711 immobilien kaufen in Merzenich, Zülpich

haus - 8 - 274: Zülpich - kaufen

haus - 24 - 592: Zülpich - kaufen

haus - 4 - 133: Zülpich - kaufen

haus - 5 - 125: Zülpich Sinzenich - kaufen

haus - 5 - 130: Zülpich Sinzenich - kaufen

haus - 6 - 142: Zülpich - kaufen

haus - 5 - 170: Mechernich / Floisdorf - kaufen

Dieses geräumige Haus mit ca. 342 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1021 m² befindet sich in Zülpich im historischen Stadtkern, jedoch perfekt erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe. Der Bahnhof ist 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über 8,5 Zimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein Gäste-WC und eine Garage sind vorhanden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet ein enormes Ausbaupotenzial. Die einfache Ausstattung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine der 2 Wohnungen im OG ist vermietet. Im EG befinden sich ehemalige Jugendräume, die zu einer großzügigen barrierefreien Wohnung umgebaut werden können. Die Energieausweise liegen vor. Es werden einige Fotos gezeigt, sodass Sie sich einen ersten Eindruck bilden können. Aus Gründen der Privatsphäre wird darauf verzichtet

Diese großzügige Immobilie liegt im Zülpicher Ortsteil-Hoven, im gewachsenen Ortskern. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, zwei große Garagen sowie einem großen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie bietet ein großzügiges Platzangebot im Innen- und Außenbereich für die große Familie, als Generationenhaus oder ggf. als Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Immobilie über den straßenseitigen Hauseingang oder aber über den großzügigen Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit einem Nebenraum und zwei Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und das Bad, sowie ein Abslraum. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo eine weitere Ausbaureser

Diese gepflegte und fortlaufend instandgehaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in gewachsener, familienfreundlicher Nachbarschaft. Aufgrund der zahlreichen Modernisierungen in den vergangenen Jahren bietet sie eine solide Basis für langfristiges Wohnen mit geringem kurzfristigen Investitionsbedarf. Eckdaten Doppelhaushälfte (verklinkerte Bauweise) Baujahr: 1974 Grundstück: ca. 278 m² Wohnfläche: ca. 122 m² 5 Zimmer 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Garage Voll unterkellert Ölheizung, regelmäßig gewartet und instand gehalten Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie eine moderne Küche, die 2022 erneuert wurde. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Zimmer, dass etwa als Homeoffice oder als Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Das Obergeschos

haus - 8 - 135: Zülpich - kaufen

haus - 6 - 162: Zülpich-Bessenich - kaufen

haus - 6 - 185: Zülpich - kaufen

Attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Zülpich – viel Platz, hochwertige Ausstattung & beste Anbindung Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in der Kernstadt mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Objektdaten & Highlights: •Wohnhaus über 4 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss (Studio) •Voll unterkellert mit ca. 2,50 m Deckenhöhe •Hobbyraum mit gemauerter Feldbrand-Theke (derzeit als separate Wohneinheit genutzt) inkl. Einbauküche •Waschküche mit gemauertem Podest für Waschmaschine & Trockner sowie zusätzlichem Anschlussraum •Glasfaseranschluss und Starkstromanschluss vorhanden •Fußbodenheizung und Außenkaminanlage •Sprossenfenster mit Doppelve

haus - 4 - 130: Zülpich - kaufen

haus - 4 - 148: Zülpich - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

Dieses charmante Reiteranwesen im Herzen von Zülpich besticht durch seine idyllische Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber. Das großzügige Grundstück mit 2150qm umfasst mehrere Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, sowie Nebengebäude mit viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Die historische Bausubstanz in Kombination mit modernen Akzenten verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Das Haupthaus bietet mit seinen 171,16qm vier komfortable Schlafzimmer und genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine gelungene Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenhof lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bildet das Herzstück des Anwesens. Für Pferdebesitzer sind Stallungen und Nebengebäude vorhanden, die vielfältige Möglichkeiten für die Tierhaltung bieten. Die umliegende Natur und ausgedehnte Reitwege machen diesen Hof zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhau

