65 immobilien kaufen in Baringstraße

(Diese Wohnung wird privat verkauft und das ohne zusätzlich anfallende Maklergebühren)! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Kapitalanlage! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1975) im Hinrichsring, direkt an der Grenze der beliebten Stadtteile List und Vahrenwald. Auf einer Wohnfläche von ca. 61,56 m² erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem charmanten Echtholz-Stabparkett ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon (Loggia), der Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne bietet. Vom zentralen Flur aus sind zudem das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche mit großem Fenster sowie das funktionale Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss) erreichbar. Zukunftssicher & wertsteigernd: Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine absolut zuverlässige und tr

Die charmante 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus, präsentiert sich hell, geräumig und großzügig. Bis auf Küche und Bad liegen alle Räumlichkeiten zur Südseite. Erker lassen besonders viel Licht und Sonne herein und bereiten beste Aussichten aus den großen Fenstern. Echtholzparkett, Laminat mit Holzdekor, weiße Stiltüren und die angenehme Deckenhöhe von ca. 3 Metern versprühen ein klassisches, gehobenes Ambiente. Die Wohnung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein urbanes Umfeld lieben. Da zur Zeit leerstehend, ist das Angebot auch für Vermieter/Kapitalanleger interessant

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.96%, 1. Etage, Wohnfläche: 119m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, aber noch nicht beräumt

Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 119,32 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut und 1999 modernisiert, unter anderem wurden neue Fenster, die Wohnungseingangstür und die Balkontür eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung zuständig ist. Trotz der Verkehrslage befindet sich die Wohnung in einer attraktiven Wohngegend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 326.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nu

Die charmante 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus, präsentiert sich hell, geräumig und großzügig. Bis auf Küche und Bad liegen alle Räumlichkeiten zur Südseite. Erker lassen besonders viel Licht und Sonne herein und bereiten beste Aussichten aus den großen Fenstern. Echtholzparkett, Laminat mit Holzdekor, weiße Stiltüren und die angenehme Deckenhöhe von ca. 3 Metern versprühen ein klassisches, gehobenes Ambiente. Die Wohnung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein urbanes Umfeld lieben. Da zur Zeit leerstehend, ist das Angebot auch für Vermieter/Kapitalanleger interessant

Mitten in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers, nur 5 Minuten Fußweg vom Maschsee, erwartet Sie eine Rarität: Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorzügen urbanen Wohnens. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie viel Platz für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das besondere Schmuckstück suchen. Besonders reizvoll: Direkt angrenzend im Erdgeschoss können optional ein weiteres Zimmer von ca. 15 m² erworben werden – und perspektivisch auch die Nachbarwohnung mit Balkon, die eine Größe von rund 42 m² hat. Hier ist der Auszug des Mieters schon in Planung. Damit bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für ein Zuhause mit mehreren Kindern, sondern auch als Investition erhebliches Entwicklungspotenzial. (Link dazu siehe unten) Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Fünf gut geschnittene Zimmer, zwei

Mitten in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers, nur 5 Minuten Fußweg vom Maschsee, erwartet Sie eine Rarität: Diese großzügige Maisonette-Wohnung inklusive Nachbarwohnung im Erdgeschoss vereint das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorzügen urbanen Wohnens. Auf rund 197 m² Gesamt-Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie viel Platz für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das besondere Schmuckstück suchen. Das Besondere: Direkt angegrenzt im Erdgeschoss steht eine 3-Zimmer-Wohnung (momentan noch vermietet, Auszug ist in Planung) mit ca. 57 m² Wohnfläche ebenfalls zur Verfügung. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche perspektivisch zu erweitern, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren oder zusätzliches Entwicklungspotenzial zu erschließen. Bereits beim Betreten überzeugen die Wohnungen (ca. 140 m² & ca. 57 m²) durch ihre großzügige Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Acht gut geschnittene Zimmer

