1.446 immobilien kaufen in Bergham, Otterfing

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

Das charmante Appartement befindet sich im begehrten StadtvierUntere Au und besticht durch seine ruhige Lage im begrünten Innenhof. Nur wenige Meter von den Isar-Auen entfernt, vereint der Wohnort die Vorzüge der Innenstadt mit einer ruhigen und idyllischen Rückzugsmöglichkeit im Grünen. In der obersten Etage eines gepflegten Gartenhauses gelegen, bietet das Appartement eine klare Raumaufteilung: gemütlicher Wohnbereich, abgetrennter Schlafbereich, Badezimmer, Küche mit Fenster, Flur mit Garderobennische. Ein echtes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein abschließbares Kellerabteil. Zudem stehen der Hausgemeinschaft ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Slplatz, der sich in der Tiefgarage der Wohnanlage befindet

Zum Verkauf steht eine ca. 55 qm große Dachgeschosswohnung in München Trudering. Die Wohnung befindet sich an der Feldbergstraße in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock ohne Aufzug. Klassisch geschnitten mit kleinem Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Die Wohnung ist inclusive eines kleinen Gartenanteils. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragen Slplatz steht ebenfalls zum Verkauf. Apotheke, LebensmitDiscount, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmit

Wir verkaufen unsere charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Grafings bester Lage. Das Haus verfügt über einen großzügigen und kinderfreundlich Garten, der ruhig gelegen - von der Straße nicht einsehbar, hinter dem Haus ist. Ebenso bietet der Garten eine großzügige Terasse sowie einen überdachten Freisitz. Im Garten wächst zentral ein großer Apfelbaum und an den Seiten mehrere Obststräucher. Zusätzlich sind im hinteren Teil des Gartens zwei Gartenhütten für Räder, Gartenwerkzeug, Brennholz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine zeitlose, hochwertige Küche aus 2019 mit brandneuer Steinplatte und neuem Induktionsfeld, sowie ein Gäste - WC. Das Highlight im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete und großzügige Ess- und Wohnzimmer mit funktionierenden Kamin - Grundofen in zeitlosen Design und idyllischen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein stilvoll renoviertes Duschbad und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet den Zugang zur 25 qm großen Dachterrasse

Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen durch eine ansprechende Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist barrierefrei und top ausgestattet. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr helles Wohn-/Esszimmer und den wunderschönen Blick auf den Wald vom Schlafzimmer sowie vom Büro-/Kinderzimmer aus. Der idyllische Ausblick auf die Baumkronen sorgt für spürbare Ruhe im Alltag. In den Wohn- und Schlafräumen wurde 2025 ein hochwertiger, wohnlicher Bodenbelag verlegt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, helle Süd-Wintergarten im Wohnzimmer: An lauen Sommerabenden lässt er sich bei geöffnetem Fenster auch als Loggia nutzen. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Hausgemeinschaft und ist sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz (zzgl. 19.900 €) – praktisch geschützt

Wohnbereich mit Balkon Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden in Buche-Schiffsverbund ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Verweilen. Schlafzimmer Das freundlich geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Separate Einbauküche Die separate Küche verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche und ist durch ihre praktische Raumaufteilung besonders gut nutzbar. Zusätzlich besteht ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Badezimmer Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Anschluss bzw. Slplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale Der Eingangsbereich verfügt über

Sonnige 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon in Trudering, sehr gepflegte grüne Anlage. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Gäste-WC ergänzt das Badezimmer. Zudem ist der Zugang zur Wohnung bequem über einen Aufzug möglich. Eine riesige gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten, großzügig durchgrünten Wohnanlage in München-Trudering. Die Wohnung wird frisch gestrichen und besenrein übergeben. Aktuell befindet sich noch ein Mieter in der Wohnung, daher ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Absprache im bewohnten Zustand möglich. DETAILS: 3 Zimmer: Wohnzimmer (ca. 21 m²) Schlafzimmer (ca. 14 m²) Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 8 m²) W

Willkommen in einer Wohnung, die durch ihren stilvollen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre begeistert. Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Zustand, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermitt. Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Wohnung erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch auf einem sehr guten und zeitgemäßen Niveau ist. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Anspruch und verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Besonders eindrucksvoll sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderer Wohnqualität. Der einladende Essbereich bildet einen harmonischen Mitpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame

Nicht jede Wohnung überzeugt durch Größe – manche überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 57,34 m² Wohnfläche befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in München-Fürstenried und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hervorragender Infrastruktur. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den gewachsenen Baumbestand der Wohnanlage – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung inklusive der Elektroinstallation wurde 2017 umfassend modernisiert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das ebenfalls modernisierte und vergrößerte Tageslichtbad. Im Rahmen der Umgestaltung wurde die Grundfläche erweitert und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ein Komfortmerkmal, das in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständl

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2003). Seit dem Erstbezug April 2004 wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und durchgehend gepflegt. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein ruhiger Balkon (Ostseite) sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung (U2 direkt zum HBF) an die Münchner Innenstadt suchen. Bewohnerkinderspielplatz hintern Haus verfügbar

Maisonette-Wohnung in München Au mit großzügigem Wohnbereich und offenem Schlaf-/Arbeitsbereich auf zwei Ebenen. Die Wohnung wird heute bewusst großzügig und offen genutzt. Die ursprüngliche Planung zeigt im Obergeschoss drei separate Räume, sodass die Wohnung bei Bedarf wieder entsprechend aufgeteilt werden kann. Objektbeschreibung siehe auch PDF der Anlage •Maisonette über zwei Ebenen mit gemütlicher Galerie •ca. 118 m² Wohnfläche •offenes und großzügiges Wohnkonzept •individueller Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten •Westterrasse mit Abendsonne und weitem Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung •große Gaube mit Blick ins Grüne •Einbauküche und viele Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten •Bad, separates Gäste-WC und Kleiderkammer •ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche durch praktische Einbauten in den Dachschrägen •Hitzeschutz durch neue Dachfenster mit fernbedienbarem Sonnenschutz •Tiefgaragenslplatz •großes Kellerabteil •zur Mitbenutzung: begrünter Innenhof, Waschküche und

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab - ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und bietet Familien ein außergewöhnlich angenehmes, großzügiges Zuhause mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das weitläufige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Kinder, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf Natur, Privatsphäre und Freiraum legen. Auf dem großzügigen Vorplatz stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenslplatz zur Verfügung. Im Inneren überzeugt das Haus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt des Familienlebens bildet. Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich modern, funktional und bestens geeignet für alle, die gerne kochen und gemeinsame Zeit mit der Familie verbringen. Große Fensterflächen und angenehme Raumhöhen sorgen im gesamten Haus für eine helle, freundliche und offene Wohnatmosphäre. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobb

Ein Zuhause, das Platz für individuelle Lebens entwürfeschaft und wohnkomfort mit Privatsphäre verbindet: dieses Reihen endhaus überzeugt durch seine großzügige raumaufteilung, 5 vielseitig nutzbare Zimmer und einen Garten mit Terrasse. Ergänzt durch einen Balkon, zwei Bäder und praktische nebenflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, dass sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst. Auf 140 qm reiner Wohnfläche und einem 333 qm großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept über mehrere Ebenen, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch persönliche Rückzugsorte ermöglicht. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten, Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft kurze Wege im Alltag. Großzügige Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnbereich unmitbar mit der Terrasse und dem Garten. Dieser ist zwar klein, dafür aber besonders einladend: ein

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung liegt in der Hochstraße 21 im gefragten Stadtteil Au‑Haidhausen. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) ist Teil einer gewachsenen, professionell verwalteten Wohnanlage. Beheizt wird komfortabel über Fernwärme (KWK) der Stadtwerke München – das Fernwärmenetz der Anlage wird derzeit modernisiert. Dank der begehrten, wertstabilen Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

Hochwertig und geschmackvoll in 2022 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 20qm überdachtem Südbalkon zum ruhigen Innenhof

In begehrter Wohnlage von Wolfratshausen erwartet Sie eine umgehend bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss, helle Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,50 m, elektrische Rollläden sowie einem tollen Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Im Rahmen der Sanierung wurden das Badezimmer vollständig erneuert, sämtliche Wände neu verspacht und gestrichen, die gesamte Elektrik einschließlich Leitungen, Sicherungskasten und Steckdosen erneuert sowie neue Bodenbeläge verlegt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde kürzlich durch den Einbau neuer Fenster, einer neuen Hauseingangstür sowie einer neuen Briefkastenanlage zusätzlich aufgewertet. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé und stehe Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

