158 immobilien kaufen in Balthasarweg, Oldenburg

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 77 Qm Wohnfläche und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, sowie für den Eigennutz. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung über Fenster in drei Himmelsrichtungen verfügt, wodurch Sie den ganzen Tag das natürliche Licht genießen können. Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den großzügigen Flur, von dem aus sich zu Ihrer linken das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss befindet. Am Ende des Flurs befinden sich zwei Schlafzimmer. Daneben finden Sie die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküchen mit modernen Geräten Neben der Küche befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Vor dem Haus befinden sich Fahrradständer und ausreichend Parkplätze. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr

Attraktive, hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in beliebter Lage von Oldenburg-Bürgerfelde. Nach einer umfassenden Sanierung bietet die rund 105 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ein stilvolles und komfortables Zuhause mit großzügigem Wohnzimmer, drei Schlafräumen, separater Küche sowie einem modernen Bad und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon. Im Zuge der geplanten Sanierung wird besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Das Badezimmer erhält elegante Travertin-Fliesen (Cross-Cut) und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Bodenbelag in Eichenoptik für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus werden im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen die Fenster erneuert, sodass Sie von einem modernen, energieeffizienten Standard profitieren. Ergänzend wird am gesamten Gebäude eine Hohlwanddämmung durchgeführt, die für eine spürbar bessere Wärmedämmung und langfristig geringere E

PROVISIONSFREI von privat: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Oldenburger Norden – Eigennutzung oder Investment! ECKDATEN: • Wohnfläche: ca. 86,94 m² (nach eigener Innenmessung) inkl. vollständig überdachtem West-Balkon/Abendsonne (wegen des erhöhten Wohnwertes zu 50% angerechnet). • Baujahr: 2009 | Zimmer: 3 | Etage: 1. OG (MitLage = minimale Wärmeverluste) • inkl. Einbauküche (EBK) & fester PKW-Slplatz EIGENNUTZUNG BINNEN 3 MONATEN ODER INVESTMENT Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Daraus ergeben sich zwei Optionen: • Option 1 – Eigenbedarf (in 3 Monaten): Da unter 5 Jahre vermietet, beträgt die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf lediglich 3 Monate. Keine Sperrfrist nach § 577a BGB sowie kein Vorkaufsrecht der Mietpartei. Sofortiger Erwerb möglich, mit gesicherten Mieteinnahmen bis zum Einzug. • Option 2 – Kapitalanlage mit Weitblick: Solide Anlage in einer sehr attraktiven Lage. Die Grundmiete beträgt 970,00 EUR (letzte Mietstaffel zum 01.07.2026 ist aktiv). Künftige Anpassungen an die

Diese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in der Scharnhorststrasse im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde / Eversten. Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit, gehobene Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen PKW-Slplatz. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-EE Neubau mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Solaranlage und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie zeitgemäße Bauweise. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eversten, 26131 Ol

Verkauft wird eine sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit einem zusätzlichen zentralen Raum, von dem die anderen Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung ist damit sehr familienfreundlich und WG-tauglich. Von der Loggia blickt man in den gepflegten Gartenbereich. In dem Hauseingangsbereich befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Damit ist ein ruhiges Wohnen sichergeslt Der Immobilienkomplex befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche(!) Erbbauzins beträgt nur EUR 32,95. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 01. Mai 2055. Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Eversten, mithin im Westen von Oldenburg. Von hieraus kommt man schnell mit dem Rad oder Pkw in die Innenstadt, aber auch zur Uni oder der Polizeischule. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Neben dem Badezimmer gibt es zusätzlich noch ein Gäste-WC. Im Flur befinden sich teilweise Einbauschränke. Der Flur-, Küchen- und Badbereich ist gefliest. In den Wohnräumlichkeiten be

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vollständig vermietetes Wohnhaus in begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine hervorragende Mieterstruktur sowie eine überdurchschnittlich hohe monatliche Rendite. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Alle Einheiten sind vermietet – eine attraktive Grundlage für eine sichere und rentable Kapitalanlage. Highlights: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus • Sehr gute, stabile Mieteinnahmen • Hohe monatliche Rendite • Gepflegter Gesamtzustand • Attraktive Lage mit Wertsteigerungspotenzial • Ideal für Kapitalanleger, Investoren und Immobilienunternehmen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, infrastrukturell gut angebundenen Lage mit hoher Nachfrage am Mietmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmitund Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ein idealer Standort für langfristige Mieter

Eine Altbau Doppelhaushälfte auf zwei Etagen (zwei Wohnungen/zwei Stromzähler, alte Gastherme in kleinem Keller) aus Nachlass. Baujahr 1950 in einem kostenaufwendig sanierungsbedürftigen Zustand. Großer Garten (45 m) hinter dem Haus, Auffahrt und Garage vorhanden. Neue Einbauküche (5 Jahre) In sehr attraktiver Lage - Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Auslaufgebiete/Grünanlagen/Wald und Seen, Autobahn Zu/Abfahrt sowie Tanksle in unmitbarer Nähe. 10 - 15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt. Nur seriöse Anfragen

haus - 2 - 231: Oldenburg - kaufen

haus - 6 - 147: Oldenburg - kaufen

Hallo, bei dieser Immobilie mit moderner Innenausstatttung handelt es sich um eine in 2011 fertig geslte Doppelhaushälfte im beliebten Neubaugebiet Eversten-West. Das komplette Haus ist in Holzfliesenoptik gefliest und wird vollständig durch eine Fußbodenheizung beheizt. Es handelt sich um ein KfW-60-Haus. Der Primärenergiebedarf liegt laut Energiebedarfsausweis bei 58,7 kWh je m2. Das Haus ist mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) und wärmeschutzverglasten Fenstern isoliert. Außerdem unterstützen 2 Solarthermieplatten auf dem Dach die Heizungsanlage zur Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreicht man mit zwei Zugängen die Küche, was im Alltag sehr praktisch ist. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und E-Geräten (U-Form) und bietet eine Sicht zur ruhigen Anliegerstraße. Ebenso

