253 immobilien kaufen in Bertramstraße, Duisburg

Verkaufspreis: 363.233 EUR - Ohne Makler! In Duisburg Neumühl (nähe Oberhausen), 105 m² idyllische Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m² auf der verkehrsberuhigten Temminghovenstraße (sympathische Nachbarschaft mit großzügigen Siedlungsgrundstücken) und dennoch verkehrsgünstig gelegen - u. a. sind bereits vorhanden: Eine Garage, eine Gartenlaube, eine teilüberdachte Terrasse, zwei Kellerräume, eine neue Gasheizung aus Anfang 2026, eine behindertengerechte begehbare Dusche, eine maßgerechte Einbauküche und maßgerechte Einbauschränke und bei Bedarf auch weitere Möbel (siehe Fotos) Alles ist leicht erreichbar - egal ob mit oder ohne Auto - verkehrsberuhigt und dennoch zentral Ideal für nahezu jeden: Egal ob jung oder alt – ob mit oder ohne Kinder – ob Single, Familie oder WG, ob Kleinbetrieb, der in die Nachbarschaft passt oder als Geschäftsadresse oder als kulturelle/kirchliche Einrichtung oder zur Vermietung/Verpachtung etc. Um- und Anbauten möglich oder einfach al

Baujahr: 1937: Erweiterung/ Umbau 1978 Fenster: Alu/ Doppelverglasung, elektr. Rolläden (EG) EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminbereich; Ausgang zur Südterrasse ( überdacht / Markise )und zum Garten; Küche mit eingebauter Essecke und Einbauschränken (Holz massiv) incl. hochwertige Küchengeräte; Diele; Gäste-WC. OG: 3 Zimmer (mit Einbauschränken); Diele; Badezimmer (2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC); Dachterrasse mit Außenkamin: Blick auf den Garten- bereich. DG: Ausgebaut, Zugang über elektrische Stahlleiter. 2 Zimmer mit Einbauschränken und Waschge- legenheit. Nicht berücksichtigt bei der Wohnfläche. KG: Vollunterkellert. 6 Räume: komplett eingerichteter Bar-Bereich; Sauna ( mit Duschbereich/ Ruheraum); WC; Heizungskeller; Vorratsraum; Wasch- und Trocken-Raum; Flurbereich mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten. Parkähnlich angelegter großer Garten mit Baumbestand, Springbrunnen, Teich und Beleuchtung. Separates Gartenland (130 qm). Doppelgarage ( beheizt), Ausgang zum Gartenbereich,

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh aus dem Baujahr 1952 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die gezielt nach einer Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt umfasst im Vorderhaus insgesamt 10 Wohneinheiten sowie im Hinterhaus 3 weitere Wohneinheiten und ein kleines Apartment. Zudem stehen im Hof 2 Garagen sowie 1 Slplatz zur Verfügung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 912 m² eröffnet sich hier ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Wertsteigerung. Die klare Gebäudestruktur ermöglicht eine effiziente Neuorganisation der Grundrisse sowie eine Optimierung der Flächen. Besonders attraktiv ist, dass für Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Marxloh gezielte Förderprogramme zur Verfügung stehen: Über das integrierte Handlungskonzept „Stark im Norden“ können Zuschüsse für Sanierung, Fassadengestaltung und Wohnumfeldverbesserung in Anspruch genommen werden. Ergänzend stehen Landesmitder NRW.BANK – teilweise bis zu 100 % der Sanierungskosten – so

In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien stehen im Dachgeschoss zwei Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Wohnküche, einen Schlafraum und ein Wannenbad. Die Wohnung Nr. 8 bietet zusätzlich zwei Kinderzimmer. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Bäder befinden sich in einem zeitlosen und modernen Zustand. Für beide Wohnungen besteht ein langfristiges Mietverhältnis

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Duisburg (47169) bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche und 10 Zimmern vielseitige Möglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzer mit Vermietungswunsch. Heizung, Elektronik und Wasserleitungen wurden 2012 saniert. Strom und Gas werden je Einheit separat abgerechnet. Ein 2019 erneuerter, teilweise überdachter Garten lädt zum Entspannen ein. Der Rhein ist nur ca. 1 km entfernt – perfekt für Spaziergänge und Freizeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Heizung 2012 saniert - Elektronik 2012 saniert - Strom und Gas wird pro Einheit abgerechnet - Wasserleitung 2012 saniert - Garten 2019 saniert - der Rhein ist nur ca. 1 km entfernt - teilweise überdachter Garten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.73%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1955; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien stehen im Dachgeschoss zwei Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Wohnküche, einen Schlafraum und ein Wannenbad. Die Wohnung Nr. 8 bietet zusätzlich zwei Kinderzimmer. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Bäder befinden sich in einem zeitlosen und modernen Zustand. Für beide Wohnungen besteht ein langfristiges Mietverhältnis

