452 immobilien kaufen in Baukau

Die Wohnung mit der Nummer 34 befindet sich im sechsten Stockwerk auf der rechten Seite hinten. Sie hat eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia mit 7 Quadratmetern Fläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1971/72 erbaut und teilweise modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 bereitgeslt. Die Wohnung schien vermietet zu sein (Stand: 20.11.25). Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfal

Dieses attraktive Portfolio umfasst 6 vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und ruhigen Lagen von Gelsenkirchen und Essen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die Mieteinnahmen betragen 33.927 € jährlich. Neben den stabilen und zuverlässig vermieteten Wohnungen, überzeugt das Portfolio u.a. durch attraktives Entwicklungspotenzial: Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet ein vorhandenes Ausbaurecht, sowie ein Sondernutzungsrecht innerhalb eines MFH. Barrierefreie Erdgeschosswohnungen und zwei im Kaufpreis enthaltene Slplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen - ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands - zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mi

Dieses attraktive Immobilienpaket in zentraler Lage von Gelsenkirchen umfasst drei vermietete Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² (1 x 57 m² im 1.OG, 2 x 66 m² im DG). Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 16.716. Besonders interessant ist das vorhandene Wertsteigerungspotenzial: Für den zwischen den Dachgeschosswohnungen gelegenen Trockenraum besteht ein Ausbaurecht, wodurch die Wohnfläche um 2 x ca. 10 m² erweitert werden kann. Zusätzlich verfügen die beiden Dachgeschosswohnungen über ein ausschließliches Sondernutzungsrecht am Spitzboden, das weiteres Ausbaupotenzial von 2 x ca. 47,5 m² bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnflächenerweiterung durch Ausbau des Spitzbodens möglich - Ausschließliches Sondernutzungsrecht des Spitzbodens (ausbaubar) - Trockenraum im Dachgeschoss mit Ausbaurecht - Eine Wohneinheit wurde in 2025 grundsaniert - Der neue Eigentümer verfügt über die meisten Stimmrechte - Das Objekt befindet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 0.85%, 3. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, seit längerer Zeit ungenutzt, vernachlässigter Zustand und vermüllt, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf

haus - 5 - 160: Herne - kaufen

haus - 7 - 180: Recklinghausen - kaufen

haus - 3 - 112: Recklinghausen - kaufen

haus - 17 - 605: Gelsenkirchen / Ückendorf - kaufen

haus - 4 - 108: Herne - kaufen

haus - 4 - 79: Herne - kaufen

haus - 5 - 126: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 7 - 206: Recklinghausen - kaufen

haus - 5 - 125: Herne - kaufen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Herne-Wanne-Eickel – eine attraktive Kapitalanlage mit deutlichem Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude wurde 1903 errichtet und in den Jahren 1980 sowie 1999 erweitert und modernisiert. Auf rund 542 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Eckdaten: Objektart: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten Wohn-/Nutzfläche: ca. 542 m² Grundstücksfläche: ca. 482 m² Baujahr: 1903 / Bewertungsbaujahr 1964 (Modernisierungen 1980, 1999) Vermietungsstand: 3 von 6 Einheiten vermietet, 2 DG-Wohnungen und eine Wohnung im 1.OG aktuell leerstehend zum Sanieren. Slplätze: 2 eigene Slplätze auf dem Grundstück Unterkellert Ausstattung: Massive Bauweise, Kappendecke im Keller, Holzbalkendecken in den Geschossen Satdach mit Tonziegeleindeckung 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Gasheizung Böden: Fliesen und Laminat, W&

haus - 3 - 102: Recklinghausen - kaufen

haus - 8 - 230: Recklinghausen - kaufen

haus - 4 - 143: Recklinghausen - kaufen

haus - 25 - 562: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 6 - 168: Herne - kaufen

haus - 11 - 246: Gelsenkirchen - kaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit ca. 550 m² Wohnfläche und großem Garten Zum Angebot steht ein gepflegtes und vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² sowie einem großzügigen Garten von ca. 700 m². Die große Hauptwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, edlem Granitboden, zwei modernen Badezimmern, drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Darüber hinaus verfügt das Objekt über: •Zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche und Balkon. •Zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche und pflegeleichtem Vinylboden. Alle Wohnungen wurden umfassend und hochwertig saniert. Die Wohnräume sind frisch tapeziert und gestrichen. Sämtliche Badezimmer wurden modernisiert und be

haus - 4 - 117: Recklinghausen - kaufen

haus - 6 - 150: Recklinghausen - kaufen

haus - 6 - 168: Gelsenkirchen / Ückendorf - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m² bietet das Objekt viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten