143 immobilien kaufen in Balthasarweg, Oldenburg

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten pro Hauseingang. Das Gebäude wurde ca. 1981 errichtet und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass die Wohnung in der ersten Etage besonders komfortabel zu erreichen ist. Dank der kompakten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Bodenbeläge bestehen je nach Raum aus Fliesen, Parkett, Teppich oder PVC. Somit sind verschiedene Materialien auf der gesamten Wohnfläche vorhanden. Für ausreichende Belichtung sorgen KST-Fenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 440 Euro. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022, sodass hier Steigerungspotenzial besteht. D

wohnung - 4 - 80: Oldenburg (Oldb) - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das seit 2019 mit Liebe zum Detail errichtet wurde und sich in neuwertigen Zustand präsentiert. Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf 66,9 Quadratmetern Wohnfläche. Die beiden Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei ein gemütliches Schlafzimmer bereits zum Träumen einlädt. Die moderne Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während das Badezimmer mit praktischer Dusche ausgestattet ist. Besonderes Highlights sind der eigene Privatgarten mit ca. 74 m² sowie das, direkt an der Wohnung angrenzende und im Wohngebäude integrierte Carport. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen 25,95 Quadratmeter Nutzfläche (Abslschuppen: 3,84 m² und Carport: 21,11 m²) zur Verfügung, ein praktischer Abslraum bietet reichlich Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Die energieeffiziente Fernheizung mit Erdgas und der hervorragenden Energieeffizienzklasse A sorgt für angenehme Wärme und schont

haus - 9 - 196: Oldenburg - kaufen

Angeboten wird ein Resthof mit 3 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde laufend renoviert. Ein ehemaliger Stalltrackt und 2 große Wagenremisen sowie ein Doppelcarport stehen zur Verfügung. Eine 32 KW Photovoltaik-Anlage ist installiert. Ein Gewächshaus steht ebenfalls zur Verfügung. Weideland und Ackerland können erforderlichenfalls miterworben werden. Die Heizung ist relativ neu. Ein wasserführender Kaminofen macht es möglich die Heizung weiter zu betreiben. Alles weitere am Handy bzw. bei Besichtigung. Kein Notverkauf! Die 83jährige Eigentümerin ist kaum noch in der Lage das Areal zu bewirtschaften und möchte sich zentral etwas barrierefreies zulegen. Bitte keine weiteren Makleranfragen

Das famillienfreundliche Haus wurde 1926 erbaut und 1970, um einen Anbau erweitert. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt. Es kann als Mehrgeneratinshaus aber auch als Arbeit und zu Hause genutzt werden. Vorslbar wären auch vielleicht eine Praxis oder Kanzlei. Auch in den letzten Jahren wurde das Haus moderniesiert. Die Fenster sind zweifach verglast und haben Kunststoffrahmen, außerdem verfügen sie über elektrische Rollläden. Die Unterwohnung hat ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Parkettfußboden im Wohnzimmer. Die untere Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Sie hat einen direkten Zugang zum ruhigen, pflegeleichten und uneinsehbaren Garten. Ein 19,02 qm² großes Gartenhaus mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Oberwohnung verfügt über einen 5,72 qm² gr0ßen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und einer elektrischen Markise, sowie einem Duschbad und einer Einbauküche. Die Oberwohnung ist ren

Großzügiges Haus mit 8 Zimmern in attraktiver und ruhiger Lage von Oldenburg Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes 1- bis 2-Familienhaus in guter und zentraler Lage von Oldenburg mit insgesamt 8 vielseitig nutzbaren Wohn- und Schlafräumen. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend gepflegten Einfamilienhäusern. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre sind Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Im ersten Stockwerk befinden sich 3 großzügige Wohn- bzw. Schlafräume. Zusätzlich stehen dort Badezimmer, WC sowie praktische Abslmöglichkeiten zur Verfügung. Das zweite Stockwerk verfügt über weitere 5 Zimmer und bietet dadurch außergew

Wir suchen, für unserer mittlerweile zu großes gewordenes Haus, in Eversten (Grenze zu Hundsmühlen) mit idyllischen Garten einen Käufer. (Ohne Makler) Unser Haus ist Bj. 1974 und wurde 2006 aufgestockt. Wohn-Nutzfläche ca. 190qm, Grundstück 1340qm. Es hat 6,5 Zimmer, 2 Bäder (jeweils mit Badewanne und Dusche), ein Gäste WC, Abslraum, Heizungsraum, Dachboden, großen Südbalkon (Teilweise Überdacht)2 Carports und eine Garage. Das Haus wurde ständig aktualisiert ( neue Fenster, Elektrik, Dämmung usw.) Ein Kamin und ein Ofen sind vorhanden. Der hintere Garten mit altem Baumbestand hat eine große, zum Teil überdachte Terrasse und ist nicht einsehbar. Es befinden sich noch 2 Gerätehäuser und eine Regenwasserpumpe im Garten. Ein aktueller Energienachweis liegt vor. Die Übernahme würde nach Absprache erfolgen.Frühestens 6Monate nach Kauf. Bei Interesse senden wir gerne mehr Fotos und stehen au

wohnung - 3 - 74: Oldenburg - kaufen

haus - 5 - 116: Oldenburg (Oldb) - kaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 erstreckt sich über Keller-, Erd-, Dachgeschoss sowie einen Spitzboden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde von Ende der 1970er bis Mitte der 1980er Jahre mehrfach umgebaut und in Teilbereichen fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Grundsanierung des Erdgeschosses in den Jahren 1998–2000. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden neue Fußbodenaufbauten mit teilweiser Rücklauferwärmung eingebaut, sämtliche Heizkörper erneuert sowie Wasser-, Heizungsleitungen und die Elektrik vollständig modernisiert. Das Objekt wird durch eine großzügige, überdachte Terrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung ergänzt. Zusätzlich stehen ein Carport sowie ein Nebengebäude mit drei praktischen Lagerräumen zur Verfügung