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Gewerbefläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss; es besteht ein offensichtlicher Instandhaltungsrückstau; keine Innenbesichtigung

Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 15.1074%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 197m², Keller, das Gebäude ist stark verwahrlost, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Dreieckiges Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und früherer Gewerbeeinheit, bestehend aus drei Stockwerken mit Keller. Die Wohnflächen reichen von 38 bis 73 m², insgesamt 748 m² Wohnfläche und 190 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1956 erbaut und in den Jahren 2017-2018 modernisiert (neue Fenster, gedämmte Fassade, Solarthermieanlage). Es war nicht möglich, das Gebäude von innen oder den Hof zu besichtigen. Von außen machte das Gebäude einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Es blieb unklar, wie das Gebäude genutzt wird und ob es vermietet ist. An beiden Hauseingängen konnten keine Klingelschilder festgeslt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 666.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 466.200,00 EUR. Ebens

Apartment Nummer 3 im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von 37,27 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 erbaut. Während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten wurde festgeslt, dass das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck machte. Die sichtbar bewohnte Wohnung war nicht betretbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentl

Das beidseitig angebaute, dreigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen sowie ein Ladenlokalt. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 450 m² wurde das Haus im Jahr 1900 errichtet. Das äußere Erscheinungsbild des Objekts lässt bereits darauf schließen, dass es vernachlässigt wurde. Eine Besichtigung des leeren Gebäudes war nicht möglich, da die Stadt Duisburg die Nutzung aufgrund von Brandschutzmängeln und anderen Defiziten untersagt hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 103.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Die Dachgeschosswohnung Nummer 3 besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906. Es ist nicht möglich, die Wohnfläche der Wohnung anzugeben, da sie im Aufteilungsplan (Grundakte) nicht vermessen ist und diese Akte nicht vorlag. In der Teilungserklärung gibt es keine Angaben zur Größe der Wohnung, da die meisten Wohnungen im Gebäude leer stehen und die Bausubstanz in einem schlechten Zustand ist. Eine Besichtigung der Wohnung und des Gebäudes war nicht möglich. Laut einem Gutachten aus dem Jahr 2022 wurden die Gebäude teilweise entkernt und befinden sich in einem unfertigen Zustand. Der äußere Eindruck entspricht nicht dem tatsächlichen Zustand der Gebäude. Einige der Eigentumseinheiten können vor Ort nicht mehr eindeutig identifiziert werden, einschließlich der besagten Wohnung, die zum Zeitpunkt des Guta

Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 76,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Badezimmer, einem WC, zwei weiteren Abslräumen, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einer Terrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gasheizung zur Beheizung sowie einen Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Das Gemeinschaftseigentum macht insgesamt einen durchschnittlichen bis leicht vernachlässigten Eindruck, es sind Instandhaltungsrückstände vorhanden. Die Wohnung selbst zeigt Anzeichen von Renovierungsbedarf in einigen Bereichen. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.700,00 EUR. Sichern Sie si

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und einem Ladenlokal, 2 Etagen, Keller, 150 Quadratmeter Wohnfläche und 141 Quadratmeter Nutzfläche, einschließlich eines zweigeschossigen Anbaus im Hof, Baujahr 1911. Das Gebäude wirkt vernachlässigt und es ist offensichtlich, dass Instandhaltungsmaßnahmen zurückgeslt wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 131.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informa

Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1913 errichtet und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1949 wiederhergeslt. Die Wohnung verfügt über eine Beheizung mit einem Nachtspeicherofen und Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Der Grundriss der Wohnung ist schlicht gestaltet. Sowohl die Wohnung selbst als auch Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem vernachlässigten Zustand. Zudem ist der Balkon, der dazugehört, in der Umgebung nicht mehr vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve

Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss links, hat eine Wohnfläche von 51,03 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde 1949 wieder aufgebaut. Der Grundriss ist schlicht; das gemeinschaftliche Eigentum ist in einem mangelhaften Zustand und das Gebäude wurde von der Stadt Duisburg aufgrund von brandschutztechnischen und anderen Baumängeln als nicht bewohnbar eingestuft. Eine Innenbesichtigung war daher nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.180,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di

Das Angebot umfasst eine Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 44,8 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abslraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Spitzboden und einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde 1949 wieder aufgebaut. Der Grundriss ist schlicht gehalten und es gibt Anzeichen dafür, dass die tatsächliche Raumaufteilung vor Ort nicht mit dem im Aufteilungsplan dargeslten Grundriss übereinstimmt. Eine persönliche Besichtigung der Räumlichkeiten war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.550,00 EUR. Ebens

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss auf der linken Seite, die eine Wohnfläche von 70,26 Quadratmetern umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über einen Spitzboden mit einer Fläche von 51,65 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1910/11 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich über eine Gasheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Über eine interne Treppe gelangt man zum nicht ausgebauten Spitzboden. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnung wirken insgesamt eher durchschnittlich gepflegt. Es besteht ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass