970 immobilien kaufen in Zülpich

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 174,11 m² Wohnfläche auf einem 399 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2018 errichtet, verfügt über vier Zimmer, eine Terrasse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es ist nicht unterkellert. Zum Objekt gehören eine Garage mit einem Slplatz sowie ein Nebengebäude. Angeboten wird ein 1/2-Miteigentumsanteil. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 293.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte mit Baujahr 1957 und einer Wohnfläche von ca. 138 m². Das voll unterkellerte Haus verfügt über sieben Zimmer auf einer Etage sowie eine Kellernutzfläche von ca. 64 m². Das Grundstück umfasst 547 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 185.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses geräumige Haus mit ca. 342 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1021 m² befindet sich in Zülpich im historischen Stadtkern, jedoch perfekt erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe. Der Bahnhof ist 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über 8,5 Zimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein Gäste-WC und eine Garage sind vorhanden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet ein enormes Ausbaupotenzial. Die einfache Ausstattung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine der 2 Wohnungen im OG ist vermietet. Im EG befinden sich ehemalige Jugendräume, die zu einer großzügigen barrierefreien Wohnung umgebaut werden können. Die Energieausweise liegen vor. Es werden einige Fotos gezeigt, sodass Sie sich einen ersten Eindruck bilden können. Aus Gründen der Privatsphäre wird darauf verzichtet

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten. Die Wohnflächen bei der hier angebotenen DG Wohnung beträgt 73 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – EG: ca. 88,32 m² Wohnung 3 - OG: ca. 89,88 Wohnung 4 – OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelge: 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehm

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 89 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2–EG:ca. 88,32 m² Wohnung 3- OG.ca. 89,88m² Wohnung 4 –OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelge: ca. 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehme

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/160385 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 10 - 336: Zülpich - kaufen

wohnung - 3 - 88: Zülpich - kaufen

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet Altbaucharme mit viel Platz: insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und 8 Zimmer auf einem ca. 808 m² großen Grundstück in der Römerallee in Zülpich. In der Wohnfläche ist die Einliegerwohnung mit ca. 60 m² bereits enthalten. Das Wichtigste auf einen Blick: - Wohnfläche gesamt ca. 170 m², davon ca. 110 m² Hauptwohnung und ca. 60 m² Einliegerwohnung - Hauptwohnung mit 5 Zimmern, Küche und Bad - Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC (vermietet) - Grundstück ca. 808 m² mit tiefem Garten - Große Dachterrasse - Garage mit eigener Zufahrt - Heizung von 2015 - Historische Bodenfliesen und Rundbögen im Eingang Das Haus eignet sich für Familien und für Mehrgenerationenwohnen. Die Einliegerwohnung bringt laufende Mieteinnahmen oder bietet später Platz für Angehörige. Es ist einseitig angebaut und gepflegt, einzelne Bereiche lassen Raum für eigene Modernisierungen. Modernisierungen: 2020 wurde der Dachboden gedämmt. 2015 wurden die He

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Zülpich-Sinzenich. Das Haus ist von Bäumen umgeben und liegt in der Nähe eines Bachlaufs. Der seitlich angelegte Hauseingang bietet zusätzliche Privatsphäre. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und großzügiges Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine offene Treppe mit massiven Stufen führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Über eine Klapptreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser ist bereits als Ausbaureserve vorgesehen. Die mögliche zusätzliche Wohnfläche von ca. 13 m² ist in der angegebenen Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² b

Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und 3 Badezimmern auf 256 qm Nutzfläche befindet sich im Zentrum von Zülpich und sucht eine neue Familie. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Slplatz und 3 Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ebenfalls enthält es einen Treppenlift, welcher vom Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss führt. Der Treppenlift eigenet sich gut für ein Mehrgenerationenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist seit dem 24.11.2025 verfügbar und bietet mit seinen drei Etagen, einem ausgebauten Keller und einem Dachboden viel Platz für Familien. Den Dachboden kann man als zusätzlichen Lagerraum umbauen. Eine neuwertige Küchenausstattung inklusive der Elektrogeräte ist bei dem Objekt dabei. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Sommerabende und Spielfläche für Kinder oder Haustiere. Die ang