Zum Verkauf steht eine erstklassige Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) im begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde/Nadorst (Deelweg 5a). Als hocheffizienter Neubau im KfW 40 EE-Standard bietet dieses Objekt höchste Wertstabilität und herausragende steuerliche Vorteile für Ihren Vermögensaufbau. Wirtschaftlichkeit & Steuervorteile auf einen Blick: Kaufpreis: 549.000 € (ohne Makler – Sie sparen ca. 20.000 € Courtage!) Ist-Miete (p.a.): 21.480 € (Netto-Kaltmiete), langfristig, solide vermietet an ein Paar ohne Kinder. Vervielfältiger: 25,5 (Äußerst attraktiver Faktor für dieses Baujahr) Rendite: ca. 3,9 % Steuer-Bonus: Profitieren Sie von der 3 % AfA für Neubauten. In Kombination mit der Finanzierung lässt sich das Objekt als „Selbstläufer“ gestalten (Tilgung und Zins werden durch Mieteinnahmen und Steuerrückerstattung gedeckt). Raumwunder & Ausstattung (118 m² Wohnfläche

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Oldenburg-Bümmerstede In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Bümmerstede erwartet Sie dieses teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit viel Platz und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das Haus hat 2 Wohnungen, von denen die obere Wohnung zur Zeit noch vermietet ist. Das großzügige 720 m² große Grundstück überzeugt besonders durch seinen weitläufigen Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Drei praktische Schuppen schaffen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. In einem Schuppen befindet sich zudem eine funktionstüchtige Brunnenanlage. Eine Garag

wohnung - 3 - 181: Oldenburg - kaufen

haus - 30 - 809: Oldenburg - kaufen

haus - 6 - 147: Oldenburg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 84,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus aus dem Jahr 1981, das auf 105 m² Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt. Gelegen im begehrten Stadtteil Bürgerfelde, verbindet dieses Haus Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene und großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herz des Hauses. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Der Keller mit 29 m² Nutzfläche bietet zusätzliche

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung im schönen Stadtteil Eversten? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die zentral gelegene Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Kochnische, einen Flur, einen Abslraum sowie eine gemütliche Loggia. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 36 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1984 errichtet und verfügt insgesamt über 23 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten. Zu der Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum und ein zugeordneter Tiefgaragen-Slplatz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.10.2030 Befeuerungsart: Gas Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 2007. Mit einer Wohnfläche von ca. 136,75 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen Privatsphäre. Die Wohnung ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten vermitt die Diele ein einladendes Wohngefühl und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch einen pra

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.07.2035 Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus direkt an der Tonkuhle. Das Haus wurde im vergangenen Jahr fertiggeslt und ist ab sofort bezugsfrei. - Ein baugleiches Haus befindet sich direkt daneben und ist ebenfalls noch verfügbar. - Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 138 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Gehen Sie weiter, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große bodentiefe Fenster besticht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Hinzu kommen drei gemütliche Zimmer, welche jeweils Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Waschmaschine und der Trockner sind im Badezimmer integriert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, auf einem ruhigen Hintergrundstück gelegen, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Errichtet im Jahr 1971, benötigt die Immobilie zwar eine liebevolle Renovierung, birgt jedoch enormes Potenzial, um moderne Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich räumlich entfalten möchten. Das Objekt umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort garantieren. Ein Badezimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer ergänzt die Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der einladende Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Raum bietet, um die Natur zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen. Das ca. 449 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein. Die vorhandene Te

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 2007. Mit einer Wohnfläche von ca. 136,75 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen Privatsphäre. Die Wohnung ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten vermitt die Diele ein einladendes Wohngefühl und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Der private Wohnbereich ist geschickt vom Lebensmitpunkt

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück. Das im Jahr 1958 errichtete Haus wurde 2016 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² und ca. 33 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück mit ca. 535 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Außenbereich. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2016 umfasste unter anderem: Erneuerung der Fenster Modernisierung der Bäder Zwei Einbauküchen Erneuerung sämtlicher Leitungssysteme Neue Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen Außendämmung Dachdämmung Heizung (2005 und 2011)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 26.05.2036 Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein charmantes Stadthaus aus dem Baujahr 1932, das in den Jahren 2018-2024 umfassend saniert wurde und sich heute in einem modernen, sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Kombination aus historischem Charakter und hochwertiger Modernisierung macht dieses Haus zu einem echten Unikat. Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 neuwertige Badezimmer sowie 1 separates WC - eine Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist. Die Nutzfläche beträgt zusätzlich ca. 93 m², sodass das Haus insgesamt sehr großzügig dimensioniert ist. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 553 m² große Grundstück liegt in einer begehrten Südwest-Ausrichtung und sorgt für viel natür

wohnung - 3 - 104: Oldenburg - kaufen