563 immobilien kaufen in Berg, Mechernich

haus - 7 - 150: Heimbach-Vlatten - kaufen

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Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m² befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück in Euskirchen-Südstadt in direkter Nähe zum Stadtwald. Das Haus wird mit luxuriöser Innenausstattung versehen und verfügt über insgesamt 4 Badezimmer sowie 2 Vollgeschosse. Die Barrierefreiheit des Hauses erleichtert den Zugang für alle Bewohner. Die Beheizung erfolgt über die Wärmepumpe. Diese zwei 4 Zimmerwohnungen + 2 Abslräume sind auf zwei Etagen verteilt und sehen zu 100 % identisch aus. Ein großer Balkon in der zweiten Etage, sowie große Terrasse im EG mit Süd-Süd-West-Ausrichtung bietet eine Reihe von Vorteilen, insbesondere in Bezug auf Sonnenstunden und Nutzungsmöglichkeiten. Das klassische Satdach mit einer Neigung verleiht dem Haus eine charmante Optik. Dieses Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder auch für Eigennutzung, wobei die zweite Wohnung als Anliegerwohnung jederzeit vermietet werden könnte. Hier könne

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euskirchen-Flamersheim – eine Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen und individuellen Wünsche bietet. Hochwertige Natursteinelemente verleihen eine besondere Eleganz und unterstreichen den modernen, zeitlosen Charakter der Architektur. Eine sonnige Terrasse, der eigene Garten und eine Garage ergänzen das Wohnkonzept und schaffen Raum für die schönen Momente des Alltags. Euskirchen-Flamersheim überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Großstädte Köln, Bonn und Aachen, sowie Euskirchen und Rheinbach. Über die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A61 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete bequem erreichbar. Der charmante Ortsteil bietet ei

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Mechernich-Harzheim. Es bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche, die jeweils über ein großzügiges gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Die ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und Flur. Sie ist derzeit vermietet. Die ca. 87 m² große Dachgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und steht dem Erwerber kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei den Wohnungen zugeordnete Kellerräume, zwei gemeinschaftlich nutzbare Räume sowie der Heizöl-Tankraum. Zum Objekt gehören außerdem zwei Außenslplätze und eine ca. 9 m lange Garage, die neben einem Fahrzeug zusätzlichen Abslraum bietet. Das ca. 984 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den

KURZ BESCHREIBUNG: Die helle und für alle Altersgruppen sehr gut geeignete große 155qm Wohnung in gehobener Ausstattung finden Sie in der 1.Etage eines massiv gebauten 2 Familien Hauses aus 1977. Sie wurde 2013 umfangreich modernisiert, und bietet sehr viel Platz für eine vielfältige Nutzung in gewachsenem Umfeld. Der riesige Keller, sowie ein Großteil der Aussenfläche gehören zur alleinigen Nutzung dazu. Sie haben einen separaten Hauseingang mit Zugang zur Wohnung und zum goßen, allein nutzbaren Keller, 2 große Badezimmer mit Fenster (1x mit großer Dusche, 1x mit freistehender Badewanne), 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, einem gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit neuer Elektro Markiese, 2 Garagen (eine in Übergröße) und vieles mehr. NUR 125€ HAUSGELD. SEHR NIEDRIGE UNTERHALTUNGS-KOSTEN PRO MONAT. NEUE HEIZUNG AUS 2013. INTERNET BIS 1000 MBit/s. Kabel-und SAT TV+Internet. Ein gültiger Energie Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. LAGE / INFRASTRUKTUR: Fußläufig

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Anbau, Baujahr ca. 1955. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer und eine Etage. Das unterkellerte Haus steht auf einem Grundstück von ca. 3.178 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Dachboden sowie ein Nebengebäude. Ein Kfz-Slplatz und eine Garage sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 203.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit 123 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 739 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage bietet zwei Slplätze. Das Haus verfügt über zwei Zimmer sowie Erd- und Dachgeschoss. Es bestehen allgemeiner Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; der bauliche Zustand wird als normal bis befriedigend beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 221.201 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein modernisiertes Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Schleiden in einer Anliegerstraße in ruhiger Waldrandlage! Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 178 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter Grundstück: ca. 1063 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplätze: 1 Garage. mit elektrischem Sektionaltor. und 3 Slplätzen! Hier wurde an alles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie haben die Wahl! Die Immobilie wurde von ca. 2021 bis 2026 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! + massives Mauerwerk! + Wärmeschutzverglasung. am gesamten Haus + sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück + gedämmtes Dachgeschoss! + vollständig unterkellert + naturnahe Lage. dennoch zental gelegen + Sonnenterrasse und weitere Terrasse mit Waldbl

Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 64 m². Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, zwei PKW-Slplätze vor dem Haus, eine Garage und einen weiteren Slplatz davor. Das Baujahr der Immobilie ist 1957. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Badezimmer, drei Abslräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Heizung und Warmwasserbereitung durch Nutzung einer Gasheizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswer

Freistehendes Wohnhaus (mit Altbau und Anbau), bestehend aus zwei und einem Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 138,97 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Geräteschuppen (17 Quadratmeter). Baujahr des Altbaus ist 1920, während der Anbau im Jahr 2013 erfolgte. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 114,14 Quadratmeter). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 24,83 Quadratmetern. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Das Haus genießt eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und gute natürliche Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 325.000,00 E

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 auf einem 753 m² großen Grundstück. Das nicht unterkellerte Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, ein Staffelgeschoss und ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 265,14 m² bei vier Zimmern. Zum Anwesen gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Nebengebäude sowie ein angebauter Carport mit zwei Slplätzen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 691.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem virtuellen Rundgang und einem Video an. Dieses Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1976 bietet mit ca. 360 m² Wohnfläche auf einem ca. 834 m² großen Grundstück großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wurde in den letzten Jahren umfänglich modernisiert. Mehrere Wohnebenen, ein Kaminofen, Terrassen, ein Wintergarten sowie ein als Ferien- oder Einliegerwohnung gestalteter Bereich zeichnen die Immobilie aus. Neben einem einladenden Eingangsbereich von der Straße aus kommend, befindet sich ein separater Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, einem kombinierten Küchen- und Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise zur Nutzung als Gästebereich. Ein Heizungsraum und ein Vorratsraum ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbere

Maisonette-Wohnung Nr. 9 im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 99 m² Wohnfläche, Terrasse, Lagerraum im Erdgeschoss und Pkw-Slplatz; Baujahre 1958, 1967 und 1997. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Hofanwesen mit Charakter – Raum für Familie, Wohnen und eigene Ideen ✨ Gemeinsam mit der Familie wohnen und trotzdem einen eigenen Rückzugsort haben? Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder einen Teil selbst nutzen und weitere Räume vermieten? Dieser besondere Vierkanthof in Nettersheim-Tondorf im Kreis Euskirchen bietet viele Möglichkeiten. Der geschützte Innenhof und die großzügigen Gebäude schaffen Platz für unterschiedliche Lebensmodelle – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Verbindung von Wohnen, Beruf und Hobbys. Viel Platz für Ihre Pläne ✔ Ca. 208 m² ausgewiesene Wohnfläche im Haupthaus mit angrenzender Einliegerwohnung ✔ Einliegerwohnung mit ca. 65 m² Gesamtfläche, davon ca. 25 m² ausgewiesene Wohnfläche; weitere Flächen sind Nutzfläche ✔ Schöner Wintergarten im Bereich der Einliegerwohnung ✔ Zusätzlich ca. 120 m² ausgebaute Fläche im rechten Flügel ✔ Sauna, Badezimmer und Whirlpool-Badewanne ✔ Großer Hobby- und Billardraum ✔ Geschützter Innenhof und Terrasse ✔ Weitere Ausbaureserve

Dieses modernisierte Reihenmithaus in beliebter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem schönen Außenbereich. Mit vier Zimmern bietet es Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Terrasse: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, gemeinsam essen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der Balkon bietet einen weiteren Platz zum Durchatmen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Absl- und Nutzflächen. Eine neue Wärmepumpen-Hybridheizung rundet die Ausstattung ab. Ein einladendes Zuhause für alle, die saniertes Wohnen mit eigenem Garten in gefragter Lage von Lechenich verbinden möchten. Die Fotos in der Anzeige sind nicht KI-generiert. Die abgebildeten Möbel befinden sich tatsächlich in der Immobilie, und die Aufn