Herzlich willkommen in Zülpich-Enzen! Auf einem 592m² großen Grundstück erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilienkombination mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1900 errichtete Anwesen verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haupthaus verfügt über ca.179,9m² Wohnfläche sowie ca.117,2m² Nutzfläche, während das separate Nebenhaus weitere ca.28,3m² Wohnfläche bietet. Das Haupthaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnbereichen. Mitpunkt des Erdgeschosses bilden das ca.22,5m² große Esszimmer mit seinen sichtbaren Holzbalken sowie das ca.19,7m² große Wohnzimmer, das durch den Ausbau der ehemaligen Scheune seinen unverwechselbaren Charakter erhält. Die ca.18,1m² große Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit

wohnung - 3 - 89: Zülpich - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Baujahr 1957 und einer Wohnfläche von ca. 138 m². Das Grundstück umfasst 547 m². Das Gebäude ist voll unterkellert; die Kellernutzfläche beträgt ca. 64 m². Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 185.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen 632 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Ihren individuellen Vorslungen gerecht wird. Der Neubau in Zülpich besticht durch sein durchdachtes Baukonzept und einen Niedrigenergie-Standard, der zur Reduzierung der Heizkosten beitragen kann. Die Beheizung erfolgt mits einer Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung sorgt. So genießen Sie eine behagliche Atmosphäre und profitieren von einer zukunftsorientierten Heiztechnik. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Haus flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und vom umfangreichen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu profitieren, das bereits im Prei

haus - 6 - 142: Zülpich - kaufen

Willkommen in der Römerstadt Zülpich ! Eine vielseitig nutzbare Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Genauer gesagt ein Wohn- u. Geschäftshaus, welches als Sanierungs- bzw. Abrissobjekt einzustufen ist. Nun liegt es an Ihnen, welches Projekt Sie angehen wollen. Es gibt keinen Bebauungsplan, so dass man sich bei der Bebauung nach der Nachbarbebauung richtet. Hier ist bereits die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss möglich, so dass man auf 3,5 Geschosse kommt. Einschränkend ist lediglich, dass die Stadt Zülpich im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung vor sieht. In der Lage ist hier der Nutzen aber ja ohnehin zielführender. Mit einer Aufstockung sind oberhalb des Erdgeschosses je nach Größe mehrere Wohneinheiten realisierbar. Das hintere Erdgeschoss könnte auch als eine Art Garage gestaltet werden, da zum Objekt keine Slplätze vorhanden sind. Finanziell gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die das Projekt zu einem Selbstläufer werden lassen könnten. Hier ist

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/164634 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 6 - 177: Zülpich-Nemmenich - kaufen

Herzlich willkommen in Zülpich-Geich! Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die bestehenden Mietverhältnisse im Inserat ausschließlich Bilder der beiden aktuell leerstehenden Wohneinheiten zeigen. Dieses teilvermietete, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem 194m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca.315,7m² sowie eine Nutzfläche von ca.182,6m². Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten, von denen drei bereits vermietet sind. Zwei Einheiten stehen derzeit leer und bieten damit unmitbare Möglichkeiten zur Neuvermietung und Optimierung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung aus dem Baujahr 2023. Somit ist eine zeitgemäße Heiztechnik vorhanden und kurzfristig kein größerer Investitionsbedarf in diesem Bereich zu erwarten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss rechts ist aktuell leerstehend und verfügt über ca.47

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Zülpich bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein hochwertiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es die Bedürfnisse Ihrer Familie optimal. Die großzügige Grundstücksfläche von 632 m² schafft Raum für Garten und Freizeitgestaltung, während die gehobene Ausstattung ein komfortables Wohnambiente garantiert. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Planung teilzunehmen und Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 119 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, entsteht hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das großzügige Grundstück von 597 m² in einem attraktiven Wohngebiet schafft ein angenehmes Umfeld für Ihre Familie und Freizeit. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung: Sie entscheiden individuell über Grundriss und Innenausbau, unterstützt von professioneller Beratung. So können Sie Ihr Haus entweder selbst ausbauen oder auf eines der umfassenden Dienstleistungspakete zurückgreifen. Damit erhalten Sie genau die Unterstützung, die zu Ihrem handwerklichen Können und Ihren zeitlichen Möglichkeiten passt. Mit der Holzrahmenbauweise setzen Sie auf b

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Garage auf einem 399 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 174,11 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, ein Keller ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem Slplatz. Angeboten wird ein 1/2-Miteigentumsanteil. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 293.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Aufstockung / Erweiterung möglich Verkauf nur an private Selbstnutzer

Herzlich willkommen in Zülpich-Dürscheven! Diese besondere Immobilienkombination bietet Ihnen zwei Einfamilienhäuser auf einem 321m² großen Grundstück und eröffnet dadurch außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das erste Wohnhaus verfügt über ca.131,0m² Wohnfläche sowie ca.22,5m² Nutzfläche, während das zweite Wohnhaus ca.118,9m² Wohnfläche und ca.66,9m² Nutzfläche bietet. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier erwartet Sie ein seltenes Immobilienangebot mit viel Platz und Potenzial. Die Gebäude wurden ca.1958 errichtet und im Jahr 1984 in ihre heutige Nutzungsart umgebaut. Ein besonderer Mehrwert besteht in der Möglichkeit, das zweite Wohnhaus beispielsweise zu vermieten. Im aktuellen Zustand erscheint eine monatliche Mieteinnahme von ca.951,00€ realistisch und kann einen attraktiven Beitrag zur Finanzierung der Gesamtimmobilie leisten. Das erste Wohnhaus überzeugt bereits beim Betrete

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 88,5 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – Erdgeschoss: ca. 88,32 m² Wohnung 4 – Obergeschoss: ca. 88,51 m² Wohnung 6 – Staffelgeschoss: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbode

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 89 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – EG: ca. 88,32 m² Wohnung 3- OG: ca. 89,88m² Wohnung 4 – OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelg: ca. 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angen

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und 3 Badezimmern auf 256 qm Nutzfläche befindet sich im Zentrum von Zülpich und sucht eine neue Familie. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Slplatz und 3 Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ebenfalls enthält es einen Treppenlift, welcher vom Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss führt. Der Treppenlift eignet sich gut für ein Mehrgenerationenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet mit seinen drei Etagen, einem ausgebauten Keller und einem Dachboden viel Platz für Familien. Den Dachboden kann man als zusätzlichen Lagerraum umbauen. Eine neuwertige Küchenausstattung inklusive der Elektrogeräte ist bei dem Objekt dabei. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Sommerabende und Spielfläche für Kinder oder Haustiere. Die angepflanzte Palme lässt an mediterane Urlaube erinnern. Hauptenergieträger ist Gas. Zentralheizung vorhanden. Die Innenausstattung ist als standart einzust

Einfamilienhaus: Dieses im Jahr 1996 in hochwertiger finnischer Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Zülpich-Bessenich. Auf dem 927m² großen Grundstück stehen Ihnen ca.164,7m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca.188,1m² Nutzfläche zur Verfügung. Das großzügige Raumangebot mit bis zu 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Mitpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca.48,6m². Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Vollklimatisierung für ein angenehmes Raumklima. Die Küche im Landhausstil verfügt über ca.12,2m² und ist inklusive hochwertiger Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss verbindet ein ca.22,1m² großer Flur die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei Dachböden mit ca.7,2m² und ca.7,9m² Grundfläche bieten zusätzlichen Stauraum. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten: Ein ca.37,1m² großer Hobbyraum mit Bar, ein ca.1

Das Zweifamilienhaus ist vermietet. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Loggia. Im Keller gibt es einen Waschkeller sowie großzügig genutzte Kellerräume. Der Garten steht den Mietern zur freien Verfügung. Es gibt zwei Garagen und zwei Slplätze vor den Garagen. Weitere kostenfreie Parkplätze stehen am Straßenrand zur Verfügung. Reinertrag p.a. 12.816,00 €/p.a. Erbbauzins p.a. 486,12 €/p.a