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 182,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1930 EPass gültig bis: 17.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem modernen Wohnkonzept. Der einladende Eingangsbereich geht fließend in die offene Küche über, während sich der integrierte Essbereich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das offen gestaltete Wohnzimmer sorgt gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Die offene Bauweise verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente, ideal für modernes und urbanes Wohnen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 102 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Hannover. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Unser Reihenmithaus liegt in einer ruhigen Spielstraße. Es bietet mit geräumigen 204 m² (laut aktueller Wohnflächenberechnung) viel Platz für Familien mit mehreren Kindern oder auch für gemeinsames Wohnen in mehreren Generationen. Die modernisierten Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben Gartenzugang und verfügen über ein eigenes WC. Sie können flexibel als separates Homeoffice, Gästezimmer oder als barrierefreier Wohnbereich für Teenager oder ältere Familienmitglieder genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss lässt auch den Einbau einer Dusche zu. Der Garten ist für ein Reihenhaus ungewöhnlich groß und nur teilweise einsehbar. Er besitzt ein Gartenhaus sowie einen eigenen Straßenzugang für Fahrräder. Von den zwei Obstbäumen und essbaren Sträuchern kann im Sommer geerntet werden. Ein Stockwerk höher befindet sich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Die Räume sind durch ihre Lage im 1. OG hell und einladend. Der Südbalkon schließt sich an das Woh

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus in hochwertiger energiesparender Ausführung nach nach GEG EH 55, Gebäudeklasse B. Nutzung der ökologisch vorteilhaften Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Es bietet Ihnen ein elegantes Zuhause mit zeitlos- moderner Architektur, im Wechselspiel mit klassisch romantischer Vergangenheit. Das Haus ist gekennzeichnet mit topmodernen Wohnungsgrundrissen, keine Wohnung gleicht der anderen. Ab dem 30.06.2026 können Sie diese schöne, sanierte Wohnung im 3. Stock im Bieterverfahren erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein hofseitiger sonniger Balkon lässt Sie entspannen Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. A

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100qm, nach Abzug von Dachschrägen ergibt sich eine vermietbare Fläche von ca. 78qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, den praktischen Abslraum sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an. Das geräumige Badezimmer wurde im Jahr 2017 kernsaniert und präsentiert sich mit hochwertigen weißen Wandfliesen sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Es verfügt über eine Badewanne, eine großzügige offene Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC, einen Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Dachflächenfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestatte

Zum Verkauf steht eine stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Südstadt-Bult in Hannover. Die repräsentative Hochparterre-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten (vier Etagen, massive Bauweise) und besticht durch die für 1922 typischen hohen Decken und eine großzügige Raumwirkung - kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2013 wurde die Wohnung auf ein gehobenes Niveau gebracht: Alle Böden und Wandbeläge wurden komplett erneuert. In den Wohnräumen wurde edles Kirschbaum-Echtholzparkett verlegt, während Flur, Küche und Badezimmer zeitlose Steinzeugfliesen erhielten. Seither wurde die Wohnung sorgsam gepflegt. Der durchdachte Grundriss teilt die ca. 75 m² Wohnfläche optimal auf. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei helle, flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Küche ist mit einer voll au

Objektbeschreibung Diese ca. 92 m2 große Wohnung wurde im Jahr 2017 zuletz modernisiert und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, die Privatsphäre und die Ruhe des Wohnambientes gewährleisten. Die Wohnung verfügt über vier separate Wohn- und Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon, einen Trockenraum im Keller sowie einen privaten Keller und separaten Fahrradabteil. Der Schnitt der Wohnung ist optimal und eignet sich dadurch ideal für Paare oder junge Familien. Durch die Sanierung sind alle Räume in einem modernen und gepflegten Zustand. Auch der Garten darf mitbenutzt werden. Lagebeschreibung Erleben Sie das charmante Flair von Groß-Buchholz, einem Stadtteil im Nord-Osten von Hannover. Hier finden Sie grüne Umgebungen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Im Herzen des Viers erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Schulen, Kind

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Linden-Süd. Die Wohnung ist vermietet für 349 € / m. (Kaltmiete) + NK-Vorauszahlung = 569 € / m. Die Miete kommt seit ca. 17 Jahren zuverlässig vom Arbeitsamt. Die letzte Mieterhöhung war am 30.10.2022. Das Haus ist bereits an die Fernwärme angeschlossen, die Kosten für die Wartung und Instandhaltung einer eigenen Heizungsanlage entfällt hierdurch. Die Wohnung hat entsprechend der Teilungserklärung eine Größe von 48,53 qm inklusive Balkon. In der Teilungserklärung werden Flächen wie der Balkon zu 100 % gezählt, die Wohnfläche entspricht meines Wissens also nach aktueller Wohnflächenberechnung ca. 45 qm. Zur Wohnung gehört noch ein Keller der laut Teilungserklärung eine Größe von 6 qm hat. Der reale Wert der Wohnung liegt bei ca. 150.000 €. Wenn Sie die Wohnung mit anderen vergleichen, beachten Sie die hohe Lebensqualität im 3 OG mit Balkon (Licht, Aussicht. ). Ich verkaufe für nur 125.000 €, weil ich kurzfristig Liquidität benötige. Da die

Bezugsfrei ab 1.9.2026. Dieses gepflegte Reihenmithaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 192 m² Grundstücksfläche wurde 1989 erbaut und bietet 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine normale Innenausstattung und ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage steht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Familien, die Platz und eine ruhige Wohnlage suchen. Der Garten ist zusätzlich von der Strasse zugänglich. Zum Haus gehört eine Garage im 100m entfernten Garagenhof. Das Haus ist aktuell an langjährige Mieter vermietet, die bereits gekündigt haben und zu Ende August ausziehen. Kindergarten, Schule, Sportverein, Lebensmitläden, Restaurant fussläufig erreichbar. Naherholungsgebiete vorhanden. Öffentliche Anbindung per Bus, U Bahn und S Bahn(2 Stationen bis zum HBF). Nähe zur medizinischen Hochschule und anderen großen Arbeitgebern

Ein Top-Objekt für Kapitalanleger und Investoren. Diese als WG vermietete 3-Zimmer-Wohnung erwirtschaftet ca. 8 % Rendite. Die Gesamtrendite einer Immobilie setzt sich immer aus der laufenden Mietrendite und der Wertsteigerung des Objekts zusammen. Die Mietrendite beträgt ca. 5,5 % (ca. 1.131,74 € Gewinn pro Monat nach Kosten) die Wertsteigerung beträgt konservativ betrachtet ca. 2,5 %. Summe: ca. 8 % Rendite Und wenn Sie nach 10-Jahren (steuerfrei) wieder verkaufen, dann haben Sie Folgendes erreicht: 1). 135.808,80 € Miete (Gewinn vor Steuern) erzielt, wenn Sie 10-Jahre lang nie die Miete der Zimmer anpassen würden. Real sorgt die normale Fluktuation einer WG aber dazu, dass man alle ca. 3,5 Jahre die Miete geringfügig anpassen kann bei Neuvermietung eines Zimmers. Real wären es also sogar mehr. 2). Eine konservativ angenommene Wertsteigerung von nur 2,5% pro Jahr (nur 25 % in 10-Jahren) bedeutet, dass der Wert der Immobilie von 250.000 auf mindestens 312.500 € steigt, was zusätzlich

Kaltmiete Wohnung und Garage: 715€ (letzte Erhöhung Wohnung: 01.01.2024) Hausgeld: ca 236€, davon umlagefähig ca 202€ An eine tolle Mieterin vermietet, die am liebsten noch einige Zeit in der Wohnung bleiben möchte, sich aber perspektivisch auch einen Auszug vorslen kann. Zur Wohnung gehört eine Garage, die momentan für 38€/Monat gesondert vermietet ist. Das Miete für die Garage kann problemlos verdoppelt werden oder ggf auch gekündigt. Zur Wohnung gehört ein abgetrenntes Kellerabteil von ca 8qm. Zudem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für die Gemeinschaft. Sehr gepflegte grüne Anlage ohne Durchgangsverkehr. Viele Sanierungen sind in den letzten Jahren gemacht worden, so dass nach einer aktuellen Sonderumlage in Höhe von 16.000€ (das ergibt für die Wohnung einen Anteil von ca. 2.300€, die ich noch als jetziger Eigentümer tragen werde) keine größeren Maßnahmen mehr anstehen sollten. Als Gute Wohnlage im offiziellen Verzeichnis der Stadt Schöne ruhige Lage mit viel grün bei gleichzei