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Perfekt durchdachtes Haus mit 6 Zimmern auf zweiseitig erschlossenem Grundstück mit Halle und Entwicklungspotential für weitere Bebauung. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zusätzliche Bebauung grundsätzlich möglich. Das Wohnhaus Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Das Eckgrundstück grenzt an zwei Straßen, ist von beiden Seiten erschlossen und verfügt über eine

Dieses Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und rund 84 m² Wohnfläche (+ ca. 25 weiteren qm, die nach Wohnflächenverordnung offiziell nicht gezählt werden) vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich ambitionierte Käufer – hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem funktionalen Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf auf. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen zu modernisieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Der große Hof bietet viel Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Doppelgarage sowie einen sehr großen Garten mit teilweise altem Baumbestand. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Familien viel Freiraum zur Erholung und individuelle

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus. 2021 bis 2026 komplett kernsaniert/ renoviert und modern ausgebaut.Im Zuge dessen wurden neue Fliesen in Küche,Wohnzimmer,Badezimmern und Flurbereichen verlegt.Ebenso wurden sämtliche Elektroleitungen inkl. neuen Sicherungskästen,sowie auch die Wasserrohre erneuert. 2021 wurde von Öl auf Gasheizung mit Warmwasserbereitung umgeslt. 2022 wurde ein komplett neues Badezimmer,behindertengerecht -seniorengerecht eingebaut. 2024 kamen neue Fenster,sowie eine neue Terrassentür rein. Alles mit elektrischen Rolläden. Neue Hof Doppeltüre und neue Haustüre von 2026. 2026 Aussendämmung und Schornsteinerneuerungen mit neuen Verkleidungen.Dachteileerneuerungen. Neue Regenrinnen. PV Anlage mit 15 KW Speicher(gekaufter Eigentum keine Miete) mit Stromvergütung. *Neuer Energieausweis von Oktober 2026 vorhanden* Es sind im Haus und auch im Aussenbereich noch Restarbeiten zu machen. Material ist größtenteils vorhanden. Kostenschätzung liegt vor. Kann natürlich auch

Haus mit großem, geschütztem Garten – viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice Dieses besondere Haus in Nettersheim-Tondorf mit ca. 150qm Fläche verbindet gemütliches Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Es ist teilweise wie ein Reihenmithaus angebaut, steht nach hinten jedoch frei und bietet dort einen eigenen, blickgeschützten Garten mit ca. 600 m². Ein echtes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit direktem Blick ins Grüne. Auch die großzügige Küche im Landhausstil lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Der Garten ist von hinten befahrbar. Von dort aus gelangt man direkt zu den angrenzenden Feldern – ideal für Spaziergänge und entspannte Zeit im Grünen. Vor dem Haus liegt die Ortsdurchfahrts Straße 30 er Zone der Garten befindet sich geschützt auf der Rückseite sehr ruhig. Die Räume bieten viele Möglichkeiten: - 3 bis 4 Schlafzimmer - separates Büro - geräumige Vorrats

Das Objekt wird Makler- und Courtagefrei verkauft. Die sehr gepflegte helle Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten ruhigen 3-geschossigen, 6-Familienhauses. Die Wohnung hat einen modernen Zuschnitt mit großem Wohn-Esszimmer und weiteren 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie 1 Gäste WC, als auch einen ausreichend großen Sonnen-Balkon. - Das echte Stäbchenparkett im großen gut gestaltbaren Wohn-/Esszimmer und Balkonzimmer zeigt die gute Ausstattungsqualität der Wohnung, die sich aber auch im gesamten Haus, Keller und direkten Wohnumfeld widerspiegelt. Der Boden von Küche, Badezimmer und Gäste WC ist mit Fliesen belegt. - Der Balkon ist zur sonnigen Rückseite gelegen. - Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. - So gepflegt wie das ganze Haus zeigt sich auch der gesamte Kellerbereich. - Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum (ca. 8m²), sowie eine Waschküche in der jede Wohnung einen eigenen Bereich für Wasc

Zum Verkauf steht eine helle, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Euskirchen. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, einer gepflegten Immobilie und bietet zwei Balkone, einen zur Straßenseite und einen zum Hinterhof. Mit großzügigem Wohnbereich, einer großen offenen Küche, gepflegter Ausstattung und heller Atmosphäre