Einfamilienhaus, Haus - 3 - 137: Zülpich / Sinzenich - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/164634 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Hier erwartet Sie ein modernes, absolut neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2019) in bester Stadtrandlage der begehrten Euskirchener Südstadt (Neubaugebiet „Weiße Erde“). Die Immobilie besticht durch ihre klare, lichtdurchflutete Bauhaus-Architektur und lässt in puncto Nachhaltigkeit, Platzangebot und Komfort keine Wünsche offen. Maximale Energieeffizienz & Unabhängigkeit (KfW 40 Plus): Das Haus wurde in baubiologisch hochwertiger, ökologischer Holzständerbauweise (Isowoodhaus mit Holzspandämmung statt Glaswolle) errichtet, für ein erstklassiges Wohlfühlklima. Dank modernster Erdwärmepumpe (Nibe) inklusive Fußbodenheizung profitieren Sie im Winter von wohliger Wärme und im Sommer von einer hocheffizienten, kostengünstigen Kühlung. Neu nachgerüstet (2025): Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (11 kWp) mit 9,6 kWh Batteriespeicher sowie eine 11-kW-Wallbox am Doppelcarport. Laden Sie Ihr Elektroauto direkt mit eigenem Solarstrom und senken Sie Ihre Nebenkosten auf ein Minimum! (Energi

Zu laut, zu heiß, zu busy in der Stadt? Willkommen in Ihrem neuen Paradies: Dieses entzückende Bruchsteinhaus verbindet ländliche Ruhe mit modernem Komfort. Es ist ideal auf die Bedürfnisse von ein bis drei Personen zugeschnitten und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Schon beim Betreten des Innenhofs, der mit seiner toskanischen Atmosphäre zum Verweilen einlädt, spüren Sie die besondere Ausstrahlung dieses Hauses. Genießen Sie hier Ihren ersten Innenhof-/Gartenbereich, während der hintere Garten Ihnen zusätzliche private Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet. Im Inneren erwartet Sie ein individuell gestalteter Grundriss mit liebevollen Details und teilweise großzügigen Deckenhöhen bis zu 2,90 m. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die Kombination aus Küche und Wohnzimmer, die mit Kaminofen und Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Im Sommer bieten die Natursteinmauern auch ohne Klimaanlage eine angenehme Temperatur, besonders im Erdgeschoss. Abgerundet wird dieses Ange

Neue 2Zi Dachgeschosswohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse und einem Weitblick bis zum Petersberg in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach! 2Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.60m². Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Glaswand im Duschbereich, Videosprechanlage, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Schallschutzeingangstür, Gartenmitbenutzung, Aufzug, eigener Parkplatz und vieles mehr! Die Wohnung ist soweit fertiggeslt! Die Bodenbeläge sind verlegt, das Bad ist komplett fertig! Die Malerarbeiten können gerne abgesprochen werden! Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+. Möglichkeit der Übernahme eines KfW-Darlehens von 0,76% p.a.! Details im persönlichen Gespräch. Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums. Waldrand. Maklerfrei! Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen!

Sonnige Wohnung zum Wohlfühlen mit eigenem Garten in einem Neubau-Mehrfamilienhaus. Schöne, 2 Schlafzimmer, gemütlicher Wohn-und Essbereich und 2 Bäder mit hochwertiger Ausstattung in guter Lage von Erftstadt Fußbodenheizung und barrierefreies Wohnen. Dezentrale Wohnraumlüftung, hohe Energieeffizienz, elektrische Rolläden, Tiefgaragenslplatz mit Stromanschluß, eigener Kellerraum, Aufzug. 25 Autominuten von Köln entfernt im Naherhohlungsgebiet Ville liegt Erftstadt-Liblar, daß durch sein vielseitiges, sportliches, sowie kulturelles Freizeitangebot attraktiv ist für Groß und Klein. Bahnverbindung nach Köln 20 Minuten. Kindertagesstätten, alle Art von Schulen, Gymnasium, Schwimmbäder, Seen, Wälder laden zum Baden und Wandern ein. Fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (REWE; ALDI u.a.) und Zentrum von Liblar, Schloßpark in unmitbarer Nähe, Tennis-u. Golfplatz nicht weit. Tageslicht Wannenbad, Gästebad mit Dusche, hochwertige Sanitärausstattung, zentrale Fußbodenheizung, 3-fachverglast