einer davon mit Blick Richtung Schwarzwald, ein ruhiger Innenhof mit Grünflächen, Gäste-WC und ein Bad mit eleganter Eckbadewanne sorgen für Komfort. Tiefgaragenslplatz inklusive, Heizung 2015 erneuert. Kein Aufzug.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gäste-WC - Tiefgaragenslplatz - heller offener Wohnraum - klimatisiert auf beiden Etagen - ruhiger Innenhof mit Grünanlagen - Balkone mit Blick in den Schwarzwald - Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne - offene Einbauküche mit Kochinsel, Backofen, Dampfgarer, Herd, Spülmaschine - Heizungsanlage 2015 erneuert - kein Aufzug - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun

helle großzügig geschnittene Wohnung bestehend aus 4 Zimmern plus Küche, zwei neu renovierten Bädern (eines mit Badewanne) und neu renoviertes Gäste - WC, Diele und Flur, Keller und zwei große Terrassen sowie eigenem KFZ- Slplatz in der Garage und eigenem Fahrradkeller. Die gesamte anrechenbare Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 191,675 qm, wobei die Nutz- und Terrassenflächen im Verhältnis zur Wohnfläche mit 50% bewertet werden. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 142 qm. Fenster ( dreifach verglast ) und Haustüre wurden 2013 durch Fachfirma auf den energetisch aktuellen Stand renoviert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. das Dach wurde 2023 durch Fachfirma komplett neu isoliert und saniert. Fernsehen über vorhandene SAT-Anlage oder über Kabelanschlussmöglichkeit. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Die beiden Terrassen haben einen idyllischen Ausblick in die gegenüberliegende, unbebaute Naturlandschaft und sind komplett mit Pflanzbecken umrandet. Bepflanzung wie Ros

Diese charmante Souterrain-Wohnung in Baden-Baden Haueneberstein inkl. Slplatz bietet auf 49,84 m² modernen Wohnkomfort. Mit einer neu renovierten Einbauküche, einem modernen Bad und stilvollen Bodenbelägen lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist sie vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 2 Zimmer Whg. - Souterrain - mit Einbauküche - modernes Bad und Bodenbeläge - 6 Wohneinheiten im Haus - als Eigennutzung oder Kapitalanlage - aktuell vermietet - Inkl. Slplatz - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unser

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 220m², Keller/vollunterkellert, 3 Slplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet

In Toplage von Baden-Baden Oos erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 90 m² – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. In 2013 kernsaniert, begeistert sie mit Parkett, Fußbodenheizung und moderner Einbauküche. Barrierefrei mit Aufzug, Kellerraum und Gartennutzung – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Garage (20.000 €) und der Slplatz (10.000 €) ergänzen Ihr neues Zuhause optimal. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage - harmonisches Wohnumfeld - Gartennutzung - Denkmalgeschüzt mit Kernsanierung 2013 - Parkett & Fußbodenheizung - barrierefrei, mit Aufzug & Kellerraum - inkl. Einbauküche - zzgl. Garage, Tor elektrisch zu 20.000 € - zzgl. Slplatz zu 10.000 € - Baden-Baden Oos, frei werdend - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 wei

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Wohnfläche: 188m², Keller/teilunterkellert, 4 Slplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hügelsheim bietet auf 101 m² eine sehr gute Aufteilung und viel Raum zum Wohlfühlen. Die große Küche wird schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde, der großzügige Balkon zur kleinen Auszeit im Alltag. Zusätzlich sorgt ein separates WC für extra Komfort. In gutem Zustand, mit Slplatz und Kellerabteil. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentral wohnen möchten – Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume - sehr gute Aufteilung - zusätzliches separates WC - barrierefrei mit Lift - großer Balkon - große Küche - ab dem 1. Juli 2026 verfügbar - das DG ist auf ca. 60m² zusätzlich ausbaufähig - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Renovierungs- und Instandhaltungsstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 30m², Garage vorhanden, mit einer zusätzlichen Wohnung (ca. 29 m² Wohnfläche) über der Garage, zum Wertermittlungs-Stichtag teilweise eigen genutzt und leerstehend

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. ' Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) ' Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Keltenweg in Baden-Baden. Auf rund 57,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separater Abslraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenslplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung runden dieses attraktive Angebot ab

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: W1, Miteigentumsanteil: 37.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem charmanten Einfamilienhaus in Steinmauern, das darauf wartet, mit Liebe und Kreativität in neuem Glanz zu erstrahlen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1924 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 550 m². Mit sechs Zimmern sowie zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich im Obergeschoss wird durch einen Balkon ergänzt, der zu erholsamen Momenten an der frischen Luft einlädt. Der unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl dieses Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Vorslungen und Ideen umzusetzen und so ein Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden

Ein Zuhause, das Familien sofort überzeugt: ruhig gelegen, durchdacht geschnitten und mit einem Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der Wörthstraße in Baden-Baden-Oos erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise: Die Wohnebenen sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt und über kurze Treppen verbunden. Dadurch entsteht eine offene, lebendige Raumstruktur mit klar getrennten Bereichen – perfekt für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über die Garage gelangen Sie direkt in einen praktischen Windfang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder mit Einkäufen. Im Mitpunkt des