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Naturerlebnis und hervorragende Zukunftsaussichten. Gelegen am idyllischen Dorfrand direkt am Wald, bietet das ca. 6.360 Quadratmeter große Grundstück ein Höchstmaß an Ruhe, ohne abgeschnitten zu sein. Eine rund 100 Meter lange, hochgewachsene Buchenhecke an der Straßenfront schirmt das Anwesen perfekt ab. Ein besonderer Pluspunkt für jede Lebensphase: Das auf einem Plateau stehende Haus ist vollkommen barrierefrei anfahrbar – sowohl auf Höhe des Erdgeschosses als auch auf Ebene des zu 100 % unterkellerten Untergeschosses. Dank der Lage im bebauten Ortsteil (§ 34 BauGB) bietet das riesige Areal zudem ein hervorragendes Potenzial für ein weiteres Baugrundstück. Das Objekt im Überblick * Wohnfläche: Ca. 105 m² (Erd- und Obergeschoss) + ausgebauter Kellerbereich * BGF: 294 m2 (berechnet) * BRI: 837 m3 (berechnet) * Massivanbau wintergartenähnlich (Bj. 1998, ca. 18 m² Nutzfläche) * Gru

Manche Häuser findet man nicht – sie finden einen. Dieses ehemalige Forstanwesen aus dem Jahr 1922 liegt in echter Alleinlage am Rande des Nationalparks Eifel: umgeben von Wald und Wiesen, mit eigenem Bachlauf und größerem Zierteich auf dem komplett eingezäunten, 2.373 m² großen Grundstück. Für Familien bedeutet das: Platz, der in der Stadt unbezahlbar wäre. Neun Zimmer, Küche und zwei Bäder auf ca. 220 m², ein Garten, in dem Kinder wirklich Kind sein können, Wald und Wanderwege direkt vor der Tür – und dennoch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die flexible Raumaufteilung macht das Haus zugleich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für gemeinschaftliches Wohnen – ob mit den Großeltern unter einem Dach oder als Wohngemeinschaft von Freunden. Für alle, die dem Stadtleben etwas entgegensetzen möchten, ist das Anwesen ein echter Rückzugsort: absolute Ruhe, historische Substanz mit Charakter – und dank Glasfaser zugleich ein vollwertiger Ho

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düren und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig nutzbare Räume, eine abgeschlossene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus und wird von einer kompetenten, erfahrenen Hausverwaltung betreut, die sich um die laufenden Verwaltungsangelegenheiten der Eigentümergemeinschaft kümmert. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Eigentumswohnung ist bereits seit rund acht Jahren an einen angenehmen, langjährigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine gute Ausgangsbasis für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie al

Freistehendes Einfamilienhaus in Fertighaus-Fachwerk-Montagebauweise, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche: 135,08 m². Mit integrierter Garage und Nebengebäude (Stall). 1948/49 in Köln errichtet und 1963 an den heutigen Standort versetzt. Die Beheizung erfolgt mits ölbefeuerter Zimmeröfen. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Aufgrund seines schlechten Zustands wird dem Stall kein Wert mehr beigemessen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentli

Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit 7,16 % Rendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! + Wohnfläche: ca. 105 m² + Gewerbefläche: ca. 50 m² + Grundstücksfläche: ca. 81 m² + Jahresnettokaltmiete Ist: 22.200 EUR Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume. sowie zahlreiche Modernisierungen! Die Gewerbeeinheit ist bereits langfristig vermietet mit Option auf Verlängerung! Die Wohneinheit ist ebenfalls vermietet! Das gesamte Gebäude wurde bereits in den 90er Jahren und von 2024 bis heute, in vielen Bereichen modernisiert und saniert! + Top Rendite von über 7,16 Prozent! + massives Mauerwerk + Wärmeschutzverglasung. am gesamten Haus + Top Lage im Zentrum von Schleiden! + pflegeleichter Außenbereich + Selbstbezug möglich! + südliche Ausrichtung. mit Sonnenbalkon Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + Neue Buderus Gaszentralheizung. mit Warmwasserbereitung + 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststof