174 immobilien kaufen in Balthasarweg, Oldenburg

haus - 9 - 200: Oldenburg - kaufen

Kleine Doppelhaushälfte (Baujahr 1954, Wohnzimmeranbau 1985), welche Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Die Immobilie ist aufgrund des großen Grundstücks noch erweiterbar! Es gelten die nachfolgenden Bauvorschriften: - WR (reines Wohngebiet) - GRZ (Geundflächenzahl) = 0,2 - GFZ (Geschossflächenzahl = 0,3 - TH (Traufhöhe) = maximal 4 Meter - FH (Firsthöhe) = maximal 8,5 Meter Zulässig sind 1-geschossige Einzel- und Doppelhäuser mit maximal 2 Wohneinheiten (Dachgeschossausbau zulässig). Entlang der östlichen Grenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück

wohnung - 3 - 74: Oldenburg - kaufen

Sehr gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern. Das Gebäude wurde in 1955 errichtet und verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. In den Jahren 2016/2017 wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierunter zählen z.B. die Modernisierung alle Fenster und Türen, der Austausch Heizungsanlage sowie die Modernisierung des Duschbads (Erdgeschoss). Wir bieten zusätzlich den hinteren Bereich des Grundstücks (694 m² von insgesamt 1.315 m²) als Bauplatz an. Zugunsten des Hintergrundstücks soll ein Wege- und Leitungsrecht sowie gegebenenfalls ein Revisionsschachtrecht eingetragen werden. Die anfallenden Vermessungskosten für die Teilung des Grundstücks werden verkäuferseitig getragen

Sehr gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern. Das Gebäude wurde in 1955 errichtet und verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. In den Jahren 2016/2017 wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierunter zählen z.B. die Modernisierung alle Fenster und Eingangstüren, der Austausch der Heizungsanlage sowie die Modernisierung des Duschbads (Erdgeschoss)

wohnung - 3 - 181: Oldenburg - kaufen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage sowie einem großzügigen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück. Die Wohnebene im Erdgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen Windfang. Der höher gelegene Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Das solide Wohnhaus verfügt über eine Klinkerfassade, eine im Jahr 2025 erneuerte Gaszentralheizung sowie ein ebenfalls erneuertes Flachdach. Der gepflegte Gartenbereich mit Terrasse und Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC modern ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Herzen der Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bildet das Highlight der Wohnung. Dank der attraktiven Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und Abendstunden. Das geplante Bauprojekt entspricht den Anforderungen an einen Klimafreundlichen Neubau – Effizienzhaus 40 (KFN EH40) – u

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC modern ausgestattet. Ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls innerhalb der Einheit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bildet das Highlight der Wohnung. Dank der attraktiven Süd-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage. Das geplante Bauprojekt entspricht den Anforderungen an einen Klimafreundlichen Neubau – Effizienzhaus 40 (KFN EH40) – und wurde nach den Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) entwickelt. Dies gewährleistet einen

Repräsentative Eigentumswohnung mit großem Balkon, Carportanlage und Geräteraum in einem 2-Familienhaus (Baujahr 2003). Zur Wohnung gehört zudem die alleinige Nutzung des großen Spitzbodens, der ausbaufähig ist!

haus - 4 - 98: Oldenburg / Bürgerfelde - kaufen

haus - 4 - 161: Oldenburg (Oldenburg) - kaufen

u200bProvisionsfrei von privat: Gepflegtes Bungalow mit Garten in Oldenburg-Eversten u200bBeschreibung: u200bWICHTIGER HINWEIS: Bitte absolut keine Makleranfragen! Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat an Privatpersonen. Anfragen von Vermittlern werden nicht beantwortet. u200bDas Haus aus dem Jahr 1979 besticht durch die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen komplett auf einer Ebene zu realisieren. Es bietet die perfekte Basis für Familien oder Paare, die ein solides Eigenheim suchen und es nach ihren eigenen Wünschen optisch modernisieren möchten. u200bDie Eckdaten im Überblick: u200bWohnfläche: ca. 103 m² (alles auf einer Ebene) u200bGrundstücksfläche: ca. 623 m² u200bZimmer: 4 (1 großes Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer) u200bBaujahr: 1979 u200bKaufpreis: 495.000 € (provisionsfrei) u200bBezugsfrei: Nach Vereinbarung u200bObjektbeschreibung & Raumaufteilung: u200bDer Bun

haus - 15 - 404: Oldenburg - kaufen

haus - 10 - 196: Oldenburg - kaufen

Die hier näher beschriebene Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf zwei baugleiche Gebäude verteilen. Die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, die über einen Balkon verfügt, ist derzeit frei und kurzfristig verfügbar. Weiterhin stehen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein G-WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zudem zwei zugeordnete Abslräume