Die eigene Haustür aufschließen, die Tasche abslen, und schon ist man zu Hause. Kein Treppenhaus, keine Nachbartüren, kein Warten auf den Aufzug: Diese Maisonette hat ihren eigenen Eingang von außen, ihre eigene Gegensprechanlage, zwei eigene Gärten und eine ganze zweite Ebene. Es fühlt sich an wie ein kleines, eigenes Haus. Dazu kommt eine gepflegte, überschaubare Hausgemeinschaft von nur fünf Parteien. DIE WOHNKÜCHE: DAS HERZ DER WOHNUNG Rund 38 m² offener, großzügiger Raum zum Kochen, Essen, Lachen und Zusammensitzen. Die hochwertige Nolte-Einbauküche bleibt in der Wohnung: zwei NEFF-Backöfen (einer mit Mikrowellenfunktion), Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens Spülmaschine, Kühl-Gefrier Kombination und eine clever versenkbare Steckdose in der Arbeitsplatte. Vom Esstisch fällt der Blick direkt auf die sonnige Südterrasse und ins Grün. An warmen Tagen wird die Terrassentür einfach zur Verlängerung des Wohnzimmers. RUHIG SCHLAFEN, ENTSPANNT IN DEN TAG Die beiden S

Mit der Bajuwarenstraße 46 investieren Sie in ein Neubauprojekt in München-Trudering, das gezielt für private Kapitalanleger entwickelt wurde. Das Projekt umfasst 29 Wohnungen, davon 26 Einheiten mit Studentenbindung sowie 3 Wohnungen ohne Studentenbindung. Dieses Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 13,67 m², eine Nutzfläche von ca. 15,50 m² sowie eine anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 1,83 m². Der Kaufpreis liegt hier bei 206.500,00 € (inkl. 7.500,00 € Möblierung). Besonders attraktiv ist das Full-Service-Konzept: Sie erwerben keine leere Wohnung, sondern eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit Möblierungskonzept, gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Sportflächen und Vermietungskonzept mit Mietverwaltung. Für Sie bedeutet das: Das Projekt ist von Anfang an auf Vermietbarkeit, schnelle Nutzbarkeit und laufende Mieterträge ausgerichtet. Viele Bausteine, die bei einer Kapitalanlage sonst erst organisiert werden müssen, sind hier bereits im Gesamtkonzept mitgedacht. Ein weiterer

Großzügiges Baugrundstück mit genehmigter Planung für hochwertiges Einfamilienhaus In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 540 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen und individuell gestaltbaren Eigenheims. Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 268 m² Wohnfläche genehmigt. Die bereits vorliegende Baugenehmigung bildet dabei eine hervorragende Grundlage für die weitere Umsetzung und ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzepts mit viel Raum für individuelle Ansprüche. Die Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie ansprechend gestalteten privaten Außenflächen. Vorgesehen werden können unter anderem großzügige Terrassenbereiche, ein privater Garten sowie vielfältig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die Kombin

Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Planung für großzügiges Einfamilienhaus In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 410 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen Eigenheims. Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche errichtet werden. Die bereits vorliegende genehmigte Planung schafft dabei eine solide Grundlage für die weitere Realisierung und ermöglicht die Entwicklung eines modernen und großzügigen Wohnkonzepts. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein komfortables Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie attraktiven privaten Außenflächen. Je nach individueller Ausgestaltung lassen sich beispielsweise eine großzügige Terrasse, ein privater Gartenbereich und durchdachte Grundrisslösungen für die Bedürfnisse einer Familie realisieren. Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Baurecht, einer

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/369347/ Die lichtdurchflutete, moderne und großzügige Doppelhaushälfte in Gmund am Tegernsee bietet auf einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem großen Grundstück eine hochwertige, komfortable Wohnlösung in privilegierter Lage. Der gepflegte Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten geplant und besticht durch seine klare Struktur und großzügige Erholungsflächen. Die leichte Hanglage ermöglicht einen Blick auf die umliegenden Berge und ab dem ersten Stock auf den Tegernsee. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Einfahrt mit zwei bis drei Slplätzen sowie einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus. Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangt man in die separate Einbauküche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Sichtbare Altholzbalken im Essbereich, ein französischer Kamin und die offene Verbind

Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 146 qm Wohnfläche, voll unterkellert, dazu Garage und zusätzlichem Slplatz, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ottobrunns. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und ist renovierungsbedürftig - Ideal für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten. Die Raumaufteilung ist großzügig, hell und funktional. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Garten bietet Privatsphäre und Platz für Familien, Hobbygärtner oder eine moderne Terrassengestaltung. Das Objekt eignet sich perfekt für: - Familien, die Raum und Lage schätzen - Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung - Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und individuell modernisieren möchten - Bauherren auf der Suche nach einem Grundstück in bester Wohnlage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 488 qm großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sauerlach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Süd-Ausrichtung sowie den schönen Garten mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die ideale Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Bereits durchgeführte Modernisierungen an Dach, Fassade und Heizungsanlage schaffen dabei eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und zukünftige Wertsteigerung. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße und die familienfreundliche Umgebung sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern

Auf einem ca. 919 qm großen Grundstück in verkehrsberuhigter Lage von Valley-Grub präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 qm sowie zusätzlichen Nutzflächen von rund 113 qm bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft Raum für individuelle Wohnideen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die großzügigen Raumhöhen unterstreichen dabei das angenehme Wohngefühl und den offenen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das außergewöhnlich schön angelegte Gartengrundstück. Der eingewachsene Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, der großzügige Garten bietet vielfältige Mög

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlagen von Grafing bei München und vereint entspannte Lebensqualität mit optimaler Infrastruktur. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus, die Ihnen nach dem Feierabend die nötige Ruhe zur Entspannung bietet. Die Böden im Wohn-, Schlafzimmer und Küche wurden 2023 mit Vinylböden ausgestattet, die Holztüren inkl. Zargen ausgetauscht sowie die Wohnung an die lokale Fernwärmeversorgung angeschlossen und verfügt seitdem über eine nachhaltige und ökologische Heizung. Durch diese Maßnahme steht die Wohnung besser da als im Energieausweis beschrieben da hier alle Einheiten zusammengefasst sind. Das Bad verfügt über eine Elektrofußbodenheizung. Die Wohnung ist Aktuell Vermietet die Miete beträgt 640 € monatlich. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um mit KI bearbeitete Bilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besicht

Über den Dächern von München erwartet Sie eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Sie liegt im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes innerhalb einer gepflegten Parkanlage und bietet auf ca. 58 qm Wohnfläche ein Zuhause mit viel Licht, Komfort und einem besonderen Ausblick. Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die integrierte Bar schafft einen schönen Übergang und macht die Küche zu einem kommunikativen Teil des Wohnraums. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Kleiderschrank ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 qm große Süd/Ost-Balkon. Hier lässt sich der erste Kaffee in der Morgensonne genießen, und bei guter Sicht reicht der Blick weit über München bis zu den Bayerischen Alpen. Im August 2014 wurde d

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag ordnet sich neu. Wohnen wirkt leicht und selbstverständlich. In einem Haus, das über drei Ebenen hinweg Offenheit, Privatsphäre und Geborgenheit miteinander verbindet, entsteht ein Wohngefühl mit klarer Struktur und spürbarem Charakter. In dem in Holzständerbauweise errichteten Haus verteilen sich auf ca. 200 m² Wohnfläche acht Zimmer, eingebettet in ein Grundstück von ca. 557 m². Die Hausarchitektur nutzt die drei Geschosse für ein durchdachtes Miteinander aus Familienleben und Rückzug, ergänzt um einen großen Garten, zwei Terrassen und drei Balkonen, die den Außenbezug selbstverständlich in den Tagesablauf holen. Der Eingang führt in die Hauptebene, auf der sich das Wohnen als Mitpunkt organisiert. Ein Kamin setzt einen ruhigen Akzent und gibt dem Zusammensein eine warme Mitte. Von hier aus öffnen sich die Übergänge nach draußen, sodass Terrasse und Garten als Erweiterung des Wohnraums wirken können. Die großzügig gestalteten Wohnbereiche bieten Familie