Wohntraum mit 3 Zimmern & Weitblick am Mitlandkanal – hochwertig saniert & sofort bezugsbereit Diese stilvoll und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage in der Schierholzstr im beliebten Hannoveraner Stadtteil Groß-Buchholz. In unmitbarer Nähe zum Mitlandkanal gelegen, überzeugt die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausführung und einem modernen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert. Bereits beim Betreten vermitt der großzügige Eingangsbereich mit indirekter Beleuchtung, abgehängter Decke und stilvollen Stuckleisten einen eleganten und modernen Eindruck. Das großzügige Wohnzimmer begeistert durch große Fensterflächen und einen schönen Blick ins Grüne bis über Hannover. Hochwertige Bodenbeläge in Eichenoptik, Echtholzfußleisten im Hamburger Profil sowie moderne Designheizkörper schaffen ein stilv

Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Paket zu erwerben. Das Haus eignet sich besonders für, -Menschen die größeren Wohnraumbedarf haben, -Menschen die generationsübergreifend zusammenleben möchten -für Firmen die Mitarbeiterwohnungen suchen. -Investoren die Monteurwohnungen vermieten möchten -Investoren die Wohnraum für Studenten suchen -Investoren für die WG Vermietung -für Airbnb Vermietung Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige StadtvierLinden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind. Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viers, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein w

(Diese Wohnung wird privat verkauft und das ohne zusätzlich anfallende Maklergebühren)! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Kapitalanlage! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1975) im Hinrichsring, direkt an der Grenze der beliebten Stadtteile List und Vahrenwald. Auf einer Wohnfläche von ca. 61,56 m² erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem charmanten Echtholz-Stabparkett ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon (Loggia), der Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne bietet. Vom zentralen Flur aus sind zudem das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche mit großem Fenster sowie das funktionale Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss) erreichbar. Zukunftssicher & wertsteigernd: Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine absolut zuverlässige und treue

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Hannover-Oberricklingen. Helle Räume, sonniger Balkon und hochwertige Einbauküche. Komplett saniert (inkl. Sanitär und Gastherme) vor 10 Jahren, letzte Renovierung in 2026. Gemeinschaftseigentum in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Wirtschaftliche Daten: *Ab Oktober mietfrei, derzeitige Kaltmiete 650 € *Monatliches Hausgeld 232 €, davon 153,95 € Bewirtschaftungskosten und 78,05 € Erhaltungsrücklage *Monatliche Grundsteuer 12,57 € *Gepflegtes Objekt *Ruhige, nachgefragte Wohnlage *Zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage *Verkauf von privat ohne Maklergebühren

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kirchrode. Dieses moderne Haus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 195m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise. Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kirchrode. Dieses moderne Haus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 195m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise. Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis

Die Architektur Ein seitlicher Gebäudeversatz ist der Clou dieser 2-geschossigen Stadtvilla mit Flachdach. Durch den Gebäudeversatz entsteht an der Frontseite ein praktischer überdachter Eingangsbereich und an der Gartenseite eine behagliche überdachte Terrasse, die auch bei weniger gutem Wetter den Außenbereich schützt und so die Nutzungsmöglichkeiten erhöht. Zwei große Panorama-Hebeschiebetüren und weitere große Fenster öffnen die STREIF-Villa zur Terrasse und zum Garten hin und bringen die Natur ins Haus. Die Grundrissgestaltung Im Zentrum des 47 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereiches steht eine große Küche mit Küchenblock und einem großen Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetüre platziert werden kann. Wintergartenfeeling pur fürs Kochen, beim Essen und zum Genießen. Der Wohn- und TV-Loungebereich bietet ebenfalls komfortablen Platz. Ein praktischer Abslraum liegt direkt an der Küche. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, erhöht d