haus - 5 - 116: Oldenburg (Oldb) - kaufen

Zum Verkauf steht ein hell verklinkertes, sehr gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976. Mit ca. 100qm Wohnfläche, die sich optimal auf vier Zimmer verteilen, und einem Grundstück von ca. 300qm bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch eine bereits angebaute Außentreppe in das Obergeschoss kann das Haus problemlos als Zwei-Parteien-Haus genutzt oder von einer Wohngemeinschaft bewohnt werden. Ausstattung und Highlights • Zimmer & Bäder: 4 gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch zwei moderne Tageslichtbäder (Erdgeschoss: Dusche / Obergeschoss: Badewanne). • Küche: Eine moderne, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis inkludiert. • Außenbereich: Genießen Sie die Sonne auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung oder auf dem ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon im Obergeschoss. • Garten: Der g

Helles, einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem, ruhigem Grundstück in Uni-Nähe, ab 15.10.2026 bezugsfrei, Potenzial für zweites Baugrundstück inklusive. 10 Fußminuten zur Universität sowie zum Supermarkt, zu Geschäften, Ärzten, Apotheke, Gastronomie. Ruhige Wohnstraße, Grundschule und Kindergarten in der Nachbarstraße, Bushaltesle um die Ecke, Grünanlage und botanischer Garten in unmitbarer Nähe. 1960 als Flachdachbungalow mit Teilkeller (1Raum) errichtet, 1972 mit Walmdach aufgestockt. 1994 erfolgte der Anbau einer Einliegerwohnung

wohnung - 4 - 105: Oldenburg - kaufen

wohnung - 3 - 103: Oldenburg - kaufen

haus - 4 - 105: Oldenburg - kaufen

Biete hier eine Immobilie mit vielen Gesichtern an. Nutzbarkeit als - Eigentumswohnungen ( 3 Stück mit 64, 75 und 75 qm Wohnfläche) - geräumiges Wohnen & Arbeiten mit 12 Zimmern und drei Bäder - Mehrgenerationshaus (mit insgesamt 273 qm Wohn/Nutzfäche - Teilnutzung mit Vermietung - eigene Ideen Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, grünen, begehrten Lage. In nur 10 Min ist man mit dem Fahrrad in der Oldenburger Innenstadt, Einkaufen, Schulen, Uni, Park…alles gut erreichbar und trotzdem sehr ruhig. Es hat keinen Sanierungsrückstand. Einen Energieausweis habe ich erslen lassen. Der Bedarf liegt bei 127,1 kWh. Weitere Angaben gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer Mailadresse. Der Verkauf als Wohnungen wäre bei entsprechenden Interessenten auch möglich. Gesamtkaufpreis liegt bei 795.000 Euro. !Liebe MAKLER, bitte sehen Sie von Ihren Anfragen ab!

wohnung - 4 - 91: Oldenburg - kaufen

haus - 5 - 130: Oldenburg - kaufen

haus - 5 - 123: Oldenburg (Oldb) - kaufen

wohnung - 3 - 90: Oldenburg (Oldb) - kaufen

haus - 6 - 150: Oldenburg - kaufen

Bezugsfreie helle ETW, 3 ZKDB, HWR, 78qm, 1. OG mit Südbalkon, separatem Kellerraum sowie KFZ-Außenslplatz und Fahrradgarage im Ziegelhofvier/ OL, Bj. 1999, maklerfrei Objekt Diese moderne und ruhig gelegene Wohnung in einem zwei- und dreigeschossigen 12-Parteienhaus in der Nähe des Polizeipräsidiums ist bezugsfrei zum 01.09.2026. Der Balkon ist in Richtung Gärten und Friedhofsgelände ins Grüne hin ausgerichtet. Lage / Infrastruktur Sie liegt im begehrten Ziegelhofvierstadt- und universitätszentral, so dass Sie mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten alle Ihre Ziele bequem erreichen können - alternativ können Sie die gute ÖPNV-Anbindung nutzen (Bushalteslen ca. 250m entfernt). Zwei große Supermärkte mit Bäckerei (ca. 500m entfernt) sowie mehrere Restaurants erreichen Sie sogar zu Fuß. Der Bahnhof ist 2,8 km entfernt, die Fußgängerzone / Schlosshöfe 2,2km bis 2,5 km. Ausstattung

Lagebeschreibung: Der Stadtteil Bloherfelde liegt im Westen der Universitätsstadt Oldenburg und gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Das Wohnumfeld ist von einer gewachsenen, überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehenden Bebauung geprägt. Die besonders ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes und familienfreundliches Wohnen. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Carl von Ossietzky Universität Oldenburg sowie zur Polizeiakademie in Bloherfelde. Neben der Universität ist Oldenburg auch Hochschulstandort und bietet damit ein vielseitiges Bildungsangebot. Die Lage eignet sich daher nicht nur für Familien, sondern ebenso für Beschäftigte und Angehörige der umliegenden Bildungs- und öffentlichen Einrichtungen. Auch im Hinblick auf eine langfristige Kapitalanlage ist der Standort interessant. Bloherfelde verfügt über eine sehr gute Infrastrukt

wohnung - 4 - 132: Oldenburg - kaufen