wohnung - 8 - 210: Oldenburg (Oldenburg) - kaufen

Wir suchen, für unserer mittlerweile zu großes gewordenes Haus, in Eversten (Grenze zu Hundsmühlen) mit idyllischen Garten einen Käufer. (Ohne Makler) Unser Haus ist Bj. 1974 und wurde 2006 aufgestockt. Wohn-Nutzfläche ca. 190qm, Grundstück 1340qm. Es hat 6,5 Zimmer, 2 Bäder (jeweils mit Badewanne und Dusche), ein Gäste WC, Abslraum, Heizungsraum, Dachboden, großen Südbalkon (Teilweise Überdacht)2 Carports und eine Garage. Das Haus wurde ständig aktualisiert ( neue Fenster, Elektrik, Dämmung usw.) Ein Kamin und ein Ofen sind vorhanden. Der hintere Garten mit altem Baumbestand hat eine große, zum Teil überdachte Terrasse und ist nicht einsehbar. Es befinden sich noch 2 Gerätehäuser und eine Regenwasserpumpe im Garten. Ein aktueller Energienachweis liegt vor. Die Übernahme würde nach Absprache erfolgen.Frühestens 6Monate nach Kauf. Bei Interesse senden wir gerne mehr Fotos und stehen au

Die Wohnung befinde sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem alle andern Räume abgehen. Im Flur haben Sie die Möglichkeit eine großzügige Garderobe einzurichten. Gleich links neben der Eingangstür befindet sich die Küche mit Einbauküche, rechts daneben das Badezimmer, welches durch ein Fenster belichtet und belüftet wird. Die Schlafzimmer bieten eine vernünftige Größe von ca. 15 m² und 10 m². Das Wohnzimmer bietet Platz zum Einrichten eines Wohn- und Essbereichs. Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Dieser bietet mit seinen ca. 7 m² Fläche, die Möglichkeit einen Sitzbereich einzurichten und einen wunderbaren Ausblick in den Garten der Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Zum Haus gehört ein ebenerdiger Fahrradschuppen, welcher von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Gleich dahi

Zum Verkauf steht eine aktuell noch vermietete DHH in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Erslt wurde die Immobilie im Jahr 1981, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m². Gut geschnittene Räumlichkeiten wie im EG Küche, Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit, Gäste WC und Flur, wie auch im OG 3 Zimmer, Bad und Flur, bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ein Teilkeller bietet einen Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Räume für Vorrat und Werkstatt. Eine massive Garage befindet sich direkt am Haus, ein kleiner Garten mit einer Terrasse an der Wohnzimmerseite rundet diese Immobilie ab. Die Netto Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf 8.520 Euro p.a.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ebenerdiger Bauweise wurde ursprünglich im Jahr 1984 errichtet und 1991 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist Teil eines nach Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilten Gesamtgrundstücks, wobei ein Miteigentumsanteil von 500/1000 besteht. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit Rasenflächen, Beeten und einem praktischen Gartenhaus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das attraktive Außenangebot durch ein Carport mit integriertem Abslraum. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. So wurden unter anderem die Fenster, die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die Heizkörper erneuert. Zudem wurden die Eingangstür ausgetauscht, die Dachumrandung neu verkleidet und der Gartenzaun erneuert

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Haus, das 1991 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit lediglich zwei Einheiten und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 500/1000 am Gesamtgrundstück. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch einen liebevoll angelegten Garten mit Rasenflächen, Beeten sowie einem praktischen Gartenhaus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch ein Carport mit integriertem Abslraum. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Hierzu zählen unter anderem der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Heizkörper und der Elektrik. Zudem wurden die Hauseingangstür erneuert, die Dachumrandung neu verkleidet und der Garte

Für dieses, direkt an der Haaren liegende Traumhaus liegt bereits eine Baugenehmigung vor und der Baustart ist erfolgt. Die Mansardvilla ist zweifelsohne der architektonische Stil, der Eleganz und Luxus in einer urbanen Umgebung miteinander verbindet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen, symmetrische Fassaden und eine Kombination aus traditionellen und modernen Elementen aus. Sie verkörpert den Charme vergangener Epochen, während sie gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der modernen Wohnkultur bietet. Sie ist ein Symbol für Stil und Eleganz und bietet ihren Bewohnern eine erstklassige Wohnqualität

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus aus dem Jahr 1954 mit ca. 76 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 27 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 128 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand in zentraler Lage. Das Haus wurde seit 2003 kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Durch verschiedene Erneuerungsmaßnahmen wurde die Immobilie nachhaltig weiterentwickelt und präsentiert sich heute als bezugsfertiges Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine besondere Aufwertung erhielt das Erdgeschoss durch die Neugestaltung des Grundrisses. Hier entstand ein moderner, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Erdgeschoss Über den Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen miteinander verbindet. Die großzügige Raumge

Zum Verkauf steht ein modernes und nachhaltig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 2014 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in sehr guter und nachgefragter Lage von Oldenburg-Bloherfelde, ideal gelegen zwischen der Carl-von-Ossietzky-Universität und der Polizeischule. Diese Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit und macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst ausschließlich gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 61,39 m² und 68,24 m². Insgesamt stehen rund 568 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vollständig vermietet. Die Grundrisse überzeugen durch einen offenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR). Jede Wohnung ist zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein weiteres Highlight sind die individuellen Außenflächen: Je n